最終更新日 2018.06.22

豊中市の不動産の購入と売却

Toyonaka real estate

豊中市の不動産（新築・中古）の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、豊中市の24エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

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豊中市のおすすめ不動産

豊中市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

豊中市のマンション

売出し中のマンションをすべて見る→

マンション

千里グランドハイツ　
価格 :: 1770万円
所在 :: 豊中市上新田３丁目
交通 :: 北大阪急行線桃山台駅
徒歩8分
建物 :: 180.33m²
間取 :: 6LDK
築年 :: 昭和54年12月

マンション

豊中ガーデンハウスホワイティルS棟
価格 :: 2180万円
所在 :: 豊中市永楽荘１丁目
交通 :: 阪急箕面線桜井駅
徒歩11分
建物 :: 75.08m²
間取 :: 3LDK
築年 :: 平成12年3月

マンション

エムプラザ桃山台ガーデンヒル
価格 :: 2780万円
所在 :: 豊中市上新田4丁目
交通 :: 北大阪急行線桃山台駅
徒歩14分
建物 :: 76.50m²
間取 :: 2SLDK
築年 :: 平成20年4月

マンション

セレッソコート千里桃山台
価格 :: 2880万円
所在 :: 豊中市上新田4丁目
交通 :: 北大阪急行線桃山台駅
徒歩14分
建物 :: 72.56m²
間取 :: 3LDK
築年 :: 平成21年7月

マンション

グランフォルム豊中桜塚
価格 :: 3580万円
所在 :: 豊中市中桜塚4丁目
交通 :: 阪急宝塚線岡町駅
徒歩9分
建物 :: 144.83m²
間取 :: 3LDK
築年 :: 平成2年2月

マンション

ネバーランド千里中央
価格 :: 4480万円
所在 :: 豊中市上新田2丁目
交通 :: 北大阪急行線千里中央駅
徒歩8分
建物 :: 90.51m²
間取 :: 4LDK
築年 :: 平成17年2月

豊中市のおすすめ一戸建て

売出し中の一戸建てをすべて見る→

一戸建て

価格 :: 2180万円
所在 :: 豊中市上野西4丁目
交通 :: 大阪モノレール線柴原駅
徒歩12分
建物 :: 59.30m²
土地 :: 38.54m²
間取 :: 2DK
築年 :: 平成29年7月

一戸建て

価格 :: 2790万円
所在 :: 豊中市中桜塚5丁目
交通 :: 阪急宝塚線岡町駅
徒歩14分
建物 :: 91.08m²
土地 :: 114.61m²
間取 :: 4LDK
築年 :: 昭和52年3月

一戸建て

価格 :: 3380万円
所在 :: 豊中市上野西2丁目
交通 :: 阪急宝塚線豊中駅
徒歩15分
建物 :: 84.24m²
土地 :: 84.99m²
間取 :: 3LDK
築年 :: 平成29年8月

一戸建て

価格 :: 4280万円
所在 :: 豊中市上野西3丁目
交通 :: 大阪モノレール線少路駅
徒歩13分
建物 :: 122.54m²
土地 :: 129.81m²
間取 :: 4LDK
築年 :: 平成9年9月

一戸建て

価格 :: 4480万円
所在 :: 豊中市上野東1丁目
交通 :: 阪急宝塚線豊中駅
徒歩22分
建物 :: 106.83m²
土地 :: 114.18m²
間取 :: 4LDK
築年 :: 平成29年11月

一戸建て

価格 :: 8350万円
所在 :: 豊中市東豊中町3丁目
交通 :: 大阪モノレール線少路駅
徒歩15分
建物 :: 143.66m²
土地 :: 255.37m²
間取 :: 4SLDK
築年 :: 平成29年9月

豊中市のおすすめ土地

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土地

価格 :: 1700万円
所在 :: 豊中市山ノ上町
交通 :: 阪急宝塚線岡町駅
徒歩11分
土地 :: 207.62m²
条件 :: 建築条件無し
接道 :: 北側幅員約3.3の公道に約2m接道

土地

価格 :: 1966万円
所在 :: 豊中市上野西2丁目
交通 :: 阪急宝塚線豊中駅
徒歩18分
土地 :: 100.00m²
条件 :: 建築条件付き
接道 :: 北西側幅員約4.7の道路に約2.7m接道

