奥の待兼山に向かって揺るかな上り坂になっています。 道が入り組んだ場所が多くあり、車の通行はちょっとたいへんです。 スーパーや事務所、飲食店などが集まり、にぎやかな阪急「豊中」駅 駅前 『刀根山』周辺以外は、ほとんど平坦地で、坂があっても緩やかです。

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の不動産と地域情報

豊中市にある「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

奥の待兼山に向かって揺るかな上り坂になっています。

奥の待兼山に向かって揺るかな上り坂になっています。

道が入り組んだ場所が多くあり、車の通行はちょっとたいへんです。

道が入り組んだ場所が多くあり、車の通行はちょっとたいへんです。

スーパーや事務所、飲食店などが集まり、にぎやかな阪急「豊中」駅 駅前

スーパーや事務所、飲食店などが集まり、にぎやかな阪急「豊中」駅 駅前

『刀根山』周辺以外は、ほとんど平坦地で、坂があっても緩やかです。

『刀根山』周辺以外は、ほとんど平坦地で、坂があっても緩やかです。

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1.奥の待兼山に向かって揺るかな上り坂になっています。

2.道が入り組んだ場所が多くあり、車の通行はちょっとたいへんです。

3.スーパーや事務所、飲食店などが集まり、にぎやかな阪急「豊中」駅 駅前

4.『刀根山』周辺以外は、ほとんど平坦地で、坂があっても緩やかです。

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の地域情報

豊中市の地図 豊中市刀根山・千里園・本町周辺エリアの地図
『刀根山・千里園・本町周辺エリア』は、阪急「豊中」駅と阪急「蛍池」駅の東側に広がる住宅地です。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンションが混在しています。一部は「第1種低層住居専用地域」に指定されており、敷地の広いお屋敷も多く見られます。小高い丘の南斜面に広がる住宅地で、坂のある陽当たりの良い明るい土地です。道幅が狭い場所が多く、入り組んでいる為、初めての方は迷ってしまうことが多いようです。このエリアの北端には「大阪モノレール線」や「中央環状線」が走っています。そのため、阪急宝塚線の他に大阪モノレール線「柴原阪大前」駅に歩ける場所も多くあり、2駅2沿線利用でき便利。また「中央環状線」に車ですぐに出られますので、高速道路の入口や、大阪市内や東大阪など各方面へのアクセスも良好です。「本町」には、風致地区に指定され、豊かな緑に囲まれた「稲荷神社」や、1939年(昭和14年)に建築された木造の聖堂の「カトリック豊中教会」があり、街に味わい、落ち着きを与えています。

豊中市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.01.23

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地図データ

施設
刀根山・千里園・本町周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
刀根山・千里園・本町周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の注目スポット

稲荷山公園の写真
稲荷山公園詳細

所在:豊中市本町7丁目

(1件の口コミ)

隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。 (2020.08.04時点)

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:k さん(当社のご契約者)

k さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住

女性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

通勤・通学に便利な立地! 自慢できること 阪急豊中駅は急行も止まりますので、梅田まで10分ほどで行けますし、通勤や通学にとても便利です。食品のスーパーやドラッグストアが多くあるので普段の買い物に便利です。小学校が近いので、子供がいる方は安心です。 気になること 所々、坂がありますので、電動自転車に乗られている方が多いと思います。近くに大型のショッピングモールがありませんので、車や電車、バス等で行く必要があります。道が細い場所がありますので、子どもの飛び出し等、注意が必要です。

この街ボイス画像:minty さん(当社のご契約者)

minty さん(当社のご契約者)

豊中市千里園3丁目在住

男性/35歳/2人家族

住みやすいです 自慢できること 静かで住みやすい。スーパーが近くにたくさんあり買い物には困らない。こじんまりとしたレストランもいくつかあり色々な食べ物が楽しめる。駅が家からそこそこ近く、また梅田までも時間はかからないので便利。幹線が近いので車でも出かけやすい。 気になること 公園が近くに少ない。たまに飛行機の音が聞こえる(特に窓を開けていると聞こえやすい)。

この街ボイス画像:yh さん(当社のご契約者)

yh さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急豊中駅徒歩圏の住宅街です 自慢できること 阪急豊中駅まで歩いて行け、そこから梅田まで12分ほど。阪急豊中駅をおりるとすぐに住宅街に入り,当初は驚いた。駅まで歩ける場所に住みやすい住宅地があるのは魅力。バスに乗る場所には住みたくないと思っていた。 気になること 抜け道になっているのか、車やバイクがスピードを出し、通学路が危ないと感じる箇所が何箇所かある。家族で歩いて行ける魅力的な飲食店が少ない。近くの豪邸がどんどん取り壊され、小さい戸建てが建っていっている。千里園の落ち着いたやや高級感のあった街並みが変わっていっている。

この街ボイス画像:けん さん(当社のご契約者)

けん さん(当社のご契約者)

