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志信館のスタッフ不動産を売る時、二つの方法があるのをご存知ですか?
一つはあなたの不動産を不動産会社が間に入って一般のお客さまに販売する「仲介」。もう一つは直接、あなたの不動産を不動産会社が買う「買取」。それぞれメリット・デメリットがあり、「買取」は、手続きが簡単で短期間で現金化できる一方、価格が「仲介」に比べ安くなります。しかしそのデメリットを補うのが、ウィルの「買取」です。
一般的な 「仲介」 |
一般的な 「買取」 |
|
---|---|---|
売却に要する 期間 |
長くなる可能性有り
|
短期
|
室内の内覧 |
必要有り
|
必要なし(査定時のみ)
|
売却価格 |
高い
|
安くなる可能性有り
|
ウィルは、このエリアで家探しする人の多くが使う3つの人気サイトを運営。また平日に家探しされる方の仲介手数料を30%キャッシュバックする制度も行っており、毎日、数多くのお問合せがあります。買いたい人がたくさん集まっているので、在庫を抱えるリスクがほとんどなく、強気の買取が可能です。
ウィルは、関西の中でも阪神間-北摂、愛知県の中でも名古屋中心部にエリアを絞って営業しています。その分、エリア内にある町の魅力、マンションの魅力を熟知。また独自にこれまでに成約した膨大な不動産データをストックしています。買取る不動産の本当の魅力や不動産相場を熟知しているからこそ、高値での買取が実現しています。
ウィルは中古マンションや中古一戸建てを購入し、リノベーションを行って販売するリノベーション事業、また中古一戸建てや土地を購入し、建築して販売する新築分譲事業を長きに渡り行っています。お陰さまでともに人気が高く、次回の物件を心待ちにしてくれているお客様がいらっしゃいます。そのまま転売するのではなく、付加価値をつけて販売するため、高値での買取が可能になっています。
通常の買取
通常の買取では不動産会社はそのまま転売するため、可能なかぎり買取価格を抑えます。
ウィルの買取
リノベーションや新築分譲によって市場価格を向上させて販売するため、通常の買取よりも高値で買取ることができます。
メリット
01
煩わしい内覧がなく、休日を無駄にしません。
ご売却に出すと、休日に購入希望のお客様の内覧が多いため、休日はできるだけ自宅で待機しなければなりません。買取の場合、基本的に内覧は一度だけです。
メリット
02
確実に契約が履行されます。
一般の方に売却されますと、ほとんどの場合「買主のローンの承認が得られなければ、契約を白紙に戻す」という特約が付き、後日契約が白紙になる可能性があります。買取はこういった特約が付きませんので、手間やリスクが少なくスムーズにご売却できます。
メリット
03
ご近所に知らせることなく、ご売却できます。
ご売却に出すと広告しなくてもご近所に知られてしまう可能性があります。買取の場合は他人に知られることなく売買が成立します。
買取日 | 物件名 | 交通 | 築年数 |
2020年 12月 |
グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 徒歩 11分 |
2005年 06月 |
2020年 11月 |
アローマ伊丹 | 徒歩 10分 |
1988年 10月 |
2020年 11月 |
池田井口堂パークホームズ | 徒歩 15分 |
1994年 06月 |
2020年 11月 |
宝塚市伊孑志2丁目 土地 | 徒歩 11分 |
-年 -月 |
2020年 11月 |
伊丹市御願塚3丁目 土地 | 徒歩 7分 |
-年 -月 |
2020年 08月 |
大阪市淀川区木川東2丁目 中古戸建 | 徒歩 9分 |
2009年 01月 |
2020年 04月 |
宝塚市青葉台1丁目 土地 | バス 8分 |
-年 -月 |
2020年 03月 |
宝塚市山本台3丁目 土地 | 徒歩 18分 |
-年 -月 |
2020年 03月 |
池田市旭丘2丁目 土地 | バス 7分 |
-年 -月 |
2020年 02月 |
カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 | 徒歩 11分 |
1975年 10月 |
2019年 12月 |
箕面市半町2丁目 土地 | 徒歩 9分 |
-年 -月 |
2019年 12月 |
コスモ江坂パークフォルム | 徒歩 13分 |
2001年 06月 |
2019年 12月 |
セントラル吹田朝日が丘 | 徒歩 16分 |
1983年 10月 |
2019年 10月 |
宝塚市美幸町 中古戸建 | 徒歩 22分 |
2012年 08月 |
2019年 09月 |
ライオンズマンション江坂 | 徒歩 6分 |
1979年 05月 |
2019年 09月 |
川西市美山台3丁目 中古戸建 | 徒歩 17分 |
1985年 12月 |
