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名古屋市昭和区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市昭和区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：125件 最終更新日：2025年11月25日》
名古屋市昭和区について
昭和区には鶴舞線・名城線・桜通線の3路線の地下鉄が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリア。区の東部には丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。緑地率が高く、第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっており、敷地の広い戸建て住宅や低層マンションが多く建ち並びます。地下鉄名城線が通ったことにより、それまではバス便だったエリアが地下鉄の駅徒歩圏になったため、近年はマンションの開発や中古の売買も活発。『名古屋大学』『南山大学』『中京大学』などのキャンパスもあり、駅前エリアや幹線道路沿いには中高層住居専用地域などに指定された市街地。飯田街道（国道153号線）等の幹線道路沿いや、南東部の「八事」駅界隈にはショッピングモールなど買い物施設や生活利便施設、飲食店などが集まっています。区の中央から西部は平たんな地形で、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域といったマンションと戸建て、事務所などが混在する市街地。山王通や環状線などの幹線道路網も発達しています。「御器所」駅前や「桜山」駅周辺に買い物施設や商店街などが集まっており、にぎやかですが、一歩奥に入ると落ち着いた住宅街となっています。区の西部には2009年で100周年を迎えた『鶴舞公園』があり、桜や薔薇、花菖蒲など花の名所としても有名。スポーツやレクリエーションの場としても区の内外の市民に親しまれています。また、区の最西部にある新堀川沿いの工業地帯では、マンションが増え、住宅地へと変化しています。
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名古屋市昭和区の不動産物件の一覧
中古マンション 杁中ヒルズ
2路線利用可能、緑豊かな住宅地の小規模タイル貼りマンション ［4階部分/5階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩7分
建物 82.65㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
地下鉄「いりなか駅」とスーパー「バロー滝川店」が徒歩5分前後の場所にあります。都市部へも出やすく、静かな住宅地でありながら生活の便利さも兼ね備えた好立地です。
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・シャンテ
『昭和区役所』徒歩7分の立地、買物施設充実で生活便利 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩8分
建物 16.47㎡ / 1K / 1987年築 / 東向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション グリーンコーポ川原通
南東角部屋で採光・通風良好、両面バルコニー 『川原小学校』徒歩3分 ［4階部分/5階建］
愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩13分
建物 77.76㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
川原小学校 / 川名中学校
中古マンション ライオンズマンション石川橋
山崎川沿いの低層住居専用地域内に建つ、レンガ調タイルの3階建て ［2階部分/3階建］
愛知県名古屋市昭和区五軒家町
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩8分
建物 72.47㎡ / 3SDK / 1980年築 / 向き
八事小学校 / 駒方中学校
中古マンション 収益物件 ファステート東別院シュプール
商業地域内にある総戸数96戸・13階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/13階建］
愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩11分
建物 23.35㎡ / 1K / 2021年築 / 東向き
白金小学校 / 円上中学校
中古一戸建て 名古屋市昭和区広路本町3丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩9分
建物 66.23㎡ / 4DK / 1976年築
土地 165.41㎡ / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
土地 名古屋市昭和区広路本町3丁目 土地
第1種住居地域内にある約50坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩9分
土地 165.41㎡ / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション サザンヒル八事3号棟
南西向きで採光良好、専有面積84.84平米・フルリフォーム済み 公団分譲 ［1階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩8分
建物 84.84㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南西向き
滝川小学校 / 川名中学校
中古一戸建て 名古屋市昭和区鶴舞2丁目 中古一戸建て
道路向かいに公園のある立地、北東角地の築浅中古戸建 2階リビング・リビング階段 『鶴舞公園』徒歩5分
愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩6分
建物 85.39㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 49.92㎡ / 東・北向き
鶴舞小学校 / 北山中学校
新築一戸建て 名古屋市昭和区北山町3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩7分
