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ウィルスタジオのスタッフ名古屋市千種区にある「東山公園駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
「東山公園駅周辺エリア」は名古屋駅から地下鉄東山線で約18分、車で約30分の距離。高速道路を利用すれば、20分弱です。名城線「名古屋大学」駅は全国的にも珍しいキャンパス内にある駅。エリアの大部分が「東山動植物園」と「名古屋大学東山キャンパス」となっており、都心部への快適なアクセスを誇りながら広大な自然環境を有するエリアです。市内を横断する広小路通は、「東山公園」駅以東は「東山通」と呼ばれます。大学内を通る「山手グリーンロード」は「四谷・山手通都市景観形成地区」に指定され、美しい景観が魅力。このエリアは大正時代の「田代土地区画整理事業」で整備され、昭和初期に「東山動植物園」が開園、1960年に「名古屋大学東山キャンパス」ができると周辺地域も宅地化が進みました。大通り沿いは商業地域となっていますが、住宅地内はほとんどが第一種低層住居専用地域などの住居系地域となっており、ロードサイド以外は閑静な住宅街が広がっています。 緑豊か 高級住宅地
1
「東山公園」駅の北側に広がる、約60ヘクタールの敷地を誇る国内最大級の動植物園です。約500種の動物と約7,000種の植物を展示しています。堀や池などの地形を利用して区画した「無柵放養形式」や、いきもの本来の行動を観察できる「行動展示」が大きな特徴です。日本で初めてコアラの飼育に成功した動物園のひとつで、コアラ舎のレリーフは鳥山明氏によるデザインです。また、100種以上の絶滅危惧種が展示され、教育的なイベントも多く開催されています。 →地図
2
名古屋大学東山キャンパスは、広大な敷地に数々の象徴的な建物や施設が点在しています。キャンパスの開放感を印象付けるグリーンベルトは、「名古屋大学」駅の東西に広がる芝生や樹木、噴水のある憩いの場で、大学祭の会場としても利用されています。駅の東側、第1グリーンベルトの奥にある「豊田講堂」はキャンパスのシンボル的存在で、1960年にトヨタ自動車工業の寄付により建設されました。設計者の槇文彦氏が日本建築学会賞を受賞した名建築として知られています。また、附属図書館やCommon Nexus、名古屋大学博物館などが一般にも開放されていて、一般の人も利用できます。読書や散策、イベント参加など、日常の中で大学の雰囲気に触れられるのも、このエリアの魅力のひとつです。 →地図
3
名古屋大学東山キャンパスの北側に広がる閑静な住宅街の中に、雑木林に囲まれた小さな稲荷神社があります。ここは「おちょぼさん」の愛称で親しまれる岐阜県海津市の「千代保稲荷神社」の名古屋支所で、唯一の分社です。道路に面した入口から本殿へと続く参道には、赤い鳥居が連なり、幻想的な雰囲気を醸し出しています。毎年2月3日には節分祭が開かれ、厄除け祈願に訪れる市民で賑わいます。 →地図
4
地下鉄名城線「名古屋大学」駅は、大学キャンパス内に位置する全国的にも珍しい駅です。2003年の開業当初は終着駅として運用され、1番ホームが乗車専用、2番ホームが降車専用となっていました。翌2004年、「新瑞橋」駅までの延伸により名城線の環状運転が開始され、周辺エリアの利便性は大きく向上しました。 →地図
5
東山公園内にある「東山スカイタワー」は、名古屋市制100周年を記念して1989年に開業しました。全長134mで、標高80mの丘に立っているため、展望室の標高は約180m、タワー頂部では214mに達します。360度のパノラマビューが楽しめ、晴れた日には御嶽山や鈴鹿山脈、アルプス連峰まで見渡すことができます。国内有数の夜景スポットとしても知られ、「日本夜景遺産」や「夜景100選」に選ばれています。また、3〜4階部分は名古屋市の行政防災無線中継基地として利用されており、アンテナや高感度カメラが設置されています。 →地図
6
明治から大正期にかけての東山周辺は、水田や森林が広がるのどかな地域で、曲がりくねった一本道しかない不便な場所でした。大正15年、東山一帯約267万平米が都市計画公園として認可され、地域の整備が始まります。昭和6年には鶴舞から動物園の移転計画が持ち上がり、田代区画整理事業による広大な土地の寄付を受け、昭和12年に植物園と動物園が開園しました。 太平洋戦争中、全国の動物園で猛獣の処分命令が出される中、東山動物園の2頭のゾウは奇跡的に処分を免れます。戦後、ゾウを見たいという子どもたちの願いに応え、国鉄が特別列車「ぞうれっしゃ」を運行。全国から1万人以上の子どもたちが名古屋を訪れました。 →地図
7
名古屋大学は、明治維新後の1871年に設立された「愛知医学校」を前身としています。その後に設置された第八高等学校や名古屋高等商業学校は、旧教養学部や経済学部の前身となりました。1939年に名古屋帝国大学が創立され、戦後の1949年に新制大学として発足します。 文教施設を積極的に誘致するという都市戦略のもと、東山公園隣接地の約60万平米が区画整理事業組合から無償で譲渡され、東山キャンパスの整備が始まりました。1950年代には工学部、理学部、農学部などの主要学部が移転し、学問と研究の中心地として発展。現在も国際的な研究・教育拠点として成長を続けています。 →地図
8
尾張地方に「東山」という名の山はなく、この名称は江戸時代に遊覧地として親しまれていた、名古屋城の東にある八事興正寺からその周辺に連なる丘陵地を指したものといわれています。「新池町」の由来は、江戸時代の新田開発の際に藩の直轄工事として造られた灌漑用ため池の名前にちなんでいます。「唐山町」は、帰化人である唐人がこの地に住み着き、付近で陶器を生産したことに由来すると伝えられています。 →地図
