戸建フルリノベーション!リビングを1Fから2Fへ!

中古リフォームの事例:戸建フルリノベーション!リビングを1Fから2Fへ!

中古×リフォーム事例 CASE 98-2212

あつこさん
あつこさん家族構成:二人暮らし
中古一戸建て×リフォーム 総額 -万円 (物件価格-万円+リフォーム費用1,400万円) 保存する

購入した一戸建て

価格
-万円
面積
建物 49.68 ㎡
間取り
-
築年月
1972年1月

リフォーム

費用
1,400万円
部位
全面
間取り
-

この一戸建てがあるエリア

交通
JR福知山線「塚口」駅徒歩13分
所在
尼崎市
エリア
「JR塚口駅以東エリア」詳細
JR塚口駅以東エリアの様子

完成した住まい

子どもらが独立し、その家のライフスタイルが変わりました。1FにあったDKを2Fに移動しています。また、階段の位置も移動しています。これで間取りの変更がしやすくなり、広いLDKを確保することができました。

完成写真:すべてを一新。外部のウッド部分の色合いが家をとても印象的にしています。

すべてを一新。外部のウッド部分の色合いが家をとても印象的にしています。

完成写真:スリットの入ったお洒落な玄関ドアです。

スリットの入ったお洒落な玄関ドアです。

完成写真:2階をすべてLDKスペースに変更しています。

2階をすべてLDKスペースに変更しています。

完成写真:L型キッチンにしています。狭いスペースを有効に活用したプランです。

L型キッチンにしています。狭いスペースを有効に活用したプランです。

完成写真:ユニットバスへ変更。ここは元々キッチンがあったスペースです。

ユニットバスへ変更。ここは元々キッチンがあったスペースです。

完成写真:浴室部分のスペースがトイレスペースに変更されています。

浴室部分のスペースがトイレスペースに変更されています。

完成写真:スロップシンク。こういうのが家にあると嬉しいですよね。

スロップシンク。こういうのが家にあると嬉しいですよね。

完成写真:ウッドテラスに変更しています。サッシはフルオープンに開くので開放感がでます。

ウッドテラスに変更しています。サッシはフルオープンに開くので開放感がでます。

完成写真:階段を家の真ん中に。位置を移動し、勾配も緩やかにしました。

階段を家の真ん中に。位置を移動し、勾配も緩やかにしました。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 家探しスタート

    あつこさん あつこさんお客さまのご希望

    不動産会社の紹介

  • 2008.07

    プランニング

    あつこさん あつこさんお客さまのご希望

    快適性

    益井 淳平 住空間コーディネーター 益井 淳平 (ますい じゅんぺい)

    当社のご提案

    ご夫婦二人での老後の生活を快適に送っていただけるよう、木造戸建てですが完全にスケルトンにし、一から間取りを作り直しました。
    1階にトイレ・洗面室・浴室・寝室を設け、それぞれがゆとりのある空間になるように間取りを配置しました。
    階段位置も変更し、2階は対面キッチンのあるリビングダイニングキッチンのみとしました。バルコニーにはウッドデッキを敷き、全開口サッシを設けリビングダイニングと一続きに使いやすいようにしました。

  • 2008.10

    施工スタート 施工中の写真
  • 2008.11

    完成 施工中の写真

    益井 淳平 住空間コーディネーター 益井 淳平 (ますい じゅんぺい)

    当社のコメント

    屋根・外壁は葺き替え、塗り直し。窓サッシも全て新調しました。ペアガラスになり断熱性も向上しました。
    水回りは使い勝手とコストパフォーマンスを重視した商品でセレクトしました。
    フローリングは朝日ウッドテックの突板フローリングに張替え、明るい住まいになるようにしました。
    階段部分はガラス壁で囲われていて、2階のLDKから光を取り込めるようにしています。

  • 入居

    あつこさん あつこさんお客さまのコメント

    1番はオーダー通りに施工して頂けたこと。その中で好きな家具に囲まれとても居心地よく生活を送っています。

この一戸建てがあるエリア

あつこさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

JR塚口駅以東エリアの様子

尼崎市:JR塚口駅以東エリア

JR塚口駅以東エリアのイメージマップ

JR福知山線の線路沿いは準工業地域に指定されており、元々は工場が多くあるエリアですが、工場跡地に50区画規模の戸建住宅が分譲されたり、大規模マンションが建築されるなど、工場が減っていき、住宅地化する傾向にあります。『若王寺、上坂部、下坂部』エリアは、昭和40~60年に大規模な区画整理事業が行われており、道幅の広い閑静な住宅地となっています。その一方、御園周辺は道幅の狭い古くからの住宅地も多く残っています。全体的に敷地面積20坪~30坪の戸建とマンション、アパートが混在する街並みです。平坦な地勢で、買い物施設も点在している利便性の高いエリアです。また、近松門左衛門由来の日本庭園風の公園『近松公園』があり、緑が多く暮らしやすい点にも定評があります。

同じエリアにある物件

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ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

1.さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

2.物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

3.住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

5.累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

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リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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