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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の伊丹市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:246件 最終更新日:2025年09月02日》
伊丹市について
伊丹市は兵庫県の東端に位置し、大阪国際空港(伊丹空港)があることでも知られています。市内全域が伊丹台地と呼ばれるなだらかな丘陵地で、猪名川に近い市内の東側には段丘があります。地勢は全域でほぼ平坦。阪急伊丹線とJR福知山線が市内を走っていますが、そのどちらも市内の東側にあり、多くのエリアがバス便になります。伊丹市は清酒の発祥地としても知られ、阪急伊丹駅とJR伊丹駅に挟まれたエリアは伊丹郷町と呼ばれ、今でも古い酒蔵が残っています。(伊丹市は市内の各所で景観条例を制定し、美しい街並の形成を目指しています。)駅の周辺にはマンションが多く立ち並び、交通利便性に優れ、美術館やホールなどの生活施設が充実。バス便エリアには、昆陽池、瑞ヶ池などの大きな池が点在し、池の周囲には公園が整備され、市民の憩いの場となっています。また阪急新伊丹駅、稲野駅周辺には梅ノ木、鈴原などの閑静な住宅地があり、一戸建てが中心に立ち並んでいます。
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通風・眺望良好の上層階西向き、自然を感じられるリバービュー ペット飼育可 [6階部分/11階建]
兵庫県伊丹市西野7丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩8分
建物 57.44㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
阪口 裕斗
ペット飼育可能なマンション! 開放的なリバービュー!眺望・採光良好! トイレに窓があるのもポイント!
『瑞穂緑地』に面した3棟構成の大規模マンション 敷地中央にあるB棟 [3階部分/5階建]
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス8分・徒歩4分
建物 70.7㎡ / 4DK / 1978年築 / 南東向き
瑞穂小学校 / 東中学校
福田 健
2面バルコニーにつき、通風・採光良好! 室内はリフォーム履歴がございます!
武庫川沿いに建つ、全3棟構成・雁行設計の大規模マンション [7階部分/12階建]
兵庫県伊丹市西野8丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス17分・徒歩2分
建物 60.15㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南西向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
ペット飼育可能【制限有り】! 過去リフォーム履歴有り!南西向き、高層階につき通風良好です!
『荒牧第二公園』に隣接する区画の整った住宅地、南向き中心の中規模マンション [1階部分/6階建]
兵庫県伊丹市荒牧4丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩12分
建物 66㎡ / 2LDK / 1981年築 / 東向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
福田 健
JR中山寺駅徒歩12分! 1階住戸につき、小さなお子様がいても安心です。
2025年4月にリフォーム済み 1階部分につき階下に住戸なし 空室 駐車場に空き有り [1階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市北野2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス20分・徒歩2分
建物 59.12㎡ / 2SLDK / 1994年築 / 西向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
佐藤 太紀
2025年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋となっており、敷地内駐車場にも空きがあります。
天神川沿いに建つ、敷地内にプレイロット付き・3棟構成の大規模マンション [9階部分/11階建]
兵庫県伊丹市中野西3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩5分
建物 69.43㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
イオンモール伊丹昆陽が徒歩2分! 9階部分南東向きで陽当り良好!
前面は『北本町公園』の開放感ある立地、フルリフォーム済み 『イオンモール伊丹』近く [7階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩7分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き
伊丹小学校 / 北中学校
福田 健
JR「伊丹駅」徒歩7分!リフォーム済み物件!7階部分西向き!人気の伊丹小学校区!
生活施設が近隣に揃う便利な立地の3LDK、リフォーム実施 『関西スーパー』徒歩5分 [3階部分/8階建]
兵庫県伊丹市北本町1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩7分
建物 71.22㎡ / 3LDK / 1986年築 / 西向き
伊丹小学校 / 北中学校
福田 健
2025年7月リフォーム完成予定のため、そのまま快適に住んでいただけます。JR福知山線「伊丹駅」まで徒歩6分の好立地です。
最上階・南西角部屋で採光・通風良好 各居室に収納スペース付き バルコニーにトランクルームあり [8階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市北野6丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩7分
建物 82.5㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
佐藤 太紀
ペット飼育可能!各居室約5帖以上・収納付き! 室内に段差がないフルフラット設計!
