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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ- 株式会社ウィル
- 中古住宅を買ってリフォームする
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- 温もり溢れるナチュラルハウス
温もり溢れるナチュラルハウス
中古×リフォーム事例 CASE 370-6710
- 趣味：
- アウトドア、読書、音楽
- 大切にした条件：
- 子育て環境、自然環境、街の治安、街の静かさ、日当たり、広さ、窓からの景色
購入したマンション
- 価格
- 1,600万円
- 面積
- 建物 111.02 ㎡
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1983年12月
BEFORE
AFTER
このマンションがあるエリア
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩15分
- 所在
- 宝塚市
- エリア
- 「小林～宝塚南口駅以西・南口・中州エリア」詳細
完成した住まい
お住まい探しにおいてご自身の購入条件や趣味嗜好に合うのはどのような物件なのか。
戸建、マンション、新築、中古。選択肢は豊富にあります。
今回は条件などを整理、比較検討する中で「環境」を重視した中古マンションをリノベーションするという最適解にたどり着きましたお客様の事例のご紹介です。
マンションの規定で床材はカーペットに限定されていました。カラフルなカーペットを多数使用し、寝転びたくなる、温かみのあるナチュラルテイストの空間になりました。細部に収納スペースの工夫やインテリアのこだわりを散りばめ、家族が帰りたくなる素敵なお住まいになりました。
玄関は広々とした土間風に。
お子様の自転車を置くスペースも十分にとれます。
正面に見えるアーチの壁と開口もかわいらしい仕上がりです。
廊下側から見た玄関。
土間部分は右側の靴が置いてあるところまでですが、同じ床材が続くことでより広く感じられます。
リビングへと続く扉は…
実は両面開く親子ドア。
大きい荷物を運び入れたり、大人数が出入りする際に非常に便利です。
マンションながらリビングが中２階にある珍しい間取り。
天井が高く開放感のある空間です。
玄関の廊下から階段も床材はカーペット。
緑色のカーペットがナチュラルなテイストにマッチします。
リビングには小上がりの畳空間と造作のカウンター。
お子様が遊ぶ様子をキッチンから眺めることもできます。
キッチンや家具もお家全体と調和させてナチュラルなテイストに。
リビングドアとも調和して温もりの感じられる空間です。
小上がりは収納スペースになっており、スペースの無駄がありません。
収納が少なくなりがちなリビングに効果的です。
ナチュラルテイストの洗面台はボウルと鏡をセパレート。
間にタイルを貼ることでオリジナルの洗面台に仕上がります。
玄関から見えるアーチの壁の中はトイレ。
壁とトイレ本体が描く曲線が美しい仕上がりです。
床のヘリンボーンは水や汚れに強いクッションフロア。
施主様がご自身で作られた本棚。
色味がお住まいの雰囲気に抜群にマッチしています。
本をインテリアのようにディスプレイできる仕様も素敵です。
キッチンの腰壁の羽目板。
実は床に貼るオークの無垢フローリングを貼っています。
床材の貼る場所は床だけにあらず。
カーペットのカラーバリエーションは豊富。
色を変えることでお部屋の雰囲気も大きく変わります。
このマンションがあるエリア
その線は水平線さんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
宝塚市：小林～宝塚南口駅以西・南口・中州エリア
阪急「宝塚南口」駅前は、宝塚市域制定後初の開発事業が実施された宝塚市の顔ともいえるエリアです。1974年に誕生した駅直結の商業ビル「サンビオラ」には、スーパーマーケットや飲食店を中心とした店舗が入っています。阪急今津線「宝塚南口」駅と阪急宝塚線「宝塚」駅とは、距離にして約880mしかなく、歩いても約11分の距離のため、ＪＲ又は阪急宝塚線を利用する人は、直接「宝塚」駅まで歩く人も少なくありません。周辺の住宅地は、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、比較的緩やかな坂がある閑静な住宅地になっています。エリアの中央辺りには逆瀬川が流れ、河岸に沿って両岸に豪壮な邸宅が多く立ち並び、阪神間の高級住宅地の1つとなっています。とても穏やかできれいな川ですので、夏になると蛍を見ることが出来ます。周辺にとても緑が多く、自然に満ち溢れています。
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使用した素材と設備
この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
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2021.02
家探しスタートまだ真剣に物件の購入を考えていなかった時期に、何となくウィルさんのホームページで拝見した物件が気になり、見学に伺った事がありました。その際、中古物件を買ってリノベーションをするという方法を教えて頂き、もし物件を購入するのであればそういった形で購入を考えるのが、自分たちの購入条件や趣味嗜好に合致しているなと感じました。そこから数年が経ち、子供が就学する時期に合わせて改めて真剣に物件の購入を検討し始めた際、以前見学した物件が販売されている事を知り、改めて物件を見学させて頂きました。
当社のご提案
環境の変化が苦手なお子様のためにご自宅やご実家の近くのエリアで、かつ自然環境の良いところという条件でリノベーションを前提にお住まい探しをされていました。なおかつ４人家族の家族構成に見合った広さをご希望されていたため、リノベーションにきちんと予算を残していただけるように駅近くのコンパクトなマンションではなく、高台で見晴らしの良く広さの取れる物件をメインにご紹介しました。
ご見学の中でリフォーム担当と一緒に内覧をしたり、リフォームモデルをご見学したりしながらリフォームのイメージも一緒に膨らませていきました。
最終的には当初目星を付けていらっしゃった物件が一番ご家族のご希望に合っているとのことで、そこでリフォームをすることに決定。
お子様お二人が元気に走り回っても上下階に音を気にせず暮らすことのできるメゾネットタイプの構造や、広いルーフバルコニーから市内を一望できるパノラマをお気に召されてご購入されました。
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2021.02
マンションの購入 -
2021.02
プランニング家族が繋がりを感じる空間、家族が集いくつろげる空間を意識しました。夫婦共にナチュラルなテイストが好みでしたので、シンプルな中に温もりや落ち着いた雰囲気を感じる家になる様、自然とリフォームの方向性が決まっていった感じでした。
当社のご提案
どこにいても家族の存在を感じられる空間にしたいとご要望をいただき、小上りスペースを提案させていただきました。
間取りは変更せずに、沢山の工夫を加えたお客様ならではのお住まいとなりました。
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2021.06
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2021.08
完成
当社のコメント木のぬくもりを感じながら要所要所にアクセントカラーを加え、可愛らしいお住まいとなりました。
玄関床のタイルやリビング入口の扉などご夫婦の好みがつまっており、今後もお子さんの成長に合わせてお部屋の使い方をアレンジできるので、これからお部屋の使い方が変化するのも楽しみですね！
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2021.09
入居
購入したマンションはカーペットが条件の為、思い切って色で遊んでみました。妻はカーペットの緑と、リビングの木目のドアの色合いがお気に入りとの事です。カーペットは、子供が小さいうちは転んだりしても怪我の心配が少なく、床に寝そべって遊べるのも良い点でした。
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制