モデルルームのようなリノベーション

中古リフォームの事例:モデルルームのようなリノベーション

中古×リフォーム事例 CASE 96-2197

Fujiさん
Fujiさん家族構成:二人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 -万円 (物件価格-万円+リフォーム費用840万円) 保存する

購入したマンション

価格
-万円
面積
建物 77.53 ㎡
間取り
3LDK
築年月
1982年3月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
840万円
部位
全面
間取り
2LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩4分
所在
豊中市
エリア
「緑地公園駅周辺エリア」詳細
緑地公園駅周辺エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

中古物件の購入とリフォームを同時に行うには双方の連携が大切です。当社ではお客様にその間で動いていただく必要はありません。ローンも含めてすべて我々がフォローしていきますので、よりスムーズにリフォームを行うことができます。
ちなみにこの住まい、この価格で駅徒歩4分の好立地で実現しました。

完成写真:設計当初から家具を中心にコーディネートしていました。

設計当初から家具を中心にコーディネートしていました。

完成写真:キッチンの場所は大移動しています。

キッチンの場所は大移動しています。

完成写真:壁はタイルと間接照明。

壁はタイルと間接照明。

完成写真:もとは和室のあった場所にキッチンを移動しています。

もとは和室のあった場所にキッチンを移動しています。

完成写真:寝室は絨毯でシックな雰囲気に。

寝室は絨毯でシックな雰囲気に。

完成写真:廊下、玄関。照明が決めて。

廊下、玄関。照明が決めて。

完成写真:オンボードタイプの洗面。

オンボードタイプの洗面。

完成写真:デザイナーズマンションということもあり、お洒落な外観が今も活きています。

デザイナーズマンションということもあり、お洒落な外観が今も活きています。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2008.03

    家探しスタート

    Fujiさん Fujiさんお客さまのご希望

    住み慣れた大阪市内で探しましたが予算や日当りで諦めるなか、勤務先の移転のタイミングに重なり、北大阪急行線も範囲に含めたところ駅近の今の物件に巡り合いました。市内へのアクセスも良く、結果的に住宅街の静けさも得れたので、ベストだったと思います。

  • 2008.05

    マンションの購入
  • 2008.06

    プランニング

    Fujiさん Fujiさんお客さまのご希望

    リフォーム前にも関わらずインテリアや置きたい場所もほぼイメージがすぐに出来上がったので、ネックとなるキッチンの移設が可能なら購入決定、と伝えるとすぐに確認に向かって下さり、問題なしとの返答を頂けました。おかげで和室をキッチンにし、広いリビングダイニングが実現しました。

    益井 淳平 住空間コーディネーター 益井 淳平 (ますい じゅんぺい)

    当社のご提案

    LDKの隣の和室をつぶし、そこにキッチンを移動させ、リビングダイニングの広さを確保しました。
    元々デザイナーズマンションで、間取り変更が難しい間取り形状ということもあり、基本は間取りは再利用。
    洗面室・トイレは狭かったため、壁を取り払い、ホテルのようにワンスペースにまとめて広さを確保しました。

  • 2008.08

    施工スタート 施工中の写真
  • 2008.09

    完成

    益井 淳平 住空間コーディネーター 益井 淳平 (ますい じゅんぺい)

    当社のコメント

    インテリアに強い興味をお持ちのお客様だったので、家具サイズなどもプランニングに考慮し設計しました。そのため、家具は決められた空間にばっちりとおさまっています。
    ウォールナットの無垢フローリングやタイル壁など、シンプルな空間に、素材感でアクセントを設けるようにしました。
    天井が少し低かったので、間接照明により視覚的に高く見えるようにプランしたのが功を奏し、天井の低さを感じにくくなりました。
    主寝室の収納は壁一面をガラスパーテーションで覆い、広さを取りつつも圧迫感を感じさせないようにしています。

  • 入居 施工中の写真

    Fujiさん Fujiさんお客さまのコメント

    どの部屋にも窓があり、リビングや寝室からも中庭のヒマラヤ杉を見下ろす趣のあるデザインのマンションで外観もとても気に入っています。友人を招くことも多く、広いキッチンが活躍してします。家族が増えても、収納も使い勝手がよく、来客時にもスッキリした部屋が保てています。

このマンションがあるエリア

Fujiさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

緑地公園駅周辺エリアの様子

豊中市:緑地公園駅周辺エリア

緑地公園駅周辺エリアのイメージマップ

北大阪急行線「緑地公園」駅前のこのエリアは、マンションが立ち並ぶ区画の整った住宅街です。新御堂筋沿いのマンションの中には、新御堂筋の交通量の多さから騒音が気になるものもありますが、新御堂筋から一歩中に入れば大変静かな住環境です。昭和50年代に建てられたマンションが多く、道路幅が広いからか、マンションが多い割には不思議と開放的で明るい雰囲気があります。寺内1丁目の一部には「都市緑化植物園」があり、緑地帯や街路樹が整備されていて、「緑地公園」駅の名に恥じない緑豊かな街です。駅名にもなっている、隣接する『服部緑地』は1.5k㎡もの広大な自然公園。芝生広場や遊具、アスレチック、プールなどが整備されており、気軽にピクニックや散歩が楽しめます。駅前の利便性と、緑を身近に感じられる住環境の良さとが、両立しているエリアです。

周辺エリアの住まい事例

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