リノベーションは玄関が決め手

中古リフォームの事例:リノベーションは玄関が決め手

中古×リフォーム事例 CASE 201-364

67さん
67さん家族構成:ファミリー
中古マンション×リフォーム 総額 1,744万円 (物件価格1,188万円+リフォーム費用556万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,188万円
面積
建物 61.6 ㎡
間取り
3LDK
築年月
1978年1月

リフォーム

費用
556万円
部位
トイレ/キッチンを除く全面
間取り
-

このマンションがあるエリア

交通
阪急宝塚線「豊中」駅バス15分徒歩2分
所在
豊中市
エリア
「永楽荘・向丘・春日町エリア」詳細
永楽荘・向丘・春日町エリアの様子

完成した住まい

レトロな。クラシックな。
そんな表現が当てはまるマンションであり、そんなリノベーションの事例。
周囲には田んぼが広がり、敷地もゆったりしている。
住戸の玄関を開けると、視界に飛び込んでくるタイル。落ち着いた色合いのフローリング。そして大きな窓。なんだか期待をしてしまう家だ。
リビングには、接した洋室との間にある引き違い窓があり、空間の繋がりを感じる。
これで総額1000万円台というのは、「築30年以上」がむしろ魅力的に感じる。

完成写真:バルコニーに面した広いリビング。

バルコニーに面した広いリビング。

完成写真:リビングに居ても洋室の子供の気配を感じられる。

リビングに居ても洋室の子供の気配を感じられる。

完成写真:繋がりを感じることのできる間取り。

繋がりを感じることのできる間取り。

完成写真:もちろん洋室としての機能も果たす。

もちろん洋室としての機能も果たす。

完成写真:子供も安心して眠れる、リビングと洋室のつながり。

子供も安心して眠れる、リビングと洋室のつながり。

完成写真:玄関、廊下の壁面のタイル。趣が出る。

玄関、廊下の壁面のタイル。趣が出る。

完成写真:玄関を開けて、まず目に入るのは藍色のタイル。

玄関を開けて、まず目に入るのは藍色のタイル。

完成写真:玄関横の洋室。大きなガラス窓が開放的。

玄関横の洋室。大きなガラス窓が開放的。

完成写真:奥にはアクセントクロス。

奥にはアクセントクロス。

完成写真:二丁掛平のタイル。

二丁掛平のタイル。

完成写真:イケアの洗面台セット。

イケアの洗面台セット。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2011.10

    家探しスタート

    67さん 67さんお客さまのご希望

    私の実家に転居する可能性があり、子供の学区を変えたくなかったので地域は絞られていました。
    また、当初からスケルトンリフォームを考えており、予算価格帯で探しているときに管理の行き届いた落ち着いたこの物件に出会いました。

    中戸 久実子 不動産エージェント 中戸 久実子 (なかと くみこ)

    当社のご提案

    当初からリノベーションをご希望いただいておりました。
    物件内覧の時に、リフォーム担当と一緒にリフォームのイメージをつけながらご見学いただきました。ご主人様と奥様で、お住まいで重視されたい点が異なる時期もありましたが、最終的にはお子様の環境を重視されたことで、今のマンションをお選びいただきました。

  • 2011.12

    マンションの購入
  • 2011.12

    プランニング

    67さん 67さんお客さまのご希望

    昭和50年代生まれの私たちに馴染みのある色味や素材(タイル)を使い、ベランダの陽が玄関まで届くようにしてもらいました。
    玄関横の部屋やリビング扉にガラスを大きく使い、開放的な家になりました。

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のご提案

    「開放的で、採光がしっかりとれるプラン」を掲げてコーディネート。壁一面に施工した廊下のアクセントタイルと大きな室内窓、リビングドアは通るだけの廊下の印象を明るく変えています。開放的すぎるとプライバシーが損なわれます。そのバランスを取ることが重要なポイントでした。

  • 2012.02

    施工スタート 施工中の写真
  • 2012.03

    完成

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のコメント

    リビングの開放感を追求し行きついた室内窓は、どこにいても家族の存在を感じることのできる装置になりました。フローリングは、お手持ちの家具に合わせてダークなイメージに。廊下アクセントタイルのブルーがお住まいのイメージの軸になっています。

  • 入居 施工中の写真

    67さん 67さんお客さまのコメント

    リビングに隣接した子供部屋を部屋中ガラス戸にしたおかげで、常に家族をそばに感じれて気に入っています。

このマンションがあるエリア

67さんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

永楽荘・向丘・春日町エリアの様子

豊中市:永楽荘・向丘・春日町エリア

永楽荘・向丘・春日町エリアのイメージマップ

箕面市と隣接する豊中市の最も北に位置する住宅地です。エリアの場所によっては、阪急箕面線「桜井」駅に徒歩でアクセスが可能です。景観協定地区に指定された場所もある緑の多い北摂らしい閑静な住宅地ですが、大阪市内へのアクセスが、豊中市の中では、比較的悪い為、土地価格が比較的手頃であることが逆に魅力となっています。またエリアの中心を千里川が流れており、近年では護岸も整備され、所々に親水公園も設置されています。エリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。

同じエリアにある物件

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0120-296-753
住所
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営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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