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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:255件 最終更新日:2025年09月06日》
川西市について
川西市は南北に長い形をしており、北に伸びる能勢電線の周りに規模の大きなニュータウンが点在しています。清和源氏と武士団の発祥の地として知られ、市内から湧き出た炭酸水で、三矢サイダーが製造されていたことも有名です。川西能勢口駅とJR川西池田駅周辺は店舗や公共施設が揃った利便性の高い場所。マンションが多く立ち並んでいます。阪急雲雀丘花屋敷駅の北側エリアは大正時代から郊外住宅地として開発され、今でも当時のヴォーリズ建築などの洋館、和風住宅が残されています。市内のニュータウンの多くは、昭和40年代に開発され、最も規模の大きなニュータウンは昭和41年に西部都市開発により開発が行われた『多田グリーンハイツ』。それに次ぐのが昭和44年に進和不動産により開発された『清和台』です。タウン内には学校や公園、スーパーなどの生活施設が揃っており、タウンの周囲には自然豊かな山林や田畑が広がっています。
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第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市矢問1丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩11分
建物 71.28㎡ / 4DK / 1978年築
土地 112.39㎡ / 南東向き
多田小学校 / 多田中学校
南向きで日当たり良好、専有面積81.69平米の3LDK エレベーター停止階 [4階部分/6階建]
兵庫県川西市東多田1丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩5分
建物 81.69㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き
多田東小学校 / 多田中学校
接道間口約18.4m、約77坪の建築条件無し土地 角地につき採光・通風良好 現況更地
兵庫県川西市清和台東1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩3分
土地 256.69㎡ / 西・北向き
清和台小学校 / 清和台中学校
間口が広く開放感のある角地、約59坪の建築条件無し土地 現況更地 第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地
兵庫県川西市大和東3丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス2分・徒歩3分
土地 198.16㎡ / 東・北向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
全個室6帖のプラン、家事動線良好の中古戸建 小学校徒歩10分 第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス7分・徒歩4分
建物 90.4㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 126.32㎡ / 北西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
敷地面積約60坪・南庭付きの中古戸建、角地につき採光・通風良好 並列駐車2台可能 緑豊かなニュータウン内
兵庫県川西市けやき坂4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩8分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 199.75㎡ / 北・東向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
南向きで採光良好、家事動線が魅力の3LDK 駐車場空きあり 『西猪名公園』徒歩5分 [3階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市久代6丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩5分
建物 69.3㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
久代小学校 / 川西南中学校
日当たり・通風・眺望良好、フルリフォーム済みの角部屋 専有面積86.08平米、LDK約20帖 [9階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市丸山台1丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 徒歩6分
建物 86.08㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南東向き
北陵小学校 / 東谷中学校
約67坪の整形地に立つ2階リビングの中古戸建、内装・外装リフォーム済 車3台駐車可能 緑豊かなニュータウン内
兵庫県川西市丸山台2丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 徒歩22分
建物 130.42㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 222.73㎡ / 北向き
北陵小学校 / 東谷中学校
ルーフバルコニー付き、南東・北東の角部屋 2025年7月にリフォーム済み 現在は空き部屋 [4階部分/7階建]
兵庫県川西市平野2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩5分
建物 92.09㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南東向き
多田東小学校 / 多田中学校
南ひな壇で眺望あり、間口11m以上・約70坪の建築条件無し土地 『北雲雀きずきの森』近くのニュータウン内 《古家付き》
兵庫県川西市萩原台西1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス6分・徒歩3分
土地 231.72㎡ / 北向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市久代3丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩18分
建物 175.68㎡ / 6LDK+K / 1990年築
土地 198.35㎡ / 東向き
久代小学校 / 川西南中学校
全居室2面採光の明るく風通しの良い新築一戸建て、収納豊富な4LDK 全4区画 『アジサイ寺 頼光寺』徒歩2分
兵庫県川西市東畦野2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩5分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.34㎡ / 北東向き
東谷小学校 / 東谷中学校
採光・風通しの良い角地に立つ2018年3月築の木造2階建て 約60坪の整形地 眺望あり 並列駐車2台可能
兵庫県川西市鴬台2丁目
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩6分
建物 97.6㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 201.54㎡ / 東・北向き
明峰小学校 / 明峰中学校
日当たり・通風・眺望良好、開放感のある横長リビングプラン ウォークインクロゼット付き [5階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市火打1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩9分
建物 74.82㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南向き
川西北小学校 / 川西中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県川西市東畦野4丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩11分
建物 64.77㎡ / 4LDK / 1983年築
土地 67.08㎡ / 南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