メインストリートは歩道が広く設けられ、歩車分離にも配慮されています。名古屋大学を横切る「山手通グリーンロード」は並木が美しい通りで、「四谷・山手通都市景観形成地区」に指定されています。エリア全体が田代区画整理事業地内にあり、起伏のある地勢ながらも道幅が広く確保され、すっきりと整備されています。 また、メインストリート沿いは商業地域ですが、一歩住宅地に入ると主に第一種低層住居専用地域となっています。
起伏の多い地形で、坂道が多いエリアです。東山通が最も標高が低く、南北に進むにつれて標高が高くなっています。名古屋大学東山キャンパスや東山動植物園の敷地内にもアップダウンがあり、唐山町や新池町には一部急な坂道も見られます。
広大な敷地を誇る東山動植物園や名古屋大学東山キャンパスは、豊かな緑に包まれています。それ以外の住宅地もほとんどが第一種低層住居専用地域に指定されているため、広い庭のある住宅や植栽の整ったマンションが多く、エリア全体としても緑地率の高い、心地よい住環境が広がっています。
エリア内には洪水想定浸水域はありません。東山元町、清住町、新池町と、東山動植物園内の一部が土砂災害警戒区域に指定されています。
人気の地下鉄東山線「東山公園」駅と、地下鉄名城線「名古屋大学」駅があります。「名古屋大学」駅は、全国で唯一、大学キャンパス内に設けられた駅です。鏡池通沿いにある「四谷IC」に近く、高速道路の利用にも便利です。
なごや東山の森「くらしの森」。様々な生き物や植物に出会うことが出来ます。(2025年9月撮影)
大学と地域、社会をつなぐ共創拠点、Common Nexus(コモンネクサス)(2025年9月撮影)
東山動植物園のコアラ(2025年2月撮影)
東山動植物園のレッサーパンダ(2025年2月撮影)
東山動植物園のシンリンオオカミ(2025年2月撮影)
所在:名古屋市千種区東山通5丁目
『ことわりの松』は、かつて村の象徴だった馬飾りが取り外されたことを受け、その警護役だった人々が謝罪の思いを込めて植えた4本の松を指します。4本の松は地域にあった4つの集落を表すものでもあり、「ことわりの松」と呼ばれ親しまれてきました。いったん姿を消しましたが、2004年に新たに植樹され、今も地域の歴史を静かに伝えています。
所在:名古屋市千種区
地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km(徒歩17分)歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年(昭和22年)から1957年(昭和32年)にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。 (2020.08.18 時点)
所在:名古屋市千種区東山元町3丁目
地下鉄「東山公園」駅の3番出口から南東へ徒歩3分(約200m)のところに正門がある、名古屋市が運営する動植物園です。1937年(昭和12年)に植物園が開園し、同時に手狭になった『鶴舞公園』の動物園を現在の場所に移転。2016年度の入場者数は約240万人で、国内の動物園では東京の上野動物園に次いで多いです。動物園には約500種類の動物、植物園には約7000種類の植物が展示。動物園と植物園の展示を融合させる「東山動植物園再生プラン」が行われています。入園料(動物園と植物園で共通)は大人が500円で、中学生以下は無料。園内にはモノレール「スカイビュートレイン」が運行されています。 (2020.08.18 時点)
所在:名古屋市千種区園山町1丁目64
千代保稲荷神社は、園山町の静かな住宅街の一角、雑木林に囲まれた場所にひっそりとたたずんでいます。ここは「おちょぼさん」の愛称で親しまれる、岐阜県海津市・千代保稲荷神社の唯一の分社です。道路沿いの入口から本殿まで続く参道には赤い鳥居がずらりと並び、まるで異世界に迷い込んだような幻想的な雰囲気が漂います。毎年2月3日の節分祭には、厄除けを願う多くの人々で賑わい、地域に親しまれている神社です。
所在:名古屋市千種区不老町
おにぎり少女 さん(当社のご契約者様)
名古屋市千種区新池町2丁目在住
女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
言うことなし! 自慢できること 徒歩5分程度の駅近にもかかわらず、緑が多くお散歩・ジョギング・ちょっとしたハイキングもできるコースがあり、申し分ない住環境です。しかも周辺も大変静かで、かつ不審者を見かけることは皆無。宅配の車はよく見かけますが、みな徐行しますので危険もありません。そうした車はひっきりなしに通るので、ひっそりし過ぎにもならずちょうど良いです。近くに人柄の良い評判の医師のいる医院もあり、安心しています。庶民的な価格のスーパーもコンビニも歩いて数分でありますし、もう少し歩けばドラッグストアもあります。言うことなしです。 気になること 近道をしようとすれば急な坂道になります。今のところ、下りは問題なく、登りは運動だと思って買い物後も登っていますが、もっと歳をとればわかりません。強いて言えば、そこは少し不安はありますが、少し遠回りすれば坂道は回避できます。高齢の両親が来るときは、近くに駐車場が限られているので、なかなか駐車できない、ということはあるようです。
まーしー さん(当社のご契約者様)
名古屋市千種区園山町1丁目在住
男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)
散歩や買物をするのにもうってつけ! 自慢できること 地下鉄やバスがありとてもアクセスが良いです。栄や名駅にすぐ行くことができます。またお値打ちな動物園も近いため、散歩コースとしてはとても良く、オシャレなショッピングスポットの星ヶ丘テラスや覚王山に歩いて行くことも可能です。また四季の花、桜や紅葉がキレイなスポットがあるのも魅力だと思います。 気になること 交通アクセスもよく、スーパーなどが近くにあり便利ですが、坂が急なため、年を重ねるに辺り不便さが増してくるかもしれません。都心に近いこともあり、駐車場代が高いのも気になるところ。ただ、必要なものが歩いていける距離に大体あるので、便利は便利だと思います。
