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名古屋市中区の不動産物件

現在、売出し中の名古屋市中区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:276件 最終更新日:2026年06月30日》

名古屋市中区について

区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定される中区は、名古屋市や愛知県、さらには中部地域の政治・経済・行政・文化の中枢機能が集結する東海地区最大の商業地。地下鉄東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の4路線、区の北部には名鉄瀬戸線、南西部境付近にはJR中央本線が走っており、公共交通機関が充実。郊外へのバス便も豊富にあります。区を横断する錦通・広小路通・若宮大通、縦断する久屋大通・大津通・伏見通といった主要幹線道路も発達。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアには老舗のデパートや複合商業施設が集まる商業エリア。『名古屋城』周辺は官庁街、「伏見」駅から「栄」駅の間にはオフィスビルが集まっています。また、南部エリアでは『大須観音』をはじめとした神社仏閣が点在しており、活気ある商店街も残っています。また区内には『久屋大通公園』や『白川公園』など都市公園も充実しています。区全体としては住宅地としてより商業地としての側面が高くなるため、住居としての不動産取引は一戸建てよりもマンションの比率が高くなっています。新築一戸建ての分譲は希少で、一戸建ての取引数も市内の他の区と比較すると少ない傾向にあります。マンションは1970年代から分譲されていますが、中規模マンションが全体の7割以上。しかし近年は駅前立地を中心に大規模な再開発事業が進められており、ビルの建て替えとともに大規模な超高層タワーマンションが増えてきています。

名古屋市中区

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:474

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市中区の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 28件、新価格物件が 11件追加されました。
名古屋市中区正木1丁目 土地
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名古屋市中区正木1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 名古屋市中区正木1丁目 土地

現況更地、接道間口約7.3m・約31坪の建築条件無し土地 南付け道路で日当たり良好 複数沿線利用可能

土地 4,280万円 詳細

愛知県名古屋市中区正木1丁目

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩13分

土地 102.79㎡ / 南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲
プレサンス錦プレミアム
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新価格 6/30

新価格 6/30プレサンス錦プレミアム

オススメ室内写真

中古マンション 収益物件 プレサンス錦プレミアム

最上階で採光良好、『久屋大通公園』徒歩7分の立地 桜通に近接 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 1,655万円 詳細
利回り:約4.9%

愛知県名古屋市中区錦3丁目

プレサンス錦プレミアム

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分

建物 22.2㎡ / 1R / 2014年築 / 西向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

最上階公園10分以内小学校10分以内
波平 恭尭

波平 恭尭

最上階につき、採光通風良好です!5駅5沿線利用可能な立地で移動手段には困りません!

プレサンス丸の内レジデンスⅢ
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新価格 6/22

新価格 6/22プレサンス丸の内レジデンスⅢ

オススメ室内写真

中古マンション 収益物件 プレサンス丸の内レジデンスⅢ

緑豊かな庭園を望む最上階の南向き、『久屋大通公園』徒歩9分 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 1,695万円 詳細
利回り:約4.9%

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

プレサンス丸の内レジデンスⅢ

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩6分

建物 22.71㎡ / 1R / 2013年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
波平 恭尭

波平 恭尭

最上階角部屋南向き!採光通風ともに良好です!宅配ボックスやオートロックがついており一人暮らしに便利な共用設備が揃っています。

オープンレジデンシア金山セントラル
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新価格 6/17

新価格 6/17オープンレジデンシア金山セントラル

オススメ

中古マンション オープンレジデンシア金山セントラル

最上階の南向きで採光良好な住戸 イオン徒歩6分 [15階部分/15階建]

中古マンション 2,750万円 詳細

愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

オープンレジデンシア金山セントラル

名鉄名古屋本線『金山駅』 徒歩6分

建物 28.69㎡ / 1K / 2025年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

最上階南向き小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

最上階南向きのため採光・眺望が良好です! 2沿線利用可能で通勤や日々の移動に便利です。

サンパーク鶴舞公園南
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新価格 6/26

新価格 6/26サンパーク鶴舞公園南

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション サンパーク鶴舞公園南

眺望良好、南向きで採光良好な住戸 リフォーム実施(2026年4月) [12階部分/14階建]

中古マンション 3,799万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

サンパーク鶴舞公園南

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分

建物 75.14㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

当該住戸は12階部分、南向きにつき採光・通風・眺望が全て良好です!居室同士が独立している間取りでプライバシーに配慮した間取りです。

ライオンズマンション新栄第2
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NEW 6/16

NEW 6/16ライオンズマンション新栄第2

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新栄第2

『新栄公園』に近接、『バロー』徒歩6分の立地にある1K 《オーナーチェンジ》 [3階部分/12階建]

