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豊中市の不動産 ・物件

現在、売出し中の豊中市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:376件 最終更新日:2026年11月06日》

豊中市について

豊中市は大阪市のすぐ北側、兵庫県と隣接する位置にあり、市内の北東部は昭和30年代から千里ニュータウンとして大規模に宅地開発が行われた場所。市内中央付近には大阪府下最大級の大きな公園『服部緑地』があります。市内の北部と南部、阪急宝塚線と北大阪急行線で、それぞれ街の個性が異なります。まず阪急宝塚線の南部エリアは、庄内、服部の下町。道幅が狭く入り組んでいますが、活気のある市場や商店街があり、大阪市内へのアクセスも良い便利な場所です。阪急宝塚線の北部エリアは、古くは北大路魯山人ゆかりの料亭『星ヶ岡茶寮』もあった由緒ある場所。曽根駅から豊中駅にかけて広がる桜塚は区画の整った人気の住宅地。マンションは比較的少なく、一戸建てが中心に立ち並ぶエリアです。北大阪急行南部エリアは千里ニュータウンが広がる場所。整った区画に規模の大きなマンションと敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。北大阪急行北部エリアは、北摂エリアの中心地とも言える千里中央があり、生活利便性、交通利便性にすぐれた場所。阪急百貨店などの数多くの店舗が立ち並び、新大阪駅や大阪国際空港にも乗り換えなしでアクセス出来ます。

豊中市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:701 件

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

豊中市の不動産・物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 26件、新価格物件が 35件追加されました。
日興豊中緑丘スカイマンション
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新価格 10/23

新価格 10/23日興豊中緑丘スカイマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 日興豊中緑丘スカイマンション

最上階・両面バルコニーのフルリフォーム物件 コープミニ徒歩2分 [7階部分/7階建]

中古マンション 2,799万円 詳細

大阪府豊中市西緑丘1丁目

日興豊中緑丘スカイマンション

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩9分

建物 77.64㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き

少路小学校 / 第十一中学校

眺望有最上階角部屋買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩9分。最上階につき眺望良好。2026年4月にリフォーム実施予定。

豊中市東豊中町3丁目 土地
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新価格 10/24

新価格 10/24豊中市東豊中町3丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 豊中市東豊中町3丁目 土地

千里緑地に面した住宅地、敷地面積約66坪・間口約11.5mの建築条件無し土地 現況更地 近隣に小さな公園が点在

土地 7,980万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩18分

土地 219.63㎡ / 北向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

公園10分以内低層住居専用地域
大西 優太郎

大西 優太郎

北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分。敷地面積約66坪。現況更地。建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です。

豊中市東豊中町3丁目 一戸建て
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新価格 11/02

新価格 11/02豊中市東豊中町3丁目 一戸建て

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市東豊中町3丁目 一戸建て

敷地面積120坪、スタジオ・サウナルームを設けた一戸建て(築後未入居) 車2台駐車可 閑静な住宅地

中古一戸建て 12,800万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩20分

建物 232.27㎡ / 4SLDK / 2025年築 

土地 397.81㎡ / 西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
大西 優太郎

大西 優太郎

一般的な新築戸建ての設備に加えて、サウナルーム、ウォーターバス、サウナ、薪ストーブなどこだわりの設備が付いた一戸建てです。

豊中市曽根南町3丁目 土地
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NEW 10/25

NEW 10/25豊中市曽根南町3丁目 土地

建築条件無

土地 豊中市曽根南町3丁目 土地

第1種住居地域内にある約9坪の建築条件無し土地

土地 680万円 詳細

大阪府豊中市曽根南町3丁目

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩12分

土地 31.62㎡ / 東向き

豊島北小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
蛍池ハイツ東
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新価格 11/01

新価格 11/01蛍池ハイツ東

中古マンション 収益物件 蛍池ハイツ東

中央環状線沿いに建つ、店舗付きの鉄骨造4階建て 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]

中古マンション 収益物件 698万円 詳細
利回り:約11.0%

大阪府豊中市螢池北町3丁目

蛍池ハイツ東

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩13分

建物 34.12㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南東向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

ペット可南向き
豊中ビューハイツN棟
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新価格 10/30

