名古屋市緑区の新着物件 更新日: 2024.05.25

更新日: 2024.05.25 一覧ですべて見る
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緑区の不動産相場と市況

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緑区の地域情報

名古屋のエリア地図 緑区のエリア地図
緑区は名古屋市の南東部に位置する区。『扇川』『天白川』『大高川』などの河川が流れており、河川に沿った平地とゆるやかな丘陵地で形成されています。『大高緑地公園』をはじめとして、緑地や公園が多く、市内でも自然環境に恵まれたエリア。名古屋市の中で最も人口の多い区で、現在も土地区画整理事業などを通じて新しい街づくりが進められています。区の中央から南部エリアは古くから道路網が発達しており、区の中央を国道1号線(旧東海道)が横断しています。南部には名古屋高速や伊勢湾岸自動車道をつなぐジャンクションがあり、カーアクセスも快適な立地。北東部から南部へは国道302号線と名古屋第二環状線の並走開始により、北部エリアのカーアクセスも改善しました。鉄道は市の中央を名鉄名古屋本線が北西から南東にかけて横断。南部にはJR東海道本線が東海道新幹線と並走して走っています。そのため、区の中央から南部は住宅街として発展。マンションや戸建てが混在する市街地で、名鉄名古屋本線からJR東海道本線の中間にある『大高緑地公園』は駅徒歩圏の大規模公園として市民の憩いの場になっています。2011年には地下鉄桜通線が「野並」駅から「徳重」駅まで延伸。名古屋第二環状自動車道の整備も相まって、近年は地下鉄桜通線沿線の北部エリアが市街地として大きく発展しています。駅前には大型ショッピングモールが出店し、買物施設や生活利便施設が揃います。しかし一歩奥へ入ると緑地率の高い第1種低層住居専用地域が中心の閑静な住宅街が広がっており、利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた住宅街。名東区と並ぶ名古屋市内のベッドタウンとして人気となっています。 また、この地区の伝統産業として390年余の歴史を持つ「絞り」は、全国的にも「有松絞り」として有名。さらに、『桶狭間古戦場』、『大高城跡』、俳人松尾芭蕉ゆかりの史跡など歴史を感じる趣深い旧跡が点在しています。

緑区のデータ

面積

37.91km²

1位

人口

248,334人

1位

世帯数

102,685世帯

1位

人口密度

6551 人/km²

12位

人口の増減率

8.46%(10年前対比)

5位

持家率

65%

2位

持家の平均延床面積

114.04m²/世帯

5位

持家のマンション率

24.09%

13位

※16市区町内の順位

;

名古屋市緑区の新着の施設・スポット 更新日: 2024.04.19

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地図データ

保育園
名古屋市緑区にある保育園・こども園のマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
幼稚園
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小学校
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中学校
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スーパー
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公共施設
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注目スポット
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街の人の声
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名古屋市緑区のエリアごとの不動産と地域情報

緑区の地図

名古屋市緑区の不動産の購入

名古屋のエリア地図 緑区のエリア地図

名古屋市緑区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 1,442万円 33
70平米台 2,153万円 24
80平米台 2,503万円 22

緑区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 1 1 1 3
~6,000 0 0 0 0 1 1 2 0 4
~5,000 0 0 0 3 17 17 10 0 47
~4,000 0 0 1 9 47 30 19 4 110
~3,000 0 0 0 7 62 63 16 9 157
~2,000 0 0 6 44 115 40 11 2 218
~1,000 1 21 53 48 36 14 4 0 177
万円 1 21 60 111 278 166 64 17 718
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 1,337万円 31
70平米台 1,778万円 27
80平米台 1,950万円 24

緑区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 2
~3,000 0 0 0 1 10 10 4 3 28
~2,000 0 0 1 2 19 17 6 1 46
~1,000 0 0 3 2 4 0 0 0 9
万円 0 0 4 5 33 27 12 4 85
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,665万円
30坪台3,890万円
40坪台4,415万円
50坪台4,684万円

緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 4 0 0 0 5
~6,000 0 0 13 15 0 1 0 29
~5,000 0 11 117 27 3 1 0 159
~4,000 12 89 147 25 4 0 0 277
~3,000 2 5 9 0 0 0 0 16
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 14 105 287 71 8 2 0 487
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,515万円
30坪台3,976万円
40坪台4,180万円
50坪台4,441万円

緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 2 5 0 0 0 7
~5,000 0 1 25 18 1 0 0 45
~4,000 1 6 23 14 1 0 1 46
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 7 50 37 2 0 1 98
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台2,407万円 27
30坪台2,982万円 20
40坪台3,493万円 18
50坪台3,688万円 24