【住環境】散歩できる公園や遊歩道がある。
【住環境】ゴミや糞などが落ちていない。
【治安】近所で事件の話を聞かない。
【スーパー】新鮮な食材が揃ったスーパーがある。
【生活施設】腕のよい医院がある。
【住環境】直接緑や水に触れられる。
【住環境】野鳥の姿をよく見かける。
【住環境】深呼吸すると空気が美味しい。
【治安】1人でも夜道を安心して歩ける。
【スーパー】品ぞろえ豊富なスーパーがある。
【生活施設】人気のカフェや飲食店がある。
【コミュニティ】自治会・町内会などの活動が活発。
【伝統】町に愛着を持っている人が多い。
【教育環境】学校行事、課外活動などが活発。
【教育環境】学校の雰囲気が良い。
【教育環境】勉強熱心な児童・生徒が多い。
【伝統】伝統や古いしきたりが残っている。
【コミュニティ】近所づきあいがある。
千種区「東山公園駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2025.12.29
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名古屋市千種区東山公園駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2025.10.03
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,593万円 | 42年 |
| 70平米台 | 3,267万円 | 27年 |
| 80平米台 | 3,888万円 | 25年 |
名古屋市千種区「東山公園駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 7 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 4 | 14 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 17 | 10 | 5 | 37 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 23 | 16 | 9 | 59 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 7 | 13 | 12 | 5 | 41 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 19 | 3 | 10 | 38 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 4 | 11 | 5 | 9 | 0 | 6 | 35 |
| ~1,000 | 11 | 0 | 6 | 8 | 6 | 4 | 0 | 0 | 35 |
| 万円 | 11 | 0 | 10 | 25 | 41 | 91 | 49 | 45 | 272 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,998万円 |
| 30坪台 | 5,647万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
名古屋市千種区「東山公園駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 4,793万円 | 29年 |
| 40坪台 | 7,222万円 | 12年 |
| 50坪台 | 12,300万円 | 9年 |
名古屋市千種区「東山公園駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 4 | 4 | 15 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 4 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~6,000 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 2 | 8 | 9 | 4 | 8 | 32 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,473万円 |
| 30坪台 | 5,040万円 |
| 40坪台 | 6,733万円 |
| 50坪台 | 5,910万円 |
名古屋市千種区「東山公園駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 10 | 13 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 1 | 4 |
| ~9,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 | 3 | 8 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 2 | 8 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~5,000 | 0 | 2 | 3 | 4 | 1 | 0 | 2 | 12 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 3 | 11 | 13 | 4 | 6 | 19 | 56 |