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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市南区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:153件 最終更新日:2026年05月19日》
名古屋市南区について
南区は名古屋市の南部に位置しており、熱田区・瑞穂区・緑区・天白区・港区と隣接しています。区の北部を山崎川、南端を天白川が流れています。鉄道網が充実したエリアで、区の中央を北西から南東にかけてJR東海道本線と東海道新幹線が縦断しています。さらに、東海道本線の東部には名鉄名古屋本線と地下鉄桜通線、西部には名鉄常滑線と築港線が走っており、4路線が利用可能。道路網も、名古屋高速3号大高線や国道1号線、名古屋環状線、名古屋半田線などの幹線道路が充実しています。中央〜西部の地勢は平坦ですが、名鉄名古屋本線の沿線〜東部は「笠寺台地」と呼ばれる台地になっており、一部切土や盛土をして造成されたエリアもあります。縄文・弥生時代は大部分が海でしたが、東部の「笠寺台地」は古くから開けており、古墳や遺跡も多く残っています。区の中央〜西部で江戸時代ごろから干拓と新田開発が進み、明治以降は鉄鋼・金属・機械・化学などの工場が集積する市内有数の工業地域として発展しました。そのため、JR東海道本線の西側のエリアは工業地域や準工業地域と住居系地域が混在するエリアが多く、東側は住居系地域と近隣商業地域が混在しています。住宅地としては北部〜東部の人気が高くなっています。最も人口が多いのは昔ながらの住宅街である『笠寺』周辺。また、瑞穂区に近い北東部の『桜台』『駒上』『外山』『呼続』あたりは神社仏閣が点在する昔ながらの閑静な住宅街となっています。さらに『内田橋』『道徳新町』『観音町』周辺エリアも住居系地域に指定されており、比較的人口の多いエリアです。
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南・東・北の三方角部屋で日当たり・通風良好、駐車場に空き有り フルリフォーム履歴あり [4階部分/7階建]
愛知県名古屋市南区豊田1丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩5分
建物 71.37㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
豊田小学校 / 大江中学校
吉田 信之介
名鉄常滑線「道徳」駅徒歩5分に位置するマンション! 4階南東部分角住戸の為、陽当り・風通し良好! 2021年7月に室内全面リフォームのお部屋です!
大型商業施設に隣接する3方角地、車寄せ付きブラウンタイルの大規模マンション [10階部分/11階建]
愛知県名古屋市南区豊田3丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩9分
建物 105.12㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
豊田小学校 / 大江中学校
吉田 信之介
100平米超の広々とした住戸!最上階で眺望良好!敷地内平面駐車場継承可能です!
水回りが1階に集約された中古戸建、全居室洋室仕様 道徳小学校徒歩7分 2駅利用可
愛知県名古屋市南区観音町6丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩11分
建物 48.85㎡ / 2DK / 1986年築
土地 65.55㎡ / 東向き
道徳小学校 / 大江中学校
『伝馬小学校』近くの工業地に建つ、全戸南東向きの大規模マンション [6階部分/9階建]
愛知県名古屋市南区豊2丁目
名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩9分
建物 79.85㎡ / 3LDK / 1981年築 / 向き
伝馬小学校 / 明豊中学校
名四国道に近い区画の整った住宅地、4方角地に立つ大規模マンション [6階部分/7階建]
愛知県名古屋市南区北頭町4丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩13分
建物 71.28㎡ / 3LDK / 1982年築 / 西向き
宝小学校 / 南光中学校
新幹線沿いの住宅地、2棟構成・全戸南向き・店舗付きの大規模マンション [1階部分/11階建]
愛知県名古屋市南区豊4丁目
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩15分
建物 69.61㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
伝馬小学校 / 明豊中学校
敷地面積約35坪、天候を気にせず洗濯物を干せるサンルーム付き中古戸建 スーパー徒歩3分
愛知県名古屋市南区北頭町2丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩9分
建物 91.08㎡ / 3LDK / 1975年築
土地 116.66㎡ / 西向き
宝小学校 / 南光中学校
山崎川沿いの住宅地、眺望・採光良好な3LDK 2026年4月リフォーム実施 [7階部分/14階建]
愛知県名古屋市南区呼続1丁目
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩6分
建物 73.53㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
呼続小学校 / 新郊中学校
敷地約42坪・南向きの庭付き、2025年11月リフォーム実施の中古戸建 明治小学校徒歩9分
愛知県名古屋市南区三条2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩10分
建物 95.18㎡ / 3LDK / 1994年築
土地 140.95㎡ / 北西向き
明治小学校 / 明豊中学校
