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名古屋市名東区の不動産物件

現在、売出し中の名古屋市名東区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:176件 最終更新日:2026年07月06日》

名古屋市名東区について

名東区は名古屋市の東端にあり、長久手市や日進市と隣接しています。1975年(昭和50年)にかつて『猪高村』だった地域が千種区から分離したことで『名東区』が誕生。交通網の整備で住宅開発が急速に進み、現在の千種区と肩を並べるくらいまで人口が増えました。丘陵地が広がる起伏のある地勢ですが、北部の矢田川・香流川沿いと南部の植田川沿いは平坦。区の中央部を地下鉄東山線が通り、区内の各駅から「名古屋」駅まで30分以内でアクセスできます。地下鉄の駅から徒歩圏内の地域は区の中部のみで、北部と南部はバス便。北部と南部には栄や名駅に乗り換えなしでスムーズにアクセスできるバス路線がそれぞれあり、利便性が確保されています。地下鉄東山線の終着駅である「藤が丘」駅は愛知高速鉄道(リニモ)に乗り換えることができ、駅前には商業施設や店舗が充実。北部の『明徳公園』、東部の『猪高緑地』、南部の『牧野ヶ池緑地』と区内には広大な緑地が残されています。販売される戸建や土地の大半は土地面積が100㎡以上。人口や面積がほぼ同じ千種区よりも教育施設の数が多く、各所に公園が整備されているため、子育てがしやすい生活環境が魅力です。

名古屋市名東区

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市名東区の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 18件、新価格物件が 16件追加されました。
名古屋市名東区藤巻町1丁目 土地
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新価格 6/22

新価格 6/22名古屋市名東区藤巻町1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 名古屋市名東区藤巻町1丁目 土地

第2種低層住居専用地域内にある約92坪の建築条件無し土地 接道間口約23.4m 現況更地 《傾斜地》

土地 1,200万円 詳細

愛知県名古屋市名東区藤巻町1丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩20分

土地 304.41㎡ / 北向き

西山小学校 / 神丘中学校

低層住居専用地域
近藤 陸人

近藤 陸人

自然豊かなエリアで、300平米以上のゆとりある土地です。

三旺マンション藤森
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NEW 7/02

NEW 7/02三旺マンション藤森

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 三旺マンション藤森

南向きで採光良好、専有面積80平米超の3LDK バルコニー3か所 リフォーム実施 [3階部分/5階建]

中古マンション 1,449万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目

三旺マンション藤森

地下鉄東山線『本郷駅』 バス7分・徒歩4分

建物 80.15㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

ペット可南向き小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

南向きで採光が良好です。バルコニーは3か所あり、家族が顔を合わせやすいセンターリビングの間取りです。2025年7月にリフォームが実施されています。

赤松台パークハウス弐番館
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新価格 6/24

新価格 6/24赤松台パークハウス弐番館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 赤松台パークハウス弐番館

第1種低層住居専用地域内にある総戸数39戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]

中古マンション 1,999万円 詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

赤松台パークハウス弐番館

地下鉄東山線『上社駅』 バス10分・徒歩24分

建物 78.97㎡ / 3LDK+N / 1995年築 / 向き

香流小学校 / 香流中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内にあり生活に便利な立地のマンションです。 リノベーション済みのためすぐにご入居いただけます!

赤松台パークハウス四番館
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新価格 6/30

新価格 6/30赤松台パークハウス四番館

オススメ室内写真

中古マンション 赤松台パークハウス四番館

『赤松公園』近くの静かな住宅地、全4棟構成の全戸南向きの低層3階建て [2階部分/3階建]

中古マンション 2,099万円 詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

赤松台パークハウス四番館

地下鉄東山線『上社駅』 バス11分・徒歩3分

建物 71.98㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

2026年4月にリフォーム完了。南向きで採光良好な住まい。「香流小学校」まで徒歩7分の立地です。

エクレール梅森坂
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新価格 7/01

新価格 7/01エクレール梅森坂

リフォーム済オススメ

中古マンション エクレール梅森坂

『梅森台公園』に近い立地、南向き中心の中規模マンション [2階部分/8階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目

