NEW 自分好みが心地いい、趣味を楽しむ住まい

中古リフォームの事例:自分好みが心地いい、趣味を楽しむ住まい

中古×リフォーム事例 CASE 347-4627

クールジャパンが大好きさん
クールジャパンが大好きさん家族構成:二人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 1,430万円 (物件価格1,130万円+リフォーム費用300万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,130万円
面積
建物 81.56 ㎡
間取り
2SLDK
築年月
1983年9月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
300万円
部位
内装+一部間取り変更
間取り
2SLDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩18分
所在
宝塚市
エリア
「小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリア」詳細
小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

そのままでも十分に住める状態の、専用庭付きリフォーム済み物件。
そこに使い勝手とオリジナリティを追加するべく、一部間取り変更と内装のリフォームを行いました。
優しい雰囲気のあるアーチ天井の玄関土間は、自転車を置いても余裕の広さ。
モノトーンな和モダンに仕上げたLDKと和室は、間接照明とタイル・木製パネルでインテリア性がアップ。
土間を挟んだウォークインクローゼットは、飛び石を使って往来するというアソビゴゴロも。
休日は専用庭で家庭菜園や日曜大工を楽しみます。
自分好みのお住まいで、趣味を楽しむ新生活が始まりました。

完成写真:和室の押入れを撤去し、飾り棚を作りました。アーチ型に壁をくりぬき、間接照明が内部を照らします。

和室の押入れを撤去し、飾り棚を作りました。アーチ型に壁をくりぬき、間接照明が内部を照らします。

完成写真:モダンな和室になりました。

モダンな和室になりました。

完成写真:【工事前写真】もともと木目柄のアクセントクロスが貼られていたのですが・・・

【工事前写真】もともと木目柄のアクセントクロスが貼られていたのですが・・・

完成写真:木製の壁パネルと間接照明で雰囲気を一新。照明がパネルの凹凸を美しく浮き上がらせます。照明は昼白色から電球色に調色できるため、シーンに合わせて使い分けができます。

木製の壁パネルと間接照明で雰囲気を一新。照明がパネルの凹凸を美しく浮き上がらせます。照明は昼白色から電球色に調色できるため、シーンに合わせて使い分けができます。

完成写真:広い玄関土間。アーチ天井と間接照明が優しく柔らかい雰囲気を演出します。突き当りの右手がLDK、左手がウォークインクローゼットへと続きます。

広い玄関土間。アーチ天井と間接照明が優しく柔らかい雰囲気を演出します。突き当りの右手がLDK、左手がウォークインクローゼットへと続きます。

完成写真:LDKとウォークインクローゼットは、木製の飛び石を通って往来します。無垢のパイン(杉)材で作りました。

LDKとウォークインクローゼットは、木製の飛び石を通って往来します。無垢のパイン(杉)材で作りました。

使用した素材と設備

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2018.04

    家探しスタート

    クールジャパンが大好きさん クールジャパンが大好きさんお客さまのご希望

    住んでいた賃貸の家賃が高く、月々の支払いを抑えたいというのが家探しを始めたきっかけでした。最初は賃貸を中心に見ていましたが、マンション購入でも月々の支払いを抑えることができると知り、リフォーム済みの中古物件を見始めました。そんな中で、価格の面でも、趣味の家庭菜園をするのにもぴったりな、1階庭付きの、この物件に出会いました。

    福田 龍太郎 不動産エージェント 福田 龍太郎 (ふくだ りゅうたろう)

    当社のご提案

    家賃よりもローンの支払額を抑えたいというご希望があった中で、駅から少し遠くはなりますが、職場に近いリフォーム済のマンションをご提案させていただきました。専用庭やリフォーム済みであること以外にも、住宅ローン控除が利用できる点や敷地内に平面式駐車場がある点も気に入っていただき、満足のいく物件に出会うことができました。

  • 2018.04

    マンションの購入
  • 2018.04

    プランニング

    クールジャパンが大好きさん クールジャパンが大好きさんお客さまのご希望

    モノトーンで、かつ木のぬくもりを感じられる家を目指しました。リフォーム済み物件だったので、畳や扉などはできる限り現況を活かし、壁紙やパネル等のアクセントとなる部分を自分好みのテイストに変えていただくようにお願いしました。

    入江 悠斗 住空間コーディネーター 入江 悠斗 (いりえ ゆうと)

    当社のご提案

    白い壁と濃色の床材でモノトーンを実現しています。モノトーンの中でも温もりが感じられるように、LDKにはウッドパネルを、和室には和モダンなタイルを、またそれぞれが際立つように間接照明を併せて提案させていただきました。

  • 2018.06

    施工スタート 施工中の写真
  • 2018.06

    完成

    入江 悠斗 住空間コーディネーター 入江 悠斗 (いりえ ゆうと)

    当社のコメント

    水廻り設備がリフォーム済だったこともあり、内装に費用を回すことができました。土間空間を広げて飛び石を設置する、和室のアクセントタイルをアーチ型間接照明で照らすなど、お客様のアソビゴコロを至る所にちりばめたリフォームとなりました。

  • 2018.07

    入居 施工中の写真

    クールジャパンが大好きさん クールジャパンが大好きさんお客さまのコメント

    お勧めいただいた「クールジャパン」という木製壁面パネルが大変気に入っています。見た目がおしゃれなだけではなく、調湿機能が優秀で冬場でも家中が潤っています。
    味気なかった賃貸の部屋に比べて部屋がおしゃれになり、家で過ごす時間が充実して感じられるようになりました。庭で日曜大工をしたり、家庭菜園をしたり、家でできることの幅も広がりました。自分好みにリフォームをして愛着がわいたことで、それまで苦手だった部屋の片付けができるようになったのもうれしい変化でした。

このマンションがあるエリア

クールジャパンが大好きさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリアの様子

宝塚市:小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリア

小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリアのイメージマップ

阪急「宝塚南口」駅前は、宝塚市域制定後初の開発事業が実施された宝塚市の顔ともいえるエリアです。1974年に誕生した駅直結の商業ビル「サンビオラ」には、スーパーマーケットや飲食店を中心とした店舗が入っています。阪急今津線「宝塚南口」駅と阪急宝塚線「宝塚」駅とは、距離にして約880mしかなく、歩いても約11分の距離のため、JR又は阪急宝塚線を利用する人は、直接「宝塚」駅まで歩く人も少なくありません。周辺の住宅地は、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、比較的緩やかな坂がある閑静な住宅地になっています。エリアの中央辺りには逆瀬川が流れ、河岸に沿って両岸に豪壮な邸宅が多く立ち並び、阪神間の高級住宅地の1つとなっています。とても穏やかできれいな川ですので、夏になると蛍を見ることが出来ます。周辺にとても緑が多く、自然に満ち溢れています。

クールジャパンが大好きさんのある日の一日

09:00

朝食は逆瀬川駅近くのパンネルで購入したパン。安いのにおいしい。

10:00

庭の野菜の世話。鶯がよく鳴いている。

13:00

まるさん松本で昼食。おいしい魚の煮つけが食べたくなったらここ。

15:00

宝梅の住宅街を散歩。おしゃれな家や豪邸を見ながら歩くと楽しい。

19:00

夜のドライブへ。宝塚南口駅から旧宝塚ホテルを抜け、宝塚温泉に至る道ががお気に入りのドライブスポット。

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ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

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リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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