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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:181件 最終更新日:2025年09月18日》
箕面市について
箕面市は箕面の滝で有名。その周辺は『明治の森箕面国定公園』に指定されています。市内の北半分はほぼ山林が占めており、市内のほとんどの場所から山を望むことが可能。山の色の変化から四季を感じることが出来ます。また市内のところどころに市街化を抑制し、田園地帯を保存する市街化調整区域が指定されていることも箕面市の特徴。町中にも田畑が広がっています。市内にマンションは少なく、一戸建てが中心。山の傾斜を生かしたひな壇のマンションが点在。個性的なマンションを求める人の人気を集めています。バス便エリアが多いことも特徴で、箕面線の各駅、千里中央駅から徒歩圏の不動産は人気があります。桜ケ丘は、大正時代に洋館25館の実物住宅が展示された『桜ケ丘住宅改造博覧会』が行われた場所。市内の東側には外院の里などのニュータウンや区画整理地があり、一戸建て住宅を希望する人に人気。近年では彩都や箕面森町のニュータウンの開発が進み、山の自然に囲まれた暮らしを実現することも出来ます。
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勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション [1階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩4分
建物 49㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
駐車場権利付き、専有面積96.9平米の最上階住戸 両面バルコニーのワイドスパンプラン [5階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス18分・徒歩3分
建物 96.9㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き
東小学校 / 第六中学校
藤田 佳代子
バス停徒歩3分。最寄りのスーパー「食品館アプロ 箕面店」までも徒歩10分以内と買い物にも便利。南北両面バルコニーにつき採光・通風ともに良好で、最上階につき、約7帖の屋根裏収納がついているプランとなっています。また、駐車場権利付きで、月額の使用料が0円なのもポイントです。
約20坪の建築条件無し土地 近隣に大きな公園が点在 「箕面さくら並木通り」近くの落ち着いた住宅地 《古家付き》
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市箕面4丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩17分
土地 66.6㎡ / 東向き
中小学校 / 第五中学校
開放感のある17.8帖のLDK、フルリフォーム済み 日当たり良好の南向き [3階部分/9階建]
大阪府箕面市如意谷4丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス10分・徒歩1分
建物 82.97㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
萱野北小学校 / 第二中学校
南向きで採光良好・専有面積111.9平米、『ロマンチック街道』近く 共用施設充実 [2階部分/10階建]
大阪府箕面市牧落5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩11分
建物 111.9㎡ / 3SLDK / 1987年築 / 南向き
箕面小学校 / 第一中学校
採光良好、南東向きバルコニー・中庭のある3LDK 『マックスバリュ』徒歩5分 [2階部分/7階建]
大阪府箕面市石丸3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩18分
建物 88.41㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南東向き
萱野東小学校 / 第四中学校
2025年8月フルリフォーム、専有面積80.15平米の3LDK+納戸 敷地内駐車場空有り [6階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市船場西2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分
建物 80.15㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
萱野小学校 / 第五中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市稲2丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩17分
土地 124.62㎡ / 西向き
中小学校 / 第五中学校
日当たり良好の南向き、専有面積99.8平米の3SLDK 全居室洋室仕様 [2階部分/7階建]
大阪府箕面市船場西3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩9分
建物 99.8㎡ / 3SLDK / 1981年築 / 南向き
萱野小学校 / 第五中学校
フルリフォーム実施、LDK19帖大・全室6帖を確保したプラン 車2台駐車可 『ライフ』徒歩5分
大阪府箕面市稲1丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩16分
建物 94.45㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 134.7㎡ / 東向き
中小学校 / 第五中学校
フルリフォーム実施、全室6帖以上でゆとりのある3LDK 駐車場空きあり、ペット可 [2階部分/5階建]
大阪府箕面市桜4丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩2分
建物 80.01㎡ / 3LDK / 2003年築 / 東向き
箕面小学校 / 第一中学校
敷地面積約49坪、第1種低層住居専用地域内にある2022年12月築の中古戸建 車2台駐車可
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩21分
建物 98.12㎡ / 2LDK / 2022年築
土地 165.07㎡ / 東・西向き
西小学校 / 第一中学校
接道間口約16.17m、約48坪の建築条件無し土地 南付け道路で採光良好 現況更地 全2区画
大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス15分・徒歩9分
土地 160.04㎡ / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
第1種低層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地 南付け道路で採光良好 現況更地
大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス15分・徒歩9分
土地 157.71㎡ / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
敷地面積約45坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建 2016年6月築
大阪府箕面市森町中3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス21分・徒歩3分
建物 100.84㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 150㎡ / 北西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市森町中1丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス22分・徒歩2分
建物 123.18㎡ / 3SLDK / 2007年築
土地 135㎡ / 南西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 《再建築不可》
大阪府箕面市今宮4丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス6分・徒歩4分
建物 96.45㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 100.37㎡ / 北向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市箕面8丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩5分
建物 65.48㎡ / 2K / 2002年築
土地 237.32㎡ / -向き
西小学校 / 第一中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市粟生外院3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩28分
建物 105.5㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 108.44㎡ / 北向き
東小学校 / 第六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市粟生外院3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩28分
建物 105.5㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 109.95㎡ / 北向き
東小学校 / 第六中学校
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府箕面市新稲3丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩10分
土地 228.2㎡ / 南西・北西向き
西小学校 / 第一中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
大阪府箕面市桜ケ丘3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩8分
建物 90.04㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 149.26㎡ / 南向き
南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市小野原西3丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩25分
建物 158.54㎡ / 8DK / 2000年築
土地 329.13㎡ / 南・東向き
豊川南小学校 / 第四中学校
勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション [4階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩5分
建物 51.36㎡ / 3DK / 1975年築 / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
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ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
ずんだ さん(当社のご契約者)
箕面市桜5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)
駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。
ラン さん(当社のご契約者)
箕面市今宮3丁目在住
男性/28歳/5人家族(うち子ども3人)
子育て向きの環境です! 自慢できること 子育て環境は抜群に良いと思います。近くには公園がいくつもありますし、ウェルビー箕面やみのおキューズモールを公園のように利用することが出来て遊びに行く場所には困りません。最近近くに小児科も出来たので子どもの体調が悪くなってもすぐに病院に連れて行くことが出来ます。 気になること 国道に出るまでの車道に歩道がなく狭いので、車が通ると危ないと感じる事がたまにあります。抜け道になっているので車通りも意外と多いので一人で行動するようになる頃には車が来たら道の端に寄って待つ事が出来るように早めに教えて行く必要があると思います。
ほー さん(当社のご契約者)
箕面市小野原東5丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
閑静だが、お店もあり散策が楽しめる。 自慢できること 閑静なイメージでしたが、実際に住んでみて、確かにとても静かな環境だなと感じています。また、お店が思っていたよりもたくさんあるので、買い物や散策するのがとても楽しい環境だと思います。 気になること 坂が多いので、歩いて散策するには不便を感じることが多いかなとおもいます。また、お店はたくさんありますが、どこも人がたくさんで混んでいることが多いように思うので、実際に行ってみて普段から使用できる所は少ないかもしれません。
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