住人と共に育つ住まい

中古リフォームの事例:住人と共に育つ住まい

中古×リフォーム事例 CASE 341-5258

智行さん
智行さん家族構成:二人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 2,032万円 (物件価格1,880万円+リフォーム費用152万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,880万円
面積
建物 56.45 ㎡
間取り
2LDK
築年月
1970年5月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
152万円
部位
内装
間取り
2LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩5分
所在
名古屋市千種区
エリア
「東山公園駅周辺エリア」詳細
東山公園駅周辺エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

家を買うといっても、その方法は様々です。
智行さんにとっての最適解は、「リフォーム済み物件×リフォーム」でした。
手を加えることで、自分たちのオリジナリティを表現。
そして「住みながら家を育てていく」ため、作りこまずにあえて不完全を目指しました。
これからの生活に寄り添い、変化し続ける住まい。第1段階の完成です!

完成写真:大好きな緑色に塗装した腰壁パネル。

大好きな緑色に塗装した腰壁パネル。

完成写真:室内窓(既存です)も同じ緑色に。猫ちゃんの視線の先には…

室内窓(既存です)も同じ緑色に。猫ちゃんの視線の先には…

完成写真:仲良く料理中のお二人が。

仲良く料理中のお二人が。

完成写真:構造用合板の腰壁パネル。趣味の日曜大工をしても、壁を傷から守ってくれます。

構造用合板の腰壁パネル。趣味の日曜大工をしても、壁を傷から守ってくれます。

完成写真:室内窓(これも既存です)と同色で、カラーコーディネートもバッチリ。

室内窓(これも既存です)と同色で、カラーコーディネートもバッチリ。

完成写真:シンプルだったキッチンも、タイルを貼って雰囲気が一新。

シンプルだったキッチンも、タイルを貼って雰囲気が一新。

完成写真:ニワトリ柄のタイルは、ショールームで一目ぼれした逸品。

ニワトリ柄のタイルは、ショールームで一目ぼれした逸品。

完成写真:リビングには間接照明があります(またまたこれも既存です)。

リビングには間接照明があります(またまたこれも既存です)。

完成写真:LDKの天井は、もともと構造用合板が貼られていました。

LDKの天井は、もともと構造用合板が貼られていました。

使用した素材と設備

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2019.02

    家探しスタート

    智行さん 智行さんお客さまのご希望

    興味本位で見たいマンションがあったので、ウィルさんに伺ったのが最初です。そこで担当して頂いたのが西野さんです。突然訪問して、全く計画も知識も無い私達に懇切丁寧に対応して頂きました。何度も内覧に付き合って頂きながら、私達の生活に合う現在の物件を提案してもらいました。

    西野 眞希子 不動産エージェント 西野 眞希子 (にしの まきこ)

    当社のご提案

    ペット可の物件であることが絶対条件。自ずと選べる物件が限られてしまうため、買い方の選択肢が増えるようご提案させていただきました。リノベーション済み、営繕リフォーム済み、ご自身でリフォームをする物件等々、様々な観点からそれぞれの良さや難しさを一つひとつお伝えし、お二人にとってベストなかたちを一緒に探っていきました。最終的に「家を造っていく過程を楽しみたい」というご希望が叶えられるリフォーム済みの物件をご希望のエリアで見つけることができました。

  • 2019.03

    マンションの購入
  • 2019.03

    プランニング

    智行さん 智行さんお客さまのご希望

    リフォーム済の物件だったのですが、そのままではつまらないと思いました。自分達でも手を加えながら住みたかったので、「完全ではなく、いい意味で不完全そして個性的」が希望でした。部屋で作業したいので腰壁と無機質なキッチンは変えたい箇所でした。

    大石 徹 住空間コーディネーター 大石 徹 (おおいし とおる)

    当社のご提案

    はじめのプランニングは難航しました。自転車を入れたり、DIY用の作業空間を作るために玄関側の洋室を潰して、土間空間を作りたいというご要望を頂いていました。事務所でいくつか候補を提案させていただきつつ、現地で間取りの確認をしたところ、描いていたイメージよりも十分な空間が確保できないことが判明。リフォーム済みのものを壊すのももったいなかったので、その分のご予算をタイルや腰壁などの意匠に充てることを提案しました。ショールームの他に、奥様こだわりの緑色を見つけに栄のラシックにお出かけしたり、旦那様こだわりのスタンプを探したりするなど、細かなところにこだわりが詰まったプランとなりました。また、全てを今回のリフォームで作り込むことはせず、徐々にDIYして頂くことで、一層愛着のある家になるよう意識してプランニングをしました。

  • 2019.05

    施工スタート 施工中の写真
  • 2019.06

    完成

    大石 徹 住空間コーディネーター 大石 徹 (おおいし とおる)

    当社のコメント

    キッチンの壁に施工した個性的なニワトリのタイルが今回のリフォームの大きなポイントとなりました。ニワトリが描かれたタイルがとても可愛らしく、タイル全体のバランスを考えながらニワトリの絵を配置をしました。一部海外からの輸入の商品だったためお引越しに間に合わず、お引越し後に施主様と一緒にタイルを施工したことがよい思い出です。また、奥様・旦那様それぞれのお部屋も遊び心がつまった仕上げとなっています。奥様のお部屋はモールディングが施された腰壁、旦那様のお部屋は構造用合板が使用された腰壁を施工しました。旦那様はリフォーム後のDIYで部屋に机を取り付けて、自分好みの空間へ変わり始めています。

  • 2019.06

    入居 施工中の写真

    智行さん 智行さんお客さまのコメント

    まさかの鶏のキッチンタイルは我が家のマスコットになっています。このタイルの色彩とユルさ加減に合わせるように家作りが進んでます。

このマンションがあるエリア

智行さんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

東山公園駅周辺エリアの様子

名古屋市千種区:東山公園駅周辺エリア

東山公園駅周辺エリアのイメージマップ

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