新価格 10/30豊中ビューハイツN棟

中古マンション 収益物件 豊中ビューハイツN棟

『第二中学校』に隣接した閑静な住宅地、階段室型の5階建て 北側の棟 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 949万円 詳細
利回り:約11.0%

大阪府豊中市宮山町1丁目

豊中ビューハイツN棟

阪急宝塚線『豊中駅』 バス8分・徒歩3分

建物 68.14㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き

桜井谷小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
豊中市熊野町1丁目 一戸建て
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新価格 10/31

新価格 10/31豊中市熊野町1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 豊中市熊野町1丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、全室和室で落ち着いた造りの中古戸建 熊野田小学校徒歩3分 《駐車場なし》

中古一戸建て 990万円 詳細

大阪府豊中市熊野町1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩22分

建物 51.53㎡ / 4K / 1966年築 

土地 87.17㎡ / 南向き

熊野田小学校 / 第十五中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
パストラルハイム豊中
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新価格 10/29

新価格 10/29パストラルハイム豊中

中古マンション パストラルハイム豊中

南東向きバルコニーで採光良好、縦長リビングのプラン スキップフロア設計 現況は空き室 ロマンチック街道徒歩7分 [3階部分/9階建]

中古マンション 1,180万円 詳細

大阪府豊中市上野西4丁目

パストラルハイム豊中

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩18分

建物 72.81㎡ / 3SLDK / 1977年築 / 南東向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

南向き小学校10分以内
緑地公園リッツハウス 
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新価格 11/04

新価格 11/04緑地公園リッツハウス 

中古マンション 緑地公園リッツハウス 

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数18戸・6階建ての中古マンション [3階部分/6階建]

中古マンション 1,568万円 詳細

大阪府豊中市寺内1丁目

緑地公園リッツハウス 

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分

建物 64.94㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き

寺内小学校 / 第十六中学校

公園10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション豊中第2南棟
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NEW 11/02

NEW 11/02ライオンズマンション豊中第2南棟

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション豊中第2南棟

近隣商業地域内にある総戸数54戸・3階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/3階建]

中古マンション 収益物件 1,680万円 詳細
利回り:約6.6%

大阪府豊中市岡上の町1丁目

ライオンズマンション豊中第2南棟

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩6分

建物 62.83㎡ / 4DK / 1984年築 / 南向き

桜塚小学校 / 第三中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション第7緑地公園 
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新価格 11/06

新価格 11/06ライオンズマンション第7緑地公園 

中古マンション ライオンズマンション第7緑地公園 

寺内南公園に隣接、全室洋室仕様の3LDK 阪急オアシス徒歩5分 [3階部分/4階建]

中古マンション 1,790万円 詳細

大阪府豊中市東寺内町

ライオンズマンション第7緑地公園 

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩5分

建物 59.57㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

小学校10分以内
コボリマンション豊中 
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新価格 11/06

新価格 11/06コボリマンション豊中 

室内写真

中古マンション コボリマンション豊中 

東向きの角部屋で採光・通風良好、全居室洋室仕様の住戸 ダイエー徒歩4分 [3階部分/7階建]

中古マンション 1,790万円 詳細

大阪府豊中市曽根東町1丁目

コボリマンション豊中 

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩5分

建物 66.15㎡ / 2LDK / 1973年築 / 東向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

角部屋買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
螢ケ池スカイハイツ
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NEW 10/31

NEW 10/31螢ケ池スカイハイツ

リフォーム済

中古マンション 螢ケ池スカイハイツ

池田ICに近い一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地、総戸数135戸の大規模マンション [7階部分/7階建]

中古マンション 1,880万円 詳細

大阪府豊中市螢池北町2丁目

螢ケ池スカイハイツ

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩10分

建物 61.6㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

眺望有南向き
豊中メゾン桃山台2号棟
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新価格 10/23

新価格 10/23豊中メゾン桃山台2号棟

中古マンション 豊中メゾン桃山台2号棟

南東向きで採光良好、デイリーカナートイズミヤ徒歩7分 [2階部分/8階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

大阪府豊中市上新田4丁目

豊中メゾン桃山台2号棟

北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩11分

建物 72㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南東向き

新田南小学校 / 第九中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
豊中市旭丘 土地
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新価格 11/06