敷地面積約35坪、車2台駐車可・木造2階建ての新築戸建 LDK約20.6帖 天白川に近い住宅地
愛知県名古屋市南区上浜町
JR東海道本線『大高駅』 徒歩14分
建物 105.33㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 117.03㎡ / 北西向き
星崎小学校 / 本城中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区神松町2丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩16分
建物 101.43㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 106.81㎡ / 南向き
宝南小学校 / 南光中学校
角地で採光・通風良好、リフォーム実施・建物面積102.39平米の中古戸建 安心保証付き ヤマダイ呼続店徒歩2分
愛知県名古屋市南区呼続1丁目
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩8分
建物 102.39㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 120.12㎡ / 北西・北向き
呼続小学校 / 新郊中学校
天白川近くの閑静な住宅地に立つ車2台駐車可の新築戸建 室内物干しスペース有り 笠東小学校徒歩2分
愛知県名古屋市南区赤坪町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩17分
建物 105.99㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 109.19㎡ / 西向き
笠東小学校 / 本城中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区大磯通4丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩12分
建物 310.8㎡ / 1棟売 / 1991年築
土地 109.09㎡ / 西向き
大磯小学校 / 新郊中学校
南付け道路で採光良好、リビング階段プランの新築戸建 広々としたLDKと洗面室 大磯小学校徒歩4分
愛知県名古屋市南区曽池町2丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩11分
建物 110.96㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 147.34㎡ / 南向き
大磯小学校 / 新郊中学校
接道間口約12.9m・敷地面積約106坪、建築条件なしの更地 呼続小学校徒歩6分
愛知県名古屋市南区呼続3丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩7分
土地 351.76㎡ / 西向き
呼続小学校 / 新郊中学校
入江 大志
名鉄名古屋本線「本笠寺」駅まで徒歩2分!24時間営業のスーパーも徒歩3分にあり生活に便利な立地です!
南向きで採光良好、フルリフォーム済み3LDK 『駆上公園』に隣接 閑静な住宅地 [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市南区駈上2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩5分
建物 73.72㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
菊住小学校 / 桜田中学校
吉田 信之介
地下鉄桜通線「桜本町駅」まで徒歩5分の立地です!リフォーム済み物件です!
『イオンモール』徒歩4分、和室中心・全室2面採光の4LDK 静かな住宅地 3沿線利用可
愛知県名古屋市南区菊住2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩7分
建物 77.01㎡ / 4LDK / 1982年築
土地 115.75㎡ / 東向き
菊住小学校 / 桜田中学校
芝池 智也
桜通線、名城線、名鉄名古屋本線の3沿線が徒歩10分圏内で利用可能。イオン新瑞橋まで徒歩4分と、日々の買い物にも便利な立地です。
最上階の南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 山崎川近く [8階部分/8階建]
愛知県名古屋市南区豊田3丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩13分
建物 79.19㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
豊田小学校 / 大江中学校
吉田 信之介
ペット飼育可能な最上階のお部屋です(ペットに関して諸条件あり)。南向きの間取りで採光良好です。
山崎川近くの住宅地にある、リビングイン階段・2台駐車可の中古戸建 太陽光発電システム・蓄電池付き
愛知県名古屋市南区呼続1丁目
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩8分
建物 97.09㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 116.1㎡ / 南東向き
呼続小学校 / 新郊中学校
橋本 亮
太陽光発電パネル、蓄電池完備!2沿線が徒歩で利用可能な便利な立地にある築浅戸建てです。
緑の多い住宅地にある並列2台駐車できる2021年築の中古戸建 南東付け道路で採光良好
愛知県名古屋市南区呼続元町
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩1分
建物 90.29㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 98.65㎡ / 南東向き
呼続小学校 / 新郊中学校
芝池 智也
ロードサイド沿い!敷地面積76坪超!様々な用途にお使いいただけます!