エクレール梅森坂

地下鉄鶴舞線『平針駅』 バス8分・徒歩3分

建物 89.42㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

梅森坂小学校 / 牧の池中学校

ペット可南向き
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

南向きで採光良好な住まい。専有面積89.42平米の3LDK。2026年6月にリフォーム実施です。

ライオンズマンション引山
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新価格 6/23

新価格 6/23ライオンズマンション引山

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ライオンズマンション引山

3面バルコニーで全居室採光の南東角部屋、『引山小学校』に隣接した住宅地 [3階部分/8階建]

中古マンション 2,190万円 詳細

愛知県名古屋市名東区引山1丁目

ライオンズマンション引山

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス11分・徒歩3分

建物 73.88㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

南東角部屋につき、採光・通風ともに良好な住まい。3面バルコニーを備え、全居室に光が入る間取り。換気やゴミの一時置場にも便利なキッチン勝手口付きです。

パークホームズ藤ヶ丘西
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NEW 6/29

NEW 6/29パークホームズ藤ヶ丘西

オススメ

中古マンション パークホームズ藤ヶ丘西

上層階の南西角部屋、専有面積86平米の4LDK 眺望・日当たり・通風良好 [10階部分/12階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

愛知県名古屋市名東区藤森西町

パークホームズ藤ヶ丘西

地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩13分

建物 86.66㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

10階部分の上層階につき、眺望良好な住まいです。南西角住戸のため、採光・通風ともに良好。専有面積86.66平米のゆとりある4LDKです。2024年4月と2015年1月にリフォーム履歴があります。

名古屋市名東区神月町 一戸建て
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NEW 6/29

NEW 6/29名古屋市名東区神月町 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 名古屋市名東区神月町 中古一戸建て

第1種住居地域内にあるSRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,480万円 詳細

愛知県名古屋市名東区神月町

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス9分・徒歩3分

建物 113.04㎡ / 3LDK / 1987年築 

土地 132.67㎡ / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

南付け道路に面し、採光良好な住まいです。敷地面積は約40坪。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。『猪子石原中央公園』まで徒歩5分で、自然を身近に感じられる住環境も魅力です。

虹ヶ丘マンション本館
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NEW 7/04

NEW 7/04虹ヶ丘マンション本館

リフォーム済オススメ

中古マンション 虹ヶ丘マンション本館

両面バルコニーで日当たり・通風良好、無償のトランクルーム付き ホームステージング実施物件 [6階部分/17階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目

虹ヶ丘マンション本館

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩4分

建物 71.09㎡ / 2LDK / 1976年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩5分の好立地。南向きにつき採光良好な住まいです。2026年9月に全面リフォーム完了予定で、新しく生まれ変わる住空間も魅力です。

グリーンコーポ星ヶ丘南
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新価格 6/30

新価格 6/30グリーンコーポ星ヶ丘南

リフォーム済オススメ

中古マンション グリーンコーポ星ヶ丘南

南向きで採光良好、採光面が広い横長リビングのプラン 2026年4月リフォーム実施 [4階部分/6階建]

中古マンション 2,699万円 詳細

愛知県名古屋市名東区扇町3丁目

グリーンコーポ星ヶ丘南

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス5分・徒歩2分

建物 75.91㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

2026年4月リノベーション完成。南向きで採光良好な住まい。使い勝手の良い横長リビングです。

パルシオ高針
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新価格 6/28

新価格 6/28パルシオ高針

オススメ室内写真

中古マンション パルシオ高針

第2種住居地域内にある総戸数10戸・4階建ての中古マンション [3階部分/4階建]

中古マンション 2,950万円 詳細

愛知県名古屋市名東区高針台3丁目

パルシオ高針

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス11分・徒歩1分

建物 108.01㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き

極楽小学校 / 高針台中学校

南向き
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

南向きで明るさのある住空間。専有面積108.01平米のゆとりある3LDK。現在は空き部屋です。

ヴィラス星ヶ丘の森
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NEW 6/27

NEW 6/27ヴィラス星ヶ丘の森

オススメ室内写真

中古マンション ヴィラス星ヶ丘の森

植園公園に隣接する緑豊かな住環境、20帖の広々LDK 各個室にWIC付き [8階部分/8階建]

中古マンション 3,780万円 詳細

愛知県名古屋市名東区扇町2丁目

ヴィラス星ヶ丘の森

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩16分

建物 75.58㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南西向き

西山小学校 / 神丘中学校

ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内
桑本 優衣

桑本 優衣

共用部充実の大規模コミュニティ!南向き、最上階につき陽当たり通風良好!人の視線も気にならない住戸位置です!