最上階の南東角部屋、眺望・日当たり・通風良好 室内リフォーム歴あり [10階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市向陽台1丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩15分
建物 76.73㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
緑台小学校 / 緑台中学校
南付け道路で採光良好なテラスハウス、『キセラタウン』徒歩5分 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県川西市絹延町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩19分
建物 48.01㎡ / 4K / 1969年築
土地 34.44㎡ / 南向き
川西北小学校 / 川西中学校
第1種低層住居専用地域内にある総戸数39戸・6階建ての中古マンション [1階部分/6階建]
兵庫県川西市萩原3丁目
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩7分
建物 72.87㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
明峰小学校 / 明峰中学校
緑の多い住宅地、南東付け道路・南西側も抜けており採光・眺望良好 リフォーム済み・空家 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県川西市霞ケ丘2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩10分
建物 55.03㎡ / 2LDK / 1968年築
土地 67.89㎡ / 南東向き
川西北小学校 / 川西中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市東畦野4丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩11分
建物 99.63㎡ / 4LDK / 1993年築
土地 108.5㎡ / 西・北向き
東谷小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約59坪の建築条件無し土地 接道間口約9.7m 緑豊かな住環境 《古家付き》
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市大和東4丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩17分
土地 195.13㎡ / 西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台西2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス22分・徒歩6分
土地 157㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩4分
土地 225.85㎡ / 西・北向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台西2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス22分・徒歩5分
土地 161㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
閑静な住宅地に立つ、積水ハウス施工・軽量鉄骨造の中古戸建 収納スペース充実 敷地面積約61坪の整形地
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス8分・徒歩2分
建物 135.07㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 203.53㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス5分・徒歩1分
建物 143.25㎡ / 6K / 1989年築
土地 210.64㎡ / 北向き
緑台小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約60坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市大和東3丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩13分
土地 198.64㎡ / 南向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約32坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市霞ケ丘1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩14分
土地 107.01㎡ / 南西向き
川西北小学校 / 川西中学校
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渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
N さん(当社のご契約者)
川西市湯山台1丁目在住
男性/31歳/2人家族
家の間隙や道幅が広く、静かで穏やかな街 自慢できること 一つ一つの家の間隙が広く、プライバシー性がしっかり確保されているように思います。近隣も静か、民度も良い印象で、個人的に満足しています。道路も広く作られているので、安心して車を運転できています。 気になること 近くに公共交通機関の乗り場があるとはいえ、丘の上になるので、どうしても坂を登らないといけない場面があり、老後が少し心配なところはあります。スーパー等も歩いて行ける距離には無いので、そこも心配しています。
VitaminZ さん(当社のご契約者)
川西市大和東4丁目在住
男性/67歳/1人家族
お散歩が楽しい街 自慢できること ゆっくり歩いて15分の笹部駅から、約10分間隔で来る電車に乗って、川西能勢口や妙見口、日生中央に行けます。帰りや行きも、時間を合わせると畦野駅とバスで行き来できます。春の早い時期からうぐいすが鳴き始め、鳥や虫の声が良く聴こえます。どちらの方角に歩いても、すぐに公園があり、散歩するのに気持ちのいい所です。雨で浸水する心配がなく、地震も揺れが少ないです。 気になること 近くにローソンは出来ましたが、コープまでは歩くにはちょっと遠く、帰りの荷物を考えると、バスが必要です。
Aopex さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝3丁目在住
男性/43歳/2人家族
買い物便利かつ治安が良く住みやすい街 自慢できること 以前住んでいた場所と比べると、通勤時間は変わりないが、治安はとても良くなったと思う。コンビニやスーパーが近くにあるので買い物にはすごく便利である。緑も多く静かなので空気も美味しく、住みやすい街であることは間違いない。 気になること 周りに坂道が多く、歳を重ねていくと段々と移動が厳しくなるような気がする。空き家が多く周りも高齢者の方が多く感じるので、これから若い世代が入って来やすいような街づくりをしていかないと廃れていきそうです。
ゆり さん(当社のご契約者)
川西市清和台西2丁目在住
女性/28歳/2人家族
リラックスできる静かな街。車利用がベター 自慢できること 閑静な住宅街であり、家に帰るとリラックスして過ごせている。日頃から車を使うため、交通にはさほど困っていない。近くに公園もあり、犬を飼っている人も多く環境が良い。近くに高速道路もあり、気軽に遠出もできる。徒歩圏内にスーパーもあり、買い物に困っていない。 気になること 住宅街としては古くなっているため、道路の舗装が一部盛り上がっていたりする部分がある。公共交通アクセスはバスの利用になるため、現在は車を使用しているため困っていないが、車がなければ不便を感じるだろう。もう少し飲食店があれば良いなと思う。
ささにい さん(当社のご契約者)
川西市長尾町在住
男性/58歳/3人家族
駅チカ!車やバイクでおでかけしやすい。 自慢できること 駅から徒歩3分で行ける。まわりは、静かです。車で出かけるには、出かけやすい。高速が近いので遠出しやすい。近くに美味しいうどん屋「情熱うどん伊和正」がある。老人ホームも近くにある。ツーリングにも最適のコース。 気になること 坂が多い近くに店がない夜遅くに、バイク3.4台が固まって走る事があり、うるさい。能勢電の改札出るときにICOCAの不足分を精算できない、意外と不便。とにかく、買い物出来るところが、少ないので不便。
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