建物 105.36㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 92.89㎡ / 北東向き
広路小学校 / 駒方中学校
新築一戸建て 名古屋市昭和区村雲町 新築一戸建て 3号地
敷地面積約43坪、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『村雲小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市昭和区村雲町
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩14分
建物 97.59㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 144.01㎡ / -向き
村雲小学校 / 円上中学校
新築一戸建て 名古屋市昭和区村雲町 新築一戸建て 1号地
敷地面積約43坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市昭和区村雲町
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩14分
建物 100.6㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 145.37㎡ / -向き
村雲小学校 / 円上中学校
新築一戸建て 名古屋市昭和区村雲町 新築一戸建て 2号地
敷地面積約45坪、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『村雲小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市昭和区村雲町
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩14分
建物 99.35㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 149㎡ / -向き
村雲小学校 / 円上中学校
新築一戸建て 名古屋市昭和区北山町3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩7分
建物 105.1㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 92.64㎡ / 北東向き
広路小学校 / 駒方中学校
中古一戸建て 名古屋市昭和区村雲町 中古一戸建て
ウッドデッキのある南庭、家事動線良好・車3台駐車可能な4LDK 勾配天井 徒歩圏内に生活施設充実
愛知県名古屋市昭和区村雲町
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩12分
建物 111.8㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 250.76㎡ / 北向き
村雲小学校 / 円上中学校
新築一戸建て 名古屋市昭和区元宮町6丁目 新築一戸建て
南西角地につき採光・通風良好な4LDKの新築戸建、車2台駐車可 接道間口約13m
愛知県名古屋市昭和区元宮町6丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩13分
建物 109.16㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 82.15㎡ / 西・南向き
川原小学校 / 川名中学校
中古マンション ライオンズマンション八事富士見ヶ丘
日当たり・通風良好、最上階の南東角部屋 引き回しバルコニー付き 現在は空き部屋 ［3階部分/3階建］
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩10分
建物 76.2㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
片岡 昌也
大規模修繕時に宅配ボックスが導入され、生活がより快適に！角部屋につき、バルコニーが複数方向にあるため日当たり、通風良好！壁式構造のため地震にも強いです！
中古マンション サンハイツ八事ふじみＡ棟
2駅利用可能、全戸南向き、雁行設計のマンション ［3階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩9分
建物 69.18㎡ / 1SLDK / 1987年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
2024年11月リフォーム済み！広々とした22.6帖のLDK！単身の方やディンクスの方におすすめの間取りです。※告知事項あり
中古マンション グランドメゾン滝川
両面バルコニーのセンターインプラン、日当たり・通風良好 収納スペース充実 ［5階部分/6階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 89.88㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
滝川小学校 / 川名中学校
入江 大志
89.88平米の3LDKのお部屋です。採光良好で収納も豊富です。いりなか駅まで徒歩5分の立地です。
中古マンション ライオンズマンション杁中ガーデン
3駅が利用できるレンガ調のタイル張りのマンション、静かな住宅地 ［5階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 66㎡ / 2LDK / 1985年築 / 東向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
地下鉄「いりなか駅」徒歩5分の好立地！ 緑豊かな住宅地にありながら、周辺には公園やスーパー、病院、学校が揃い、子育て世代にも安心です。静かな環境で、便利さと自然のバランスが魅力の住まいであり、空室のためすぐに新生活をスタートできます！
中古マンション ノーブル滝子
両面バルコニー、ワイドスパンプランの南東角部屋 室内リフォーム実施 ［3階部分/11階建］
愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩10分
建物 75.56㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き
村雲小学校 / 円上中学校
家頭 みなみ
2023年10月に室内リフォーム済み！採光部の多い4LDKの間取りです！
中古マンション ライオンズマンション杁中ガーデン
