ウィルグループの連携で売却をサポート

物件さがしから、リフォーム、ローンのご提案までトータルで買主さまをサポートし、お住まいの売却をバックアップします。

買取後、リノベーションして販売した施工後の室内
ワンストップ1

古くても大丈夫。「中古×リフォーム」が売却をバックアップします。

不動産の購入には不安がつきもの。ウィルの不動産エージェントは、徹底して「お客様代行」の姿勢で買主さまのお話をじっくりお伺いし、きめ細やかなコンサルティングをおこなっています。売主さまの大切なお住まいを丁寧にご紹介させていただきます。 また買主さまには、中古住宅を購入してリフォームを施す「中古×リフォーム」を積極的に提案しており、リフォーム専門チームが不動産エージェントとともに買主さまのご要望にお応えします。ご売却するお住まいが多少古かったり、建物の維持状態が多少悪くてもご安心ください。「中古×リフォーム」が売却をバックアップします。

ワンストップ2

住宅ローンアドバイザーが買主さまをスムーズにご成約まで導きます。

ウィルには住宅ローン専門チームもあり、住宅ローンアドバイザーが買主さまに有利なローンをご提案したり、ライフプランの相談を承ったりしています。資金面で住宅の購入に不安がある買主さまに寄り添い、しっかり不安を取り除いてご成約まで導きます。 買主さまが安心してお住まいを購入できるから、ウィルの売却が選ばれています。

ウィルのワンストップサービスのご紹介

ウィルでは5人の専門家がチームを組み、不動産の購入からリフォーム、ローンまでお客さまの住まいづくりを強力にサポートします。

  • 不動産エージェント
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 住空間コーディネーター
  • 住空間プランナー
  • 施工管理者

ウィルでは、物件の仲介・販売、リフォーム、住宅ローン、保険など住まいに関わる様々な事業を行っており、これら事業を密に連携し「ワンストップサービス」という形でご提供しています。これにより、お客様の理想の住まいづくりをトータルでサポート。住まい探しにかかる時間、手間、コストを省くこともでき、効果的かつ効率的で、十分納得できる住まい探しを実現しています。

ウィルのワンストップの流れ

STEP1.暮らしのイメージを描く
まずは、ご希望の新生活をイメージし、夢や不安を共有します。お客様の夢をお客様とともに丁寧にカタチにし、不安を取り除き、悩みを一つひとつ解決していきます。
STEP2.資金計画
ご希望のお支払額から、中古物件の価格とリフォーム価格の設定をします。お客様のお支払いできる金額(月々・ボーナス)をもとに、中古物件価格・リフォーム価格の総額を算出します。物件の購入予算とリフォーム予算をあらかじめ設定した上で中古物件の選択ができます。
STEP3.物件選び
リフォームを前提として、流通するすべての中古物件の中から物件の選択をします。築年数や地域特性・利便性なども考慮に入れた上で、物件を選択していきます。中古物件の紹介とリフォームの提案を併せてさせていただきますので、物件選びから、間取りやデザインの相談まで安心してお任せいただけます。
STEP4.リフォームの事前打ち合わせ
選択した中古物件で、リフォームの具体的なプランと見積もりを作成します。選択した中古物件で、 ご希望・ご予算に合わせ、設計士が無料でリフォームプランを提案。後で、予算オーバーということにならないように、再度中古物件の価格、リフォームの価格を総合して、ご予算内に収まれば、その中古物件をご購入するか否かのご決断です。
STEP5.不動産売買契約
安全に取引できるように中古物件を徹底的に調査いたします。選択した中古物件の売買契約を締結いよいよ物件の売買契約。物件の重要事項説明に加え、ご希望のリフォームがマンションの場合、管理規約上問題がないかもチェック。すべてをお客様にご説明した上で、ご署名ご捺印。
STEP6.ローン申込み・ローン契約
住宅ローンアドバイザー(ファイナンシャルプランナー)が、数多くの住宅ローン商品の中から、お客さまのぴったりのプランをご提案します。住宅ローンとリフォームローンが一体になった商品は中古×リフォームの際には外せない商品です。
STEP7.リフォームプランの決定
選択した中古物件で、プランとデザインを確定します。間取り・設備仕様・カラーなど、お客様のご要望を満たすだけでなく、お客様のライフスタイルを十二分に理解したうえで、デザインという付加価値を加味した空間を具現化します。マンションの場合、中古マンションというコンクリートの箱を購入し、箱の中身を思い通りにコーディネートする、いわばマンション版の注文建築。まるで土地を購入し、家を建てるかのごとく、満足度の高い住まい作りが可能です。新築マンションよりも低価格で、なおかつ大きなご満足を得ることが可能になります。
STEP8.物件の引き渡し・着工
購入物件の所有権移転、鍵の引渡しを行い、リフォームの工事が始まります。ここで、物件がお客様の所有になり、いよいよ着工です。工事はもちろん、近隣へのご挨拶、職人の身嗜み、清掃まで現場監督が徹底管理します。
STEP9.工事の進捗状況を写真でお知らせ
ウィルが独自に開発した『イエナカログ』。施工中の様子を毎週、定点撮影し、写真を共有します。スマホやPCで、ご家族みなさんでご覧いただけます。※請負金額500万円以上の場合
STEP10.完成・内覧
工事完了後内覧チェック、手直し。工事が完了後、お部屋の内覧をしていただきます。不具合があれば手直しをした上で、再内覧。そしていよいよお引渡し・お引越です。
STEP11.安心のアフターサービス
ご入居いただいた後の補修や、万一の不具合にも迅速に対応。一定の工事を行った方には1年間の保証書を発行いたします。お気軽にご相談くださいませ。

売却:住まいを売る

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