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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市昭和区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:144件 最終更新日:2026年07月26日》
名古屋市昭和区について
昭和区には鶴舞線・名城線・桜通線の3路線の地下鉄が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリア。区の東部には丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。緑地率が高く、第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっており、敷地の広い戸建て住宅や低層マンションが多く建ち並びます。地下鉄名城線が通ったことにより、それまではバス便だったエリアが地下鉄の駅徒歩圏になったため、近年はマンションの開発や中古の売買も活発。『名古屋大学』『南山大学』『中京大学』などのキャンパスもあり、駅前エリアや幹線道路沿いには中高層住居専用地域などに指定された市街地。飯田街道(国道153号線)等の幹線道路沿いや、南東部の「八事」駅界隈にはショッピングモールなど買い物施設や生活利便施設、飲食店などが集まっています。区の中央から西部は平たんな地形で、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域といったマンションと戸建て、事務所などが混在する市街地。山王通や環状線などの幹線道路網も発達しています。「御器所」駅前や「桜山」駅周辺に買い物施設や商店街などが集まっており、にぎやかですが、一歩奥に入ると落ち着いた住宅街となっています。区の西部には2009年で100周年を迎えた『鶴舞公園』があり、桜や薔薇、花菖蒲など花の名所としても有名。スポーツやレクリエーションの場としても区の内外の市民に親しまれています。また、区の最西部にある新堀川沿いの工業地帯では、マンションが増え、住宅地へと変化しています。
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日当たり良好の南向き、室内リフォーム済みの住戸 広々としたLDK 駐車場継承可 [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩8分
建物 69.18㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩8分。敷地内平面駐車場継承可。2024年10月リフォーム完成済みです。
日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積71.28平米の3LDK ペット可 現況空き室 [11階部分/14階建]
愛知県名古屋市昭和区塩付通3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩3分
建物 71.28㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
金和 達也
高層階に位置する住戸のため、眺望・日当たりともに良好です。開放感のある住空間が魅力。リフォームのご相談も承っております!
滝子商店街に面した商業地、店舗付き・全戸南向きの小規模マンション [5階部分/11階建]
愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩10分
建物 75.61㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き
村雲小学校 / 円上中学校
仙石 陽
南側のバルコニーにはリビングと2つの居室が面しており、日当り、風通しが良好です!4LDKで家族構成の変化にも対応しやすい点がおすすめです!
南東向きで採光良好、2024年3月リフォーム歴のある住戸 小学校・スーパー徒歩7分 [4階部分/12階建]
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩2分
建物 65.1㎡ / 2LDK+N / 1985年築 / 南東向き
滝川小学校 / 川名中学校
金和 達也
リフォーム履歴有の好立地マンション!収納力豊富な納戸つきで、荷物の多い方も安心!
飯田街道沿い、外壁タイル貼り、オートロック付きマンション [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 71.2㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
駅近×南西角部屋で資産性がございます!室内はリフォーム済みで状態良好です!
南東付け道路で採光良好、約39坪の建築条件無し土地 街路の整った静かな住宅地 伊勝小学校徒歩5分
愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩14分
土地 132.23㎡ / 南東向き
伊勝小学校 / 川名中学校
金和 達也
建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築していただけます!現況更地になっております。プランのご相談も承っております!