2019年 09月 |
宝塚市高司2丁目 土地 | 徒歩 17分 |
-年 -月 |
2019年 07月 |
ホワイトハウス穂積 | 徒歩 9分 |
1974年 07月 |
2019年 07月 |
メープルコープ箕面 | 徒歩 5分 |
1979年 03月 |
2019年 05月 |
ディオ・フェルティ雲雀丘 | 徒歩 13分 |
1995年 08月 |
2019年 05月 |
ライオンズマンション豊中西口 | 徒歩 2分 |
1991年 09月 |
2019年 05月 |
星和プラネタウン千里南第1期C棟(射手座のまち) | バス 8分 |
1985年 03月 |
2019年 03月 |
尼崎市食満7丁目 中古戸建 | 徒歩 18分 |
2005年 07月 |
2019年 03月 |
ファミール川西鶴之荘 | 徒歩 9分 |
2003年 03月 |
2019年 03月 |
カネボウ西宮グリーンマンション2号棟 | 徒歩 11分 |
1975年 10月 |
2019年 03月 |
コープ野村宝塚 | 徒歩 11分 |
1972年 10月 |
2018年 12月 |
ルネ吹田江坂 | 徒歩 13分 |
2012年 07月 |
2018年 12月 |
東急ドエルアルス吹田アーバンビュー | 徒歩 4分 |
2001年 03月 |
2018年 11月 |
サンロイヤル南園田 | 徒歩 10分 |
1986年 05月 |
2018年 10月 |
ジークレフ宝塚武庫山 | 徒歩 6分 |
2012年 12月 |
2018年 09月 |
池田市石橋4丁目 中古戸建 | 徒歩 14分 |
-年 -月 |
2018年 09月 |
GSハイム第一江坂 | 徒歩 4分 |
1980年 09月 |
2018年 08月 |
箕面サンハイツ | 徒歩 8分 |
1977年 12月 |
2018年 08月 |
ヴェルドール西宮 | 徒歩 5分 |
1989年 02月 |
2018年 08月 |
こけっと塚口2 | 徒歩 14分 |
1997年 06月 |
2018年 07月 |
川西市南野坂2丁目 中古戸建 | バス 10分 |
1990年 03月 |
2018年 06月 |
アルス池田井口堂フレックスコート | 徒歩 6分 |
2005年 02月 |
2018年 06月 |
伊丹パークホームズ | 徒歩 7分 |
1986年 11月 |
2018年 06月 |
尼崎ビューハイツ | 徒歩 6分 |
1985年 08月 |
2018年 06月 |
ユニハイムエクシア池田城山 | 徒歩 10分 |
2015年 08月 |
2018年 06月 |
神戸市東灘区住吉南町2丁目 土地 | 徒歩 7分 |
-年 -月 |
2018年 04月 |
アリスト茨木ソファレ | 徒歩 13分 |
2007年 08月 |
2018年 04月 |
アミング潮江イーストA3棟(15-3号棟) | 徒歩 6分 |
1994年 03月 |
2018年 04月 |
ファミール川西鶴之荘 | 徒歩 9分 |
2003年 03月 |
2018年 04月 |
箕面メープルヴィラ | 徒歩 5分 |
1971年 08月 |
2018年 03月 |
池田市旭丘3丁目 中古戸建 | -分 |
-年 -月 |
2018年 03月 |
ローレルコート北緑丘 | バス 13分 |
2002年 02月 |
2018年 03月 |
プレステージ本山南町 | 徒歩 10分 |
2002年 02月 |
2018年 03月 |
神戸市灘区楠丘町2丁目 中古戸建 | 徒歩 12分 |
1996年 01月 |
2018年 03月 |
モンラヴィ本山 | 徒歩 9分 |
1983年 10月 |
2018年 03月 |
ハイコート桃山台 | バス 7分 |
1995年 12月 |
2018年 03月 |
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち | 徒歩 10分 |
2014年 12月 |
2018年 02月 |
リーガル豊中北桜塚 | 徒歩 9分 |
1997年 05月 |
2018年 02月 |
リッツ江坂パークビュー | 徒歩 14分 |
2001年 06月 |
2018年 02月 |
伊丹市船原2丁目 中古戸建 | 徒歩 0分 |
1981年 02月 |
2018年 02月 |
東建芦屋マンション | 徒歩 5分 |
1976年 08月 |
2018年 02月 |
財形江坂ハイツ | 徒歩 7分 |
1978年 03月 |
2018年 01月 |
コナ・パラッツォ甲子園 | 徒歩 9分 |
2004年 08月 |
2018年 01月 |
セントラル池田五月丘アゼリア | 徒歩 16分 |
2000年 06月 |
2017年 12月 |
アズコート園田 | 徒歩 16分 |
2000年 03月 |
2017年 12月 |
ネバーランドラルジュ江坂 | 徒歩 15分 |
2001年 01月 |
