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大阪市淀川区の不動産物件

現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:234件 最終更新日:2025年09月06日》

大阪市淀川区について

淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。

大阪市淀川区

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現在の条件の非公開物件:260

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

大阪市淀川区の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 13件、新価格物件が 16件追加されました。
新大阪第2グリーンマンション
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新価格 8/31

新価格 8/31新大阪第2グリーンマンション

リフォーム済オススメ

中古マンション 新大阪第2グリーンマンション

全居室洋室仕様・収納付きの3LDK、室内リフォーム実施 縦長リビングのプラン [6階部分/11階建]

中古マンション 2,598万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分

建物 61.6㎡ / 3LDK / 1978年築 / 東向き

北中島小学校 / 宮原中学校

小学校10分以内
大阪市淀川区野中南2丁目 一戸建て
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新価格 9/05

新価格 9/05大阪市淀川区野中南2丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 大阪市淀川区野中南2丁目 中古一戸建て

『三国本町公園』近く、木造・鉄骨造3階建てのフルリフォーム済み中古戸建 『野中小学校』徒歩4分

中古一戸建て 2,790万円 詳細

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分

建物 87.1㎡ / 3LDK / 1986年築 

土地 44.75㎡ / 東向き

野中小学校 / 十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
プライムハイツ新大阪
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新価格 8/29

新価格 8/29プライムハイツ新大阪

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション プライムハイツ新大阪

採光・眺望の優れた上層階南向き、フルリフォーム実施 棟内に『ダイエー』併設 [10階部分/15階建]

中古マンション 2,799万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分

建物 76.7㎡ / 2SLDK / 1978年築 / 南向き

新東三国小学校 / 東三国中学校

眺望有南向き小学校10分以内
ユニアルス新大阪WEST
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新価格 8/30

新価格 8/30ユニアルス新大阪WEST

オススメ室内写真

中古マンション ユニアルス新大阪WEST

複数路線が使用できる便利な立地。アウトフレーム工法採用ですっきりした住空間 [10階部分/11階建]

中古マンション 2,850万円 詳細

大阪府大阪市淀川区木川西4丁目

阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分

建物 68.95㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

木川小学校 / 十三中学校

ペット可南向き小学校10分以内
大阪市淀川区加島3丁目 一戸建て
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NEW 8/30

NEW 8/30大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て

耐震・耐久性に優れた鉄骨造3階建て・2階リビングの4LDK 家事動線良好 『フレッシュしみず』徒歩5分

中古一戸建て 3,280万円 詳細

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

JR東西線『加島駅』 徒歩6分

建物 104.08㎡ / 4LDK / 2004年築 

土地 60.04㎡ / 北西向き

加島小学校 / 美津島中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
大阪市淀川区塚本3丁目 一戸建て
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NEW 9/03

NEW 9/03大阪市淀川区塚本3丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 大阪市淀川区塚本3丁目 中古一戸建て

徒歩10分圏内に複数スーパーがある買い物便利な立地、2014年3月築 家事動線良好

中古一戸建て 3,780万円 詳細

大阪府大阪市淀川区塚本3丁目

JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分

建物 115.07㎡ / 3LDK / 2014年築 

土地 65.71㎡ / 北東向き

塚本小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
プレステージ新大阪
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新価格 8/29

新価格 8/29プレステージ新大阪

オススメ室内写真

中古マンション プレステージ新大阪

「新大阪駅」徒歩4分、38平米超えのルーフバルコニー付きの3方角部屋 トランクルーム2か所あり [9階部分/10階建]

中古マンション 3,980万円 詳細

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目

大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩4分

建物 84.01㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

北中島小学校 / 宮原中学校

角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内
朝日プラザ新大阪アネックス
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NEW 8/29

NEW 8/29朝日プラザ新大阪アネックス

中古マンション 収益物件 朝日プラザ新大阪アネックス

駅前の商業地、『ショッピングプラザ新大阪』徒歩5分 《オーナーチェンジ》 [3階部分/7階建]