六甲山系まで見渡せる最上階の南西角部屋、専有面積83.8平米 フルリフォーム済み [8階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市大野1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス16分・徒歩3分
建物 83.84㎡ / 3LDK / 1998年築 / 西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
福田 健
室内の改装履歴があり、そのままの状態で快適にお住まいいただけます。83.84平米のゆとりある広さを確保。眺望・採光・通風に優れた最上階住戸です。
車2台駐車可能、家事動線良好・2階リビングプランの新築戸建 収納スペース充実 南西付け道路で日当たり良好
兵庫県伊丹市美鈴町3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩18分
建物 94.77㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 77.8㎡ / 南西向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
歴史ある町並みの静かな住宅地にある3LDK、駐車場空き有り ペット可 [2階部分/10階建]
兵庫県伊丹市伊丹4丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩11分
建物 70.88㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
有岡小学校 / 南中学校
福田 健
JR伊丹駅徒歩11分、阪急新伊丹駅徒歩8分! 2沿線利用可能!2025年9月リフォーム実施!
完成済み、家事動線に優れたリビング階段の新築一戸建て 全2区画 天王寺川近くの閑静な住宅地
兵庫県伊丹市池尻3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス9分・徒歩3分
建物 87.56㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 90.48㎡ / 東向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
橋本 浩志
イオンモール伊丹昆陽徒歩6分! 池尻小徒歩4分!閑静な住宅街!
福田 健
阪急伊丹駅から徒歩13分、閑静な住宅街。南面道路につき、採光良好です。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
完成済みの新築戸建、『昆陽池公園』徒歩5分に立地 全居室洋室仕様・二面採光の4LDK 家事効率良好
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩5分
建物 90.25㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 100.76㎡ / 北向き
稲野小学校 / 西中学校
福田 健
約30坪の土地面積。1階に水廻りが集まる使い勝手の良い間取りプランです。
『昆陽池公園』近くの住宅地に立つ、完成済みの新築戸建て 日当たり・通風良好の角地 車2台駐車可能
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩5分
建物 91.91㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 94.02㎡ / 南東・北向き
稲野小学校 / 西中学校
福田 健
2階は4部屋確保。LDK17.5帖とゆとりがございます。1階に水廻りの集まる使い勝手の良い間取りプランです。
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市高台1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩20分
建物 51.8㎡ / 3K / 1971年築
土地 35.51㎡ / 西向き
緑丘小学校 / 東中学校
南向きで採光良好、生活便利な立地の2LDK 『ビバ伊丹』徒歩5分 [3階部分/5階建]
兵庫県伊丹市伊丹5丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩6分
建物 49.14㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
有岡小学校 / 南中学校
南東付け道路で採光良好、約17坪の建築条件無し土地 教育・買物施設徒歩10分圏内 《古家付き》
兵庫県伊丹市南野北4丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩21分
土地 58.41㎡ / 南東向き
笹原小学校 / 笹原中学校
南東付け道路で採光良好 DKと洋室をつなげて4LDKとしても利用可 小・中学校徒歩5分以内 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市南野北4丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩21分
建物 76.8㎡ / 5DK / 1972年築
土地 58.41㎡ / 南東向き
笹原小学校 / 笹原中学校
南西角部屋で日当たり・通風良好、全個室に収納あり 『イズミヤ』徒歩4分 [2階部分/6階建]
兵庫県伊丹市寺本2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス8分・徒歩1分
建物 64.46㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
花里小学校 / 松崎中学校