新価格 11/06豊中市旭丘 土地 A号地

土地 豊中市旭丘 土地 A号地

現況更地、奥行約17m・敷地面積約23坪の土地 全2区画の分譲地 小中学校徒歩10分圏内

土地 1,980万円 詳細

大阪府豊中市旭丘

阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩22分

土地 78.47㎡ / 北向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上
豊中市箕輪1丁目 一戸建て
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新価格 10/31

新価格 10/31豊中市箕輪1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 豊中市箕輪1丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,000万円 詳細

大阪府豊中市箕輪1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩15分

建物 81.14㎡ / 5DK / 1977年築 

土地 65.92㎡ / 西・東向き

箕輪小学校 / 第五中学校

小学校10分以内
豊中上野東シティハウス 
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新価格 10/23

新価格 10/23豊中上野東シティハウス 

リフォーム済室内写真

中古マンション 豊中上野東シティハウス 

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数9戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]

中古マンション 2,390万円 詳細

大阪府豊中市上野東1丁目

豊中上野東シティハウス 

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩15分

建物 121㎡ / 4LDK / 1990年築 / 南向き

上野小学校 / 第三中学校

ペット可南向き公園10分以内
千里中央パークヒルズK棟
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NEW 10/24

NEW 10/24千里中央パークヒルズK棟

中古マンション 千里中央パークヒルズK棟

南向きで採光良好、リフォーム歴のある住戸 LDKはゆとりの約14.5帖 ペット可 [4階部分/10階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府豊中市上新田1丁目

千里中央パークヒルズK棟

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩15分

建物 64.51㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き

新田小学校 / 第九中学校

ペット可ヴィンテージ南向き
曽根グリーンハイツ
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新価格 10/30

新価格 10/30曽根グリーンハイツ

リフォーム済

中古マンション 曽根グリーンハイツ

全居室6帖以上のプラン、2026年11月にリフォーム実施 コープミニ徒歩6分 [1階部分/6階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

大阪府豊中市城山町1丁目

曽根グリーンハイツ

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩10分

建物 70㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き

中豊島小学校 / 第四中学校

公園10分以内小学校10分以内
朝日プラザ豊中旭丘弐番館
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NEW 11/05

NEW 11/05朝日プラザ豊中旭丘弐番館

リフォーム済

中古マンション 朝日プラザ豊中旭丘弐番館

採光・通風の優れた南西角部屋フルリフォーム物件 横長リビング [4階部分/6階建]

中古マンション 2,590万円 詳細

大阪府豊中市旭丘

朝日プラザ豊中旭丘弐番館

阪急宝塚線『豊中駅』 バス10分・徒歩9分

建物 72.5㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
日商岩井第11緑地公園マンション
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NEW 11/03

NEW 11/03日商岩井第11緑地公園マンション

中古マンション 日商岩井第11緑地公園マンション

LDK約21.3帖+畳コーナー6帖のプラン、南東向きで採光良好 収納力のある物置付き [5階部分/9階建]

中古マンション 2,780万円 詳細

大阪府豊中市北条町4丁目

日商岩井第11緑地公園マンション

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分

建物 73.36㎡ / 1LDK / 1981年築 / 南東向き

北条小学校 / 第十六中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
緑地東ロイヤルマンション
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新価格 11/01

新価格 11/01緑地東ロイヤルマンション

リフォーム済室内写真

中古マンション 緑地東ロイヤルマンション

眺望良好、二面バルコニーの三方角部屋 リフォーム実施 阪急オアシス徒歩2分 [8階部分/13階建]

中古マンション 2,880万円 詳細

大阪府豊中市東寺内町

緑地東ロイヤルマンション

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分

建物 69.85㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

眺望有角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
刀根山レックスマンション
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新価格 10/23

新価格 10/23刀根山レックスマンション

リフォーム済室内写真

中古マンション 刀根山レックスマンション

上層階の南向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム実施 『蛍ケ池』に近い閑静な住宅地 [6階部分/7階建]

中古マンション 2,899万円 詳細

大阪府豊中市刀根山4丁目

刀根山レックスマンション

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩9分

建物 70.51㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

刀根山小学校 / 第十三中学校

眺望有南向き小学校10分以内
豊中市服部豊町2丁目 土地
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NEW 10/28