名古屋市名東区上菅2丁目 一戸建て
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NEW 7/02

NEW 7/02名古屋市名東区上菅2丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 名古屋市名東区上菅2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,949万円 詳細

愛知県名古屋市名東区上菅2丁目

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩19分

建物 113.69㎡ / 4LDK / 1991年築 

土地 183.11㎡ / 北西向き

北一社小学校 / 猪高中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

・第1種低層住居専用地域! ・敷地面積約55坪! ・車2台駐車可!(車種による)

名古屋市名東区平和が丘2丁目 一戸建て
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新価格 6/22

新価格 6/22名古屋市名東区平和が丘2丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 名古屋市名東区平和が丘2丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,899万円 詳細

愛知県名古屋市名東区平和が丘2丁目

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩22分

建物 94.14㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 128.51㎡ / 南西向き

平和が丘小学校 / 猪子石中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

駐車2台可能!2階に4角お部屋がございます。

名古屋市名東区八前3丁目 一戸建て
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NEW 7/02

NEW 7/02名古屋市名東区八前3丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 名古屋市名東区八前3丁目 中古一戸建て

敷地面積約63坪、鉄骨造2階建て・シャッター付き駐車場のある中古戸建 全個室10帖以上のゆとりある間取り 小学校徒歩8分

中古一戸建て 6,749万円 詳細

愛知県名古屋市名東区八前3丁目

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩19分

建物 200.43㎡ / 3LDK / 1982年築 

土地 209.17㎡ / 東向き

平和が丘小学校 / 猪子石中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

駐車場はシャッター付き! 鉄骨造2階建て! 開放的なLDK約35帖!

名古屋市名東区宝が丘 一戸建て
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新価格 7/03

新価格 7/03名古屋市名東区宝が丘 新築一戸建て 1号地

新築オススメ

新築一戸建て 名古屋市名東区宝が丘 新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,990万円 詳細

愛知県名古屋市名東区宝が丘

地下鉄東山線『本郷駅』 徒歩12分

建物 114.91㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 132.52㎡ / 南向き

藤が丘小学校 / 藤森中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

LDK15帖以上!本郷駅12分の新築戸建!2階建て!洗面室も広く生活のしやすい間取りです!

名古屋市名東区宝が丘 一戸建て
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新価格 7/03

新価格 7/03名古屋市名東区宝が丘 新築一戸建て 2号地

新築オススメ

新築一戸建て 名古屋市名東区宝が丘 新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,990万円 詳細

愛知県名古屋市名東区宝が丘

地下鉄東山線『本郷駅』 徒歩12分

建物 117.09㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 132.51㎡ / 南向き

藤が丘小学校 / 藤森中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

LDK20帖以上!本郷駅12分の新築戸建!2階建てにつき生活のしやすい間取りです!

エクレール貴船
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新価格 6/26

新価格 6/26エクレール貴船

室内写真

中古マンション エクレール貴船

南西角部屋で採光・通風良好、プライバシー性の高い住戸 一社公園徒歩5分 [2階部分/5階建]

中古マンション 1,230万円 詳細

愛知県名古屋市名東区貴船1丁目

エクレール貴船

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩10分

建物 72.98㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

角部屋南向き公園10分以内
ライオンズマンション高針台
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NEW 6/29

NEW 6/29ライオンズマンション高針台

中古マンション ライオンズマンション高針台

第2種住居地域内にある総戸数43戸・7階建ての中古マンション [2階部分/7階建]

中古マンション 1,230万円 詳細

愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目

ライオンズマンション高針台

地下鉄東山線『本郷駅』 バス9分・徒歩1分

建物 67.84㎡ / 3DK / 1984年築 / 南向き

貴船小学校 / 高針台中学校

南向き
シーアイマンション本郷
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新価格 6/25

新価格 6/25シーアイマンション本郷

室内写真

中古マンション シーアイマンション本郷

南向きで採光良好・専有面積80平米、『名東区役所』徒歩2分 『上社北公園』に隣接 [7階部分/8階建]

