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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

アイアンキッチン：レトロとモダンが交差する空間

中古×リフォーム事例 CASE 308-2893

Yさんプロフィール

中古マンション×リフォーム総額 -万円（物件価格-万円＋リフォーム費用690万円）保存する

購入したマンション

価格: -万円
面積: 建物 78.09 ㎡
間取り: 3LDK
築年月: 2005年9月

BEFORE

リフォーム

費用: 690万円
部位: 一部
間取り: 2LDK

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 阪神本線「芦屋」駅徒歩7分
所在: 神戸市東灘区
エリア: 「深江南町エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

阪神芦屋の邸宅街の雰囲気漂う、芦屋川近くの物件購入×マンションリノベーション。
リビングからは六甲山系の緑を望み、周辺は公園や緑の豊富な地域です。
そんな立地でのリノベーションテーマは、「無垢材とアイアンのキッチン」。
無垢を使用したキッチンが主役となるリビングに特化しました。
最初にお持ちいただいたキッチンイメージが、大阪市内のカフェのキッチン。
これを基に、キッチンメーカー、オーダーキッチン、家具屋等、あらゆるキッチン取扱店を巡り、ようやく出会ったのが箕面の無垢・アイアン家具の「SQUARE」。見た瞬間に採用が決まりました。
その他にも壁面やドアのレバーハンドルの施主塗装等、ご家族の思いも込められ、
まさに唯一の住まいが出来上がりました。

箕面にある「SQUARE」のキッチン。面材はオークを使用。アイアンのフレームとブラックの人造大理石天板が、白基調の空間を引き締めます。

LDK全体。採光に優れたリビングを、キッチンから見渡せます。

食材等は3枚連動引き戸のパントリーにすっきり収納。冷蔵庫やレンジもこの中に入れ込んでいます。

統一感のあるキッチンスペース。床材はサンゲツの長尺シートを使用。

節多めのワイルドなオーク材が、アイアンの無骨さとよく合います。

背面吊り戸棚はキッチン同様「SQUARE」のものです。下部のカップボードはもともと所有の家具。ベストマッチです。

タイルは平田タイルの「Waver」。手作り感のある表面が特徴です。

グレーの壁面はご夫婦自らがポーターズペイントのセルフ塗装。絶妙な素材感、ムラ感がポーターズペイントの魅力！

廊下からリビングへ。透明ガラスを採用しており、とても明るい印象を与えてくれます。

リビングドア。出来る限りガラス部分を増やしました。

リビングの壁面収納。背面はモルタル調のクロス。棚板の無駄が出ないよう、仕切りの割り方に悩みました。

オークの無垢材。節があまりないものを採用しました。

六角形のタイルで仕上げた玄関。よく見ると木目調になっています。アドヴァンの「ヘキサウッド」。

既存の扉に木目のシートを貼り、つまみもアイアン製に交換。これだけで雰囲気は一新。

リビングドア以外は既存のドアをそのまま使用。レバーハンドルのみお施主様自らがアイアン調に塗装されました。

既存洗面台の扉にも玄関同様シートを貼り、鏡の背面にはキッチンと同じタイルを貼りました。

このマンションがあるエリア

Yさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

神戸市東灘区：深江南町エリア

東灘区の東端に位置している「深江南町１丁目」は、「芦屋市平田町」と隣接し、西に向かって順に2～5丁目と並んでおり、国道43号線以南から海岸線までが同エリアとなります。最寄り駅は、1丁目と2丁目の一部までが阪神本線「芦屋」駅、2丁目の一部から5丁目までが同「深江」駅となります。電車を利用する場合は、「芦屋」駅は直通特急など全ての電車が停車する駅ですので梅田、三宮へのアクセスがより便利です。地勢は平坦、用途地域は、43号線沿いを除き、1～3丁目は第1種中高層住居専用地域および第1種住居地域、4・5丁目は第1種住居地域と海岸線の一部が準工業地域に指定されおり、街並みはマンションと一戸建が混在する住宅地が中心で、海岸線には運輸会社の倉庫や車庫などがあります。基本的に商業施設は少ないです。それぞれの地域に特徴があり、芦屋市と隣接する1丁目は、その一部が芦屋川風致地区に指定されており、芦屋市側の風致地区と一体として緑と川、海がつながる地域特性を活かした、ゆとりと親しみのある風致を形成するため、既存樹林の保全や生垣の育成など緑の多い住宅環境が形成されています。また、5丁目はその全てが「神戸大学深江キャンパス」の敷地となっており、同大学海事科学部と同大学院海事科学研究科があります。以前は国立神戸商船大学でしたが、平成15年に神戸大学と統合されました。大学が所有する深江丸での船舶実習などもあり、国際都市神戸ならではの学部と言えるでしょう。高速道路も便利に利用でき、阪神高速3号神戸線を使うと、「深江出入口」から三宮方面へ、「芦屋出入口」から大阪方面へアクセスができ、また深江大橋を渡ると「深江浜出入口」から5号湾岸線も利用できます。

このエリアの詳細を見る

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2014.11

家探しスタート

Yさんお客さまのご希望

結婚して数年賃貸暮らしでしたが、子供ができる前にマイホームを探すことにしました。新築マンションも検討していましたが、内装を好きなように変えられるリノベーションに惹かれるようになり、条件に合う中古マンションの物件を探し始めました。私の実家近くで希望に合う今の物件に出会いました。

不動産エージェント多門佑夏（たもんゆうか）
当社のご提案

元々リノベーションに興味がおありの状態で来店された奥様。中途半端にしかリフォームできないならやっぱり新築も、、と考えていらっしゃいましたが、予算内で希望のリフォームができるよう、最初はエリアも広めにしてご提案しました。内装や外観にこだわりのある奥様と、日当たりがよく開放感のある部屋をご希望のご主人様。なかなかご夫婦揃って物件の見学ができないときもあり、そのときは先に奥様ひとりでいくつかの物件ご見学いただき、ある程度選択肢を絞ったうえで、ご主人様にもご覧いただきました。最終的には、お二人の希望条件をバランスよく満たし、予算内でリフォームも可能、そしてかねてのご希望であったご実家近くの物件にたどり着きました。
2015.06

マンションの購入
2015.06

プランニング

Yさんお客さまのご希望

広いリビングに対面キッチン
無垢の床

住空間コーディネーター
当社のご提案

主にLDKを中心に、特にキッチン廻りに重点を置いてプランしました。堀江のカフェのイメージをお持ちでしたので、そのイメージに近づけながらオリジナリティを出す、のにお互い苦労し、楽しみながら造っていきました。
2015.11

施工スタート
2015.12

完成

住空間コーディネーター
当社のコメント

キッチン選びに奔走し、思いつく限りのキッチンを見に行きました。結果スクエアのキッチンを選択。イメージ通りのインダストリアルな雰囲気になりました。それに合わせて無垢フローリングを選び、また壁面やドアノブをお施主様ご自身で塗装されるなど、思い入れの詰まった住まいになりました。
2015.12

入居

Yさんお客さまのコメント

・子供を見ながらキッチンに立てるところ
・夫の為に作ってもらった窓辺の懸垂棒は、洗濯物の室内干しにぴったり
賃貸暮らしの時より家に愛着が湧いて、日々の片付けや掃除も以前より億劫にならず行えるようになりました。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0797-72-3450

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間-北摂）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く