高槻市の新着物件 更新日: 2020.01.18

更新日: 2020.01.18 一覧ですべて見る
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高槻市の不動産相場と市況

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高槻市の地域情報

阪神間,北摂のエリア地図 高槻市のエリア地図
高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中~南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。

高槻市のデータ

面積

105.29km²

1位

人口

349,101人

5位

世帯数

150,122世帯

5位

人口密度

3316 人/km²

11位

人口の増減率

-2.02%(10年前対比)

12位

持家率

65.41%

5位

持家の平均延床面積

105.51m²/世帯

8位

持家のマンション率

19.93%

13位

※16市区町内の順位

;

地図データ

施設
高槻市にある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
高槻市に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

高槻市のエリアごとの不動産と地域情報

高槻市の地図

高槻市の住まい・暮らしの事例 更新日: 2020.01.04

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高槻市の不動産の購入

阪神間,北摂のエリア地図 高槻市のエリア地図
高槻市は、大阪府の北端に位置し、北部は山が多く、南側には淀川が流れており、公園なども多い自然豊かな環境です。高槻市中心部にJR東海道本線と阪急京都線が走っており、梅田や京都へのアクセスが良好。JR高槻駅、阪急高槻市駅ともに新快速・特急が停まり便利です。JR高槻駅周辺は再開発が進み、タワーマンションや高層マンション、商業施設等が建つ近代的なイメージですが、駅を少し離れると一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地となります。昔ながらの雰囲気が残る地域が多くあり、便利さのなかにも懐かしさを感じられる地域です。また、中心部に沿線が集中しており、北部や南部へはバスでの移動が主になりますが、バスの本数が多く公共交通機関が充実しています。JR東海道本線北側はほとんどの地域が丘陵地となっており、多くは第1種低層住居専用地域の敷地の広い戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街です。ただ坂が多く、中には急勾配の坂もあります。JR東海道本線南側は20坪前後の戸建が多い地域です。南部は平野になっており、地勢が平坦なため、自転車での移動もスムーズです。

高槻市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格 平均築年数
60平米台 2,102万円 33
70平米台 3,542万円 16
80平米台 3,773万円 18

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

コメント

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 1 8 32 19 16 3 79
~5,000 0 0 7 5 16 4 6 0 38
~4,500 0 1 3 11 20 11 5 1 52
~4,000 0 0 0 5 28 26 5 0 64
~3,500 0 1 3 12 39 15 8 4 82
~3,000 0 1 0 20 31 12 10 3 77
~2,500 0 1 0 16 35 14 19 4 89
~2,000 0 0 9 39 62 40 15 9 174
~1,500 0 6 20 68 54 24 5 2 179
~1,000 5 32 14 34 17 8 0 2 112
~500 1 13 0 8 0 0 0 0 22
万円 6 55 57 226 334 173 89 28 968
(※2016年12月01日~2019年11月30日)
マンション大全集イメージ写真

『マンション大全集』

『マンション大全集』は、阪神間-北摂エリアのほぼすべての分譲マンションを掲載したウィルが運営するサイトです。

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成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,249万円
30坪台3,695万円
40坪台4,163万円
50坪台4,080万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

コメント

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~6,000 0 2 3 1 0 0 0 6
~5,000 3 4 41 20 4 0 0 72
~4,000 26 84 167 11 2 1 0 291
~3,000 178 73 42 8 0 0 0 301
~2,000 7 0 0 0 0 0 0 7
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 214 163 253 40 8 1 0 679
(※2016年12月01日~2019年11月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,376万円35
30坪台2,808万円52
40坪台3,528万円26
50坪台3,843万円26

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

コメント

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 6 6
~7,000 0 0 1 0 2 3 4 10
~6,000 0 1 2 6 3 4 4 20
~5,000 1 2 10 10 12 3 4 42
~4,000 5 22 57 53 16 3 2 158
~3,000 77 74 112 52 17 3 1 336
~2,000 217 49 54 23 7 1 1 352
~1,000 68 2 4 2 0 0 0 76
万円 368 150 240 146 57 17 22 1000
(※2016年12月01日~2019年11月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,611万円
30坪台2,321万円
40坪台2,797万円
50坪台3,167万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

コメント

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 1 2 12 15
~7,000 0 0 0 0 2 2 2 6
~6,000 0 0 1 0 7 3 4 15
~5,000 0 0 5 5 12 11 3 36
~4,000 0 2 29 33 30 12 12 118
~3,000 5 38 181 73 38 9 7 351
~2,000 162 159 138 27 3 2 10 501
~1,000 71 8 3 2 2 0 4 90
万円 238 207 357 140 95 41 54 1132
(※2016年12月01日~2019年11月30日)

高槻市の売出し物件更新日: 2020.01.18

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不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
住所
茨木市元町3-8map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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高槻市の不動産の売却

阪神間,北摂のエリア地図 高槻市のエリア地図
マンションは、阪急「高槻市」駅、JR「高槻」駅、JR「摂津富田」駅、阪急「富田」駅の徒歩圏内が人気。その中でも特に、新快速停車駅であるJR「高槻」駅の駅前、「ジオ高槻ミューズ」などの駅直結のタワーマンションは一番人気です。他エリアに比べ築年数が浅いマンションが好まれる傾向が強いことも特徴の一つ。JR「摂津富田」駅、阪急「富田」駅最寄りの「ジークレフ高槻富田丘」「ラセラ高槻」などの物件は比較的価格が手頃で、ファミリー層に人気です。一戸建てと土地は、名神高速道路の北側、山手エリアが教育環境、住環境、町並みの美しさから希望される方が多く、車2台駐車できる物件はとくに人気です。またリノベーションが一般的になっているため、築年数が古い物件でも躯体がしっかりしたハウスメーカーなどの建物であれば、早期での売却が可能です。
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2019.12.28

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現在 57組 (前月比 +2組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2019.12.28

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現在 190件 (前月比 +1件)

高槻市のマンションの取引価格推移

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更新日:2019.12.28

取引価格
(万円/m²)

2019年11月 現在 60.6 万円/m² -0.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2019.12.28

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ライバル物件

更新日:2019.12.28

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阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

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更新日:2019.12.28

取引価格
(万円/m²)

2019年11月 現在 23.0 万円/m² -0.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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更新日:2019.12.28

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ライバル物件

更新日:2019.12.28

高槻市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

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阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2019.12.28

取引価格
(万円/m²)

2019年11月 現在 23.0 万円/m² -0.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
茨木市元町3-8map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2020.01.18

高槻市の
マンション

過去
1年間

4

高槻市の
一戸建て

過去
1年間

3

高槻市の
土地

過去
1年間

1

高槻市の
不動産

過去
1年間

8

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1016
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。

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