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名古屋市南区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市南区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：153件 最終更新日：2025年07月15日》
名古屋市南区について
南区は名古屋市の南部に位置しており、熱田区・瑞穂区・緑区・天白区・港区と隣接しています。区の北部を山崎川、南端を天白川が流れています。鉄道網が充実したエリアで、区の中央を北西から南東にかけてJR東海道本線と東海道新幹線が縦断しています。さらに、東海道本線の東部には名鉄名古屋本線と地下鉄桜通線、西部には名鉄常滑線と築港線が走っており、4路線が利用可能。道路網も、名古屋高速3号大高線や国道1号線、名古屋環状線、名古屋半田線などの幹線道路が充実しています。中央〜西部の地勢は平坦ですが、名鉄名古屋本線の沿線〜東部は「笠寺台地」と呼ばれる台地になっており、一部切土や盛土をして造成されたエリアもあります。縄文・弥生時代は大部分が海でしたが、東部の「笠寺台地」は古くから開けており、古墳や遺跡も多く残っています。区の中央〜西部で江戸時代ごろから干拓と新田開発が進み、明治以降は鉄鋼・金属・機械・化学などの工場が集積する市内有数の工業地域として発展しました。そのため、JR東海道本線の西側のエリアは工業地域や準工業地域と住居系地域が混在するエリアが多く、東側は住居系地域と近隣商業地域が混在しています。住宅地としては北部〜東部の人気が高くなっています。最も人口が多いのは昔ながらの住宅街である『笠寺』周辺。また、瑞穂区に近い北東部の『桜台』『駒上』『外山』『呼続』あたりは神社仏閣が点在する昔ながらの閑静な住宅街となっています。さらに『内田橋』『道徳新町』『観音町』周辺エリアも住居系地域に指定されており、比較的人口の多いエリアです。
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名古屋市南区の不動産物件の一覧
新築一戸建て 名古屋市南区呼続元町 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区呼続元町
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩12分
建物 99.46㎡ / 1LDK+3S / 2025年築
土地 74㎡ / 南向き
呼続小学校 / 新郊中学校
森谷 勇志
大切なお車を雨風から守ることができるガレージ付き！2階部分はご家族が集まるリビングスペースになっています。
中古マンション 第２南陽ハイツ
堀川に近い準工業地域、全戸東向きの大規模マンション ［8階部分/11階建］
愛知県名古屋市南区明治1丁目
名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩11分
建物 54.41㎡ / 1LDK / 1972年築 / 向き
明治小学校 / 明豊中学校
土地 名古屋市南区城下町2丁目 土地 A号地
南東付け道路で採光良好、敷地面積約24坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地 『呼続公園』徒歩5分
愛知県名古屋市南区城下町2丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩9分
土地 82.11㎡ / 南東向き
大磯小学校 / 新郊中学校
名古屋市南区鳴尾2丁目 収益物件
天白川・扇川に近い住宅地、軽量鉄骨造2階建ての収益用1棟ハイム 街路は整った土地区画整理区域内
愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目
JR東海道本線『大高駅』 徒歩16分
建物 113.8㎡ / 1棟売 / 1979年築
土地 132.23㎡ / 北向き
星崎小学校 / 本城中学校
中古マンション ラドーニ南区南野風の館
専有面積102平米の南東向き角部屋・駐車場権利付き フルリフォーム実施 ［4階部分/11階建］
愛知県名古屋市南区南野3丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩16分
建物 102.25㎡ / 3SLDK / 2003年築 / 南東向き
星崎小学校 / 本城中学校
土地 名古屋市南区北内町1丁目 土地 E号地
第1種住居地域内にある約39坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市南区北内町1丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩14分
土地 132.16㎡ / 南向き
大磯小学校 / 新郊中学校
土地 名古屋市南区北内町1丁目 土地 B号地
第1種住居地域内にある約39坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市南区北内町1丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩14分
土地 132.16㎡ / 南向き
大磯小学校 / 新郊中学校
土地 名古屋市南区北内町1丁目 土地 A号地
第1種住居地域内にある約39坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市南区北内町1丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩14分
土地 132.15㎡ / 南向き
大磯小学校 / 新郊中学校
中古一戸建て 名古屋市南区本城町2丁目 中古一戸建て
2階リビングプラン、車2台駐車可能の中古戸建 ウォークインクロゼットや納戸など収納スペース豊富
愛知県名古屋市南区本城町2丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩9分
建物 141.4㎡ / 2LDK / 1997年築
土地 84.29㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
名古屋市南区鳴尾1丁目 収益物件
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩18分
建物 246.24㎡ / 1棟売 / 1973年築
土地 307.05㎡ / 西向き
星崎小学校 / 本城中学校
中古一戸建て 名古屋市南区三条2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、LDK22帖・リビング階段プラン 車2台並列駐車可 敷地面積40坪の整形地
愛知県名古屋市南区三条2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩11分
建物 109.3㎡ / 3LDK+N / 2010年築
土地 135.53㎡ / 南向き
明治小学校 / 明豊中学校
森谷 勇志
小学校やスーパーが徒歩10分以内の2010年地区の戸建てです。普通車2台を並列で駐車できる駐車スペース有！
新築一戸建て 名古屋市南区観音町3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町3丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩12分
建物 117.68㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 80.16㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区観音町3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区観音町3丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩12分