NEW 10/28豊中市服部豊町2丁目 土地

土地 豊中市服部豊町2丁目 土地

第1種住居地域内にある約22坪の建築条件付きの土地、『中央幹線景観水路』徒歩1分

土地 2,980万円 詳細

大阪府豊中市服部豊町2丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩9分

土地 74.65㎡ / 西向き

豊島北小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー

上層階の南向きで眺望・採光良好、家事動線良好のプラン フレキシブルに使える間取り [7階部分/9階建]

中古マンション 3,080万円 詳細

大阪府豊中市大黒町1丁目

リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー

阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩15分

建物 70.12㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
ベルク豊中宮山 
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新価格 11/02

新価格 11/02ベルク豊中宮山 

リフォーム済室内写真

中古マンション ベルク豊中宮山 

専有面積83平米、住戸内に吹抜のある採光・風通しの良い3LDK フルリフォーム済み [3階部分/6階建]

中古マンション 3,099万円 詳細

大阪府豊中市宮山町4丁目

ベルク豊中宮山 

阪急宝塚線『豊中駅』 バス8分・徒歩3分

建物 83.55㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き

桜井谷小学校 / 第二中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
千里緑丘ハウス 
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NEW 10/24

NEW 10/24千里緑丘ハウス 

中古マンション 千里緑丘ハウス 

眺望の優れた上層階の南西角部屋、全室6帖以上 コープミニ徒歩3分 [13階部分/14階建]

中古マンション 3,180万円 詳細

大阪府豊中市少路2丁目

千里緑丘ハウス 

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩8分

建物 79.04㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き

桜井谷東小学校 / 第十一中学校

デザイナーズ眺望有ペット可ヴィンテージ角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
ディアエスタ・ミオ豊中
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新価格 11/04

新価格 11/04ディアエスタ・ミオ豊中

中古マンション ディアエスタ・ミオ豊中

麻田御神山古墳に隣接する緑豊かな住宅地、各個室に収納あり 『コープ』徒歩7分 [2階部分/10階建]

中古マンション 3,199万円 詳細

大阪府豊中市螢池南町2丁目

ディアエスタ・ミオ豊中

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩7分

建物 66.62㎡ / 3LDK / 1998年築 / 西向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

ペット可小学校10分以内
豊中市永楽荘3丁目 一戸建て
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NEW 10/23

NEW 10/23豊中市永楽荘3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 豊中市永楽荘3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、全居室6帖以上の中古戸建 大和ハウス施工の軽量鉄骨造 永楽荘の桜並木徒歩3分

中古一戸建て 3,280万円 詳細

大阪府豊中市永楽荘3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』 バス21分・徒歩4分

建物 94.5㎡ / 4LDK+N / 1990年築 

土地 172.46㎡ / 北向き

野畑小学校 / 第十四中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー
豊中市永楽荘3丁目 土地
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NEW 10/26

NEW 10/26豊中市永楽荘3丁目 土地

建築条件無

土地 豊中市永楽荘3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地、約52坪の建築条件無し土地 『永楽荘の桜並木』徒歩2分 《古家付き》