中古マンション 収益物件 399万円 詳細
利回り:約12.0%

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

ライオンズマンション新栄第2

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分

建物 16.66㎡ / 1R / 1992年築 / 北東向き

新栄小学校 / 白山中学校

公園10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション丸の内第5
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新価格 6/23

新価格 6/23ライオンズマンション丸の内第5

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション丸の内第5

『堀川』に近接、ワンルームタイプが中心、総戸数124戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/13階建]

中古マンション 収益物件 480万円 詳細
利回り:約9.2%

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

ライオンズマンション丸の内第5

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分

建物 21.33㎡ / 1K / 1989年築 / 西向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

トーカンマンション鶴舞
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新価格 6/28

新価格 6/28トーカンマンション鶴舞

中古マンション トーカンマンション鶴舞

大須通に近い商業地、北西角地に建つレンガ調タイルの全戸西向き [4階部分/8階建]

中古マンション 555万円 詳細

愛知県名古屋市中区千代田2丁目

トーカンマンション鶴舞

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分

建物 26.49㎡ / 1K / 1980年築 / 西向き

老松小学校 / 白山中学校

公園10分以内小学校10分以内
チサンマンション白川公園
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NEW 6/20

NEW 6/20チサンマンション白川公園

中古マンション 収益物件 チサンマンション白川公園

『白川公園』に近い商業地、南西角地に建つ全戸南向きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]

中古マンション 収益物件 635万円 詳細
利回り:約11.4%

愛知県名古屋市中区栄3丁目

チサンマンション白川公園

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩8分

建物 25.81㎡ / 1R / 1978年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

南向き
金山レックスマンション
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新価格 6/22

新価格 6/22金山レックスマンション

中古マンション 金山レックスマンション

準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]

中古マンション 690万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山5丁目

金山レックスマンション

JR中央本線『金山駅』 徒歩6分

建物 32.4㎡ / 1R / 1973年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

南向き小学校10分以内
金山レックスマンション
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新価格 6/24

新価格 6/24金山レックスマンション

中古マンション 金山レックスマンション

準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [5階部分/8階建]

中古マンション 698万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山5丁目

金山レックスマンション

JR中央本線『金山駅』 徒歩6分

建物 34.56㎡ / 1DK / 1973年築 / 向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

小学校10分以内
チサンマンション上前津
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NEW 6/23

NEW 6/23チサンマンション上前津

中古マンション チサンマンション上前津

商業地域内にある総戸数77戸・13階建ての中古マンション [3階部分/13階建]

中古マンション 700万円 詳細

愛知県名古屋市中区大須4丁目

チサンマンション上前津

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分

建物 21.25㎡ / 1R / 1978年築 / 南西向き

大須小学校 / 前津中学校

南向き公園10分以内
丸の内東桜ビル
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新価格 6/26

新価格 6/26丸の内東桜ビル

中古マンション 収益物件 丸の内東桜ビル

桜通沿いに建つ、店舗付き・レンガ調タイルのマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 1,080万円 詳細
利回り:約7.5%

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

丸の内東桜ビル

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分

建物 34.17㎡ / 1R / 1979年築 / 向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

公園10分以内小学校10分以内
伊勢山ハイツ
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NEW 6/20

NEW 6/20伊勢山ハイツ

中古マンション 伊勢山ハイツ

『正木公園』にほど近い商業地、東南角地に建つレンガ調タイルの6階建て [2階部分/6階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目

伊勢山ハイツ

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩7分

建物 66.64㎡ / 4DK / 1979年築 / 向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

小学校10分以内
エイペックス名古屋鶴舞公園前
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NEW 6/27

NEW 6/27エイペックス名古屋鶴舞公園前

中古マンション 収益物件 エイペックス名古屋鶴舞公園前

都心と住宅街の中間地点、ワンルームタイプが中心の単身者向けマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]

中古マンション 収益物件 1,410万円 詳細
利回り:約5.9%

愛知県名古屋市中区千代田2丁目

エイペックス名古屋鶴舞公園前

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分

建物 33.35㎡ / 1K / 2007年築 / 向き

老松小学校 / 白山中学校

公園10分以内小学校10分以内
プレサンス丸の内城雅
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NEW 6/24

NEW 6/24プレサンス丸の内城雅

中古マンション 収益物件 プレサンス丸の内城雅

官公庁・公共施設が集まる便利な商業地、最上階1K 《オーナーチェンジ》 [14階部分/14階建]

