2WAYキッチンとMieleの食洗機を導入したリフォーム

中古リフォームの事例:2WAYキッチンとMieleの食洗機を導入したリフォーム

中古×リフォーム事例 CASE 235-804

Vさん
Vさん家族構成:ファミリー
中古マンション×リフォーム 総額 3,588万円 (物件価格2,800万円+リフォーム費用788万円) 保存する

購入したマンション

価格
2,800万円
面積
建物 96.8 ㎡
間取り
4LDK
築年月
1988年7月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
788万円
部位
全面
間取り
3LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩7分
所在
西宮市
エリア
「甲子園口駅周辺エリア」詳細
甲子園口駅周辺エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

当初は築浅のマンションをお探しだったお客様。
しかし広さや設備などで満足のできるものはなく、選択肢の豊富な中古×リフォームを選ばれました。
ご希望されていたのは広い水回りと、対面式の2WAYキッチン。そして狭くても独立した書斎でした。
元々は離れていた水回りをつなげて、リビングへも洗面室へも直接アクセスできる2WAYキッチンに変更。
洗面室との間にはウォークスルーの収納を設けているため、キッチンや洗面室で使うものはすべてまとめて収納可能。
浴室を少し移動させて、ワイドな洗面室を実現。家事動線がぐんと良くなりました。
キッチンには奥様がどうしても導入したかったという、ドイツの家電メーカー・Miele(ミーレ)の食洗機をビルトイン!
冷蔵庫がきれいに収まるように冷蔵庫置場を造作したことで、キッチンはすっきり広々。
キッチンを大移動させたことで、リビングの床に一部段差ができています。
また、リビングにはナチュラルな雰囲気の「エコカラット」をアクセントタイルとして施工しました。
「エコカラット」には調湿効果・匂い吸着効果・有害物質VOC吸着効果と、空気をきれいにする効果があり、
デザイン性にもすぐれています。
少しダークな色合いでまとめられていたフローリングや建具は、ナチュラルカラーのフローリングと白い建具に替えたことでより明るい印象になりました。

完成写真:暗かったリビングは、明るい色合いの内装材で明るい印象に変わりました。

暗かったリビングは、明るい色合いの内装材で明るい印象に変わりました。

完成写真:リビング奥の白い扉を開けるとご主人様の書斎があります。

リビング奥の白い扉を開けるとご主人様の書斎があります。

完成写真:間取り変更したことでLDKは20帖ほどの大空間になりました。

間取り変更したことでLDKは20帖ほどの大空間になりました。

完成写真:リビングの窓を開けると南に面した40㎡ほどのルーフバルコニーがあります。

リビングの窓を開けると南に面した40㎡ほどのルーフバルコニーがあります。

完成写真:リビングの一部にアクセントタイルを施工。調湿・ニオイ吸着・VOC吸着効果のあるリクシルのエコカラットです。

リビングの一部にアクセントタイルを施工。調湿・ニオイ吸着・VOC吸着効果のあるリクシルのエコカラットです。

完成写真:冷蔵庫が目立たず、キッチンが広々としています。

冷蔵庫が目立たず、キッチンが広々としています。

完成写真:キッチン奥の扉を開けるとウォークスルーの収納があります。

キッチン奥の扉を開けるとウォークスルーの収納があります。

完成写真:ウォークスルーの収納は廊下・キッチン・洗面室を結ぶ重要な動線です。

ウォークスルーの収納は廊下・キッチン・洗面室を結ぶ重要な動線です。

完成写真:両サイドに収納があり、突き当り左にはキッチン、右には洗面室。

両サイドに収納があり、突き当り左にはキッチン、右には洗面室。

完成写真:書斎。ここがキッチンだったとは思えません。

書斎。ここがキッチンだったとは思えません。

完成写真:ベビーカーを置いても大丈夫、広い玄関です。

ベビーカーを置いても大丈夫、広い玄関です。

完成写真:広々とした洗面室。勝手口があり、バルコニーにつながっています。

広々とした洗面室。勝手口があり、バルコニーにつながっています。

完成写真:トイレもゆったり。トイレ奥にはニッチを設けました。

トイレもゆったり。トイレ奥にはニッチを設けました。

完成写真:リビングのエコカラット。

リビングのエコカラット。

完成写真:奥様が絶対に設置したかったミーレ社の食洗器。

奥様が絶対に設置したかったミーレ社の食洗器。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2012.09

    家探しスタート
  • 2012.12

    マンションの購入
  • 2013.01

    プランニング
  • 2013.02

    施工スタート 施工中の写真
  • 2013.03

    完成
  • 入居 施工中の写真

このマンションがあるエリア

Vさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

甲子園口駅周辺エリアの様子

西宮市:甲子園口駅周辺エリア

甲子園口駅周辺エリアのイメージマップ

『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル(現武庫川学院甲子園会館)や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。

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