緑区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 1 2 3
~7,000 0 0 0 3 0 0 3 6
~6,000 0 0 3 12 6 4 3 28
~5,000 0 1 22 32 23 7 5 90
~4,000 0 4 88 69 23 3 5 192
~3,000 2 6 48 23 6 2 0 87
~2,000 3 2 18 5 3 1 2 34
~1,000 0 3 4 6 0 0 0 13
万円 5 16 183 150 61 18 26 459
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台1,440万円 34
30坪台3,051万円 18
40坪台3,470万円 16
50坪台3,735万円 21

緑区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~7,000 0 0 0 0 0 2 1 3
~6,000 0 0 0 5 0 1 0 6
~5,000 0 0 4 7 3 4 0 18
~4,000 0 1 8 20 2 0 0 31
~3,000 0 0 10 9 2 1 0 22
~2,000 1 1 2 2 0 0 0 6
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 2 24 43 7 8 6 91
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,449万円
30坪台2,543万円
40坪台2,672万円
50坪台2,927万円

緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 16 16
~10,000 0 0 0 0 0 0 9 9
~9,000 0 0 0 0 0 0 6 6
~8,000 0 0 0 0 0 0 10 10
~7,000 0 0 0 0 0 2 20 22
~6,000 0 0 0 1 2 15 15 33
~5,000 0 0 1 15 20 17 13 66
~4,000 0 8 57 79 46 8 13 211
~3,000 7 66 182 87 19 9 6 376
~2,000 2 8 36 20 8 2 6 82
~1,000 7 1 3 8 1 0 2 22
万円 16 83 279 210 96 53 116 853
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,407万円
30坪台2,333万円
40坪台2,628万円
50坪台2,821万円

緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
~6,000 0 0 0 0 0 4 4 8
~5,000 0 0 0 0 3 4 3 10
~4,000 0 0 5 28 13 2 0 48
~3,000 0 1 19 29 7 1 1 58
~2,000 0 4 3 6 0 0 1 14
~1,000 1 0 2 1 0 0 2 6
万円 1 5 29 64 23 12 18 152
(※2021年05月01日~2024年04月30日)

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緑区の売出し物件更新日: 2024.05.25

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

フリーダイヤル

0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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緑区の不動産の売却

名古屋のエリア地図 緑区のエリア地図
緑区のマンションは、名古屋駅までのアクセスが良い地下鉄桜通線始発の「徳重」駅や、商業施設が多く利便性の高いJR「南大高」駅周辺が人気。その中でも築10年以内、徒歩5分圏内の大規模マンションの需要が高く、ファミリー層のお客さまが多いため、専有面積80平米超の住戸の多くは1か月以内に成約しています。築年数が浅く、駅徒歩5分圏内の「ライオンズプレイズ南大高」「ライオンズ南大高ディアグランデ」や、地下鉄桜通線「徳重」駅最寄りの「プレイズ徳重」「プレミスト徳重」は人気で、専有面積80平米超の住戸の大半は売出し開始から1か月以内に成約しています。一戸建ては、築後10年内、建物面積30坪以上の物件の人気が高く、その多くは3000万円台で取引されています。地下鉄桜通沿線の物件はより成約単価が高くなります。また低層エリアである「滝の水」は駅までのアクセスはやや不便ですが、敷地面積70坪を超える邸宅も多く取引されています。土地は、取引されている物件の半数近くが60坪以上で、坪50万円前後での成約が多くなっています。また桜通線「徳重」駅や「神沢」駅、JR「南大高」駅徒歩圏の土地は坪60万円超での成約も少なくありません。
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.05.10

名古屋市緑区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 32組 +4組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.05.10

名古屋市緑区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 212件 +9件

名古屋市緑区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.05.10

過去の成約データをもとに、名古屋市緑区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた名古屋市緑区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年4月 現在 40.1 万円/m² +1.6万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.05.10

名古屋市緑区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 34組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.05.10

名古屋市緑区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 336件 -13件

名古屋エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.05.10

過去の成約データをもとに、名古屋エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた名古屋エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年4月 現在 23.4 万円/m² -2.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.05.10

名古屋市緑区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 19組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.05.10

名古屋市緑区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年4月 現在 299件 +29件

名古屋エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.05.10

過去の成約データをもとに、名古屋エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた名古屋エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年4月 現在 23.4 万円/m² -2.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

ウィルは、名古屋エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

フリーダイヤル

0120-722-228
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.05.25

名古屋市緑区の
マンション

過去
1年間

19

名古屋市緑区の
一戸建て

過去
1年間

7

名古屋市緑区の
土地

過去
1年間

6

名古屋市緑区の
不動産

過去
1年間

32

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1762
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
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土地形状
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土地面積

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