中古マンション 収益物件 560万円 詳細
利回り:約6.8%

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分

建物 14.85㎡ / 1K / 1989年築 / 向き

北中島小学校 / 宮原中学校

小学校10分以内
サン三国マンション
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NEW 9/02

NEW 9/02サン三国マンション

中古マンション サン三国マンション

南向きで採光良好、『業務スーパーTAKENOKO』徒歩4分 静かな住宅地 [4階部分/7階建]

中古マンション 680万円 詳細

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩8分

建物 27.33㎡ / 1DK / 1973年築 / 南向き

三国小学校 / 三国中学校

南向き小学校10分以内
エスリード塚本第2
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NEW 8/31

NEW 8/31エスリード塚本第2

中古マンション 収益物件 エスリード塚本第2

商業地域内にある総戸数73戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 700万円 詳細
利回り:約8.1%

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目

JR東海道本線『塚本駅』 徒歩3分

建物 18.08㎡ / 1K / 1995年築 / 向き

塚本小学校 / 新北野中学校

小学校10分以内
ライオンズマンション新大阪第3
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新価格 8/28

新価格 8/28ライオンズマンション新大阪第3

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新大阪第3

淀川通沿いにある、レンガ調タイル張りマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 724万円 詳細
利回り:約6.1%

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目

大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分

建物 20.44㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き

西中島小学校 / 十三中学校

小学校10分以内
サン三国マンション
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NEW 8/25

NEW 8/25サン三国マンション

中古マンション 収益物件 サン三国マンション

第1種住居地域内にある総戸数84戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/7階建]

中古マンション 収益物件 730万円 詳細
利回り:約9.0%

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩8分

建物 27.33㎡ / 1DK / 1973年築 / 南向き

三国小学校 / 三国中学校

南向き小学校10分以内
新大阪スカイハイツ
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新価格 9/05

新価格 9/05新大阪スカイハイツ

中古マンション 収益物件 新大阪スカイハイツ

4車線の通り沿いに建つ大規模マンションの最上階 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 1,500万円 詳細
利回り:約8.0%

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分

建物 55.25㎡ / 2LDK / 1975年築 / 東向き

宮原小学校 / 宮原中学校

小学校10分以内
大阪市淀川区田川2丁目 一戸建て
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新価格 9/02

新価格 9/02大阪市淀川区田川2丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 大阪市淀川区田川2丁目 中古一戸建て

『十三公園』近く、フルリフォーム済み・木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 1,590万円 詳細

大阪府大阪市淀川区田川2丁目

JR東海道本線『塚本駅』 徒歩13分

建物 50.99㎡ / 2LDK / 1977年築 

土地 43.05㎡ / 東向き

田川小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
サンマンション新大阪
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NEW 9/06

NEW 9/06サンマンション新大阪

リフォーム済

中古マンション サンマンション新大阪

第1種住居地域内にある総戸数133戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]

中古マンション 1,880万円 詳細

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分

建物 51.03㎡ / 2DK / 1973年築 / 東向き

木川小学校 / 十三中学校

小学校10分以内
グリーンハイツ十三
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新価格 8/29

新価格 8/29グリーンハイツ十三

中古マンション グリーンハイツ十三

国道176号線と十三バイパスの交差点に立つ、全戸南向きの11階建て [11階部分/11階建]

中古マンション 1,880万円 詳細

大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目

阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分

建物 61.32㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

神津小学校 / 新北野中学校

眺望有南向き
ペルル加島Ⅱ
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新価格 8/25

新価格 8/25ペルル加島Ⅱ

中古マンション ペルル加島Ⅱ

駅徒歩2分、三方が道路に面した15階建ての歩車分離設計マンション [5階部分/15階建]

