下田部町・登町周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

高槻市にある「下田部町・登町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

高槻市南部に位置する、工場と住宅地が混在する地域です。南大樋町や北大樋町は住宅街となっており、番田や西大樋町は主に工場や資材置き場等があります。

高槻市「下田部町・登町周辺エリア」の地域情報

高槻市の地図 高槻市下田部町・登町周辺エリアの地図
高槻市南部に位置する工場と住宅地が混在する地域で、南大樋町や北大樋町は住宅街となっており、番田や西大樋町は主に工場や資材置き場等があります。登町に昭和40年代に建てられた下田部団地があり、ここを中心に発展しました。南大樋運動広場と、堤運動広場があり、サッカー・ラグビー・野球等の競技場として利用できます。また、せせらぎ緑地があり、散歩コースに最適。名前の通り、せせらぎを見ながら落ち着き、安らぐことができます。また、市の桜指定公園を昭和53年に開設し、春になれば新川沿いに南北900メートル約100余本の立派な桜が咲き誇ります。芥川から吹く風によって桜が舞い散る光景は絶景です。自然とふれあうこともでき、また、府道16号線に買い物施設が点在していますし、東側にある170号線にも買い物施設が充実。駅まで行くバスがでていますが、平坦な地勢ですので自転車での移動もスムーズです。

高槻市「下田部町・登町周辺エリア」にある町

高槻市の新着の施設・スポット 更新日： 2026.09.24

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高槻市「下田部町・登町周辺エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:masa さん（当社のご契約者）

masa さん（当社のご契約者）

高槻市下田部町1丁目在住

男性／64歳／3人家族

気持ちが安らぐ街！ 自慢できること 閑静な住宅街で気持ちが安らぎます。生活面では最寄りのバス停まで徒歩3分程度で駅へのアクセスが便利です。また徒歩圏内に3店のスーパーがあるので助かっています。さらに外食店も豊富でありグルメをたのしめます。 気になること 徒歩だと駅まで25分程度を要します。朝はバス通りの交通量が多く、しばしば渋滞が発生します。特に雨天時は顕著です。駅までは平坦な道のりのため、自転車での通勤も十分可能ですが、駐車場も有料であり悩ましいです。

この街ボイス画像:キキ さん（当社のご契約者）

キキ さん（当社のご契約者）

高槻市登町在住

女性／46歳／3人家族（うち子ども1人）

近隣に施設が揃っています。 自慢できること スーパーが3件、100均、しまむら、飲食店、ほか弁、ドン・キホーテ、マクドナルドが徒歩圏内。個人病院、総合病院も徒歩圏内。バスは1時間3-4本平均15分毎くらい。ご近所付き合いは特にはないけど、会えば挨拶する程度の関係性。嫌な感じの人は住んでいない。自治会の名前はあるが、自治会の集まりや当番制もないので楽。 気になること 新幹線が近くを通っている為、春秋に窓を開けるとテレビの音が聞こえないときがある。また振動も慣れるまでは気になるかもしれない。カラスが最近増え、隣のハイツのゴミを漁っているのを見かけ、ゴミの日の翌日はハイツの駐車場にゴミが散乱しているのが目に付く。

高槻市「下田部町・登町周辺エリア」の不動産の購入

高槻市「下田部町・登町周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,271万円44年
70平米台2,053万円33年
80平米台2,289万円38年

高槻市「下田部町・登町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～3,000 0 0 0 3 11 5 2 1 22
～2,000 0 0 0 18 15 1 0 0 34
～1,000 0 0 2 7 0 0 0 0 9
万円 0 0 2 28 26 6 2 2 66
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,814万円
30坪台4,613万円
40坪台---万円
50坪台---万円

高槻市「下田部町・登町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～5,000 2 4 2 0 0 0 0 8
～4,000 16 4 2 0 0 0 0 22
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 19 9 4 0 0 0 0 32
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,043万円15年
30坪台2,882万円18年
40坪台---万円-年
50坪台---万円-年

高槻市「下田部町・登町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 2 1 0 0 0 0 0 3
～4,000 3 13 8 0 0 0 0 24
～3,000 8 12 13 0 0 0 0 33
～2,000 13 0 1 0 0 0 0 14
～1,000 8 0 0 0 0 0 0 8
万円 34 26 22 0 0 0 1 83
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,729万円
30坪台2,335万円
40坪台3,980万円
50坪台---万円

高槻市「下田部町・登町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～6,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 3 2 0 0 0 0 5
～3,000 2 4 12 0 0 0 0 18
～2,000 20 6 2 0 0 0 0 28
～1,000 7 0 0 0 0 0 0 7
万円 29 13 16 0 0 1 7 66
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

高槻市「下田部町・登町周辺エリア」の売出し物件更新日： 2026.10.30

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