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32.66km²
13位
136,422人
12位
68,603世帯
10位
4177 人/km²
10位
4.01%(10年前対比)
3位
52.02%
16位
91.05m²/世帯
17位
50.1%
4位
※17市区町内の順位
神戸市灘区の住まい・暮らしの事例 更新日: 2023.11.27
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 3,130万円 | 24年 |
70平米台 | 3,561万円 | 23年 |
80平米台 | 4,317万円 | 22年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
5,000~ | 0 | 0 | 1 | 7 | 18 | 32 | 11 | 13 | 82 |
~5,000 | 0 | 0 | 5 | 13 | 26 | 8 | 5 | 5 | 62 |
~4,500 | 0 | 0 | 0 | 25 | 20 | 15 | 11 | 10 | 81 |
~4,000 | 0 | 1 | 7 | 46 | 32 | 16 | 7 | 8 | 117 |
~3,500 | 0 | 2 | 22 | 48 | 28 | 9 | 3 | 1 | 113 |
~3,000 | 0 | 2 | 23 | 57 | 27 | 6 | 1 | 2 | 118 |
~2,500 | 1 | 7 | 36 | 27 | 16 | 3 | 4 | 1 | 95 |
~2,000 | 0 | 18 | 24 | 12 | 6 | 6 | 2 | 0 | 68 |
~1,500 | 10 | 25 | 7 | 7 | 11 | 2 | 2 | 0 | 64 |
~1,000 | 75 | 15 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 103 |
~500 | 52 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
万円 | 138 | 70 | 128 | 248 | 187 | 99 | 46 | 40 | 956 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 968万円 | 42年 |
70平米台 | 1,730万円 | 30年 |
80平米台 | 2,280万円 | 25年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
5,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 |
~4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 3 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 2 | 2 | 10 |
~3,500 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 8 | 1 | 3 | 21 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 2 | 2 | 3 | 16 |
~2,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 6 | 5 | 4 | 21 |
~2,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 4 | 7 | 2 | 5 | 23 |
~1,500 | 0 | 0 | 7 | 10 | 10 | 2 | 1 | 0 | 30 |
~1,000 | 0 | 2 | 41 | 22 | 9 | 5 | 2 | 2 | 83 |
~500 | 0 | 2 | 59 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 80 |
万円 | 0 | 4 | 108 | 52 | 52 | 35 | 19 | 26 | 296 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 5,386万円 |
30坪台 | 5,781万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | 4,488万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~7,000 | 4 | 2 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
~6,000 | 44 | 11 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
~5,000 | 34 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 39 |
~4,000 | 18 | 1 | 3 | 6 | 1 | 0 | 0 | 29 |
~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 101 | 16 | 23 | 8 | 1 | 0 | 0 | 149 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,330万円 |
30坪台 | 3,680万円 |
40坪台 | 4,630万円 |
50坪台 | ---万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~5,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,655万円 | 22年 |
30坪台 | 4,407万円 | 24年 |
40坪台 | 4,014万円 | 167年 |
50坪台 | 7,781万円 | 20年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 2 | 6 |
~7,000 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 |
~6,000 | 5 | 5 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 16 |
~5,000 | 28 | 7 | 9 | 3 | 3 | 0 | 0 | 50 |
~4,000 | 34 | 10 | 4 | 1 | 2 | 1 | 0 | 52 |
~3,000 | 46 | 3 | 4 | 1 | 1 | 0 | 1 | 56 |
~2,000 | 24 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
~1,000 | 20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 23 |
万円 | 157 | 32 | 27 | 9 | 8 | 1 | 5 | 239 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,388万円 | 15年 |
30坪台 | 2,811万円 | 26年 |
40坪台 | 3,165万円 | 18年 |
50坪台 | 4,538万円 | 18年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 | 7 |
~5,000 | 0 | 2 | 1 | 3 | 2 | 0 | 1 | 9 |
~4,000 | 1 | 1 | 3 | 3 | 2 | 0 | 0 | 10 |
~3,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 5 |
~2,000 | 5 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 9 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
万円 | 7 | 3 | 8 | 9 | 7 | 1 | 9 | 44 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 3,171万円 |
30坪台 | 4,170万円 |
40坪台 | 4,051万円 |
50坪台 | 4,445万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 1 | 2 | 5 | 5 | 2 | 11 | 26 |
~7,000 | 0 | 1 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 9 |
~6,000 | 1 | 2 | 8 | 2 | 1 | 0 | 1 | 15 |
~5,000 | 0 | 2 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
~4,000 | 9 | 6 | 12 | 3 | 0 | 2 | 1 | 33 |
~3,000 | 9 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 15 |
~2,000 | 13 | 1 | 2 | 3 | 0 | 0 | 1 | 20 |
~1,000 | 9 | 2 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 14 |
万円 | 41 | 18 | 37 | 18 | 8 | 5 | 14 | 141 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,500万円 |
30坪台 | 1,930万円 |
40坪台 | 2,129万円 |
50坪台 | 1,592万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 1 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
~2,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 | 4 |
万円 | 0 | 1 | 4 | 3 | 2 | 1 | 6 | 17 |
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神戸市灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2023年10月 現在 314組 +2組 メルマガ登録者を見る
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(万円/m²)
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2023年10月 現在 68.3 万円/m² -0.6万円
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(万円/m²)
事例数
(件)
2023年10月 現在 27.3 万円/m² +0.5万円
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2023年10月 現在 54件 +1件
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取引価格
(万円/m²)
事例数
(件)
2023年10月 現在 27.3 万円/m² +0.5万円
※ ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)
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