土地 3,280万円 詳細

大阪府豊中市永楽荘3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』 バス20分・徒歩4分

土地 172.46㎡ / -向き

野畑小学校 / 第十四中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域
1〜30件 / 376件

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吹田市・箕面市の売出中の物件

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NEW 11/06箕面市瀬川4丁目 一戸建て

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豊中市の不動産相場

  • 中古マンション
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  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,540万円 43年
70平米台 3,677万円 36年
80平米台 4,169万円 28年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 1 1 9 24 35
~10,000 0 0 0 0 0 1 8 7 16
~9,000 0 0 0 0 10 14 10 13 47
~8,000 0 0 0 5 29 31 11 11 87
~7,000 0 0 4 9 71 65 39 18 206
~6,000 0 0 3 33 175 93 24 16 344
~5,000 0 0 22 96 246 103 57 38 562
~4,000 1 4 22 144 275 165 61 43 715
~3,000 0 12 66 396 392 161 53 42 1122
~2,000 8 74 209 436 252 56 21 9 1065
~1,000 100 86 43 35 14 5 1 0 284
万円 109 176 369 1154 1465 695 294 221 4483
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,745万円 38年
70平米台 2,349万円 32年
80平米台 2,864万円 31年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 4 1 6
~5,000 0 0 0 0 6 9 6 3 24
~4,000 0 0 0 14 52 24 13 4 107
~3,000 0 0 1 30 73 34 29 2 169
~2,000 1 2 10 128 75 8 11 0 235
~1,000 0 2 4 27 4 3 0 0 40
万円 1 4 15 199 210 79 63 11 582
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年~30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,647万円
30坪台5,368万円
40坪台6,039万円
50坪台6,234万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 1 2 3
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~8,000 0 1 6 9 0 0 0 16
~7,000 0 5 23 11 1 0 0 40
~6,000 5 56 75 9 1 0 0 146
~5,000 67 109 89 6 1 0 0 272
~4,000 142 46 11 2 0 0 0 201
~3,000 27 1 0 0 0 0 0 28
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 241 218 206 39 4 1 2 711
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,358万円
30坪台5,419万円
40坪台6,900万円
50坪台5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~6,000 0 2 5 1 0 0 0 8
~5,000 2 1 4 0 0 0 0 7
~4,000 8 1 0 0 0 0 0 9
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 10 4 10 1 2 0 0 27
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円~5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米~120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,268万円 23年
30坪台 4,322万円 22年
40坪台 5,588万円 26年
50坪台 6,174万円 27年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 13 9 13 40 75
~10,000 0 0 0 4 5 5 5 19
~9,000 0 0 2 9 7 2 6 26
~8,000 0 0 12 19 8 12 9 60
~7,000 4 6 32 36 14 8 4 104
~6,000 1 22 74 41 6 4 4 152
~5,000 38 77 118 23 11 3 1 271
~4,000 131 126 102 19 1 1 1 381
~3,000 200 75 39 7 2 1 0 324
~2,000 133 28 14 1 0 0 0 176
~1,000 124 11 15 3 1 0 2 156
万円 631 345 408 175 64 49 72 1744
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,800万円 18年
30坪台 4,118万円 21年
40坪台 5,367万円 20年
50坪台 5,045万円 27年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 1 0 3 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 1 0 1 3
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 2 5 0 1 0 8
~6,000 0 0 6 2 0 1 0 9
~5,000 3 6 5 3 0 0 0 17
~4,000 0 9 3 3 1 0 0 16
~3,000 8 4 1 0 0 0 0 13
~2,000 2 0 0 1 0 0 0 3
~1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 16 19 18 15 3 3 4 78
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,667万円
30坪台3,577万円
40坪台4,420万円
50坪台5,197万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 1 0 1 4 18 109 133
~10,000 0 0 1 1 9 9 25 45
~9,000 0 0 0 8 13 14 26 61
~8,000 0 0 1 11 11 17 24 64
~7,000 0 0 7 28 19 18 8 80
~6,000 0 0 35 59 29 11 6 140
~5,000 0 16 115 73 19 7 2 232
~4,000 4 132 198 44 11 5 4 398
~3,000 107 144 97 13 1 1 2 365
~2,000 190 35 23 1 0 0 0 249
~1,000 62 2 3 0 1 0 0 68
万円 363 330 480 239 117 100 206 1835
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,897万円
30坪台3,608万円
40坪台4,322万円
50坪台4,636万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 4 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 3 0 0 0 0 2 3 8
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 2 0 0 1 3
~6,000 0 0 0 5 1 0 0 6
~5,000 0 0 8 6 0 1 0 15
~4,000 1 1 27 7 1 1 0 38
~3,000 7 10 3 0 1 0 0 21
~2,000 6 2 1 1 0 0 1 11
~1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 20 13 39 21 3 6 9 111
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000~3,000万円の物件(坪単価約70万円~100万円)の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。

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豊中市の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:ねも さん(当社のご契約者)

ねも さん(当社のご契約者)