中古マンション 収益物件 1,480万円 詳細
利回り:約5.1%

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

プレサンス丸の内城雅

地下鉄桜通線『丸の内駅』 徒歩6分

建物 21.28㎡ / 1K / 2015年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

公園10分以内小学校10分以内
プレサンスSAKAEフロント
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NEW 6/30

NEW 6/30プレサンスSAKAEフロント

中古マンション 収益物件 プレサンスSAKAEフロント

商業地域内にある総戸数130戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/14階建]

中古マンション 収益物件 1,500万円 詳細
利回り:約4.9%

愛知県名古屋市中区栄5丁目

プレサンスSAKAEフロント

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩5分

建物 22.21㎡ / 1K / 2020年築 / 西向き

老松小学校 / 白山中学校

小学校10分以内
プレサンス上前津リラクシア
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NEW 6/25

NEW 6/25プレサンス上前津リラクシア

中古マンション 収益物件 プレサンス上前津リラクシア

グルメスポットとしても人気『大須商店街』に近接、内廊下設計のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 1,590万円 詳細
利回り:約4.7%

愛知県名古屋市中区上前津1丁目

プレサンス上前津リラクシア

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩4分

建物 24.67㎡ / 1R / 2007年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

南向き小学校10分以内
エステムコート名古屋鶴舞シエル
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NEW 6/25

NEW 6/25エステムコート名古屋鶴舞シエル

中古マンション 収益物件 エステムコート名古屋鶴舞シエル

『鶴舞公園』に近い商業地、専有面積23.65平米の1K 《オーナーチェンジ》 [9階部分/14階建]

中古マンション 収益物件 1,650万円 詳細
利回り:約4.6%

愛知県名古屋市中区千代田4丁目

エステムコート名古屋鶴舞シエル

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩10分

建物 23.65㎡ / 1K / 2022年築 / 向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

プレサンスジェネ新栄町駅前葵
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NEW 6/30

NEW 6/30プレサンスジェネ新栄町駅前葵

中古マンション 収益物件 プレサンスジェネ新栄町駅前葵

広小路通沿いの駅前立地、南向き中心の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 1,740万円 詳細
利回り:約5.4%

愛知県名古屋市中区葵1丁目

プレサンスジェネ新栄町駅前葵

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分

建物 24.51㎡ / 1K / 2021年築 / 北向き

新栄小学校 / 白山中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
プレサンスTHE大須観音
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NEW 6/30

NEW 6/30プレサンスTHE大須観音

中古マンション 収益物件 プレサンスTHE大須観音

雨にぬれずに買い物できる『大須商店街』内にある1K 《オーナーチェンジ》 [4階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 1,800万円 詳細
利回り:約4.5%

愛知県名古屋市中区大須2丁目

プレサンスTHE大須観音

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩5分

建物 22.62㎡ / 1K / 2023年築 / 向き

大須小学校 / 前津中学校

小学校10分以内
エスリード新栄デュオ
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NEW 6/17

NEW 6/17エスリード新栄デュオ

中古マンション 収益物件 エスリード新栄デュオ

『新栄公園』そば、2022年7月築マンションの最上階 《オーナーチェンジ》 [10階部分/10階建]

中古マンション 収益物件 1,848万円 詳細
利回り:約4.4%

愛知県名古屋市中区新栄2丁目

エスリード新栄デュオ

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩7分

建物 23.16㎡ / 1K / 2022年築 / 北向き

新栄小学校 / 白山中学校

公園10分以内小学校10分以内
ハートヒルズ栄
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NEW 6/28

NEW 6/28ハートヒルズ栄

中古マンション ハートヒルズ栄

栄エリア徒歩圏、トランクルーム完備の小規模マンション [2階部分/9階建]

中古マンション 1,880万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄1丁目

ハートヒルズ栄

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩10分

建物 30.28㎡ / 1K / 2003年築 / 東向き

千早小学校 / 白山中学校

小学校10分以内
エスリード新栄グラティア
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NEW 6/24

NEW 6/24エスリード新栄グラティア

中古マンション 収益物件 エスリード新栄グラティア

『新栄公園』徒歩3分の立地、専有面積25平米の1K 《オーナーチェンジ》 [4階部分/13階建]

中古マンション 収益物件 1,950万円 詳細
利回り:約4.0%

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

エスリード新栄グラティア

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩8分

建物 25.05㎡ / 1K / 2022年築 / 向き

新栄小学校 / 白山中学校

小学校10分以内
プレサンス広小路通葵
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NEW 6/28

NEW 6/28プレサンス広小路通葵

中古マンション 収益物件 プレサンス広小路通葵

商業地域内にある総戸数140戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 2,000万円 詳細
利回り:約4.1%

