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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:214件 最終更新日:2025年12月16日》
名古屋市守山区について
守山区は名古屋市の北東部にあり、北東の東谷山から南西にかけての丘陵地帯。全域で起伏にとんだ地形で、南に矢田川、北に庄内川が流れています。2つの川の河川敷緑地、『小幡緑地公園』などの大規模公園、レジャー施設などが豊富にあり、豊かな水と緑あふれる自然に恵まれたエリア。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央本線、南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が走っており、JRでは「名古屋」駅、名鉄瀬戸線では「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセスが可能。市内でも比較的安価で広い土地が入手しやすいことから人気となり、名古屋市内のベッドタウンとして発展しました。市街地は瀬戸街道沿いを中心に発展しており、買い物施設や飲食店などは駅前や幹線道路沿いに集まり、一歩奥に入るとマンションや一戸建てを中心とした住宅街が広がっています。 また、区の西側の庄内川と矢田川に挟まれたエリア、矢田川に近い区の南部エリアや、北部の庄内川沿いのエリアは一部工業地域や準工業地域となっています。ここには大規模な工場もあり、地域の産業を支えています。北東部は長らく鉄道空白地帯であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に開通した名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)により市内へのアクセスが改善しました。北東部は全体として第1種低層住居専用地域の割合が高く、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。尾張旭市、瀬戸市との境界付近には『愛知県森林公園』や古墳群があり、一部市街化調整区域となっています。
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敷地面積約36坪、全室6帖以上の3LDK 静かな住宅地
愛知県名古屋市守山区川上町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩7分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 1981年築
土地 121.72㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
髙松 泰志
玄関入ってすぐに和室があるため、客間やお子様の遊び場所としてご利用いただけます。また、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区川宮町
名古屋ガイドウェイバス『川宮駅』 徒歩11分
建物 102.68㎡ / 2LDK / 2008年築
土地 145.48㎡ / 西向き
二城小学校 / 守山西中学校
髙松 泰志
全居室に収納有・屋外倉庫付で、外物含めお持ちの荷物をすっきりと収納することができます。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区桔梗平3丁目
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 徒歩26分
建物 86.11㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 118.28㎡ / 南向き
吉根小学校 / 吉根中学校
髙松 泰志
LDKは約16.25帖でゆったりとお過ごしいただけます。リビング階段のため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。
2018年4月築、太陽光発電搭載・収納充実の4LDK 車2台並列駐車可 街路の整った住宅地、車の移動便利
愛知県名古屋市守山区今尻町
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩10分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 132.2㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
髙松 泰志
並列2台駐車可能のカーポート有。お持ちの車を楽々と駐車することができます。また、全居室収納+リビング・廊下収納+小屋根収納有で、お持ちの荷物をすっきり収納できます。
敷地面積約100坪、RC造2階建て・リフォーム済み中古戸建 屋上はルーフバルコニー 閑静な住宅地
愛知県名古屋市守山区小幡北
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩19分
建物 148.04㎡ / 4LDK / 1975年築
土地 331.21㎡ / -向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
髙松 泰志
閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを送ることができます。 ルーフバルコニー付きで、屋上で食事を楽しめたり、お子様の遊びとしても活用できます。
工業地域内にある総戸数21戸・6階建ての中古マンション [2階部分/6階建]
愛知県名古屋市守山区幸心4丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩10分
建物 66.42㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南西向き
二城小学校 / 守山西中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区桔梗平2丁目
JR中央本線『春日井駅』 徒歩46分
建物 99.11㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 141.14㎡ / 西向き
吉根小学校 / 吉根中学校
第1種低層住居専用地域内にある約75坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
JR中央本線『神領駅』 徒歩38分
