つながりを感じる生活

中古リフォームの事例:つながりを感じる生活

中古×リフォーム事例 CASE 350-5431

misoshisoさん
misoshisoさん家族構成:二人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 2,967万円 (物件価格1,880万円+リフォーム費用1,087万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,880万円
面積
建物 76.11 ㎡
間取り
3LDK
築年月
1990年1月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩6分
所在
神戸市東灘区
エリア
「六甲アイランドエリア」詳細
六甲アイランドエリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

広く開放的なLDKと玄関土間が印象的な、1LDKのお住まいが完成しました。
室内窓や扉で空間を緩やかに区切り、
空間の広がりと、家族の気配を感じられる間取りになっています。
窓・扉の開閉を調整すれば、プライバシーを守ることも可能です。

完成写真:洋室1部屋を取り込み、広いリビングダイニングになりました。バルコニーからたくさん光が入ります。

洋室1部屋を取り込み、広いリビングダイニングになりました。バルコニーからたくさん光が入ります。

完成写真:天井は躯体のコンクリートを現し、白く塗装しました。天井が高く明るい空間になりました。

天井は躯体のコンクリートを現し、白く塗装しました。天井が高く明るい空間になりました。

完成写真:室内窓の奥は寝室です。

室内窓の奥は寝室です。

完成写真:枕元のアクセントクロスは、デニムのような織物のテクスチャーです。

枕元のアクセントクロスは、デニムのような織物のテクスチャーです。

完成写真:室内窓にブラインドを取付ければ、視線と光を遮ることもできます。

室内窓にブラインドを取付ければ、視線と光を遮ることもできます。

完成写真:隣接するウォークインクローゼットは、壁を有孔ボードで仕上げました。収納するものに合わせてフック位置を調節できます。

隣接するウォークインクローゼットは、壁を有孔ボードで仕上げました。収納するものに合わせてフック位置を調節できます。

完成写真:キッチンの床下は排水管が通っているため、リビング・ダイニングより床が高くなっています。

キッチンの床下は排水管が通っているため、リビング・ダイニングより床が高くなっています。

完成写真:扉横のニッチは、扉の高さに合わせて配置。ステンレスのスイッチプレートも馴染んでいます。

扉横のニッチは、扉の高さに合わせて配置。ステンレスのスイッチプレートも馴染んでいます。

完成写真:壁付けのキッチンです。室内窓で玄関土間とつながっているため、閉塞感はありません。

壁付けのキッチンです。室内窓で玄関土間とつながっているため、閉塞感はありません。

完成写真:玄関土間は、洋室一部屋をつぶして作った大空間です。

玄関土間は、洋室一部屋をつぶして作った大空間です。

完成写真:ずらりと並ぶ靴もインテリアの一部に。

ずらりと並ぶ靴もインテリアの一部に。

完成写真:ここでも有孔ボードを活用。

ここでも有孔ボードを活用。

完成写真:廊下の扉を開くと・・・

廊下の扉を開くと・・・

完成写真:大開口の洗面室があります。開放すると換気ができます。

大開口の洗面室があります。開放すると換気ができます。

完成写真:オリジナルの洗面台。misoshisoさんが見つけて購入された照明器具を取付けました。

オリジナルの洗面台。misoshisoさんが見つけて購入された照明器具を取付けました。

完成写真:工事前より広くなったトイレ空間。タンクレストイレを採用しました。

工事前より広くなったトイレ空間。タンクレストイレを採用しました。

完成写真:便器正面に手洗い器を取付けています。

便器正面に手洗い器を取付けています。

使用した素材と設備

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2018.06

    家探しスタート

    misoshisoさん misoshisoさんお客さまのご希望

    妻の提案からなんとなく中古マンションを探してみましたが、ピンと来るところに出逢えず一旦中断。環境を変えたい意思が固まったところで改めてご提案頂いたココに一目惚れしました。

  • 2019.06

    マンションの購入
  • 2019.06

    プランニング

    misoshisoさん misoshisoさんお客さまのご希望

    ・広いリビング
    ・玄関土間
    ・空間を仕切らずに全体が繋がってる雰囲気
    を希望しました。

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のご提案

    バルコニーが広く、太陽の光がたくさん入るお部屋でしたので、それを活かしたプランニングをしました。広々としたLDKを確保し、隣にある寝室にも室内窓を設置。寝室からも光りが入りやすくなっています。

  • 2019.07

    施工スタート

    施工中の様子

    玄関土間 廊下 リビング キッチンスペース トイレスペース
  • 2019.09

    完成

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のコメント

    室内窓でやんわりと仕切ることによって広さの演出をすることができました。玄関横に大きくとった土間と、解放できる洗面室は訪れる人を驚かせることでしょう。家のどこにいても人の気配を感じることのできる素敵な空間になりました。

  • 2019.10

    入居 施工中の写真

    misoshisoさん misoshisoさんお客さまのコメント

    部屋が明るく希望通りの雰囲気が作れたので、きれい好きになりました。とても落ち着く空間です。

このマンションがあるエリア

misoshisoさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

六甲アイランドエリアの様子

神戸市東灘区:六甲アイランドエリア

六甲アイランドエリアのイメージマップ

『六甲アイランドエリア』は、総面積580ヘクタール、中心部が131ヘクタールの大阪湾に浮かぶ人口島で約20年の歳月をかけて、1992年9月に完成しました。六甲アイランドシティの略で「RIC(リック)」とも呼ばれています。JR「住吉」駅からはバスも出ていますが、神戸新交通六甲アイランド線(六甲ライナー)を利用すると約8分で六甲アイランド中心部の「アイランドセンター」まで行くことができ、大変便利です。中心部の向洋中は、六甲ライナー沿いが商業地域、その周りが第一種住居地域に指定されています。商業地域には、「ホテルベイシェラトン」や「神戸ファッションプラザ」があるほか、同駅西側には家具、インテリア、リフォームなどの専門店が集結した総合ショッピングモール「神戸ファッションマート」、神戸ゆかりの洋画家小磯良平氏の約2,500点の作品が収蔵されている「神戸市立小磯記念美術館」などがあります。また外資系企業やインターナショナル・スクールがあり、多くの外国人が居住しているため、島内のお店には外国語の表記が見られ、国際的な雰囲気があります。第一種住居地域には、南北に通る六甲ライナーから西側がウエストコート、東側がイーストコートという名前で区分された住宅地があり、大規模なマンションや戸建てが立ち並んでいます。『六甲アイランドエリア』内は買い物施設や公共施設、教育施設なども完備されており、生活に必要な施設のほとんどが近隣に揃います。島の外側エリアは工業地域や準工業地域に指定され、工場や倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域が形成されていますが、住宅地との間には緑地帯、公園が設けられています。

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ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

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4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

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