中古マンション 1,449万円 詳細

愛知県名古屋市名東区上社2丁目

シーアイマンション本郷

地下鉄東山線『本郷駅』 徒歩5分

建物 80.98㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内
東名レックスマンション
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NEW 6/22

NEW 6/22東名レックスマンション

リフォーム済

中古マンション 東名レックスマンション

南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施の3LDK 東山通沿い [7階部分/10階建]

中古マンション 1,488万円 詳細

愛知県名古屋市名東区姫若町

東名レックスマンション

地下鉄東山線『本郷駅』 徒歩10分

建物 77.88㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

ペット可南向き
ユニーブルマンション本郷台
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新価格 6/30

新価格 6/30ユニーブルマンション本郷台

リフォーム済室内写真

中古マンション ユニーブルマンション本郷台

南向きで採光良好、フルリフォーム済み3LDK 専用庭付き 『猪高緑地』徒歩4分 [1階部分/5階建]

中古マンション 1,599万円 詳細

愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目

ユニーブルマンション本郷台

地下鉄東山線『本郷駅』 徒歩14分

建物 64.84㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
星ヶ丘グランドハイツ
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NEW 6/26

NEW 6/26星ヶ丘グランドハイツ

リフォーム済

中古マンション 星ヶ丘グランドハイツ

上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、フルリフォーム済み 『イオン』徒歩7分 [13階部分/14階建]

中古マンション 2,999万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目

星ヶ丘グランドハイツ

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩15分

建物 71.25㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

眺望有南向き小学校10分以内
名古屋市名東区西里町1丁目 土地
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新価格 6/23

新価格 6/23名古屋市名東区西里町1丁目 土地 2号地

建築条件無

土地 名古屋市名東区西里町1丁目 土地 2号地

第1種住居地域内にある約59坪の建築条件無し土地

土地 3,798万円 詳細

愛知県名古屋市名東区西里町1丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩18分

土地 195.86㎡ / 東向き

西山小学校 / 神丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市名東区大針2丁目 一戸建て
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NEW 7/02

NEW 7/02名古屋市名東区大針2丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 名古屋市名東区大針2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,849万円 詳細

愛知県名古屋市名東区大針2丁目

地下鉄東山線『本郷駅』 徒歩40分

建物 118.82㎡ / 4LDK / 1996年築 

土地 129.93㎡ / 西向き

極楽小学校 / 高針台中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 名古屋市名東区高針原2丁目 新築一戸建て

敷地面積約33坪・木造2階建ての新築戸建、『イオンスタイル高針原』徒歩6分 『牧野ヶ池緑地』近く

新築一戸建て 3,990万円 詳細

愛知県名古屋市名東区高針原2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス8分・徒歩13分

建物 98.14㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 111.04㎡ / -向き

牧の原小学校 / 牧の池中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市名東区赤松台 土地
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NEW 6/22

NEW 6/22名古屋市名東区赤松台 土地

建築条件無

土地 名古屋市名東区赤松台 土地

南付け道路で日当たり良好、約84坪の建築条件なし土地 接道間口約10.6m マックスバリュ香流店徒歩8分

土地 4,480万円 詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩22分

土地 279.71㎡ / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 名古屋市名東区神里2丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域の全2区画分譲地、リビング階段プランの新築戸建 LDK約18帖

新築一戸建て 4,880万円 詳細

愛知県名古屋市名東区神里2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩22分

建物 87.56㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 94.31㎡ / 北向き

西山小学校 / 神丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て 名古屋市名東区神里2丁目 新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、車2台駐車可・設備充実の新築戸建 小学校徒歩10分 第1種低層住居専用地域内の分譲地

新築一戸建て 4,980万円 詳細

愛知県名古屋市名東区神里2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩22分

建物 90.57㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 94.31㎡ / 西・北向き

西山小学校 / 神丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上
名古屋市名東区平和が丘2丁目 一戸建て
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新価格 6/22

新価格 6/22名古屋市名東区平和が丘2丁目 新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市名東区平和が丘2丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,399万円 詳細