愛知県名古屋市中区葵2丁目

プレサンス広小路通葵

地下鉄東山線『千種駅』 徒歩6分

建物 28.08㎡ / 1K / 2019年築 / 向き

新栄小学校 / 白山中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 エステムコート名古屋栄プレシャス

『白川公園』に近い商業地、グレータイルのDINKS・シングル向きマンション 《オーナーチェンジ》 [13階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 2,100万円 詳細
利回り:約3.7%

愛知県名古屋市中区栄1丁目

エステムコート名古屋栄プレシャス

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩6分

建物 21.15㎡ / 1K / 2019年築 / 向き

栄小学校 / 前津中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
ハーモニーレジデンス名古屋EAST
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NEW 6/25

NEW 6/25ハーモニーレジデンス名古屋EAST

中古マンション 収益物件 ハーモニーレジデンス名古屋EAST

『バロー』徒歩4分の利便性にすぐれた商業地、専有面積29.9平米 《オーナーチェンジ》 [11階部分/13階建]

中古マンション 収益物件 2,200万円 詳細
利回り:約4.2%

愛知県名古屋市中区新栄1丁目

ハーモニーレジデンス名古屋EAST

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩11分

建物 29.95㎡ / 1R / 2017年築 / 西向き

新栄小学校 / 白山中学校

ペット可公園10分以内
三旺マンション第2新栄
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NEW 6/23

NEW 6/23三旺マンション第2新栄

室内写真

中古マンション 三旺マンション第2新栄

南東向きで採光良好、LDK約22.6帖のゆとりあるプラン 家事動線良好 [3階部分/12階建]

中古マンション 2,380万円 詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

三旺マンション第2新栄

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩7分

建物 89.74㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南東向き

新栄小学校 / 白山中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
プレサンス丸の内レジデンスⅢ
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新価格 6/19

新価格 6/19プレサンス丸の内レジデンスⅢ

中古マンション 収益物件 プレサンス丸の内レジデンスⅢ

優れたアクセスと落ち着いた住環境を両立する単身者向け都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [12階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 2,800万円 詳細
利回り:約3.9%

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

プレサンス丸の内レジデンスⅢ

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩6分

建物 36.47㎡ / 1LDK / 2013年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション オープンレジデンシアザ・ミッドフォート

最上階・眺望良好、北西角部屋で採光・通風良好 丸の内小学校徒歩6分 [15階部分/15階建]

中古マンション 2,980万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

オープンレジデンシアザ・ミッドフォート

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分

建物 36.86㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

眺望有ペット可最上階角部屋小学校10分以内
1〜30件 / 276件

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名古屋市東区・名古屋市千種区の売出中の物件

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グリーンハイツ外堀通り
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グリーンハイツ外堀通り

室内写真

中古マンション グリーンハイツ外堀通り

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 久屋大通公園徒歩5分 [9階部分/13階建]

中古マンション 2,980万円 詳細

愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 3,486万円 24
70平米台 4,264万円 28
80平米台 4,634万円 23

中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 4 15 29 29 48 125
~10,000 0 0 0 6 15 7 14 2 44
~9,000 0 0 0 13 22 20 10 1 66
~8,000 0 0 3 21 47 12 3 6 92
~7,000 0 0 14 32 61 9 4 8 128
~6,000 0 2 49 54 65 22 23 8 223
~5,000 1 29 127 92 118 55 23 10 455
~4,000 67 137 225 181 172 105 27 12 926
~3,000 423 93 47 180 171 82 7 8 1011
~2,000 1256 150 183 229 139 39 9 6 2011
~1,000 999 88 35 11 8 1 0 2 1144
万円 2746 499 683 823 833 381 149 111 6225
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

中区の不動産取引はマンションが中心。交通インフラが充実しているため、区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内。95%以上が最寄駅から徒歩10分圏内。また60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、1990年以前に分譲されたマンションが全体の45%を占めます。最も成約件数の多い物件が専有面積60~70㎡のファミリータイプ。また、50㎡以下のコンパクトな住戸の取引数も多く、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。最多の取引価格帯は1500~2000万円、次いで1000~1500万円。50㎡以下の単身者向けの住戸は1500万円以下での取引が中心。ファミリータイプの取引価格帯は2000~4000万円に集中しています。3500万円以上の物件は2000年以降に建築された建物が中心。また、専有面積80㎡以上のゆとりある広さの住戸は5000万円を超えるものも少なくありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

中区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~5,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~4,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 12 0 0 0 0 0 0 12
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台 5,809万円 29
30坪台 6,072万円 50
40坪台 12,660万円 29
50坪台 10,880万円 40

