アンティーク加工の無垢フローリングとコンクリートむき出しの天井の家

中古リフォームの事例:アンティーク加工の無垢フローリングとコンクリートむき出しの天井の家

中古×リフォーム事例 CASE 241-1127

maffinさん
maffinさん家族構成:ファミリー
中古マンション×リフォーム 総額 2,260万円 (物件価格1,400万円+リフォーム費用860万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,400万円
面積
建物 81.33 ㎡
間取り
3LDK
築年月
1981年6月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
860万円
部位
全面
間取り
1LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩13分
所在
吹田市
エリア
「吹田駅以北エリア」詳細
吹田駅以北エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

昔ながらの細かく区切られた4LDKの間取りを思い切って1LDKにし、開放感のある広いLDKを作りました。
また、床にはアンティーク加工を施した無垢フローリングを施工。樹種はサイプレス。
(サイプレスパイン、オーストラリアンサイプレス、オーストラリアヒノキなどの別名あり)
硬く、水にも強いという特徴があります。ヒノキだけに防蟻性にも優れた効果を発揮するとか。
打痕やクラック等の加工が施されておりワイルドな雰囲気もありますが、
落ち着いた色合いと光沢で高級感もあり、そのバランスが絶妙です。
天井は既存のクロスを剥がして、コンクリートに直接塗装。
少し荒く塗装することでラフな雰囲気が増しています。
キッチンから伸びるダクトや電気配線を隠したコンジット管もホワイトで塗装。
パーツ自体は無機質なものですが、その存在をあまり感じさせないのは、
塗装がポイントなのかもしれません。
壁もクロスではなく、塗装で。
クロスとは違った質感がお住まいの雰囲気にぴったりです。
施主支給の洗面台はペデスタルシンク。(足付きの洗面台)
KOHLER Sterling社のもので、それに合わせた水栓も同様に輸入品。
リビング入口の格子付きのドアもお客様がご自分で見つけられたものです。
それを現場でオイルステン塗装。フローリングの色に合わせたため、統一感が出ています。
お客様のこだわりがたくさん詰まったお住まいになりました。

完成写真:天井はクロスを剥がし、コンクリートむき出しに。少し荒い感じの塗装で仕上げました。

天井はクロスを剥がし、コンクリートむき出しに。少し荒い感じの塗装で仕上げました。

完成写真:独立型で暗かったキッチンの位置を変更し、明るい対面キッチンに。

独立型で暗かったキッチンの位置を変更し、明るい対面キッチンに。

完成写真:キッチンカウンターには床と同じ無垢フローリング(サイプレス)を張っています。

キッチンカウンターには床と同じ無垢フローリング(サイプレス)を張っています。

完成写真:新居のために、打ち合わせ前から購入されていたアンティーク家具には素敵な小物たちが。

新居のために、打ち合わせ前から購入されていたアンティーク家具には素敵な小物たちが。

完成写真:4LDKを1LDKに変更。明るくて開放感のあるLDKになりました。

4LDKを1LDKに変更。明るくて開放感のあるLDKになりました。

完成写真:天井にはコンジット管で配線を。天井と同じホワイトに塗装しています。

天井にはコンジット管で配線を。天井と同じホワイトに塗装しています。

完成写真:ウォークインクローゼットの扉には取っ手をつけずに壁となじむようにしています。

ウォークインクローゼットの扉には取っ手をつけずに壁となじむようにしています。

完成写真:こだわって選んだ、ペデスタルシンクはKOHLER Sterling社のもの。

こだわって選んだ、ペデスタルシンクはKOHLER Sterling社のもの。

完成写真:水栓も輸入の商品です。

水栓も輸入の商品です。

完成写真:玄関土間はモルタル仕上げ。ラフでいい感じに仕上がっています。

玄関土間はモルタル仕上げ。ラフでいい感じに仕上がっています。

完成写真:アンティークの靴箱。建具との相性もばっちりです。

アンティークの靴箱。建具との相性もばっちりです。

完成写真:暗くなりすぎないように、センタードア以外は真っ白に仕上げました。

暗くなりすぎないように、センタードア以外は真っ白に仕上げました。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2013.07

    家探しスタート

    maffinさん maffinさんお客さまのご希望

    私の職場と子供の保育園から近い中古マンションを探しており、担当の方に物件候補を挙げていただき、早速下見に行かせていただきました。
    資料を見せてもらった時は、それほどピンと来ず、今日は見るだけになりそうと思っていたら、2件目の内覧で今の住まいを気に入り、翌日には契約という運びになりました。

    岩田 麻衣子 不動産エージェント 岩田 麻衣子 (いわた まいこ)

    当社のご提案

    リノベーションにご興味があり、リフォーム向きの間取りか、マンション(外観)の雰囲気、子育てとご通勤を考慮した立地環境などお客様が大事にされるポイントをもとに物件を選び、事前に現地を確認してご提案しました。物件が決まった際には、弊社でリノベーションした家を見て頂き、リフォームの夢を膨らませて頂き物件購入からリフォームの打ち合わせにスムーズに入って頂きました。

  • 2013.08

    マンションの購入
  • 2013.08

    プランニング

    maffinさん maffinさんお客さまのご希望

    アンティークテイストの家具や雑貨が似合う部屋の雰囲気に憧れており、床は絶対無垢フローリング、年数を重ねても愛着の持てる味わいのある部屋にしたかったです。
    あとリビングは 広々とした空間にしたかっので、3LDKから1LDKを希望しました

    宮前 圭吾 住空間コーディネーター 宮前 圭吾 (みやまえ けいご)

    当社のご提案

    3LDKだった間取りを1LDKへ
    LDKを開放的な空間にしたいというご要望と3人家族という状況、奥様の希望のテイストなどを考慮しながら何度もプランを変更し、最終的には1LDKという間取りに落ち着きました。

  • 2013.11

    施工スタート 施工中の写真
  • 2013.12

    完成

    宮前 圭吾 住空間コーディネーター 宮前 圭吾 (みやまえ けいご)

    当社のコメント

    天井はむき出しにしたままではなく、塗装をすることで無骨な印象が強くなりすぎることがないように仕上げました。キッチンのリビング側壁面には床に使っている、アンティーク加工がほどこされたフローリングを施工しアクセントをつけています。
    全体的にダーク色を基調としてデザインしていきました。

  • 2014.01

    入居 施工中の写真

    maffinさん maffinさんお客さまのコメント

    自分の思いどおりに描いたとおり、リノベーション で施工していただきリビングやキッチン、洗面所や玄関全ての場所において気に入っています。

このマンションがあるエリア

maffinさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

吹田駅以北エリアの様子

吹田市:吹田駅以北エリア

吹田駅以北エリアのイメージマップ

JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線(通称:内環状線)が通る利便性の高さが魅力です。

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1.さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

2.物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

3.住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

5.累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

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兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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