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- 中古住宅を買ってリフォームする
- 中古×リフォーム事例
- 宝塚市
- 一枚板を即決！家具に合わせたリノベーション
一枚板を即決！家具に合わせたリノベーション
中古×リフォーム事例 CASE 376-7843
- 趣味：
- 野球、ラーメン屋さん巡り
- 大切にした条件：
- 子育て環境, 街並み・景観, 自然環境, 街の静かさ, 日当たり, 広さ, 築年数
購入したマンション
- 価格
- 1,870万円
- 面積
- 建物 69.91 ㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1987年3月
BEFORE
AFTER
このマンションがあるエリア
- 交通
- 阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩9分
- 所在
- 宝塚市
- エリア
- 「中山観音駅～清荒神駅以北山手エリア」詳細
完成した住まい
リノベーションの仕様の決め方はさまざま。
もともと好きなテイストがあったり、雑誌や映画、カフェなどのお店を参考にしたり…。
本事例の施主様は栃の一枚板に一目惚れし、リフォームの内容を決めるより先に購入を決められていました。その一枚板をダイニングテーブルとして使用するため、栃のテーブルに合わせてお部屋の仕様を決めることに。
木のやさしい色合いが落ち着く空間をつくりだす、素敵なお住まいが完成しました。
【before LDK】
もともとキッチンは壁で囲われた空間でした。
吊戸棚があるため収納力に長けていましたが、少し閉塞感がありました。
【after LDK】
吊戸棚を撤去し、キッチンをLDと一体に！
LDKとしてより広く感じられ、開放的な空間になりました。
【before Kitchen】
キッチンは比較的綺麗な状態でしたが、どうしても使用感が強く残ります。
【after Kitchen】
新規キッチンにはTOTOのミッテを採用。
清掃性が高く、食洗機も設置することで家事の負担を軽減してくれます。
もともとはペンダントライトの電球くらいの高さまで吊戸棚がありました。
一枚壁がぬけるだけでも雰囲気は大きく変わります。
リビングの窓際はインナーバルコニーのスペース。
床をフロアタイルにすることで室内干しもしやすい空間です。
十二十家具のショールームで一目惚れされた栃の一枚板をダイニングテーブルに。
椅子をテーブルに掛けることができるのでお掃除もラクラクです。
ペンダントライトのブラックが白基調のお部屋の中で良いアクセントになります。
玄関の靴箱の下には間接照明を仕込みました。
ぼんやりとした明かりは足元を照らしてくれるだけではなく、スッキリとした印象をもたらしてくれます。
廊下のニッチのダウンライトは飾り棚をディスプレイのように照らしてくれます。
ニッチ背面のアクセントクロスも細やかな遊び心です。
このマンションがあるエリア
K156さんが購入したマンションがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
宝塚市：中山観音駅～清荒神駅以北山手エリア
長尾山系から続く緑と、菰池など水辺のうるおいの自然環境に恵まれたエリアです。宝塚を代表する有名神社仏閣、中山寺、清荒神、売布神社を結ぶ巡礼街道がこのエリアを東西に横断しており、街を散策しながらこの三社寺を参拝するのもお勧めのコースです。このエリアのほとんどは、第1種低層住居専用地域（建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域）に指定されており、一戸建てが建ち並ぶ、区画も比較的整然とした住宅街です。山手のニュータウンは南ひな壇の閑静な住宅街で坂が急な所も多いですが、眺望がとれる上、駅まで徒歩圏であることもこのエリアの魅力です。阪急宝塚沿線の周辺エリアは昔からの街並が残っているところもあり、道幅は狭いところが多いです。阪急「売布神社」駅前の『ピピアめふ』には映画館、コープ、銀行、小規模ながらも靴屋や本屋などが入っています。『ピピアめふ』6階には子育て支援スペース 「みるくっく宝塚」という託児所があり、子育て中の方でものんびり映画を楽しめます。4階以上は公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。
K156さんのある日の一日
- 10:00
-
近くの池を散歩。お寺や神社が多くあるのでお参りに行くことも。
- 13:00
-
自転車に乗ってラーメンを食べに。武庫川を渡って逆瀬川にある「ロケット開発」がオススメ。
- 15:00
-
中山寺にあるスポーツデポまで自転車で向かう。スポーツ用品を見る。
- 19:00
-
売布神社駅にある「夢吉」さんで夕食。外装がおしゃれでご飯も美味しい
- 21:00
-
帰宅
同じリフォーム費用の住まい事例
同じエリアにある物件
使用した素材と設備
この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
-
2022.02
家探しスタート宝塚市の勤務先に自転車で通勤できるエリアで物件を探していました。田舎の実家のような自然豊かな場所で、かつ駅距離もそこまで離れていない物件を希望して住まい探しをしていたところ、このマンションにたどり着きました。
当社のご提案
新婚のご夫婦で、リノベーションを楽しまれたいというお客様。
ご職場とご自宅のアクセスを重点に置きながら、緑に囲まれた暮らしをお考えでした。宝塚市内は全体的に自然にあふれるエリアが多いですが、イメージに合うのが山手のエリアで坂があるため、自転車でのご通勤ということを考え、ご提案にも少々悩みました。
様々な物件をご紹介させていただきましたが、最終的には駅から近く少々の丘の上のマンションをご購入いただき、リノベーションを楽しんでいただきました。リノベーションと合わせて窓からの眺望も楽しんでいただいているようです。 -
2022.03
マンションの購入 -
2022.04
プランニング一枚板のダイニングテーブルに一目ぼれして先に購入していたので、それに似合うナチュラルテイストの空間をつくりたいと思っていました。
当社のご提案
お客様が一目惚れした一枚板に合うように明るい色味で統一しつつ、クロスでアクセントを入れ、お客様ならではのお住まいとなりました。
将来のことを考えて部屋数を確保し、たっぷりと収納が出来るようにWICを作りました。お風呂もサイズアップしています！ -
2022.06
-
2022.08
完成
当社のコメントキッチン前が開放的になり、広々としたLDKが完成しました。
キッチン前のペンダントライトもこだわって選んでいます。
一枚板に合う、ナチュラルで落ち着きのあるお住まいとなりました。 -
2022.08
入居
バルコニーからの眺望がよく、日差しがよく入るのであたたかいです。
また、ナチュラルテイストを実現できたのでほっと落ち着く雰囲気が心地よいです。
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制