愛知県名古屋市名東区平和が丘2丁目

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩22分

建物 103.6㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 157.95㎡ / -向き

平和が丘小学校 / 猪子石中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
1〜30件 / 176件

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長久手市・名古屋市千種区の売出中の物件

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NEW 7/03シャトレ愛松千代田橋

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名東区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,365万円 42
70平米台 2,771万円 41
80平米台 3,470万円 22

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 1 1 2 4
~8,000 0 0 0 0 2 2 1 2 7
~7,000 0 0 0 0 2 8 13 4 27
~6,000 0 0 0 0 26 33 14 4 77
~5,000 0 0 3 7 87 76 24 11 208
~4,000 0 2 2 12 188 117 32 9 362
~3,000 3 2 4 18 141 82 35 25 310
~2,000 0 6 38 106 134 57 33 18 392
~1,000 74 10 118 115 79 9 4 0 409
万円 77 20 165 258 659 386 157 75 1797
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,124万円 42
70平米台 1,566万円 35
80平米台 1,896万円 31

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 5 5
~4,000 0 0 0 0 0 6 4 5 15
~3,000 0 0 0 1 38 15 11 5 70
~2,000 2 0 4 40 49 27 4 1 127
~1,000 34 14 8 33 29 8 3 1 130
万円 36 14 12 74 116 56 22 19 349
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。 広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,189万円
30坪台4,566万円
40坪台4,569万円
50坪台5,157万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~7,000 0 0 12 0 0 0 0 12
~6,000 8 7 39 15 0 0 0 69
~5,000 11 39 88 8 0 0 0 146
~4,000 16 20 51 2 0 0 0 89
~3,000 1 2 2 0 0 0 0 5
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 36 68 193 26 0 0 0 323
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,589万円
30坪台3,985万円
40坪台3,967万円
50坪台4,201万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 7 0 0 0 0 7
~5,000 1 1 55 18 0 0 0 75
~4,000 1 16 55 17 0 0 0 89
~3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 17 118 37 0 0 0 174
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。 地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。 名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85%と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,995万円 8
30坪台 3,915万円 18
40坪台 4,575万円 22
50坪台 4,865万円 19

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 2 16 20
~10,000 0 0 0 0 3 6 6 15
~9,000 0 0 0 1 4 3 1 9
~8,000 0 0 2 5 5 4 6 22
~7,000 0 1 15 11 7 3 2 39
~6,000 0 2 13 40 5 3 2 65
~5,000 3 7 36 28 11 1 0 86
~4,000 13 2 40 24 6 0 3 88
~3,000 2 2 24 10 1 1 1 41
~2,000 1 0 6 2 1 0 1 11
~1,000 4 0 3 1 1 0 0 9
万円 23 14 139 123 45 23 38 405
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,125万円 18
30坪台 3,410万円 15
40坪台 3,665万円 19
50坪台 4,007万円 21

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 1 0 1 4 6
~7,000 0 0 0 2 5 0 2 9
~6,000 0 0 4 2 6 4 4 20
~5,000 0 1 10 14 6 5 3 39
~4,000 2 1 20 21 7 1 1 53
~3,000 2 0 16 8 3 0 1 30
~2,000 1 1 4 3 2 0 0 11
~1,000 0 0 0 0 0 1 0 1
万円 5 3 54 51 29 13 18 173
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。 区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100~200㎡のもので、4LDKに駐車場が2~3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合(300㎡以上も1割超)で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。 最多の取引価格帯は3000~4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,781万円
30坪台3,226万円
40坪台3,877万円
50坪台4,437万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 4 8 70 83
~10,000 0 0 0 0 3 4 21 28
~9,000 0 0 0 1 7 9 18 35
~8,000 0 0 0 2 9 14 19 44
~7,000 0 0 3 10 21 23 11 68
~6,000 0 0 12 27 28 14 6 87
~5,000 1 1 43 61 27 11 7 151
~4,000 11 30 98 55 18 4 11 227
~3,000 12 18 61 31 9 3 1 135
~2,000 7 5 16 3 7 1 5 44
~1,000 0 1 2 0 0 0 1 4
万円 31 55 235 191 133 91 170 906
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,773万円
30坪台2,478万円
40坪台2,689万円
50坪台2,875万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 12 12
~10,000 0 0 0 0 0 0 6 6
~9,000 0 0 0 0 0 0 5 5
~8,000 0 0 0 0 0 0 6 6
~7,000 0 0 0 0 0 3 5 8
~6,000 0 0 0 0 5 6 7 18
~5,000 0 0 1 1 19 7 3 31
~4,000 0 1 15 21 19 2 6 64
~3,000 0 3 47 26 7 6 4 93
~2,000 0 4 15 7 2 0 1 29
~1,000 0 0 1 1 1 1 1 5
万円 0 8 79 56 53 25 56 277
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。 地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。 新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100~200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000~4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。

