東の副都心として開発された「HAT神戸」。運河沿いにはハーバーウォークが設けられています。 HAT神戸と摩耶シーサイドプレイスを結ぶ橋。歩道も広く取られ、歩行者に配慮されています。 橋の上に設けられたベンチ。HAT内には住宅の他、県立美術館や神戸赤十字病院などがあります。 運河沿いには様々な船が停泊し、海沿いの道はお散歩やジョギングコースにもピッタリです。

HAT神戸エリアの住みやすさや治安・地域情報

神戸市灘区にある「HAT神戸エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

東の副都心として開発された「HAT神戸」。運河沿いにはハーバーウォークが設けられています。

東の副都心として開発された「HAT神戸」。運河沿いにはハーバーウォークが設けられています。

HAT神戸と摩耶シーサイドプレイスを結ぶ橋。歩道も広く取られ、歩行者に配慮されています。

HAT神戸と摩耶シーサイドプレイスを結ぶ橋。歩道も広く取られ、歩行者に配慮されています。

橋の上に設けられたベンチ。HAT内には住宅の他、県立美術館や神戸赤十字病院などがあります。

橋の上に設けられたベンチ。HAT内には住宅の他、県立美術館や神戸赤十字病院などがあります。

運河沿いには様々な船が停泊し、海沿いの道はお散歩やジョギングコースにもピッタリです。

運河沿いには様々な船が停泊し、海沿いの道はお散歩やジョギングコースにもピッタリです。

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1.東の副都心として開発された「HAT神戸」。運河沿いにはハーバーウォークが設けられています。

2.HAT神戸と摩耶シーサイドプレイスを結ぶ橋。歩道も広く取られ、歩行者に配慮されています。

3.橋の上に設けられたベンチ。HAT内には住宅の他、県立美術館や神戸赤十字病院などがあります。

4.運河沿いには様々な船が停泊し、海沿いの道はお散歩やジョギングコースにもピッタリです。

神戸市灘区「HAT神戸エリア」の地域情報

神戸市灘区の地図 神戸市灘区HAT神戸エリアの地図
同エリアは『HAT神戸』として開発されエリア。『HAT神戸』とはHappy Active Townの頭文字を組み合わせた東部新都心の愛称で、三宮地区を中心として西側の『ハーバーランド地区』と対を成す新都心です。もともと大規模な工場があった跡地を開発して作られた街で、都市計画に基づいた区画の整った街並みが特徴。地区内は電柱が地中化され、幅員40mのメインストリートを始め緑豊かな並木道が地区内を彩ります。ちなみに『摩耶海岸通』という町名は、「摩耶山のふもとの海岸」というところから名づけられたそうです。地区内は商業施設や文化・教育施設も多く揃いますが、住宅の街区とは分けられているため、メリハリの利いた街並みです。住宅の街区には大規模なマンションが立ち並び、三宮までのアクセスの良さからも人気があります。小・中学校は隣接する中央区内にあり、公共交通機関は阪神「岩屋」駅へのアクセスが便利ですが、JR「灘」駅や阪急「王子公園」駅も徒歩圏内です。

神戸市灘区「HAT神戸エリア」にある町

地図データ

3D
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神戸市灘区「HAT神戸エリア」の注目スポット

西郷川河口公園の写真
西郷川河口公園 詳細

所在：神戸市灘区摩耶海岸通2丁目

（0件の口コミ）

『西郷川河口公園』は、阪神「西灘」駅から南へ徒歩5分、「摩耶海岸通2丁目」にある公園。その名の通り西郷川の河口にあり、すぐ南側には道を挟んで、海があり、HAT神戸に隣接しています。公園内には緩やかな起伏があり、緑も多い自然を感じられる場所。公園の一角には西郷川の水を取込んだ池が設けられています。また小さなグラウンド、遊具などが設置され子供達の遊び場にもピッタリ。すぐ西側には隣接してサッカーのグランドがあり、のんびり観戦するのも楽しいかもしれません。（2020.07.24時点）

神戸市灘区「HAT神戸エリア」の不動産の購入

神戸市灘区「HAT神戸エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-年
70平米台3,980万円23年
80平米台4,110万円22年

神戸市灘区「HAT神戸エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～5,000 0 0 0 0 0 4 9 3 16
～4,000 0 0 0 0 1 2 5 2 10
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 1 6 14 7 28
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市灘区「HAT神戸エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2022年10月01日～2025年09月30日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台---万円-年
40坪台---万円-年
50坪台---万円-年

神戸市灘区「HAT神戸エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2022年10月01日～2025年09月30日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市灘区「HAT神戸エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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（※2022年10月01日～2025年09月30日）
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灘区「HAT神戸エリア」の売出し物件更新日： 2025.10.30

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