中区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 3 1 2 1 0 0 0 7
~10,000 1 0 0 1 0 0 0 2
~9,000 2 1 1 0 0 0 0 4
~8,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~7,000 1 1 2 0 0 0 0 4
~6,000 3 1 4 1 0 0 0 9
~5,000 12 2 5 0 0 0 0 19
~4,000 7 1 0 0 0 0 0 8
~3,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~2,000 3 1 0 0 0 0 0 4
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 34 8 17 3 0 0 0 62
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

中区はマンションの取引が多く、中古一戸建ては他の区と比較すると少ない傾向にあります。中古一戸建てが多く取引されるエリアは区の南部の大須通以南と東部の昭和区や千種区に近いエリアに集中しています。敷地面積は100~150㎡の物件が最も多くなっていますが、全体としては100㎡以下の物件の割合が他の区よりも高め。中でも敷地面積が60㎡以下の狭小住宅は全体の3割ほどを占めており、利便性の高さから狭い土地を活用した3階建ての住宅が多くなっています。最多の取引価格帯は3000~5000万円。駅徒歩5分圏内など利便性の高い立地では敷地面積が100㎡以下のものでも8000万円を超える取引例もあります。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,555万円
30坪台7,695万円
40坪台10,764万円
50坪台14,911万円

中区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 22 20 15 14 20 91
~10,000 1 2 1 6 3 0 0 13
~9,000 2 1 7 4 3 0 0 17
~8,000 2 2 9 6 0 0 0 19
~7,000 2 6 20 2 1 0 0 31
~6,000 1 4 16 2 1 0 0 24
~5,000 1 11 10 2 0 0 0 24
~4,000 5 8 3 0 0 0 0 16
~3,000 9 3 1 1 1 0 0 15
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 26 37 89 43 24 14 20 253
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

中区の土地の取引数は他の区と比較すると少ない傾向にあります。地下鉄東山線以北のエリアは商業地やオフィス街、官庁街になるため、土地の取引は「大須観音」駅周辺や「東別院」駅周辺など区の南部エリアに集中しています。最も取引数が多いのは敷地面積100~150㎡の物件。敷地面積80㎡以下の狭小地の取引は全体の2割ほどあります。また、小規模の店舗用地や集合住宅用地としても活用しやすい200㎡以上の土地取引が全体の3割ほどを占めています。最多の取引価格帯は7000万円以上で、土地価格の水準は市内随一。一坪当たりの土地値が300万円を超える事例もあり、半数以上の物件が4000万円以上で取引されています。

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街の人の声

この街ボイス画像:ややや さん(当社のご契約者)

ややや さん(当社のご契約者)

名古屋市中区丸の内1丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

名駅や栄が徒歩圏なのに、治安が良く夜も静か 自慢できること 基本的に治安が良い点は満足している。徒歩で名古屋駅や栄までもアクセスできる点も満足している。特に夜が静かな点が好感度は高い。また予備校も近くにあり、教育面も良くなっていきそう。今後に期待です 気になること オフィス街であり、買い物できるところが少ない、また遠い。丸の内の駅が広すぎて桜通線までは一駅分くらいある。駐車場が少なく、あっても高い。なかなか敷地内の駐車場に空きも出ない。やはりマンションが多く、今後の発展にも気になる

この街ボイス画像:ねこ さん(当社のご契約者)

ねこ さん(当社のご契約者)

名古屋市中区新栄3丁目在住

女性/30歳/2人家族

とても住みやすい街です! 自慢できること とにかく交通の便が良い。地下鉄かJRにのればどこでもすぐにつく。終電をなくしても、名古屋からは約3千円、栄からは1,500円程度で帰宅できる。また飲食店も非常に豊富で住みやすさはダントツだと思います。 気になること ここ10年の町の開発で沢山マンションが建ち始めたことから、窓からの眺望は悪くなった。

この街ボイス画像:トニー さん(当社のご契約者)

トニー さん(当社のご契約者)

名古屋市中区上前津2丁目在住

男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける! 自慢できること 地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。 気になること 街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。

この街ボイス画像:トム さん(当社のご契約者)

トム さん(当社のご契約者)

名古屋市中区富士見町在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス良好 自慢できること 栄や大須商店街に徒歩で行ける。 気になること 一方通行が多い。

この街ボイス画像:ゆゆゆ さん(当社のご契約者)

ゆゆゆ さん(当社のご契約者)

名古屋市中区松原2丁目在住

女性/45歳/1人家族

生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。

この街ボイス画像:やんし さん(当社のご契約者)

やんし さん(当社のご契約者)

名古屋市中区大須2丁目在住

男性/30歳/1人家族

利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。

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