第1種住居地域内にある総戸数18戸・4階建ての中古マンション [1階部分/4階建]
愛知県名古屋市昭和区西畑町
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩9分
建物 16.24㎡ / 1R / 1990年築 / 南向き
川原小学校 / 川名中学校
千種郡道に面した住宅地、鉄骨造3階建ての中古戸建 『吹上公園』徒歩9分
愛知県名古屋市昭和区北山本町1丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩11分
建物 65.11㎡ / 3K / 1988年築
土地 38㎡ / 東向き
吹上小学校 / 北山中学校
上層階の南西向きで眺望・日当たり良好、滝が流れる庭園があるマンション [10階部分/12階建]
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩9分
建物 69.6㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南西向き
滝川小学校 / 川名中学校
2駅利用可能、全戸南向き、雁行設計のマンション [4階部分/8階建]
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩8分
建物 72.78㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
専有面積93平米超の4LDK、メゾネットタイプ・専用庭付き 2026年5月リフォーム実施 [1階部分/3階建]
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩10分
建物 93.11㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
駅徒歩2分、桜並木沿いの外壁タイル貼りマンション [11階部分/12階建]
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩2分
建物 69.8㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区長戸町6丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩8分
建物 110.98㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 68.81㎡ / 東・北向き
松栄小学校 / 桜山中学校
南東角部屋で採光・通風良好、専有面積124.51平米の4LDK 八百鮮徒歩5分 [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩7分
建物 124.51㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き
川原小学校 / 川名中学校
金和 達也
専有面積124.51平米のゆとりある住まい。各居室に窓と収納を備えています。角部屋につき、採光・通風ともに良好です。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩16分
建物 100.08㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 152.27㎡ / -向き
伊勝小学校 / 川名中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩16分
建物 100.19㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 149.98㎡ / -向き
伊勝小学校 / 川名中学校
角地で採光・通風良好、車2台駐車可の耐震等級3取得新築戸建 家事動線良好プラン スーパー徒歩6分
愛知県名古屋市昭和区折戸町3丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩13分
建物 130.5㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 69.13㎡ / 北西・南西向き
川原小学校 / 川名中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩13分
建物 94.62㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 107.89㎡ / 西向き
伊勝小学校 / 川名中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約57坪・鉄骨造3階建ての1棟マンション 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市昭和区広路本町2丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩7分
建物 279.67㎡ / 1K×12戸 / 1986年築
土地 191.73㎡ / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
日当たり・通風良好、最上階の南東角部屋 引き回しバルコニー付き 現在は空き部屋 [3階部分/3階建]
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩10分
建物 76.2㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
片岡 昌也
大規模修繕時に宅配ボックスが導入され、生活がより快適に!角部屋につき、バルコニーが複数方向にあるため日当たり、通風良好!壁式構造のため地震にも強いです!
『南山大学』に近い緑の多い住宅地、全戸南向きの大規模マンション [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市昭和区山里町
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩6分
建物 61.22㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
八事日赤徒歩6分!2~3名様でお住まいになるのにちょうどよい広さです。 リフォームプランのご提案も可能です!
2駅利用可能、全戸南向き、雁行設計のマンション [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩9分
建物 69.18㎡ / 1SLDK / 1987年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
2024年11月リフォーム済み!広々とした22.6帖のLDK!単身の方やディンクスの方におすすめの間取りです。※告知事項あり
2026年1月リフォーム実施、畳コーナー付きの広々LDK フィール徒歩4分 [3階部分/5階建]
愛知県名古屋市昭和区円上町
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩17分
建物 69.1㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き
村雲小学校 / 円上中学校
仙石 陽
2026年1月リフォーム実施済み! 空家のため、ご覧になりたいタイミングでご案内することが可能です。
5沿線利用可能、大通りが近く車での移動も便利な南向きマンション [6階部分/11階建]
愛知県名古屋市昭和区滝子通1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩17分
建物 80.89㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
村雲小学校 / 円上中学校
仙石 陽
2025年4月にリフォームを実施しており、室内は良好な状態です。専有面積80.89平米のゆとりある3LDKで、ご家族でもゆったりとお住まいいただけます。
南西角部屋で採光・通風良好、回遊性のある続き間プラン マックスバリュ徒歩9分 [2階部分/8階建]
愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 70.39㎡ / 3DK / 1976年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
金和 達也
桜山駅徒歩5分、バス停「藤成通一丁目」が目の前です。金山、栄、御器所、池下、覚王山、までバス1本の便利な立地!2階南西角部屋で日当たり通風良好です。マンション南側はマンションの駐車場です。
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,026万円 | 36年 |
| 70平米台 | 3,428万円 | 23年 |
| 80平米台 | 3,737万円 | 23年 |
昭和区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 28 | 29 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 8 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 7 | 12 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 12 | 19 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 12 | 13 | 15 | 49 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 47 | 33 | 25 | 11 | 117 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 129 | 70 | 37 | 23 | 264 |
