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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:178件 最終更新日:2025年07月19日》
箕面市について
箕面市は箕面の滝で有名。その周辺は『明治の森箕面国定公園』に指定されています。市内の北半分はほぼ山林が占めており、市内のほとんどの場所から山を望むことが可能。山の色の変化から四季を感じることが出来ます。また市内のところどころに市街化を抑制し、田園地帯を保存する市街化調整区域が指定されていることも箕面市の特徴。町中にも田畑が広がっています。市内にマンションは少なく、一戸建てが中心。山の傾斜を生かしたひな壇のマンションが点在。個性的なマンションを求める人の人気を集めています。バス便エリアが多いことも特徴で、箕面線の各駅、千里中央駅から徒歩圏の不動産は人気があります。桜ケ丘は、大正時代に洋館25館の実物住宅が展示された『桜ケ丘住宅改造博覧会』が行われた場所。市内の東側には外院の里などのニュータウンや区画整理地があり、一戸建て住宅を希望する人に人気。近年では彩都や箕面森町のニュータウンの開発が進み、山の自然に囲まれた暮らしを実現することも出来ます。
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勝尾寺川近くの住宅地、緑豊かな敷地を持つ公団分譲・団地型の大規模マンション [4階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩5分
建物 51.36㎡ / 3DK / 1975年築 / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
前面道路を挟んで向かいは川のため開放感あり オール電化住宅、現在は空家 全居室6帖以上の広さあり
大阪府箕面市小野原東1丁目
大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩13分
建物 79.38㎡ / 3LDK / 1987年築
土地 103.33㎡ / 北東・北向き
豊川南小学校 / 第四中学校
藤田 佳代子
木造2階建て、オール電化住宅。敷地には、車1台分の駐車スペース(車種による)があります。また、敷地の北側と南東側が接道し、採光・通風ともに良好です。
L字型キッチンのあるLDK約14.2帖のプラン、南向きで採光良好 現在空き部屋 [8階部分/11階建]
大阪府箕面市船場西2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩9分
建物 73.29㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
中小学校 / 第五中学校
開放感のある17.8帖のLDK、フルリフォーム済み 日当たり良好の南向き [3階部分/9階建]
大阪府箕面市如意谷4丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス10分・徒歩1分
建物 82.97㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
萱野北小学校 / 第二中学校
第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地 接道間口約14mの整形地 更地渡し予定
大阪府箕面市粟生間谷東7丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩17分
土地 222.39㎡ / 西向き
豊川北小学校 / 第六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数120戸・9階建ての中古マンション [8階部分/9階建]
大阪府箕面市如意谷4丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス9分・徒歩4分
建物 97.98㎡ / 4LDK / 1989年築 / 南向き
萱野北小学校 / 第二中学校
テニスコート・プール・農園付きスキップフロアのマンション 北側の1号館 [2階部分/10階建]
大阪府箕面市牧落5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩11分
建物 89.75㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南東向き
箕面小学校 / 第一中学校
採光良好な南向き・94平米超の4LDK、ペット可 『彩都西公園』徒歩2分 [4階部分/12階建]
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩8分
建物 94.02㎡ / 4LDK / 2011年築 / 南向き
彩都の丘小学校 / 彩都の丘中学校
南付け道路で採光良好、約50坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域 箕面川沿い 《古家付き》
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市半町1丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩11分
土地 168.22㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市新稲4丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩14分
建物 90.72㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 106.32㎡ / 西向き
西小学校 / 第一中学校
南付け道路で日当たり良好、制震ダンパー導入の新築オール電化住宅 リビング階段プラ 小中学校が近く安心の立地
大阪府箕面市瀬川4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩13分
建物 102.47㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 89.63㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
全2区画の分譲地、家事効率良好・リビング階段プランの新築戸建 車2台駐車可能 地盤20年保証付き
大阪府箕面市半町4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩10分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 121.1㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市粟生新家3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス13分・徒歩3分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 158.36㎡ / 南東向き