中古マンション 2,190万円 詳細

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

JR東西線『加島駅』 徒歩2分

建物 60.01㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南西向き

加島小学校 / 美津屋中学校

南向き
三国本町スカイハイツ
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新価格 8/30

新価格 8/30三国本町スカイハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 三国本町スカイハイツ

準工業地域内にある総戸数106戸・11階建ての中古マンション [11階部分/11階建]

中古マンション 2,280万円 詳細

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目

阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分

建物 55㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

三国小学校 / 三国中学校

眺望有南向き小学校10分以内
コボリマンション東三国
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新価格 9/02

新価格 9/02コボリマンション東三国

リフォーム済室内写真

中古マンション コボリマンション東三国

採光・眺望良好な南向きバルコニー、全居室6帖以上のゆったり設計 2025年3月にリフォーム実施 [6階部分/12階建]

中古マンション 2,398万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分

建物 68.44㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

東三国小学校 / 東三国中学校

眺望有南向き小学校10分以内
ファミール北大阪パークサイド
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NEW 9/01

NEW 9/01ファミール北大阪パークサイド

中古マンション ファミール北大阪パークサイド

眺望の優れた上層階、開放的な横長リビングの3LDK 『マックスバリュ』徒歩3分 [11階部分/15階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目

阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分

建物 65.89㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き

宮原小学校 / 宮原中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内
ユアサハイム新高
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NEW 8/25

NEW 8/25ユアサハイム新高

リフォーム済

中古マンション ユアサハイム新高

『十三市民病院』目の前、日当たり・見晴らしの良いフルリフォーム物件 全居室フローリング仕様 [4階部分/10階建]

中古マンション 2,680万円 詳細

大阪府大阪市淀川区新高2丁目

阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩8分

建物 71.82㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き

新高小学校 / 三国中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
新大阪スカイハイツ
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新価格 8/25

新価格 8/25新大阪スカイハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 新大阪スカイハイツ

4車線の通り沿いに建つ、2方道路・店舗付き大規模マンション [8階部分/11階建]

中古マンション 2,998万円 詳細

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分

建物 78㎡ / 4LDK / 1975年築 / 東向き

宮原小学校 / 宮原中学校

小学校10分以内
ユニライフ北大阪1号棟
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NEW 9/06

NEW 9/06ユニライフ北大阪1号棟

リフォーム済

中古マンション ユニライフ北大阪1号棟

小学校のグランドに面した眺望・日当たりの良い南向き3LDK フルリフォーム・ホームステージング実施 [3階部分/7階建]

中古マンション 3,090万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分

建物 69.63㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

新東三国小学校 / 東三国中学校

南向き小学校10分以内
大阪市淀川区田川北1丁目 一戸建て
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新価格 9/06

新価格 9/06大阪市淀川区田川北1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 大阪市淀川区田川北1丁目 中古一戸建て

角地に建つ、鉄骨造3階建て 1階に大型収納付き 『サンディ十三店』徒歩8分

中古一戸建て 3,180万円 詳細

大阪府大阪市淀川区田川北1丁目

阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分

建物 96.46㎡ / 3LDK+倉庫 / 1997年築 

土地 44.5㎡ / 西・北向き

田川小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地
新大阪ファイナンス
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NEW 8/24

NEW 8/24新大阪ファイナンス

リフォーム済

中古マンション 新大阪ファイナンス

交通利便性にすぐれた大規模マンション [6階部分/15階建]

中古マンション 3,290万円 詳細

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目

阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分

建物 70.48㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き

宮原小学校 / 宮原中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
シティオアシス東三国
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NEW 8/28

NEW 8/28シティオアシス東三国

リフォーム済室内写真

中古マンション シティオアシス東三国

『十八条中央公園』に面した眺望の良いリフォーム物件 連窓サッシで開放的な横長リビング [5階部分/15階建]