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ももち さん(当社のご契約者)
名古屋市南区呼続元町在住
女性/28歳/3人家族(うち子ども1人)
利便性の高い町です! 自慢できること 名鉄、地下鉄があるので利便性が高いです。大型ショッピングモールがあったり、産婦人科・小児科、内科、歯科等さまざまな種類の病院が歩いていける距離にある為とても便利です。どの病院もオススメできる先生です!徒歩圏内に小さな公園〜呼続公園という大きな公園があるので子供も楽しめます。新たなお店や病院が増えている印象で、より便利な街になるんだろうなと思っています。呼続駅の利用者が多く交通量も多いですが、逆に人の目がたくさんあるからこそ防犯面で安心できる気がします。近隣の方もとても気さくで話しやすく、若い人が住むことにとても喜んでくれた印象があります。治安も良く浮浪者や走り屋等のヤンキーはいない印象です。 気になること 呼続駅が近いので交通量と人の量が多いです。朝の通勤ラッシュ時には踏切が開かないことがあります。若干の渋滞もできますが、近い将来線路が2階レベルになる計画もあるみたいなので期待できます。大通りに出れば道路幅は広く車線も多いのですが、一本中に入ると道路幅が狭くなるのでもう少し広くなってくれると嬉しいです。
みそかつ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区城下町1丁目在住
男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)
区役所など生活施設が揃い、活気がある 自慢できること JRと名鉄、地下鉄も徒歩圏内にあるためアクセスがよく、近くにスーパーもできたので生活面では申し分ないです。また区役所も近く、病院も多数あり子供の体調不良の時は迅速に対応できます。飲食店も点在していて小学校もあるため、町内に活気があります。 気になること スーパーが一つしか無いので、あれこれ見たい場合の大型商業施設は少し遠く、車が必要になる。近くに警察署があるので治安は良いと思いますが、昼夜問わずサイレンがよく聞こえ、また1号線も近い為夜遅くのバイク集団の騒音が気になります。
のむ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区豊田2丁目在住
女性/49歳/5人家族(うち子ども3人)
3路線、バス、車どれもアクセス◎! 自慢できること 交通のアクセスがよく車で30分ぐらいで都心部にも行ける、近くに大型スーパーや24時間スーパー、個人商店などもあり買い物に困ることはない。駅も名鉄、地下鉄、JR、バス停も自転車で5分から10分のところにあり便利。 気になること たまにゴミなどが道端に落ちている。犬を散歩させている人も多い。近くにコンビニやドラッグストアは多いが、飲食店などの個人店があまりない。居酒屋が徒歩圏内には無い。
ほほ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区弥生町在住
女性/56歳/2人家族
公園隣の静かな暮らしが実現 自慢できること 名鉄本笠寺駅、地下鉄鶴里駅、どちらでも徒歩で13分。電車で名古屋駅まで16分、大きなドラックストアやコンビニ、郵便局、銀行、美味しいパン屋さん、腕の良い美容院があります。自宅隣に笠寺公園があり、スーパー、春日野小学校、さくらのもり保育園も近く、生活しやすい環境です。住宅街なので静かです。犬の散歩をしてる方が多いです。公園で子供達が練習しています。公園があるので夜明るいです。ウォーキングしてる人をよく見かけます。ゴミ出しはみなさん真面目にされてます。 気になること 坂が多いです。
たかた さん(当社のご契約者)
名古屋市南区三吉町2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
徒歩圏内に生活施設が揃っています 自慢できること 徒歩圏内に学校、保育園、スーパー、ドラッグストア、駅、FC系飲食店が多数、美味しい個人店のパン屋があり、便利。また、隣の区画にきれいな公園もあるため、未就学児のお子さんがいらっしゃる家族世帯にうってつけの場所です。 気になること 工業地帯のため、空気は良くない。また、自分は直接見たことないが、治安はそこまで良くない印象。移転したが、近くに大きな病院が昔にあったため、介護施設が多数存在して、高齢者の住宅が多数ある。逆に言えば、10,20年先、街として新陳代謝されている可能性が非常に高い。
コカタユワ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区氷室町在住
男性/45歳/5人家族(うち子ども3人)
子育て向きの施設が近くにあります。 自慢できること 道徳駅まで徒歩5分から8分です。明治小学校、わこう幼稚園、みなみ保育園、四条公園、道徳公園、中京病院などが徒歩5分圏内です。港祭りの花火が見れます。(5F以上)名古屋駅や周辺の景色や夜景が良いです。近い距離にバス停が有り、港の水族館近くまで乗れます。 気になること マンション前が東海通りで交通量が多いです。また紀左ヱ門橋があるため車が加速しています。これまで大きな事故はありませんが。交差点での事故やパトカーの取り締まりが稀にあります。また、病院が近いので救急車の音がよく聞こえます。通学路は歩道橋を使うので安心です。
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