東小学校 / 第六中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市粟生新家3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス13分・徒歩3分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 158.32㎡ / 南東向き
東小学校 / 第六中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市粟生新家3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス13分・徒歩3分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 158.34㎡ / 南東向き
東小学校 / 第六中学校
敷地面積約34坪、収納豊富・リビング階段プランの新築戸建 車2台並列駐車可能 国道171号線沿いの住宅地
大阪府箕面市半町4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩10分
建物 100.61㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.36㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市粟生新家3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス13分・徒歩3分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 157.22㎡ / 北東・南東向き
東小学校 / 第六中学校
角地につき採光・通風良好、現況更地の約79坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市桜ケ丘4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩14分
土地 263.2㎡ / 東・北向き
南小学校 / 第三中学校
南東角地で日当たり・通風良好、並列で車2台駐車が出来る4LDK 洋室3部屋が6帖以上 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩23分
建物 102.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 146.79㎡ / 南・東向き
西小学校 / 第一中学校
敷地面積約45坪、日当たり良好の中古戸建 22帖大の広々としたLDK 最寄りスーパー徒歩1分
大阪府箕面市小野原西6丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス7分・徒歩4分
建物 137.25㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 150㎡ / 南向き
豊川南小学校 / 第四中学校
専有面積84.26平米の角部屋、収納・設備充実 プライバシーに配慮された造り [8階部分/11階建]
大阪府箕面市船場西1丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分
建物 84.26㎡ / 3LDK / 2018年築 / 西向き
萱野小学校 / 第五中学校
高層階につき眺望・通風良好、開放感のあるワイドスパンプラン 家事動線良好 [27階部分/30階建]
大阪府箕面市船場東3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩6分
建物 70.82㎡ / 3LDK / 2024年築 / 西向き
萱野東小学校 / 第四中学校
眺望・通風良好の高層階、ワイドスパンプランの3LDK 室内設備充実 [28階部分/30階建]
大阪府箕面市船場東3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩6分
建物 72.6㎡ / 3LDK / 2024年築 / 西向き
萱野東小学校 / 第四中学校
緑豊かな住環境、住宅都市整備公団分譲・全10棟構成・全戸南向きの5階建て [4階部分/5階建]
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス18分・徒歩3分
建物 99.48㎡ / 4LDK / 1985年築 / 向き
東小学校 / 第六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市半町4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩12分
建物 95.58㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 143.96㎡ / 北西向き
西南小学校 / 第三中学校
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ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
ずんだ さん(当社のご契約者)
箕面市桜5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)
駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。
ラン さん(当社のご契約者)
箕面市今宮3丁目在住
男性/28歳/5人家族(うち子ども3人)
子育て向きの環境です! 自慢できること 子育て環境は抜群に良いと思います。近くには公園がいくつもありますし、ウェルビー箕面やみのおキューズモールを公園のように利用することが出来て遊びに行く場所には困りません。最近近くに小児科も出来たので子どもの体調が悪くなってもすぐに病院に連れて行くことが出来ます。 気になること 国道に出るまでの車道に歩道がなく狭いので、車が通ると危ないと感じる事がたまにあります。抜け道になっているので車通りも意外と多いので一人で行動するようになる頃には車が来たら道の端に寄って待つ事が出来るように早めに教えて行く必要があると思います。
ほー さん(当社のご契約者)
箕面市小野原東5丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
閑静だが、お店もあり散策が楽しめる。 自慢できること 閑静なイメージでしたが、実際に住んでみて、確かにとても静かな環境だなと感じています。また、お店が思っていたよりもたくさんあるので、買い物や散策するのがとても楽しい環境だと思います。 気になること 坂が多いので、歩いて散策するには不便を感じることが多いかなとおもいます。また、お店はたくさんありますが、どこも人がたくさんで混んでいることが多いように思うので、実際に行ってみて普段から使用できる所は少ないかもしれません。
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