豊中市中桜塚1丁目在住

女性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

梅田まで15分!教育熱心な家庭が多い。 自慢できること 交通のアクセスがよく梅田には15分で到着、神戸・京都方面にも十三乗り換えですぐ着くので便利。曽根駅は駅前に大型本屋・スーパー・ドラッグストアがあり生活もしやすい。少し歩けば個人店の飲食店も充実している。小学校・中学校の校区の学力がまずまずで勉強熱心な家庭も多い。 気になること 駅前のダイエー跡地がいまだに宙ぶらりんなこと。外観も悪く、土地の資産性にも関わるので早く何を作るか決めてほしい。住みやすく、変な住人もいないが、昔からの居住者が多く、余所者には少し冷たく感じる。豊中市全般に言えるが吹田に比べてゴミ出しルールが複雑で不便。

この街ボイス画像:ほりこ さん(当社のご契約者)

ほりこ さん(当社のご契約者)

豊中市緑丘1丁目在住

女性/63歳/2人家族

静かで人も多すぎず、住みやすい。 自慢できること 最寄りの駅がモノレールなので、都心に出るには乗り換えがありますが、静かで人も多くなく、いい街だと思います。住んだ期間が3ヶ月ほどのため、地域のことはまだよくわかりません。主人は大阪豊中出身ですが、昔と比べかなり変わったと言っています。 気になること 近所へ買い物へなどは車で行っていますし、車があった方が便利な地域だと思います。

この街ボイス画像:まつ さん(当社のご契約者)

まつ さん(当社のご契約者)

豊中市赤阪1丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや銀行、医療ビルが近いので安心 自慢できること 駅からは少し遠いが、阪急バスが近くを通っているため、そこまで不便を感じません。それと近くにスーパーやドラッグストア、クリニックビル、銀行があるので、日常生活がとても便利です。歳をとっても歩いていける距離なので、老後の生活も想像しやすかったです。 気になること しいて言うなら、やはり駅が遠いところがネックです。通勤・通学で日常的に電車を使う方は不便を感じるかと思います。バスもありますが、運行時間を気にしないといけないのが、少し不満です。ただ車を持っている方はそこまで気にすることでは無いかと思います。

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者)

YK さん(当社のご契約者)

豊中市螢池東町2丁目在住

男性/70歳/2人家族

アクセス・買い物・生活便利な暮らしやすい街 自慢できること 大阪モノレール・阪急宝塚線の蛍池駅・大阪空港も近くて便利。車での移動も、高速道路に近く利用しやすい。近隣にはスーパーや専門店などがあり買い物便利で、各科クリニックも多く安心です。駅隣接ビルには、図書館と公民館もあり、様々なサークル活動もしやすい。 気になること 隣接する国道176号線の歩道が狭く、自転車も通るのでやや歩きにくい。消防署と市民病院が近く安心だが、緊急車両がよく通るので多少騒がしい時がある。徒歩圏内での日常の買い物は便利な街だが、大型ショッピングモールは無い。

この街ボイス画像:Y さん(当社のご契約者)

Y さん(当社のご契約者)

豊中市寺内2丁目在住

男性/39歳/2人家族

キタもミナミも1本で行ける!空港も近い 自慢できること 梅田、心斎橋、難波、天王寺まで1本でいける御堂筋線に連結しており、交通の便はバツグン。新大阪、大阪空港へも30分前後でいけるので、転勤の可能性がある企業に勤めている方にもおすすめのエリアです。近くに緑地公園もあり自然も豊かです。 気になること スーパーは近くに2店舗あるが、ドラッグストアなどがなく、江坂などに行く必要がある。また坂道が多く、自転車などを使われる方には大変かもしれません。御堂筋があるため、車の交通量はそこそこありますので、お子様は注意が必要。それ以外は住みやすい町だと思います。

この街ボイス画像:大石 さん(当社のご契約者)

大石 さん(当社のご契約者)

豊中市北条町3丁目在住

女性/48歳/2人家族

2路線利用可、服部緑地が徒歩圏内! 自慢できること 阪急電車の服部天神駅、大阪メトロの江坂駅の両方にアクセス可能なので、交通の便やお買い物環境には充実しています。また、服部緑地まで歩いて行けるため、散歩やジョギングコースには困りません。ジムに行かずして健康になれます。 気になること 服部天神駅まで向かう途中、川付近で大きな坂道があるため、バスか電動自転車を利用したほうが楽です。現在バスは朝早くから運行していますが、今後ダイヤの改正などが起こり、運行本数が減らないことを祈ります。

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免許番号
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