建物 93.95㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 95.8㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区中江2丁目 新築一戸建て 1号地
全2区画の分譲地に建つインナーバルコニー付き新築戸建 『桜田中学校』徒歩4分
愛知県名古屋市南区中江2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩7分
建物 101.84㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 86.84㎡ / 北向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区赤坪町 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 116.92㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区赤坪町 新築一戸建て 3号地
南付け道路で採光良好、敷地面積約35坪・木造2階建ての新築戸建 全5区画 『笠寺公園』徒歩5分
愛知県名古屋市南区赤坪町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分
建物 105.76㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 116.65㎡ / 南向き
笠東小学校 / 本城中学校
中古マンション 駈上住宅
各階にバルコニー付きのメゾネットプラン 居住スペースを優先した造り ［5階部分/7階建］
愛知県名古屋市南区駈上1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩3分
建物 51.1㎡ / 3DK / 1968年築 / 西向き
菊住小学校 / 桜田中学校
藤岡 璃子
2沿線利用可能な「新瑞橋」駅徒歩3分！徒歩数分圏内に大型ショッピング施設も充実しており、生活のしやすい立地です！
中古マンション 戸部グランドハイツ
眺望・日当たり・通風良好の最上階・南西角部屋 フレキシブルな続き間 駐車場権利付き ［7階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
愛知県名古屋市南区戸部町1丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩6分
建物 72.45㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
大磯小学校 / 新郊中学校
藤岡 璃子
最上階角部屋につき通風、採光、眺望に優れています！駐車場1台分の権利付きである点もうれしいポイントです。
検索条件が似た物件
街の人の声
のむ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区豊田2丁目在住
女性／49歳／5人家族（うち子ども3人）
3路線、バス、車どれもアクセス◎！ 自慢できること 交通のアクセスがよく車で30分ぐらいで都心部にも行ける、近くに大型スーパーや24時間スーパー、個人商店などもあり買い物に困ることはない。駅も名鉄、地下鉄、JR、バス停も自転車で5分から10分のところにあり便利。 気になること たまにゴミなどが道端に落ちている。犬を散歩させている人も多い。近くにコンビニやドラッグストアは多いが、飲食店などの個人店があまりない。居酒屋が徒歩圏内には無い。
ほほ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区弥生町在住
女性／56歳／2人家族
公園隣の静かな暮らしが実現 自慢できること 名鉄本笠寺駅、地下鉄鶴里駅、どちらでも徒歩で13分。電車で名古屋駅まで16分、大きなドラックストアやコンビニ、郵便局、銀行、美味しいパン屋さん、腕の良い美容院があります。自宅隣に笠寺公園があり、スーパー、春日野小学校、さくらのもり保育園も近く、生活しやすい環境です。住宅街なので静かです。犬の散歩をしてる方が多いです。公園で子供達が練習しています。公園があるので夜明るいです。ウォーキングしてる人をよく見かけます。ゴミ出しはみなさん真面目にされてます。 気になること 坂が多いです。
たかた さん（当社のご契約者）
名古屋市南区三吉町2丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
徒歩圏内に生活施設が揃っています 自慢できること 徒歩圏内に学校、保育園、スーパー、ドラッグストア、駅、FC系飲食店が多数、美味しい個人店のパン屋があり、便利。また、隣の区画にきれいな公園もあるため、未就学児のお子さんがいらっしゃる家族世帯にうってつけの場所です。 気になること 工業地帯のため、空気は良くない。また、自分は直接見たことないが、治安はそこまで良くない印象。移転したが、近くに大きな病院が昔にあったため、介護施設が多数存在して、高齢者の住宅が多数ある。逆に言えば、10,20年先、街として新陳代謝されている可能性が非常に高い。
コカタユワ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区氷室町在住
男性／45歳／5人家族（うち子ども3人）
子育て向きの施設が近くにあります。 自慢できること 道徳駅まで徒歩5分から8分です。明治小学校、わこう幼稚園、みなみ保育園、四条公園、道徳公園、中京病院などが徒歩5分圏内です。港祭りの花火が見れます。(5F以上)名古屋駅や周辺の景色や夜景が良いです。近い距離にバス停が有り、港の水族館近くまで乗れます。 気になること マンション前が東海通りで交通量が多いです。また紀左ヱ門橋があるため車が加速しています。これまで大きな事故はありませんが。交差点での事故やパトカーの取り締まりが稀にあります。また、病院が近いので救急車の音がよく聞こえます。通学路は歩道橋を使うので安心です。
かめ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区滝春町在住
女性／44歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て向きの環境です！ 自慢できること 家の近くに公園があるため、安心して子供を遊ばせられます。また、近くに高校や大学があるため、学生さんも多く、街に活気があります。病院やスーパーなども近いため、子供を育てるには、良い環境だと思います。 気になること 近くに工場や主要道路などが多くあり、大型トラックや車の交通量が多いと感じます。朝や夕方は、渋滞することが多いため、行く方面によっては、通勤に時間がかかるかもしれません。交通機関は、名鉄の準急が止まるため、都心に出るには便がいいです
ハナハナ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区弥生町在住
女性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
生活しやすい場所です。 自慢できること 徒歩5分の場所に地下鉄がある。自転車で10分の距離には、名鉄も走っている。他にも徒歩圏内に病院(内科・小児科・整形外科・婦人科・歯科・耳鼻科など)があり、スギ薬局・学校(小中高)・公園もある。非常に生活がしやすい地域である。 気になること 徒歩圏内にスーパーが無いので、自転車か車を使う必要がある。代替案としては、近くにある100圴ローソンやスギ薬局を活用すると良い。車を使えば、5分の距離にフィール、10分の距離にイオンがある。徒歩圏内にスーパーが無い事以外は、特に不便の無い地域である。
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
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来店・オンライン相談
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中古住宅を買ってリフォーム
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