| ~4,000 | 3 | 0 | 12 | 29 | 136 | 107 | 40 | 24 | 351 |
| ~3,000 | 3 | 2 | 18 | 53 | 156 | 71 | 29 | 24 | 356 |
| ~2,000 | 51 | 22 | 41 | 120 | 73 | 39 | 17 | 4 | 367 |
| ~1,000 | 250 | 38 | 37 | 22 | 8 | 2 | 1 | 0 | 358 |
| 万円 | 307 | 62 | 109 | 229 | 560 | 337 | 172 | 154 | 1930 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,082万円 |
| 30坪台 | 6,116万円 |
| 40坪台 | 7,868万円 |
| 50坪台 | 6,635万円 |
昭和区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~10,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ~7,000 | 2 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ~6,000 | 12 | 17 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| ~5,000 | 36 | 13 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| ~4,000 | 20 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 70 | 37 | 59 | 7 | 2 | 0 | 0 | 175 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,982万円 | 18年 |
| 30坪台 | 5,405万円 | 17年 |
| 40坪台 | 6,422万円 | 22年 |
| 50坪台 | 6,335万円 | 26年 |
昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 6 | 22 | 36 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 2 | 4 | 1 | 1 | 2 | 10 |
| ~9,000 | 0 | 1 | 2 | 1 | 8 | 1 | 1 | 14 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 4 | 9 | 2 | 2 | 2 | 19 |
| ~7,000 | 0 | 1 | 18 | 7 | 5 | 1 | 0 | 32 |
| ~6,000 | 3 | 5 | 23 | 13 | 2 | 1 | 2 | 49 |
| ~5,000 | 15 | 9 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ~4,000 | 30 | 10 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 49 |
| ~3,000 | 12 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ~2,000 | 8 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ~1,000 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 71 | 31 | 75 | 48 | 23 | 13 | 29 | 290 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 6,180万円 | 30年 |
昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,069万円 |
| 30坪台 | 4,142万円 |
| 40坪台 | 4,848万円 |
| 50坪台 | 5,838万円 |
昭和区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 1 | 4 | 4 | 12 | 121 | 142 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 7 | 11 | 27 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 18 | 15 | 8 | 46 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 26 | 7 | 5 | 50 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 7 | 26 | 21 | 2 | 2 | 58 |
| ~6,000 | 0 | 2 | 34 | 46 | 14 | 4 | 2 | 102 |
| ~5,000 | 3 | 8 | 73 | 44 | 9 | 4 | 2 | 143 |
| ~4,000 | 21 | 36 | 70 | 20 | 6 | 1 | 0 | 154 |
| ~3,000 | 24 | 29 | 20 | 3 | 1 | 0 | 0 | 77 |
| ~2,000 | 15 | 3 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 23 |
| ~1,000 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 万円 | 69 | 79 | 212 | 161 | 107 | 52 | 151 | 831 |
コメント
なごや日和 さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区広路通2丁目在住
女性/46歳/3人家族(うち子ども1人)
2路線使えて便利かつ、安心して住める街 自慢できること 最寄りの御器所駅は鶴舞線と桜通線の2路線あり、交通アクセスが良い。栄に行くには市バスも便利。町全体が落ち着いた雰囲気で、ファミリーが安心して住める環境だと思う。近くにはコンビニ、ファミレス、ファストフード、スーパーがあり生活しやすい。 気になること 3年ほど前までは、西友があり買い物がすごく便利だったが、現在閉店してしまい、大きいスーパーは少し遠くなってしまった。2年後にはまた西友が同じ場所で開店するらしいので、また便利になると思う。大通り沿いは夜も歩道が明るいが通りを少し入ると夜暗い。
はな さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区広路町字石坂在住
男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)
2駅利用可で平坦 自慢できること 二駅利用でアップダウンなく駅まで歩ける。有名学園やインター、老舗カトリック系園が揃い、安全な公園も多い。住民同士の挨拶が自然で、散歩すれば季節の花と地元に愛される飲食店が楽しめる街。 気になること 塾や幼稚園、私立学校法人が多く、送迎の車も多く通る。豊田市側から栄、名古屋駅の通り道になっているので、1車線が送迎や工事で埋まると、渋滞することも年に数回だけある。
powerfulmama さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区北山町3丁目在住
女性/55歳/5人家族(うち子ども3人)
文教エリアで治安良好 自慢できること 地下鉄の駅が近く交通の便は良い広い道なのに、一方通行だから安全。文教エリアなので、治安も良く、どちらかというとお金持ちが多いかも。近所付き合いは、近すぎず遠すぎず、ほど良い感じ。徒歩圏内でいろいろなお店があるので、基本的に困らない 気になること あまり困ることはない
Yu さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区滝川町在住
女性/48歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てにピッタリ! 自慢できること 子育てにぴったりの場所です。とても良い学区で、保育園から小学校、中学校までみんな評判良いです。 気になること 特にないです
K さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区阿由知通2丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
便利な立地です 自慢できること 駅や区役所コンビニが近く、便利である。 気になること スーパーがもう少し近くなればいいと思う。
やっちゃん さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区五軒家町在住
女性/54歳/3人家族(うち子ども2人)
便利ながら閑静な住宅街です。 自慢できること 公共交通機関(地下鉄鶴舞線、バス)まで徒歩10分圏内です。公立小、中学校や私学の南山小、中高から南山大学まで全て徒歩圏内です。春にはウグイスが鳴きます。たまに野生のタヌキに遭遇しますが、ゴミを漁って困ったという話はありません。 気になること 丘陵地の為、坂やカーブが多い地域です。閑静な住宅地なので、一方通行や一時停止が多く警察官がよく見張っています。
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