2017年 11月 |
ネオステージ川西駅前 | 徒歩 3分 |
1999年 09月 |
2017年 09月 |
尼崎市南武庫之荘10丁目 中古戸建 | 徒歩 15分 |
2012年 01月 |
2017年 09月 |
高槻市大塚町2丁目 中古戸建 | バス 12分 |
2000年 09月 |
2017年 09月 |
尼崎市浜2丁目 中古戸建 | 徒歩 7分 |
1978年 04月 |
2017年 09月 |
白川高層住宅5号棟 | バス 12分 |
1981年 03月 |
2017年 08月 |
西宮市熊野町 土地 | 徒歩 12分 |
-年 -月 |
2017年 08月 |
藤和千里ハイタウン | 徒歩 13分 |
1985年 02月 |
2017年 08月 |
池田市旭丘2丁目 中古戸建 | 徒歩 19分 |
1973年 10月 |
2017年 08月 |
サンハイツ武庫之荘1号棟 | バス 10分 |
1979年 03月 |
2017年 08月 |
神戸市東灘区深江本町4丁目 中古戸建 | 徒歩 4分 |
1996年 01月 |
2017年 08月 |
サントピア緑地公園 | 徒歩 17分 |
2003年 11月 |
2017年 07月 |
ライオンズマンション第7江坂 | 徒歩 11分 |
1982年 03月 |
2017年 07月 |
池田市旭丘3丁目 土地 | 徒歩 18分 |
-年 -月 |
2017年 06月 |
日商岩井第4緑地公園マンション | 徒歩 7分 |
1977年 05月 |
2017年 06月 |
コスモ江坂パークフォルム | 徒歩 13分 |
2001年 06月 |
2017年 06月 |
吹田市元町 土地 | 徒歩 7分 |
-年 -月 |
2017年 06月 |
尼崎市武庫之荘8丁目 中古戸建 | バス 8分 |
1977年 03月 |
2017年 06月 |
グリーンコーポ武庫之荘 | 徒歩 13分 |
1974年 09月 |
2017年 05月 |
公社千里山田D団地A-2棟 | バス 7分 |
1975年 03月 |
2017年 05月 |
アーク茨木 | バス 8分 |
1980年 07月 |
2017年 05月 |
メガロコープ茨木 | 徒歩 9分 |
1971年 10月 |
2017年 04月 |
ジークレフ宝塚武庫山 | 徒歩 6分 |
2012年 12月 |
2017年 04月 |
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ | 徒歩 4分 |
2000年 05月 |
2017年 04月 |
西宮市名塩さくら台2丁目 中古戸建 | バス 8分 |
2004年 04月 |
2017年 04月 |
グリーンコーポ緑地公園第2 | 徒歩 3分 |
1978年 03月 |
2017年 03月 |
日商岩井東灘マンション | 徒歩 4分 |
1980年 02月 |
2017年 03月 |
伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 徒歩 13分 |
1985年 02月 |
2017年 03月 |
エフュージョン豊中岡町 | 徒歩 8分 |
2002年 07月 |
2017年 02月 |
箕面マンションプラザ | 徒歩 5分 |
1967年 06月 |
2017年 02月 |
阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 | 徒歩 6分 |
1989年 08月 |
2017年 02月 |
東山ハイツ(東芦屋町) | 徒歩 9分 |
1967年 07月 |
2017年 02月 |
ベルメゾン宝塚 | 徒歩 2分 |
1974年 11月 |
2017年 01月 |
アルス武庫川パークランド | 徒歩 12分 |
2002年 02月 |
2016年 08月 |
西宮市段上町4丁目 中古戸建 | 徒歩 8分 |
2001年 05月 |
2016年 08月 |
マンション塚口 | 徒歩 10分 |
1973年 03月 |
2016年 08月 |
神戸市灘区赤坂通2丁目 土地 | 徒歩 13分 |
-年 -月 |
2016年 07月 |
ローレルハイツ宝塚2号棟 | 徒歩 13分 |
1973年 03月 |
2016年 07月 |
コンフォール緑地公園 | 徒歩 13分 |
1998年 02月 |
2016年 06月 |
コスモ尼崎駅前通り | 徒歩 3分 |
1987年 03月 |
2016年 06月 |
コスモ伊丹ガーデンズ | 徒歩 10分 |
1999年 01月 |
2016年 05月 |
サンヴェール阪急塚口学園前 | 徒歩 11分 |
1995年 12月 |
2016年 05月 |
箕面市牧落1丁目 土地 | 徒歩 6分 |
-年 -月 |
2016年 05月 |
インペリアル南塚口ガーデンハウス | 徒歩 20分 |
1982年 11月 |