土地

価格 :: 2780万円
所在 :: 豊中市上野東1丁目
交通 :: 阪急宝塚線豊中駅
徒歩19分
土地 :: 110.07m²
条件 :: 建築条件無し
接道 :: 南西側幅員約3.9の公道に約3.8m接道／南東側幅員約4の公道に約22.4m接道

土地

価格 :: 2850万円
所在 :: 豊中市長興寺北3丁目
交通 :: 北大阪急行線緑地公園駅
徒歩20分
土地 :: 99.20m²
条件 :: 建築条件無し
接道 :: 東側幅員約5.3の公道に約9.67m接道／南東側幅員約4の公道に約22.4m接道

土地

価格 :: 3158万円
所在 :: 豊中市上野東3丁目
交通 :: 大阪モノレール線少路駅
徒歩13分
土地 :: 120.00m²
条件 :: 建築条件付き
接道 :: 北西側幅員約4の公道に接道／南東側幅員約4の公道に約22.4m接道

土地

価格 :: 3680万円
所在 :: 豊中市東豊中町2丁目
交通 :: 大阪モノレール線少路駅
徒歩6分
土地 :: 120.57m²
条件 :: 建築条件無し
接道 :: 北側幅員約4.7の公道に約14.7m接道／北東側幅員約6の公道に約5.7m接道

ウェブ・オープンハウス開催中（豊中市）Web OpenHouse 室内写真やMOVIE（動画）が掲載された物件を特集しています。
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豊中市の不動産探し

エリアを大きく2つに分けるとすると、阪急宝塚線沿線と北大阪急行線沿線に分けることが出来ます。阪急宝塚線沿線はどちらかと言えば一戸建中心のエリア、北大阪急行線沿線はマンション中心のエリアと言えます。阪急宝塚線沿線の中でも曽根以北と曽根以南によって売りに出る一戸建の土地面積が異なります。曽根以北では25坪前後以上の土地面積の2階建て、もしくは3階建ての一戸建、以南では15坪～20坪の3階建ての一戸建が多く売りに出ます。特に人気のある住宅地は桜塚周辺で、売出し値も高額になります。北大阪急行線沿線のマンションの特徴の一つは規模の大きさです。総戸数200戸を超えるマンションもこのエリアでは珍しくありません。北大阪急行線はそのまま大阪市内の地下鉄と連絡しており便利なため、徒歩圏内に限らず、この沿線のマンションは人気があります。

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流通営業グループ
豊中営業所江口謙三えぐち　けんぞう

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る

0120-090-404

営業時間 10：00～19：00
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
※定休日無し

売却sell

豊中市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

豊中市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売買実績
9,261 件

阪神間-北摂（兵庫・大阪）エリアでの当社の売買契約実績です。

豊中市で買いたい当社のお客様
1,025 組様

現在、豊中市で家探しをされている当社のお客様です。

豊中市の不動産の売却ページへ

豊中市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で豊中市内の売買物件をお探しのお客様です。2018年6月5日現在、1,025 組のお客様がいらっしゃいます。

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
豊中市他12エリア	阪急千里線	北大阪急行線	徒歩圏のみ	3000万円～	―	15年以内
豊中市他12エリア	―	―	徒歩圏のみ	3000万円～	―	15年以内
	駅から徒歩圏内で、築後10年以内、専有面積80平米以上のマンションをお探しです。
豊中市	北大阪急行線	―	バス可	―	―	―
豊中市	―	―	バス可	―	―	―
	千里中央駅最寄りのマンションをお探しです。【特にご希望されているマンション：グランドメゾン千里中央東丘】
豊中市	北大阪急行線	―	徒歩圏のみ	―	建物：― 土地：250m²以上	―
豊中市	―	―	徒歩圏のみ	―	建物：― 土地：250m²以上	―
	千里中央駅最寄りの敷地面積250平米以上の一戸建てをおさがしです。

当社でお探しのすべてのお客様を見る

土地一戸建てマンション

当社の豊中市内の売買実績

ウィルのこれまでの売買実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで 9,261 件。その内、直近の豊中市内の売買実績を、最大5件表示しています（2018年6月5日現在）。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名	所在	バルコニー	階数	専有面積
桃山台マンション	豊中市新千里南町2丁目	西向き	3階部分	60m²
パレス桃山台	豊中市上新田4丁目	東向き	3階部分	70m²
パラツィーナセシリア豊中	豊中市上野西4丁目	南向き	1階部分	60m²
ローレルコート北緑丘	豊中市北緑丘2丁目	東向き	10階部分	95m²
ハイコート桃山台	豊中市西泉丘2丁目	南向き	3階部分	70m²

