費用500万円以下で見違えるリノベーション

中古リフォームの事例:費用500万円以下で見違えるリノベーション

中古×リフォーム事例 CASE 225-902

KNさん
KNさん家族構成:一人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 2,406万円 (物件価格1,930万円+リフォーム費用476万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,930万円
面積
建物 72.67 ㎡
間取り
3LDK
築年月
1996年2月

リフォーム

費用
476万円
部位
一部建具,洋室を除く全面
間取り
-

このマンションがあるエリア

交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩6分
所在
宝塚市
エリア
「中山観音駅~清荒神駅以南エリア」詳細
中山観音駅~清荒神駅以南エリアの様子

完成した住まい

開放的で温かみの感じられるリビングや、縦格子が印象的な和室、
大容量のウォークインクロゼットなど、
築17年という築年数を全く感じさせないリノベーションの事例です。
このお部屋のポイントは、効果的にリノベーション箇所を絞り、
費用を500万円以下に抑えたところ。
そのため、最上階・駅徒歩6分・緑豊かな立地…と、
理想的なマンションを購入されていながら、費用は希望予算内。
中古×リフォームの理想的なパターンになりました。
建具など既存で使える部分は活かし、色使いや素材などにはこだわっています。
和室の朱色のクロスに、リビング梁の赤いクロス、
洗面台の深いグリーンのタイルと照明、トイレのブルーのアクセントクロスなど、
色の使い方も、見違えるようなリノベーションの決め手になりました。

完成写真:キッチンの吊り戸棚を無くし、開放感ある空間に。ペンダントライトはUNICOの「In The Bottle Lamp」。

キッチンの吊り戸棚を無くし、開放感ある空間に。ペンダントライトはUNICOの「In The Bottle Lamp」。

完成写真:木目が綺麗な朝日ウッドテックのブラックチェリーの床材を使用しています。

木目が綺麗な朝日ウッドテックのブラックチェリーの床材を使用しています。

完成写真:梁に貼った赤のアクセントクロスが良く映えます。シンプルなTVボードは造作家具。

梁に貼った赤のアクセントクロスが良く映えます。シンプルなTVボードは造作家具。

完成写真:木の風合いを重視したフローリングに調和した家具たち。

木の風合いを重視したフローリングに調和した家具たち。

完成写真:梁に合わせて設置した棚板には、思い出の品が増えていく予定です。

梁に合わせて設置した棚板には、思い出の品が増えていく予定です。

完成写真:キッチンからリビングと和室を見渡せます。暖色基調の柔らかい空間です。

キッチンからリビングと和室を見渡せます。暖色基調の柔らかい空間です。

完成写真:リビング横の和室は、格子だけで空間を区切っています。

リビング横の和室は、格子だけで空間を区切っています。

完成写真:和室の壁には、リビングとは違う渋い朱色のアクセントクロスを。

和室の壁には、リビングとは違う渋い朱色のアクセントクロスを。

完成写真:格子の塗装色は、既存の地袋天板に合わせました。

格子の塗装色は、既存の地袋天板に合わせました。

完成写真:タモ材のカウンターとオンボード型洗面台。照明はMaxrayのブラケット型を採用。

タモ材のカウンターとオンボード型洗面台。照明はMaxrayのブラケット型を採用。

完成写真:お客様がカタログを見ながら一目ぼれされた、カラメーロという名のタイル。布目の表面が美しいです。

お客様がカタログを見ながら一目ぼれされた、カラメーロという名のタイル。布目の表面が美しいです。

完成写真:トイレは青のアクセントクロスでシャープで清潔感のある空間に。

トイレは青のアクセントクロスでシャープで清潔感のある空間に。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2013.05

    施工スタート 施工中の写真
  • 2013.06

    完成
  • 入居 施工中の写真

このマンションがあるエリア

KNさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

中山観音駅~清荒神駅以南エリアの様子

宝塚市:中山観音駅~清荒神駅以南エリア

中山観音駅~清荒神駅以南エリアのイメージマップ

歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。

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