中古マンション 3,799万円 詳細

大阪府大阪市淀川区十八条2丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 バス5分・徒歩3分

建物 68.24㎡ / 2SLDK / 2009年築 / 東向き

西三国小学校 / 三国中学校

眺望有ペット可公園10分以内小学校10分以内
大阪市淀川区野中南1丁目 一戸建て
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NEW 9/03

NEW 9/03大阪市淀川区野中南1丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 大阪市淀川区野中南1丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,399万円 詳細

大阪府大阪市淀川区野中南1丁目

阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分

建物 136.08㎡ / 6LDK / 2004年築 

土地 98.59㎡ / -向き

野中小学校 / 十三中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
シティハウス塚本
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新価格 8/26

新価格 8/26シティハウス塚本

リフォーム済室内写真

中古マンション シティハウス塚本

区画の整った静かな住宅地、4方角地・全戸南向きの大規模マンション [2階部分/6階建]

中古マンション 4,780万円 詳細

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目

JR東海道本線『塚本駅』 徒歩10分

建物 70.66㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き

塚本小学校 / 新北野中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
大阪市淀川区西宮原2丁目 一戸建て
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新価格 8/24

新価格 8/24大阪市淀川区西宮原2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 大阪市淀川区西宮原2丁目 中古一戸建て

敷地面積約43坪、日当たり良好の中古戸建・鉄骨造3階建て 全居室6帖以上の3SLDK、裏庭付き 小学校徒歩6分

中古一戸建て 7,900万円 詳細

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目

阪急宝塚線『三国駅』 徒歩9分

建物 108.28㎡ / 3SLDK / 1988年築 

土地 144.71㎡ / 南向き

宮原小学校 / 宮原中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 大阪市淀川区野中北2丁目 中古一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 1,280万円 詳細

大阪府大阪市淀川区野中北2丁目

阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩11分

建物 52.56㎡ / 3DK / 1982年築 

土地 38.4㎡ / 南西向き

野中小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 234件

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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件

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街の人の声

この街ボイス画像:なみ さん(当社のご契約者)

なみ さん(当社のご契約者)

大阪市淀川区西三国2丁目在住

女性/53歳/1人家族

交通アクセスが良好です。 自慢できること 交通アクセスが良い。飛行機を結構近くで見ることができる。 気になること 区画整理中なので、工事箇所が多い。一方通行が意外と多い。曇りの日は飛行機の音が大きくなる。気になることは他にありません。

この街ボイス画像:てつ さん(当社のご契約者)

てつ さん(当社のご契約者)

大阪市淀川区西宮原1丁目在住

男性/60歳/2人家族

車がなくても生活できる! 自慢できること JR・地下鉄新大阪駅と阪急三国駅へのアクセスが便利です、徒歩圏内に三国商店街、良品のスーパーから安売りのスーパーまでありホームセンターもあります、大きな病院も近くにあります。日常生活に車は必要ありません。 気になること 線路から離れており隣のマンションで防いでくれてはいるものの新幹線と貨物列車の音が聞こえます、音に過敏な方は夜間早朝の貨物列車の通過音は気になるかと思います。風向きによっては伊丹空港発着の航空機の音が気になるかもしれません。

この街ボイス画像:ひろ22 さん(当社のご契約者)

ひろ22 さん(当社のご契約者)

大阪市淀川区西中島2丁目在住

女性/59歳/1人家族

自然環境と利便性が共存 自慢できること 駅近くで交通アクセスが良い。地下鉄と阪急の2路線が利用出来て、梅田へもすぐ出れます。淀川河川敷まですぐなので、散歩にもすぐ行けるし夏は虫の声が聞こえて季節を感じます。大通りから少しだけ入るので、周りも住宅街で比較的静かです。 気になること 大阪霊廟があるので、気になる方は気になるようです。地域の自治会とは揉めているのか反対するのぼりがたくさん立っているのは気になります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

大阪市淀川区在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

交通の便が良く、買物も便利です。 自慢できること 駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。

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フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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