一戸建て

所在	交通	土地面積	建物面積	建築年
豊中市長興寺北2丁目	―	115m²	80m²	平成24年
豊中市上野西3丁目	大阪モノレール線「少路」駅徒歩12分	105m²	95m²	平成30年
豊中市東豊中町3丁目	大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分	215m²	255m²	平成30年
豊中市宝山町	阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分	95m²	80m²	平成29年
豊中市桜の町6丁目	大阪モノレール線「少路」駅徒歩10分	45m²	45m²	昭和41年

土地

所在	交通	土地面積
豊中市上野西1丁目	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分	140m²
豊中市螢池東町3丁目	阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩7分	145m²
豊中市穂積1丁目	阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10分	135m²
豊中市東豊中町2丁目	大阪モノレール線「少路」駅徒歩9分	170m²
豊中市緑丘4丁目	大阪モノレール線「少路」駅徒歩15分	275m²

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
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豊中市の不動産の相場

平均価格や成約件数から豊中市の不動産のおおよその相場がわかります。

豊中市の中古マンションの相場

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※2014年4月1日～2017年3月31日）

築年数：10年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,634 万円

築年数：10年以上20年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,587 万円

豊中市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数（※2016年4月1日～2017年3月31日）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000～	0	0	0	2	3	9	13	6	33
～5,000	0	0	0	0	10	14	3	4	31
～4,500	0	0	0	0	16	8	6	2	32
～4,000	0	1	0	7	20	14	6	3	51
～3,500	0	0	1	10	30	19	3	5	68
～3,000	0	0	2	7	46	25	8	4	92
～2,500	0	0	4	24	42	24	9	3	106
～2,000	0	1	6	64	72	24	7	6	180
～1,500	0	2	27	81	38	4	2	1	155
～1,000	3	17	16	14	3	1	0	0	54
～500	7	3	0	0	0	0	0	0	10
万円	10	24	56	209	280	142	57	34	812

※おおよその豊中市内の不動産相場が分かります。

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年～30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

豊中市の新築一戸建ての相場

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※2014年4月1日～2017年3月31日）

土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,249 万円

土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,972 万円

土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格5,436 万円

土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,620 万円

豊中市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数（※2016年4月1日～2017年3月31日）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	3	0	0	0	3
～7,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～6,000	0	2	2	0	0	0	2	6
～5,000	1	3	24	0	1	0	0	29
～4,000	27	41	18	0	0	0	0	86
～3,000	31	12	5	0	0	0	0	48
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	60	58	50	4	1	0	2	175

※おおよその豊中市内の不動産相場が分かります。

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円〜4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米～120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

豊中市の中古一戸建ての相場

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※2014年4月1日～2017年3月31日）

土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内

平均価格2,442 万円

土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内

平均価格3,222 万円

土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内

平均価格4,540 万円

土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内

平均価格5,286 万円

豊中市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数（※2016年4月1日～2017年3月31日）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	3	6	15	24
～7,000	0	0	1	6	3	2	1	13
～6,000	0	0	1	4	5	1	1	12
～5,000	0	2	18	10	1	0	2	33
～4,000	6	4	22	2	0	1	0	35
～3,000	42	17	21	5	1	1	0	87
～2,000	32	6	5	0	0	0	0	43
～1,000	11	0	2	0	0	0	0	13
万円	91	29	70	27	13	11	19	260

※おおよその豊中市内の不動産相場が分かります。

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が年間20件以上、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

豊中市の土地の相場

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※2014年4月1日～2017年3月31日）

土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格1,746 万円

土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,548 万円

土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,127 万円

土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格4,081 万円

豊中市の土地で過去1年間に成約した物件数（※2016年4月1日～2017年3月31日）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	2	10	25	37
～7,000	0	0	0	1	2	2	5	10
～6,000	0	0	0	0	7	5	3	15
～5,000	0	0	5	9	7	6	1	28
～4,000	0	3	26	11	4	1	0	45
～3,000	6	21	46	5	2	0	0	80
～2,000	22	21	12	2	0	0	0	57
～1,000	19	2	0	1	0	0	0	22
万円	47	47	89	29	24	24	34	294

※おおよその豊中市内の不動産相場が分かります。

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000～3,000万円の物件（坪単価約70万円～100万円）の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。