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豊中市にある「曽根駅以東エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
一戸建てとマンションが混在し、区画が整っています。
松並木が美しい天竺川。川沿いの道や公園は散歩道、子供の遊び場にもぴったりです。
地勢はほぼ平坦。自転車を使って楽に移動ができます。
歩道のある道が多く、歩行者にやさしい街です。
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1.一戸建てとマンションが混在し、区画が整っています。
2.松並木が美しい天竺川。川沿いの道や公園は散歩道、子供の遊び場にもぴったりです。
3.地勢はほぼ平坦。自転車を使って楽に移動ができます。
4.歩道のある道が多く、歩行者にやさしい街です。
豊中市の新着の施設・スポット 更新日: 2025.10.07
所在:豊中市服部緑地1-1
昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)
所在:豊中市中桜塚4丁目
『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。 (2020.08.04時点)
minzo さん(当社のご契約者)
豊中市服部本町4丁目在住
女性/57歳/1人家族
各駅停車しか停まらないが、便利で住みやすい 自慢できること 最寄り駅は各駅停車しか停まりませんが、駅前のアーケード街は市民に良く利用されており、下町感が残りつつ穏やかな雰囲気です。坂道も少なくて歩きやすいほうだと思いますし、駅前に大きめのスーパーやディスカウントショップ、100均など生活に必要な環境は整っていると思います。周辺に小学校と中学校があり、高齢者、家族、一人暮らしの人たちがバランス良く住んでいる町だと感じています。 気になること 頻繁にあるわけでは無いですが、176号線が近いのでたまにバイクの音などの騒音があります。また住宅街の中にタバコ屋さんがある町なので、たまに煙草の臭いがしてくることは気になります。駅前は整備が始まってきたのでしばらく工事が続くかもしれません。
こはちゃんぱぱ さん(当社のご契約者)
豊中市長興寺南3丁目在住
男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)
車での移動が便利!少し歩けば2沿線利用可 自慢できること 車なら阪神高速も名神も近いのでアクセスが良い。また公共交通機関も少し歩けば地下鉄も阪急もあるので、梅田や難波まで行きやすい。バスもあるので車が無くても困らない。曽根駅までの道にはさまざまなお店があるので便利。 気になること 公園で夜に大きな声で騒ぐ若者がいることがあり、少しうるさいと感じることがある。履正社高校が近くにあるので登下校の時間帯は人通りが多くなる。小さめの公園が多数あるが、ゴミがたくさん落ちているのが少し気になる。
まちかねわに さん(当社のご契約者)
豊中市曽根東町2丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯に嬉しい立地 自慢できること 最寄駅近辺にコーヨーとダイエーがある為、帰宅帰りに立ち寄れる便利さがあります。ダイエーは今年7月に建て替え工事があるため更に品揃えの良いスーパーになると期待してます。また、自転車で服部緑地に気軽に行けるため、子育ての息抜きにも最適です。徒歩圏内にも公園が複数ある為、子供を遊ばせる場所に困りません。周辺におしゃれな軽食店やロイヤルホスト、さらには松屋たこ焼き屋まで充実している為、車なしで楽しめます。加えて、子供用塾なども沢山あり、治安の良さを肌で感じています。 気になること 曽根駅から176まで直線的に通っている道路があり、数は少ないものの車が裏道感覚で通り抜ける点が気になっています。
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,613万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,242万円 | 23年 |
| 80平米台 | 2,797万円 | 36年 |
豊中市「曽根駅以東エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 1 | 1 | 0 | 7 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 6 | 2 | 4 | 0 | 17 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 12 | 0 | 1 | 0 | 18 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 18 | 13 | 2 | 2 | 5 | 40 |
| ~2,000 | 0 | 6 | 3 | 14 | 3 | 5 | 0 | 1 | 32 |
| ~1,000 | 2 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 万円 | 2 | 11 | 5 | 46 | 36 | 10 | 8 | 6 | 124 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,788万円 |
| 30坪台 | 5,289万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 8,580万円 |
豊中市「曽根駅以東エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~5,000 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,763万円 | 19年 |
| 30坪台 | 4,976万円 | 15年 |
| 40坪台 | 4,235万円 | 29年 |
| 50坪台 | 5,900万円 | 58年 |
豊中市「曽根駅以東エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~5,000 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~4,000 | 4 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ~3,000 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 18 | 10 | 9 | 3 | 1 | 1 | 3 | 45 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,787万円 |
| 30坪台 | 3,047万円 |
| 40坪台 | 5,160万円 |
| 50坪台 | 5,480万円 |
豊中市「曽根駅以東エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 4 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~4,000 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~3,000 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~2,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 9 | 10 | 4 | 3 | 2 | 3 | 1 | 32 |