熱田区の不動産と地域情報

熱田区の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『熱田神宮』の本宮は、伊勢の神宮とほぼ同様の社殿配置・規模の神明造りになっています。

名古屋市熱田区の新着物件 更新日： 2022.05.20

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熱田区の不動産相場と市況

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熱田区の地域情報

名古屋のエリア地図 熱田区のエリア地図
名古屋市の中央～南部に位置する熱田区。鉄道はJR東海道本線、地下鉄名港線・名城線、名鉄名古屋本線・常滑線の5路線が走っています。また、北端にある「金山」駅には地下鉄・名鉄・JRの各線が乗り入れており、バスターミナルには各方面へのバス便が豊富。都心だけでなく郊外へのアクセスも快適です。駅周辺には複合商業施設や飲食店が集まっており、名駅、栄エリアと並ぶ名古屋の副都心として成長しています。区内には住居系地域と商業地、住宅と小規模な工場が点在する準工業地域が混在しており、地域の経済を支える中小企業が多く軒を連ねます。区の中央を『堀川』が流れており、『熱田神宮』『白鳥古墳』などの歴史的文化遺産があります。中区の大須地区と並んで名古屋の風情を色濃く残す街。『堀川』は江戸時代水運の要所として栄え、周辺には当時の面影を残す史跡や施設が点在しています。また、『中央卸売市場』では主に生鮮食品を取り扱っており、名古屋の台所を支えています。地形は概ね平坦で、『熱田神宮』から「金山」駅にかかけての熱田台地は比較的標高が高くなっていますが、それ以外の地域は低地が多く、海抜ゼロメートル以下の地域も多くあります。近年は「日比野」駅周辺や「金山」駅周辺の再開発事業、「金山」駅徒歩圏内のタワーマンションの建設などにより人口は増加傾向にあります。

熱田区のデータ

面積

8.20km²

11位

人口

66,321人

11位

世帯数

33,518世帯

11位

人口密度

8088 人/km²

7位

人口の増減率

2.35%（10年前対比）

10位

持家率

46.21%

7位

持家の平均延床面積

105.16m²/世帯

10位

持家のマンション率

42.44%

4位

※12市区町内の順位

;

地図データ

保育園
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幼稚園
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小学校
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名古屋市熱田区のエリアごとの不動産と地域情報

熱田区の地図

名古屋市熱田区の不動産の購入

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名古屋市熱田区の不動産相場

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  • 新築一戸建て
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  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格 平均築年数
60平米台 1,909万円 29年
70平米台 2,668万円 17年
80平米台 2,810万円 20年

熱田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
5,000～ 0 0 0 0 1 1 6 9 17
～5,000 0 0 0 0 0 4 0 0 4
～4,500 0 0 0 1 12 7 2 1 23
～4,000 0 0 0 9 29 10 5 0 53
～3,500 0 0 3 2 22 20 4 0 51
～3,000 0 0 1 14 36 8 4 0 63
～2,500 0 0 2 11 48 16 4 1 82
～2,000 2 0 4 26 30 15 2 0 79
～1,500 10 1 6 29 12 7 1 1 67
～1,000 13 2 9 13 5 1 0 0 43
～500 8 7 6 1 0 0 0 0 22
万円 33 10 31 106 195 89 28 12 504
（※2019年05月01日～2022年04月30日）

コメント

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,824万円
30坪台4,270万円
40坪台4,190万円
50坪台3,480万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 1 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 2 1 1 0 0 0 0 4
～5,000 3 6 20 0 0 0 0 29
～4,000 22 19 12 1 1 0 0 55
～3,000 1 2 2 0 0 0 0 5
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 28 28 36 1 1 0 0 94
（※2019年05月01日～2022年04月30日）

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台2,844万円 16年
30坪台3,298万円 20年
40坪台3,372万円 17年
50坪台4,480万円 20年

熱田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 0 0 1 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 2 4 2 1 1 0 11
～4,000 6 2 8 1 0 0 0 17
～3,000 2 3 6 1 0 0 0 12
～2,000 5 2 1 0 0 0 0 8
～1,000 4 0 0 0 0 0 0 4
万円 18 9 19 4 2 1 1 54
（※2019年05月01日～2022年04月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台2,099万円 26年
30坪台---万円 -年
40坪台---万円 -年
50坪台---万円 -年

熱田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
（※2019年05月01日～2022年04月30日）

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,087万円
30坪台2,712万円
40坪台3,073万円
50坪台3,549万円

熱田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 0 0 1 3 10 14
～7,000 0 0 2 0 2 2 4 10
～6,000 0 0 1 2 5 2 2 12
～5,000 0 1 4 4 1 1 2 13
～4,000 1 1 12 8 5 0 0 27
～3,000 11 13 30 5 3 0 0 62
～2,000 19 9 8 2 1 0 0 39
～1,000 10 2 0 1 0 0 0 13
万円 41 26 57 22 18 8 18 190
（※2019年05月01日～2022年04月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台2,980万円

熱田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
7,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 0 0 1
（※2019年05月01日～2022年04月30日）

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熱田区の売出し物件更新日： 2022.05.20

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ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

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0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2map
営業時間
10:00～19:00　定休日なし
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間-北摂）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市（東淀川区・淀川区） 名古屋エリア 名古屋市（中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区）、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区（主に渋谷区・港区・目黒区・品川区）
免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
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熱田区の不動産の売却

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買いたい人

更新日：2022.05.14

名古屋市熱田区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2022年4月 現在 28組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日：2022.05.14

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2022年4月 現在 95件 -5件

名古屋市熱田区のマンションの取引価格推移

更新日：2022.05.14

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取引価格
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2022年4月 現在 40.6 万円／ｍ² +0.9万円

※　 ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）

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名古屋市熱田区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

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更新日：2022.05.14

名古屋市熱田区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

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名古屋エリアの土地の取引価格推移

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2022年4月 現在 25.9 万円／ｍ² +3.3万円

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更新日：2022.05.14

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更新日：2022.05.14

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2022年4月 現在 21件 -4件

名古屋エリアの土地の取引価格推移

更新日：2022.05.14

過去の成約データをもとに、名古屋エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた名古屋エリア内の成約データのみを使用しています。

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（万円／ｍ²）

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（件）

2022年4月 現在 25.9 万円／ｍ² +3.3万円

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更新日：2022.05.19

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過去
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