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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:584件 最終更新日:2025年09月02日》
高槻市について
高槻市は大阪と京都の中間に位置し、ベットタウンとして開発が進んできました。北部には北摂連山の丘陵地帯が広がり、市の中央部を芥川が南北に流れています。今城塚古墳をはじめとする数多くの古墳群が残り、歴史遺産の宝庫としても知られた街。北部の丘陵地エリアには一戸建てが中心に立ち並び、閑静な住宅地が広がります。駅から距離はありますが、比較的区画が整い、30坪から50坪ほどの敷地の広さが手に入ります。一方でマンションが多く立ち並ぶのはJR『高槻』駅や『摂津富田』駅周辺。再開発が行われたJR『高槻』駅前には高層マンションや商業施設が立ち並び、各種生活施設が揃った便利な環境です。駅から少し離れると、昔ながらのアーケード街が広がっていたり、かつての西国街道の面影が残る場所も多く、情緒ある街並みが見られます。また、JR『高槻』駅・阪急『高槻市』駅から徒歩10分ほどの場所には防災機能を備えた『安満遺跡公園』があり、広大な敷地に緑豊かな公園が広がり、利便性と自然環境の良さを兼ね備えた点も魅力です。
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採光・通風良好の南東角部屋、室内リフォーム歴あり 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
大阪府高槻市桜ケ丘南町
阪急京都線『富田駅』 徒歩3分
建物 42.16㎡ / 1LDK / 1972年築 / 東向き
五百住小学校 / 如是中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府高槻市塚脇1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス15分・徒歩5分
建物 82.62㎡ / 2LDK / 1991年築
土地 42.54㎡ / 西向き
清水小学校 / 第九中学校
接道間口約9.4mの整形地、約40坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市安岡寺町4丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩3分
土地 132.32㎡ / 東向き
北清水小学校 / 第九中学校
大川 裕介
古家は解体、更地渡しです予定です。
全居室がバルコニーに面した日当たり・通風良好な3方角部屋 駐車場に空き有り 閑静な住宅地 [3階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩12分
建物 62.25㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
『高槻城跡公園』近くの住宅地、木造3階建ての中古戸建 『業務スーパー』徒歩5分
大阪府高槻市下田部町1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩21分
建物 72.59㎡ / 2SLDK / 2007年築
土地 50.58㎡ / 北向き
西大冠小学校 / 城南中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市栄町2丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩14分
建物 87.49㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 46㎡ / 西向き
寿栄小学校 / 第三中学校
南東付け道路で採光良好、LDKに畳コーナー付き リビング階段、オール電化住宅 車2台駐車可
大阪府高槻市北大樋町
阪急京都線『高槻市駅』 バス12分・徒歩14分
建物 82.62㎡ / 2SLDK / 2005年築
土地 87.96㎡ / 南東向き
竹の内小学校 / 第十中学校
第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩17分
建物 87.71㎡ / 3LDK / 1981年築
土地 76.23㎡ / 北向き
松原小学校 / 第六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市深沢本町
阪急京都線『高槻市駅』 バス15分・徒歩4分
建物 107.37㎡ / 3LDK+N / 2025年築
土地 60.46㎡ / 南向き
南大冠小学校 / 冠中学校
南付け道路・南向きバルコニーで日当たりの良い新築戸建 収納スペース充実 淀川近くの静かな住宅地
大阪府高槻市柱本6丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス26分・徒歩5分
建物 97.17㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 81.51㎡ / 南向き
柱本小学校 / 第七中学校
フルリフォーム履歴あり、引き回しバルコニー付きの南東角部屋 眺望良好 専用ポーチ・トランクルームあり [4階部分/7階建]
大阪府高槻市南総持寺町
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩5分
建物 71.5㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
区画の整った静かな住宅地内、南西角地に建つ新築戸建 リビング階段の3LDK 『日吉台小学校』徒歩8分
大阪府高槻市宮が谷町
JR東海道本線『高槻駅』 バス15分・徒歩5分
建物 77㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 74.69㎡ / 西・南向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市東上牧3丁目
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 86.94㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 98.74㎡ / 東向き