両面バルコニー・専用庭付きのプラン、フルリフォーム実施 LDKと洋室1部屋は続き間 ［2階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 61.3㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き
滝川小学校 / 川名中学校
橋本 亮
地下鉄「いりなか駅」から徒歩５分！保育園や小中学校、スーパー、病院も徒歩圏内であり、ファミリーからご夫婦まで、幅広い方に住んでいただける一室です。 2025年7月にリフォーム済み、空き部屋の物件のため、そのままご入居していただけます。
中古マンション サンハイツ八事ふじみＢ棟
日当たり良好の南向き、室内リフォーム済みの住戸 広々としたLDK 駐車場継承可 ［3階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩8分
建物 69.18㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
橋本 亮
地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩8分。敷地内平面駐車場継承可。2024年10月リフォーム完成済みです。
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名古屋市瑞穂区・名古屋市千種区の売出中の物件
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街の人の声
K さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区阿由知通2丁目在住
女性／31歳／3人家族（うち子ども1人）
便利な立地です 自慢できること 駅や区役所コンビニが近く、便利である。 気になること スーパーがもう少し近くなればいいと思う。
やっちゃん さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区五軒家町在住
女性／54歳／3人家族（うち子ども2人）
便利ながら閑静な住宅街です。 自慢できること 公共交通機関（地下鉄鶴舞線、バス）まで徒歩10分圏内です。公立小、中学校や私学の南山小、中高から南山大学まで全て徒歩圏内です。春にはウグイスが鳴きます。たまに野生のタヌキに遭遇しますが、ゴミを漁って困ったという話はありません。 気になること 丘陵地の為、坂やカーブが多い地域です。閑静な住宅地なので、一方通行や一時停止が多く警察官がよく見張っています。
クロサワ さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区藤成通3丁目在住
女性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
名古屋市内でちょうどいい場所 自慢できること 桜山駅は、名古屋駅から地下鉄桜通線直通16分と、新幹線を利用される方には非常に便利です。金山にもバスで16分なので、金山で飲み会がある場合も便利です。子育て世帯が多く、子供を介して自然と交流ができ、情報交換もしやすいです。ピアノ教室や学習塾も多く、子どもに習い事をさせるにも選択肢がたくさんあります。大学病院や評判の良い小児科も近く、病院選びにも困りません。人気のパン屋も複数あり、桜山駅前にはボンボンセンターという飲屋街や、他にも面白い飲食店もたくさんあります。車があれば、動物園にも水族館にも行きやすく、名古屋市の中でちょうどよい位置にあります。 気になること 大型の商業施設や娯楽施設が近くにないため、車がない方には少し不便かもしれません。また、大きい公園があまり無いので、広く走り回るには自転車か車で遠出する必要があります。バスの経路や本数がもう少し欲しいところです。
ブルちゃん さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区広路町字松風園在住
女性／56歳／2人家族
緑豊かな環境。人気のパン屋さんもある！ 自慢できること バス、地下鉄があり、移動手段が充実している。人気のパン屋があり、いい香りが漂う。坂を上がった場所に位置しているので、洪水被害は起きないし、必然的に運動ができる。お寺があるからか、緑が多く、空気がキレイだと感じる。 気になること 坂が多い。何故か、蚊が多い。木々が茂っている場所があるが、メンテしていないのか、歩道を覆い、狭くなってしまっている。信号機が少ない箇所があり、小さな子供には危ない箇所がある。明かりが少ないため、夜は道が暗い。
ジャギ さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区荒田町4丁目在住
男性／59歳／1人家族
車がなくても生活可！ 自慢できること 交通のアクセス（地下鉄、市バス）がよく、飲食店、コンビニ、スーパー、病院などの生活関連施設が徒歩圏内に多数あり、クルマがなくても生活が可能です。文教地区ではありませんが、松栄小学校、桜山中学校は人気の学区のようです。また、高低差が少ないフラットなエリアのため、老後も生活しやすいと思います。 気になること 名古屋市内のため、夏季（6月から9月）は残酷なまでに暑い。夜中でも温度が下がらないヒートアイランド。ゴミは対策をしないとカラスやネコに荒らされるため注意が必要。野良猫が多く、庭などにはフン害対策が必要。犬の散歩をされている方が多く、多くはないもののフンが放置されていることがある。
健康第一 さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区明月町2丁目在住
男性／67歳／4人家族（うち子ども1人）
平坦地でショッピング等の散策が楽しい。 自慢できること 地下鉄の駅に近く（徒歩6～7分程度）、交通の便が良い（主要駅や都心に比較的短時間で行ける）。坂が無く平坦な場所のため、歩きやすい。近くに買い物に便利な店や飲食店が多く、楽しい。閑静な場所で過ごしやすい（鶯などの野鳥が時々庭に来る）。近所に様々なクリニックがあり、公共施設（役所、郵便局、警察署、消防署など）も徒歩圏内で、利便性と安全性も担保されている。ダンボールや紙資源などの回収場所（24時間）が近く（車で5分程度）、非常に助かっている。 気になること 近所はほぼ戸建て住宅で、近所づきあいなどがほとんどなく、防犯やコミュニケーションが乏しい。特に書籍類の回収の予定（日時）がわかりづらく、困ることが多い。自宅前の生活道路を通る車が多く、安全には注意が必要である。
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