土地 251.12㎡ / 南・西向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約82坪の建築条件無し土地 接道間口約13m
愛知県名古屋市守山区翠松園3丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩13分
土地 271.81㎡ / 南向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
WIC・小屋裏収納など収納豊富の中古戸建、車2台駐車可能 車2台駐車可能 小中学校徒歩10分圏内
愛知県名古屋市守山区森孝3丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス12分・徒歩5分
建物 103.12㎡ / 3LDK / 2016年築
土地 104.09㎡ / 南向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約32坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大屋敷
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩8分
土地 107.04㎡ / 南・西向き
守山小学校 / 守山中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区守山1丁目
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩5分
建物 99.29㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 79.15㎡ / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大森北1丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩17分
建物 98.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 233.55㎡ / 西向き
大森北小学校 / 大森中学校
角地につき採光・通風良好、敷地面積約34坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区今尻町
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分
建物 104.32㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 114.52㎡ / 北・西向き
大森小学校 / 大森中学校
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MAKOTO さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡太田在住
男性/60歳/1人家族
密集しすぎず開放感ある立地 自慢できること 町工場や田んぼと住宅が混在しており、密集していないので、開放感がある。大きい通り沿いにはコンビニをはじめ、飲食店などがひと通りあるので、日常生活には不便を感じない。人口もそこそこ多く、にぎやかな時もある。 気になること 自動車が多く、路地も自転車歩行者と自動車が輻輳して、危険だと思う時がある。駅前にはスーパーがないので、電車で帰宅するときなどは買い物に困る。農業用水を兼ねた中小河川が近くにあるが、昨今の記録的な大雨が降った際に、氾濫するのではないかという危惧がある。ハザードマップでも浸水可能性が示されている。
a さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区町南在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども2人)
交通便利です! 自慢できること 地下鉄、名鉄、ゆとりーとライン、市バスのすべてが徒歩10分以内なので、とても便利。少し歩けばJR(大曽根)もある。台風などでどれかが運行停止になっても、必ず帰宅できるので安心。名古屋ドームイオンなどの大型商業施設も徒歩圏内で、栄にも乗り換えなしですぐ行ける。 気になること 特にありません(町内会に参加していなかったため、その辺りの情報についてはわかりません)。
ことり さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡南3丁目在住
女性/31歳/2人家族(うち子ども1人)
駅近&生活に必要な施設が近隣に揃う! 自慢できること 駅から近く、近所にスーパーや薬局など生活必需品を購入できる施設があります。病院や区役所、郵便局なども歩いていける距離にあるので、大変便利です。また、スポーツジムや学校も徒歩圏内にあるため、子育てする上でも充実しています。コインパーキングも多数あるため、家族や友人を招きやすい環境です。 気になること 駅が近く、踏み切りがあるため、子どもの飛び出しには注意が必要です。(工事が完了したら、歩道は高架下になります。)
レイクサイド さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区八反在住
男性/68歳/2人家族
矢田川の河川敷が散歩に最適 自慢できること 矢田川の河川敷に近いので、散歩コースに最適で、気持ち良く歩くことができる。 気になること 愛知県営空港に離着陸する飛行機の音が、日によってうるさい。
アキ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区市場在住
男性/65歳/2人家族
矢田川が目の前で、野鳥散策が楽しい 自慢できること 前が矢田川で、河川敷に野鳥がおり散歩が快適。見られる野鳥はシロサギ、スズメ、ヒヨドリ、メジロ、イソヒヨドリカワセミなど。矢田川には1m近くの鯉が多数泳いでいます。駐車場への出入り口があり車まで30秒かからない。 気になること 近くのスーパーまで歩いて12分あり毎日の買い物に不便。名鉄矢田駅の栄方面乗り場は構内から行けないため、踏切を渡らねばならず尾張旭方面乗り場の倍近く、12分程度かかる。たばこはバルコニーでも吸えません。吸う場合は外に出ないとだめ。
みお さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
女性/39歳/1人家族
路上駐車が多くて困っている 自慢できること 特になし 気になること 目の前の工場の路駐が多くて駐車に困ることが多い
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