豊中市本町6丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、治安がよいところです 自慢できること 駅に近い。治安がいい。外出すると小さい子供を多く見かけるため、子育て世帯がたくさんいる印象である。 気になること ライフやダイエーなどスーパーは近くにあるが、大型商業施設はなく、行くには、車を利用する必要がある。お金持ちが多いのかまわりは専業主婦が多い印象。まだ子供は小さいので将来の話にはなるが、ママ友付き合いに苦労するのではないかという不安はある。

この街ボイス画像:ま。 さん(当社のご契約者様)

ま。 さん(当社のご契約者様)

豊中市千里園1丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

便利なのに都会の喧騒から離れられる自然豊かな町です。 自慢できること 駅から少し遠いですが(徒歩10分)、梅田まですぐに出る事が出来るのがいいです。そのような便利な場所でありながら、家の周りには田んぼや畑などの自然があり、都会の喧騒から離れられるのが気に入っています。公立小学校も評判通りの良さので、安心して子供達を通わせられています。 気になること 元々田んぼだったところに建てられているので、周りよりも少し低い立地になっており、水害のリスクが高いと思われます。台風や豪雨の際は、近くの川の水位を確認したり、水路からの浸水を気にする必要があるかもしれません。

この街ボイス画像:きち さん(当社のご契約者様)

きち さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山4丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てにピッタリの環境です。 自慢できること 公園などの緑が多く、子育て環境としてはとても良好。閑静な住宅地で、夜間の騒音などはほとんどない。蛍池、豊中、柴原駅の3駅が利用できるため、利便性が高い。また空港、高速道路、幹線道路へのアクセスも良い。 気になること 坂が多くて道が狭い箇所がある。子育て世代の場合は、電動自転車が必須。住宅街のため、コンビニエンスストアやスーパーマーケットなどは徒歩だと10分程度かかる。重い荷物がある場合は、車が必要になることがある。

この街ボイス画像:562yann さん(当社のご契約者様)

562yann さん(当社のご契約者様)

豊中市柴原町2丁目在住

女性/50歳

駅、病院が近い。 自慢できること モノレールの柴原駅から近く、市立豊中病院も近くにあります。職場の千里中央まで行けば、何でも揃います。 気になること 中央環状線などの道路の交通量が多いです。

この街ボイス画像:ちゃとうる さん(当社のご契約者様)

ちゃとうる さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山1丁目在住

女性/50歳/2人家族

ほどよく自然が残る利便性のよい街。 自慢できること 梅田から最寄り駅まで急行で11分で、ほどよい自然が残り、生活には不便が全くないのでとても気にいっています。教育面も熱心な方が多く、中学校のレベルも高いのでとても安心です。塾はほとんど駅周辺に揃っています。 気になること 坂が必ずあり、道幅が狭いです。対向車が来たらとても大変です。
教育のレベルが高いので、良い成績を取りにくいところはありますが、高校進学後はとても楽です。
おかずを分け合うような親密度はありません。宅急便も預りません。
徒歩圏内に緑地があればもっと良いです。

この街ボイス画像:Mei さん(当社のご契約者様)

Mei さん(当社のご契約者様)

豊中市上野西4丁目在住

女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

空港、梅田に出やすい便利な場所 自慢できること モノレールの柴原駅に徒歩で行くことができます。梅田へは阪急豊中駅からだと電車で20分程なのでとても便利です。近くにあるスーパーは安い割に結構新鮮な食材が揃っており、おススメです。
また、治安がよく自宅周辺には公園も沢山あり、子育て環境はとても良いと思います。小学生の娘も毎日楽しく学校に通っています。
伊丹空港にもモノレールや車ですぐに行けるので、出張の多い方には便利だと思います。
気になること 自宅のマンションの前の道は一方通行なので、市内方面に車で行くときには川沿いを通って少し回り道をしなければなりません。1番近いコンビニで歩いて10分ほどなので、もっと近いところにコンビニがあればいいなと思います。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山6丁目在住

女性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

とても便利な立地です。 自慢できること 駅や病院・スーパー・学校等すべて歩いても行ける近場にあり、とても便利です。銀行や郵便局も近いです。便利だし環境も良いので子育てに良いと思い、この街に住み始めました。すぐ近くに阪大があり、阪大の中を通って石橋駅に抜けられます。道中、緑もいっぱいあり、いい散歩道です。モノレール1本で万博公園やエキスポシティに行け、自然もショッピングも充実しています。

この街ボイス画像:hiro さん(当社のご契約者様)

hiro さん(当社のご契約者様)

豊中市本町4丁目在住

男性/48歳/1人家族

電車のアクセスが良好です! 自慢できること 電車でのアクセスが良く、どこにでも行けます。また、車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多いため、楽しく過ごすことができ、出かけることが多いです。 気になること 車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車がないと動ける範囲がかなり制限されると思います。歩道が狭く、小さい子どもさんは気をつけた方が良いと思います。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市千里園2丁目在住

男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

住みやすいまちです。 自慢できること ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

この街ボイス画像:T さん

T さん

豊中市在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 自慢できること 生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

この街ボイス画像:実は京都サンガファン!さん(当社のご契約者様)

実は京都サンガファン!さん(当社のご契約者様)

