小高い丘の上に建つ『旭ヶ丘団地』。敷地内は緑豊かです。 竹林や田畑も多い『東泉丘』周辺。ややアップダウンのある地勢です。 マンションと一戸建てが混在しています。 『東泉丘』、『西泉丘』周辺には、マンションが多く建ち並んでます。

東泉丘・西泉丘周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

豊中市にある「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

小高い丘の上に建つ『旭ヶ丘団地』。敷地内は緑豊かです。

小高い丘の上に建つ『旭ヶ丘団地』。敷地内は緑豊かです。

竹林や田畑も多い『東泉丘』周辺。ややアップダウンのある地勢です。

竹林や田畑も多い『東泉丘』周辺。ややアップダウンのある地勢です。

マンションと一戸建てが混在しています。

マンションと一戸建てが混在しています。

『東泉丘』、『西泉丘』周辺には、マンションが多く建ち並んでます。

『東泉丘』、『西泉丘』周辺には、マンションが多く建ち並んでます。

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1.小高い丘の上に建つ『旭ヶ丘団地』。敷地内は緑豊かです。

2.竹林や田畑も多い『東泉丘』周辺。ややアップダウンのある地勢です。

3.マンションと一戸建てが混在しています。

4.『東泉丘』、『西泉丘』周辺には、マンションが多く建ち並んでます。

豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の地域情報

豊中市の地図 豊中市東泉丘・西泉丘周辺エリアの地図
大阪4大緑地の一つである『服部緑地』の北部に隣接した緑の多い静かな住宅地です。分譲マンションが多く建てられた場所で、田畑、竹林とマンションが混在しており、北大阪急行沿線の住宅地とは思えない程、長閑な雰囲気もあります。『服部緑地』は、1950年(昭和25年)に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、週末のレジャーの場として、また毎日のジョギングコース、お散歩コースとしても活用できる公園です。最寄り駅である「桃山台」駅にはバスでのアクセスとなりますが、駅前には、生鮮食料品、生活雑貨、グルメ、医療施設、市民サービスコーナー、郵便局などがテナントとして入った「アザール桃山台」があります。AZALL(アザール)とは、色々暮らしに必要なもの(A~Zまで)が全て(ALL)何でも揃っている複合施設という意味の造語です。また旭丘には、団地や大規模の分譲マンションが多くありますが、三島由紀夫の名作「愛の渇き」の舞台になった場所でもあります。三島由紀夫の叔母に当たる人の義父が旭丘で農園を経営されていたからだと言われています。

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の注目スポット

服部緑地の写真
服部緑地 詳細

所在:豊中市服部緑地1-1

(49件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

二ノ切池公園の写真
二ノ切池公園 詳細

所在:豊中市東豊中町5-37

(2件の口コミ)

『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。 (2020.08.04時点)

ニノ切温水プールの写真
ニノ切温水プール 詳細

所在:豊中市東豊中町5-37-1

(4件の口コミ)

北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9:00~20:00(最終入場は19:00まで) 【休館日】 毎週火曜日、12月27日~1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) (市内)大人:310円 小人:150円 (市外)大人:620円 小人:300円 ※小学生未満は無料 (2020.08.06時点)

豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:北摂34 さん(当社のご契約者)

北摂34 さん(当社のご契約者)

豊中市東泉丘1丁目在住

男性/61歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てや福祉が充実した住みやすい街 自慢できること 大阪中心部や新大阪・伊丹空港などへの交通アクセスが良く、車を利用すれば千里中央、箕面・茨城などの大型商業施設へも15分〜30分以内でいけます。豊中市は子育てや福祉の面で充実しており、昔から住んでおられる方々だけでなく、他府県から引っ越して来られる方も多く、とても過ごしやすい街です。 気になること 比較的古めの大型マンションから近年に建てられたマンションなどが混在していますが、それら以外の昔からの住宅街も残っていて、そちらでは道幅が狭い道路もあります。近年、建替えも進んでいますが区画整理が進むにはまだ時間がかかると思われます。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

豊中市東泉丘4丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

子供が多いエリアです 自慢できること 子供のいる家庭が多く、近くで子供向けのイベントが頻繁にあります。公園も多く、子育てしやすい環境が整っています。小学校や中学校も近いので通学にも便利です。コンビニや郵便局、スーパーも徒歩圏内にあり、過ごしやすい環境だと思います。美味しいパン屋さんも近くにあり、休日やちょっとしたときによく利用しています。 気になること 坂が多いので電動自転車を乗っている人が多いのですが、中には道が狭いところがあるので、対面した時に少し通りにくさがあります。駅前の駐輪場がなかなか空いていないのも、通勤を自転車でする時には困るかもしれません。

この街ボイス画像:えん さん(当社のご契約者)

えん さん(当社のご契約者)

豊中市東泉丘1丁目在住

女性/41歳/1人家族

主要な交通機関が御堂筋線! 自慢できること 主要な交通機関が御堂筋線というところが私は決め手のひとつです。運転が荒く無い・遅延しづらい・止まりづらいです。街は穏やかな感じで、面白かったのは、一度だけですが早朝の出勤時にアライグマを見かけました。 気になること とにかく坂が多い事でしょうか。今は元気ですが、年齢を重ねたらこれがしんどくなるのだろうなとは感じています。近隣に高齢の方は多いですが、皆さん車等が必須といった感じです。あと住んで気づいたのは、近くに高級住宅街がある割には道路の舗装(徒歩)がイマイチな箇所が点在している印象です。道幅が極端に狭い所などもあります。

豊中市東泉丘・西泉丘周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2026.08.25

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豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の不動産の購入

豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,990万円37年
70平米台2,679万円29年
80平米台3,117万円31年

豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~6,000 0 0 0 0 0 7 0 2 9
~5,000 0 0 0 0 14 7 17 10 48
~4,000 0 0 0 7 41 25 32 10 115
~3,000 0 0 0 19 44 22 22 1 108
~2,000 0 3 16 42 53 7 3 0 124
~1,000 1 5 3 1 0 0 0 0 10
万円 1 8 19 69 152 68 74 25 416
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,080万円
30坪台5,180万円
40坪台---万円
50坪台---万円

豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~6,000 0 1 1 0 0 0 0 2
~5,000 0 2 1 0 0 0 0 3
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 3 3 0 0 0 0 7
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,402万円10年
30坪台4,576万円12年
40坪台---万円-年
50坪台6,980万円1年

豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 2 0 3
~6,000 0 3 5 0 0 0 0 8
~5,000 0 4 3 0 0 0 0 7
~4,000 0 4 2 0 0 0 0 6
~3,000 4 2 1 0 0 0 0 7
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 13 11 1 0 2 0 31
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,551万円
30坪台3,710万円
40坪台4,500万円
50坪台---万円

豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~4,000 0 9 3 0 0 0 0 12
~3,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 9 7 0 0 1 0 19
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

豊中市「東泉丘・西泉丘周辺エリア」の売出し物件更新日: 2026.10.02

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