南向きで採光良好、2025年3月にリフォーム実施 空き部屋 駐車場に空き有り [3階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市寺本1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス5分・徒歩2分
建物 57.91㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
天神川沿いの開放感のある立地、全戸南向き・総戸数63戸の中規模マンション [4階部分/15階建]
兵庫県伊丹市西野4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス14分・徒歩6分
建物 87.15㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南東向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
武庫川を望むワイドスパン三方角部屋、フルリフォーム実施 家具・照明付き [5階部分/11階建]
兵庫県伊丹市西野7丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス14分・徒歩8分
建物 75.45㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
『昆陽寺』に近い静かな住宅地、スキップフロア構造・雁行設計のマンション [7階部分/8階建]
兵庫県伊丹市寺本5丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス12分・徒歩5分
建物 70.18㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き
花里小学校 / 松崎中学校
南東角地で採光・通風良好、約28坪の建築条件無し土地 更地渡し予定 『イオンモール』徒歩7分
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市池尻3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩3分
土地 95.17㎡ / 東向き
池尻小学校 / 松崎中学校
室内リフォーム済み、日当たりの良いセンターリビングの3LDK 階下に住戸無し 近隣に生活施設が充実 [1階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩7分
建物 67.61㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
伊丹小学校 / 北中学校
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TMK さん(当社のご契約者)
伊丹市柏木町2丁目在住
女性/50歳/4人家族
スーパーや『つかしん』に近く買い物便利! 自慢できること 鮮度の良いスーパーや、大型商業施設『つかしん』が徒歩圏内にあり買い物便利。つかしんには天然温泉施設もあるので、気が向いた時にすぐ温泉に行けるのも魅力。阪急神戸線塚口駅までも徒歩10分以内で行ける。病院も多い。 気になること 伊丹市の市役所まで遠いこと。あとは特に気になることはないが、我が家は阪急伊丹線の線路が近くにあるので、電車の音が気になる人はなるかも。しかし神戸線と違い本数が少なく車両も短いので、自分自身はほとんど気にならない。
エム さん(当社のご契約者)
伊丹市池尻3丁目在住
女性/58歳/1人家族
バスは比較的座れます。 自慢できること 駅まではバスが通っているし、到着時刻も誤差が少なく、比較的座れるので楽に移動ができる。大型ショッピングモールも近くにあるので、生活するのも便利である。 気になること バスの最終時刻が1時間も短縮されたので、遅くなる時は困る。
みほたか さん(当社のご契約者)
伊丹市東有岡1丁目在住
男性/61歳/2人家族
快速停車駅や大型ショッピングセンターに近い! 自慢できること 駅まで徒歩2分。快速も止まるし公共交通機関の利便性は良いです。ただ、駅近辺にロータリー的な駐車スペースがないので、邪魔な停車が多いです。その割には静かで治安もそれなり。大型ショッピングセンターは徒歩圏内。不便を感じません。 気になること 大型ショッピングセンターが近いので、時間帯によっては渋滞が多いし、交通量も多いです。
K さん(当社のご契約者)
伊丹市西野8丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)
買物便利! 自慢できること 大型のイオンモールが近くにあり、買い物に困らない。 気になること 駅が遠く、バスに乗らないといけない。
やま さん(当社のご契約者)
伊丹市西野7丁目在住
女性/39歳/2人家族
慣れるとストレスなし! 自慢できること 最寄駅は、阪急小林駅、阪急伊丹駅、JR伊丹駅があります。最寄駅が多い為、行き先により選択できるので、とても便利です。大阪、神戸にアクセスしやすく、伊丹空港も近いので旅行の時は移動時間は少なくすみます。 気になること 普段、電車を利用する方にとっては、駅まで距離があり、不便に感じるかもしれません。自転車ですと、20分〜30分かかります。ですが、徒歩10分圏内に、バス停留所が2ヶ所(始発)あり、慣れるとストレスは感じません。
あゆうや さん(当社のご契約者)
伊丹市西台1丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)
駅から近く、何でも揃う街! 自慢できること 交通アクセスがよく、梅田や神戸なども行きやすいです。駅近の好立地!近くにイオンなどの商業施設もあり河川敷での運動などもしやすいです。食べ物屋さんもスーパーも病院も徒歩圏内になんでも揃う街なのですごく便利です。 気になること あまり欠点の見当たらない環境です。どちらかといえば水捌けが悪いかもしれないです。そんなに豪雨に見舞われることもないてますが、豪雨の後少し道路に水が溜まるかもしれないのでそこが変わればやっと良くなると思います。
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