豊中市在住

男性/30歳

新幹線・飛行機のアクセスが良いのに、すごく静かな住宅街です。 自慢できること 新幹線、飛行機へのアクセスもムチャ近!また、駅周りには飲食有名店や金融機関が密集!でも住宅街はとても静かです!あと、進学校が多くて有名塾も小中高と揃っているのでお子さんがいる家庭には絶対お勧めです。
不満点としては最近犯罪事件などで「豊中」の名前が出るようになったのは不安事項・・・もう少しご近所の連帯を強めても良いかな?と考え中です。

この街ボイス画像:Y&K さん(当社のご契約者様)

Y&K さん(当社のご契約者様)

豊中市在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から緩やかな坂道を徒歩20分。でも、とても静かで気に入っています。 自慢できること 学校区が良いと聞いていましたし、静かで気に入りました。何件か見た中でNO1! 『ひとめぼれ』でした。
とても静かな住宅街なのですが、駅から大人の足で20分くらいかかります。駅からはずーっと、ゆるやかですが、坂道です。坂道が多いため、やはり電動自転車は必需品だと思います。
小さい公園が2~3個あり、重宝しています。

この街ボイス画像:ゆうこさん

ゆうこさん

豊中市在住

女性/72歳

交通の便がよく、駅前は活気がありますが、住宅街は閑静。 自慢できること 交通の便が良く、ショッピングセンターもあり、にぎやかですが、住宅街は閑静です。
豊中駅からは梅田駅まで急行で10分くらいで行け、駅周辺には大きな阪急バスターミナルがあるので、車なしでも交通に不便はありません。

この街ボイス画像:田中さん(当社のご契約者様)

田中さん(当社のご契約者様)

豊中市在住

女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

坂が多いところです・・・モノレールや飛行機には子供も大喜び! 自慢できること 地縁があったので、この街に住んでいます。
モノレールや飛行機が周りにあり、男の子は大喜び!坂が多いので、出かけるのはちょっと気合が必要かも・・・。

この街ボイス画像:堀内 祥次

堀内 祥次

豊中市在住

男性/4人家族(うち子ども2人)

「空港が近い、高速道路が近い、新大阪へのアクセスも良い!」 縦横無尽に移動ができる立地。 自慢できること このあたりの高校に通っていて、昔から大好きな街です。
梅田から急行で10分、阪急豊中駅から徒歩圏内という便利な立地なのにとても閑静な住宅街です。また、空港が近い、高速道路が近い、新大阪へのアクセスも良いと縦横無尽に移動ができるのが良いです。低層地域のため高い建物もなく日当たりがいいです。うちはマンションですが周りには豪邸もあります。空港が近いので、騒音の心配がありましたがほとんど気になりません。
不満なところは、道が狭くてややこしいので運転の苦手な人には辛そうです。大きい病院(市立豊中病院、刀根山病院)はあってもちょっと行くような内科や小児科が近所になく探し中です。
買物などとてもいい環境で、土日は人があふれるくらい大人気のスーパー・シェフカワカミが近くにありますし、駅前のダイエーは24時間開いています。もうすぐ、駅南側にジムもできるそうです。通勤にも買物にも便利で、子育てにもよさそうです。

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の不動産の購入

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,362万円30
70平米台2,996万円27
80平米台3,544万円22

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 12 1 0 1 14
~5,000 0 0 0 10 3 3 3 1 20
~4,000 0 0 1 1 8 15 1 0 26
~3,000 0 0 6 6 21 4 6 4 47
~2,000 0 4 11 21 13 2 3 0 54
~1,000 2 1 3 2 2 0 0 0 10
万円 2 5 21 40 59 26 13 7 173
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,316万円
30坪台5,083万円
40坪台5,924万円
50坪台5,622万円

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 4 2 0 0 0 6
~6,000 0 1 7 1 1 0 0 10
~5,000 2 7 7 1 0 0 0 17
~4,000 3 1 1 0 0 0 0 5
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 9 19 4 1 0 0 38
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,012万円26
30坪台3,829万円20
40坪台5,431万円27
50坪台5,802万円18

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 0 0 2 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 2 2 2 0 0 6
~8,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~7,000 0 0 0 3 0 0 0 3
~6,000 0 1 2 2 0 0 0 5
~5,000 0 5 16 3 0 0 2 26
~4,000 3 5 13 1 0 0 0 22
~3,000 2 0 1 2 0 0 0 5
~2,000 7 3 1 0 0 0 0 11
~1,000 3 0 2 0 0 0 0 5
万円 15 14 37 16 2 0 4 88
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,597万円
30坪台3,371万円
40坪台4,434万円
50坪台4,824万円

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 1 1 3 5
~7,000 0 0 0 1 0 1 0 2
~6,000 0 0 3 5 0 0 0 8
~5,000 0 1 11 5 0 0 0 17
~4,000 2 2 13 2 1 0 0 20
~3,000 2 10 14 1 0 1 0 28
~2,000 7 1 1 0 0 0 0 9
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 11 14 42 14 2 3 6 92
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の売出し物件更新日: 2024.02.25

マンション一覧ですべて見る

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