上牧小学校 / 五領中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府高槻市高垣町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
建物 99.32㎡ / 3SLDK / 2017年築
土地 72.9㎡ / 北東向き
磐手小学校 / 第八中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市東上牧3丁目
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 86.32㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 98.98㎡ / 東向き
上牧小学校 / 五領中学校
掘り込み車庫付き、リビング階段プランの中古戸建 収納スペース充実 小中学校徒歩10分圏内
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス10分・徒歩1分
建物 92.74㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 100.05㎡ / 南向き
郡家小学校 / 第二中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市昭和台町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩7分
建物 96.87㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 61.26㎡ / 南向き
富田小学校 / 第四中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市昭和台町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩7分
建物 95.21㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 67.07㎡ / 南向き
富田小学校 / 第四中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市東和町
阪急京都線『高槻市駅』 バス13分・徒歩4分
建物 97.29㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 120.79㎡ / 南・東向き
冠小学校 / 冠中学校
南西付け道路で採光良好、敷地面積約40坪・4LDKの新築戸建 第1種低層住居専用地域内 全2区画
大阪府高槻市安岡寺町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩57分
建物 106.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.48㎡ / 南西向き
北清水小学校 / 第九中学校
オール電化住宅、2014年12月築の木造2階建て 『万代高槻緑町店』徒歩7分
大阪府高槻市高垣町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩25分
建物 75.73㎡ / 3LDK / 2014年築
土地 80.03㎡ / 北向き
磐手小学校 / 第八中学校
日当たりが良く、開放的な横長リビングプラン 家事動線の良い造り ペット飼育可能 [6階部分/7階建]
大阪府高槻市南松原町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩9分
建物 69.9㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市昭和台町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩7分
建物 85.28㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 79.84㎡ / 南向き
富田小学校 / 第四中学校
通風・眺望良好の高層階住戸、広々としたLDK約18.6帖 2025年5月リフォーム [36階部分/41階建]
大阪府高槻市白梅町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩5分
建物 67.77㎡ / 2LDK / 2012年築 / 西向き
奥坂小学校 / 第八中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府高槻市津之江町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩26分
建物 43.18㎡ / 3K / 1972年築
土地 31.72㎡ / 東向き
如是小学校 / 如是中学校
『高槻市牧田運動広場』に隣接する住宅都市整備公団分譲の大規模マンション [4階部分/5階建]
大阪府高槻市牧田町
阪急京都線『高槻市駅』 バス18分・徒歩5分
建物 48.94㎡ / 3DK / 1972年築 / 南向き
玉川小学校 / 柳川中学校
『高槻市牧田運動広場』に隣接、公団分譲マンション最上階 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
大阪府高槻市牧田町
阪急京都線『高槻市駅』 バス14分・徒歩7分
建物 48.94㎡ / 3DK / 1972年築 / 向き
玉川小学校 / 柳川中学校
南向きで採光良好な3LDK、駐車場空き有り 府道14号線沿いの公社分譲マンション [2階部分/5階建]
大阪府高槻市登町
阪急京都線『高槻市駅』 バス9分・徒歩4分
建物 60.02㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き
桜台小学校 / 第十中学校
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hiro さん(当社のご契約者)
高槻市安岡寺町4丁目在住
女性/70歳/2人家族
バスが多く通勤便利 自慢できること JR高槻駅までの市バス本数が大変多く大阪や京都の通勤がとても便利です。小学校も近く、窓から眺める木々の緑には癒やされます。車の通りから離れている場所はとても静かです。 気になること 周囲は坂が多いです。買い物は歩ける距離にスーパーがあり、便利ですが、車はあったほうが良いと思います。
マコト さん(当社のご契約者)
高槻市春日町在住
男性/62歳/2人家族
