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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ
阪神間・北摂・大阪エリア、名古屋エリア、東京エリアで不動産を売るなら、
高値で買取る"ウィルの買取"がお得です。
不動産を売る時、二つの方法があるのをご存知ですか？
一つはあなたの不動産を不動産会社が間に入って一般のお客さまに販売する「仲介」。もう一つは直接、あなたの不動産を不動産会社が買う「買取」。それぞれメリット・デメリットがあり、「買取」は、手続きが簡単で短期間で現金化できる一方、価格が「仲介」に比べ安くなります。しかしそのデメリットを補うのが、ウィルの「買取」です。
| 一般的な 「仲介」 |
一般的な 「買取」 |
|
|---|---|---|
| 売却に要する 期間 |
長くなる可能性有り
|
短期
|
| 室内の内覧 |
必要有り
|
必要なし（査定時のみ）
|
| 売却価格 |
高い
|
安くなる可能性有り
|
ウィルが高値で買取できる3つの理由
買いたい人がたくさん集まっています。
ウィルは、このエリアで家探しする人の多くが使う3つの人気サイトを運営。また平日に家探しされる方の仲介手数料を30％キャッシュバックする制度も行っており、毎日、数多くのお問合せがあります。買いたい人がたくさん集まっているので、在庫を抱えるリスクがほとんどなく、強気の買取が可能です。
関西エリア・名古屋エリア・東京エリアにある各町、各マンションの魅力を熟知しています。
ウィルは、関西の中でも阪神間・北摂・大阪、愛知県、東京都の中でも中心部にエリアを絞って営業しています。その分、エリア内にある町の魅力、マンションの魅力を熟知。また独自にこれまでに成約した膨大な不動産データをストックしています。買取る不動産の本当の魅力や不動産相場を熟知しているからこそ、高値での買取が実現しています。
人気のリノベーション事業、新築分譲事業を行っています。
ウィルは中古マンションや中古一戸建てを購入し、リノベーションを行って販売するリノベーション事業、また中古一戸建てや土地を購入し、建築して販売する新築分譲事業を長きに渡り行っています。お陰さまでともに人気が高く、次回の物件を心待ちにしてくれているお客様がいらっしゃいます。そのまま転売するのではなく、付加価値をつけて販売するため、高値での買取が可能になっています。
通常の買取
通常の買取では不動産会社はそのまま転売するため、可能なかぎり買取価格を抑えます。
ウィルの買取
リノベーションや新築分譲によって市場価格を向上させて販売するため、通常の買取よりも高値で買取ることができます。
買取のメリット
メリット
01
煩わしい内覧がなく、休日を無駄にしません。
ご売却に出すと、休日に購入希望のお客様の内覧が多いため、休日はできるだけ自宅で待機しなければなりません。買取の場合、基本的に内覧は一度だけです。
メリット
02
確実に契約が履行されます。
一般の方に売却されますと、ほとんどの場合「買主のローンの承認が得られなければ、契約を白紙に戻す」という特約が付き、後日契約が白紙になる可能性があります。買取はこういった特約が付きませんので、手間やリスクが少なくスムーズにご売却できます。
メリット
03
ご近所に知らせることなく、ご売却できます。
ご売却に出すと広告しなくてもご近所に知られてしまう可能性があります。買取の場合は他人に知られることなく売買が成立します。
買取の流れ
買取対象エリア
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。