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街の人の声

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K さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区上菅2丁目在住

男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

小学校すぐそば、大きな公園も近く子育てに◎ 自慢できること 我が家から徒歩20秒内に小学校があるのが嬉しい。そしてかなり大きめの公園も徒歩2分くらいです。小学校1年生と5歳、3歳の子供がいる我が家にはこれ以上ない環境です。何より街の集会や祭りなどがないのがいいです。 気になること 豪邸や立派なお家がたくさん並ぶ住宅街で、かなりの軒数があるにもかかわらず人にあまり出会わないです。活動時間がかぶらないからかもしれませんが、人の気配があまりしないのはまた不思議です。住み始めて1年くらい経ちますが、お隣さんにばったりあったのも2-3回くらいですかね。

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マイマイ さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区上社2丁目在住

女性/59歳/2人家族

閑静な住宅街で暮らしやすい。 自慢できること 閑静な住宅街で、暮らしやすい街です。 気になること 特になし

この街ボイス画像:は さん(当社のご契約者)

は さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区藤が丘在住

女性/41歳/1人家族

スーパーとコンビニが近く、静かな環境 自慢できること スーパーとコンビニが近い。住民が減っているため静かで鳥の声がよくきこえるし、フンがベランダに落ちていることがあるほど自然が多い。 気になること 子供がメインのイベントが無くなった。住民が減っている感じがする。ホームセンターが近くにないのが不便だが、買い物には困らない程度には店がある。

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A.O さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区平和が丘5丁目在住

女性/56歳/1人家族

街路樹の街並みや平和公園が自慢。 自慢できること 静かで街路樹のある美しい街並み。近年、名東区ではおしゃれなカフェや飲食店などが増加中です。スーパーやドラッグストアも点在していて買物も便利。広大な平和公園は梅や桜が美しく、ペットと散歩したり、ランニングをしたり…芝生にテントを張ってくつろぐ人もいて市民の憩いの場です。とても環境が良いと思います。 気になること 夜は駅前を過ぎると人通りがほとんどありません。街灯があるので暗いわけでは無いですが、少し遅くなると、誰ともすれ違わない事もあり、自分だけがこの世界に取り残されたような不思議な感じがすることがありました。夜の賑やかさが好きな人は少し寂しく感じるかもしれません。

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まる さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区豊が丘在住

男性/35歳/1人家族

バス停が近く駅まで通いやすい。 自慢できること バス停が近くにあって駅まで通いやすいと思います。マンションの目の前に薬局とコンビニがあって、日常の買い物には困ること無く便利だと感じています。少し歩けば飲食店も豊富で、食べ物に困ることはないのかなと思います。 気になること 道路の交通量が多く、たまに暴走族みたいな輩もいて、騒音に腹が立ってしょうがないです。トラックの音も響いてきて気になりますね。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区よもぎ台3丁目在住

男性/60歳/2人家族

教育熱心な家庭が多く、静かで治安が良い。 自慢できること 住んでから感じましたが、大変良い学区のようで小学生など子どもたちが多い地域です。住民も優しそうな人が多いです。暴走族や変な人物は見かけないので、犯罪などは少なそうです。全体的に静かで暮らしやすいエリアだとと思います。 気になること 駅からのアプローチは1kmくらいで良いのですが、自宅へのアプローチは傾斜のきつい坂道があり、荷物の多い時や夏場などは少し辛いと感じます。近所のスーパーはリニューアルして綺麗ですが、品揃えは決して多くなく、大手スーパーに比べると値段が高いです。

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