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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

新しい和室の形：モダンデザインで伝統を楽しむ

中古×リフォーム事例 CASE 347-4627

クールジャパンが大好きさん家族構成：二人暮らしプロフィール

中古マンション×リフォーム総額 1,430万円（物件価格1,130万円＋リフォーム費用300万円）保存する

購入したマンション

価格: 1,130万円
面積: 建物 81.56 ㎡
間取り: 2SLDK
築年月: 1983年9月

BEFORE

リフォーム

費用: 300万円
部位: 内装+一部間取り変更
間取り: 2SLDK

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩18分
所在: 宝塚市
エリア: 「小林～宝塚南口駅以西・南口・中州エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

そのままでも十分に住める状態の、専用庭付きリフォーム済み物件。
そこに使い勝手とオリジナリティを追加するべく、一部間取り変更と内装のリフォームを行いました。
優しい雰囲気のあるアーチ天井の玄関土間は、自転車を置いても余裕の広さ。
モノトーンな和モダンに仕上げたLDKと和室は、間接照明とタイル・木製パネルでインテリア性がアップ。
土間を挟んだウォークインクローゼットは、飛び石を使って往来するというアソビゴゴロも。
休日は専用庭で家庭菜園や日曜大工を楽しみます。
自分好みのお住まいで、趣味を楽しむ新生活が始まりました。

和室の押入れを撤去し、飾り棚を作りました。アーチ型に壁をくりぬき、間接照明が内部を照らします。

モダンな和室になりました。

【工事前写真】もともと木目柄のアクセントクロスが貼られていたのですが・・・

木製の壁パネルと間接照明で雰囲気を一新。照明がパネルの凹凸を美しく浮き上がらせます。照明は昼白色から電球色に調色できるため、シーンに合わせて使い分けができます。

広い玄関土間。アーチ天井と間接照明が優しく柔らかい雰囲気を演出します。突き当りの右手がLDK、左手がウォークインクローゼットへと続きます。

LDKとウォークインクローゼットは、木製の飛び石を通って往来します。無垢のパイン（杉）材で作りました。

このマンションがあるエリア

クールジャパンが大好きさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

宝塚市：小林～宝塚南口駅以西・南口・中州エリア

阪急「宝塚南口」駅前は、宝塚市域制定後初の開発事業が実施された宝塚市の顔ともいえるエリアです。1974年に誕生した駅直結の商業ビル「サンビオラ」には、スーパーマーケットや飲食店を中心とした店舗が入っています。阪急今津線「宝塚南口」駅と阪急宝塚線「宝塚」駅とは、距離にして約880mしかなく、歩いても約11分の距離のため、ＪＲ又は阪急宝塚線を利用する人は、直接「宝塚」駅まで歩く人も少なくありません。周辺の住宅地は、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、比較的緩やかな坂がある閑静な住宅地になっています。エリアの中央辺りには逆瀬川が流れ、河岸に沿って両岸に豪壮な邸宅が多く立ち並び、阪神間の高級住宅地の1つとなっています。とても穏やかできれいな川ですので、夏になると蛍を見ることが出来ます。周辺にとても緑が多く、自然に満ち溢れています。

このエリアの詳細を見る

クールジャパンが大好きさんのある日の一日

09:00: 朝食は逆瀬川駅近くのパンネルで購入したパン。安いのにおいしい。
10:00: 庭の野菜の世話。鶯がよく鳴いている。
13:00: まるさん松本で昼食。おいしい魚の煮つけが食べたくなったらここ。
15:00: 宝梅の住宅街を散歩。おしゃれな家や豪邸を見ながら歩くと楽しい。
19:00: 夜のドライブへ。宝塚南口駅から旧宝塚ホテルを抜け、宝塚温泉に至る道ががお気に入りのドライブスポット。

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使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2018.04

家探しスタート

クールジャパンが大好きさんお客さまのご希望

住んでいた賃貸の家賃が高く、月々の支払いを抑えたいというのが家探しを始めたきっかけでした。最初は賃貸を中心に見ていましたが、マンション購入でも月々の支払いを抑えることができると知り、リフォーム済みの中古物件を見始めました。そんな中で、価格の面でも、趣味の家庭菜園をするのにもぴったりな、１階庭付きの、この物件に出会いました。

不動産エージェント福田龍太郎（ふくだりゅうたろう）
当社のご提案

家賃よりもローンの支払額を抑えたいというご希望があった中で、駅から少し遠くはなりますが、職場に近いリフォーム済のマンションをご提案させていただきました。専用庭やリフォーム済みであること以外にも、住宅ローン控除が利用できる点や敷地内に平面式駐車場がある点も気に入っていただき、満足のいく物件に出会うことができました。
2018.04

マンションの購入
2018.04

プランニング

クールジャパンが大好きさんお客さまのご希望

モノトーンで、かつ木のぬくもりを感じられる家を目指しました。リフォーム済み物件だったので、畳や扉などはできる限り現況を活かし、壁紙やパネル等のアクセントとなる部分を自分好みのテイストに変えていただくようにお願いしました。

住空間コーディネーター入江悠斗（いりえゆうと）
当社のご提案

白い壁と濃色の床材でモノトーンを実現しています。モノトーンの中でも温もりが感じられるように、LDKにはウッドパネルを、和室には和モダンなタイルを、またそれぞれが際立つように間接照明を併せて提案させていただきました。
2018.06

施工スタート
2018.06

完成

住空間コーディネーター入江悠斗（いりえゆうと）
当社のコメント

水廻り設備がリフォーム済だったこともあり、内装に費用を回すことができました。土間空間を広げて飛び石を設置する、和室のアクセントタイルをアーチ型間接照明で照らすなど、お客様のアソビゴコロを至る所にちりばめたリフォームとなりました。
2018.07

入居

クールジャパンが大好きさんお客さまのコメント

お勧めいただいた「クールジャパン」という木製壁面パネルが大変気に入っています。見た目がおしゃれなだけではなく、調湿機能が優秀で冬場でも家中が潤っています。
味気なかった賃貸の部屋に比べて部屋がおしゃれになり、家で過ごす時間が充実して感じられるようになりました。庭で日曜大工をしたり、家庭菜園をしたり、家でできることの幅も広がりました。自分好みにリフォームをして愛着がわいたことで、それまで苦手だった部屋の片付けができるようになったのもうれしい変化でした。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0797-72-3450

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間-北摂）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く