住み始めて約30年。安心安全な町です。 自慢できること 1番近い最寄り駅の(阪急高槻市駅)まで徒歩22分、バス11分、自転車8分と、お世辞にも駅近とは言えません。だけど、それを除けばけして住みにくい街ではありません。例えば3軒隣には、内科医院、東に150mにセブンイレブン更に、300m圏内ではラーメン魁力屋、古本市場、木曽路、吉野家、歯科医院、スーパーマーケット2軒、DAISO、カフェ、Jolly-Pastaとあり、更に500m圏内ならドラッグストア2軒、整形外科、耳鼻科、眼科が有り、更に1キロm圏内であれば、ROUND1、ドンキホーテ、スシロー、大起水産の回転寿司、スーパーマーケット3軒、酒のヤマヤ、ハンバーグレストラン、ガソリンスタンド、コンビニ3軒、しまむら、スーツのAOKI、眼鏡市場、コーナンPRO等々、普通の買い物なら1キロm生活圏内で殆ど事足りますので、余程特別な買い物以外なら、本当に困る事は無いと思います。東に150mに国道170号があり、JR高槻駅、阪急高槻市駅前は勿論ですが、反対方向は京阪枚方市駅へのアクセスもバスで15分位なので、京阪電車を利用される方にも本当にとても便利な場所なのです。そして意外に思われるかもしれませんが、国道が東150mの位置にありますが、日中~夜~朝に、かけて車の騒音等も殆ど聞こえ無く、寧ろ閑静な住宅地と言っても過言ではないです。あと小さな公園も近隣に何ヵ所かあります。そして保育所、幼稚園、小学校、中学校も全て近隣にありますし、何より私は、高槻市内で60年、この春日町で約30年住みましたが、その間、殆どトラブルや事件等も、見聞きした事も無いので、治安も良く安全安心な場所だと断言します。なので子育て世帯の方々も暮らしやすいと思います。 気になること 気になることと聞かれれば、やはり駅近では無い事が1番のデメリットですかね。ただ、すぐそばの国道に出れば市バスと枚方方面に行けますので、そんなに不便を感じた事はありませんし、勿論、車をお持ちの方や、健康で自転車を乗れる方なら、さほど苦には、ならないと思います。ただ、確かに大型商業施設は近隣には無いですが、これも車をお持ち方なら2キロ圏内には、ニトリ、カインズ、YAMADA、ジョウシン等の家電大型店もあります。因みに、これは春日町と言うより、高槻市全域で言える事ですが、国道を含めて道幅が周辺の市町村に比べて少し狭いのは、高槻市の昔からある問題でもあり、弱点ですね。これは車をお持ち方への話になりますが、近くの国道170号はまだマシですが、国道171号(京都か茨木方面に向かう国道)は本当に昔から狭い国道で有名で、最近は道幅を拡げれる場所は少しずつ工事をしてるのですが、未だにバス停で1車線を塞ぐ場所も、あるので、高槻市外から来られて初めて車で国道171号線を走られる方は特に気を付ける様にして下さい。あと、これも気になることに、なるのか分かりませんが、高槻市は山と川の自然が有り、しかも大阪と京都のほぼ、中間に位置しているので昔から人気のベッドタウンと言われていますが、残念ながら、春日町は山や川の近くでは無く普通の住宅地です。ただ本当にたまにですが、近所の細い川に、羽根を広げたら2m位ある、渡り鳥(名前は失念しました)が希に飛来しますし、同じその川で、大きな鯉も本当に希に運が良ければ見れます。その意味では、やはり高槻は大阪市内よりかは田舎ですね。話が逸れすぎましたが、近隣は平坦なので通常は坂道等も、この辺りは少ないので、正直に申しまして、本当に気になる事が少ないので、これ以上の注意点や問題点は無いと思います。
ウノ大好き男・五代目BINGO太夫 さん(当社のご契約者)
高槻市南平台5丁目在住
男性/27歳/2人家族
ゆとりある邸宅街。新しく綺麗な公園がある。 自慢できること JRと阪急両方利用できるのが便利です。駅までのアクセスはバスが必要になりますが、本数が多く、10分程度で到着するので、案外便利です。5丁目は特に土地の区画が大きく、道の幅も広いので、のびのびとした雰囲気の邸宅街となっています。また、西側が山になっているので、西日問題も考えなくてもよいのが有り難いです。近くには新しくて綺麗な全面人工芝の公園もあるので、子育て世帯には特におすすめです。 気になること 一応徒歩圏内にレストラン、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどはあるものの、5丁目側にコンビニだけでもあればいいのにとは思います。また、坂が多いので、快適に生活するためには車が必要になるかと思います。
なかじま さん(当社のご契約者)
高槻市月見町在住
男性/34歳/3人家族(うち子ども1人)
駅前にデパートが3つもある!地元愛が強め 自慢できること 交通のアクセスがよく、通勤に便利なのがよい。また、駅前にデパートが三つも揃うなど、だいたいすべて移動せずとも完結する。とても活気もあって、育児も快適。地元愛が強い人が多いイメージだがそれも納得してしまう。 気になること 坂道が多いのは、夏にはしんどい(高齢になった時の心配も含めて)。マイカーも近いうちに検討したいが、地価がある程度高いため、駐車場が心配。また、道も狭いところが多く、小回りのきく移動手段が自転車ぐらいに限られるのは少し不安。
と さん(当社のご契約者)
高槻市白梅町在住
男性/29歳/1人家族
大阪や神戸、京都などどこへ行くにも便利 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪や神戸、京都などどこへ行くにも便利です。また教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて「まさにその通り!」という感じです。伊丹空港に近く、飛行機を見に行くこともできます。 気になること 特にありません。
エリリン さん(当社のご契約者)
高槻市上土室3丁目在住
女性/65歳/2人家族
親子で楽しめる緑の街 自慢できること すぐ近くにビオトープの概念(生物生息空間)として作られた上の池公園があります。緑が多く、お子さんには、アスレチックの様な遊具もあります。植物生態によっていろんなゾーンや池もあり、季節ごとに楽しめます。また、その公園をぬけて右に曲がるとすぐ図書館があるので、心身とも癒やされて楽しめます。 気になること 駅近ではないですが、バス停が近くにあるので、バスに乗って出かけることを面倒には感じません。徒歩でスーパーや大きなドラッグストアー、ホームセンター、他にも行けます。なんと言っても高槻赤十字病院が近いし、周りにも各種の個人クリニックがたくさん出来ていて安心して生活できます。
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