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8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしましたNo.3958
所 在 地 :
兵庫県川西市
築  年:
昭和55年築
面  積:
112.8m²


価格 :
物件1430万円+リフォーム1630万円
部位 :
全面




ご結婚を機に家探しを始めたお施主様が選んだのは、
ご友人がたくさん住む川西エリアの戸建。
前所有者が大切に住まわれていた、軽量鉄骨造の中古戸建を買ってリフォームすることに。
築年数は経っているけれど、ハウスメーカーが建てた家なら安心できると感じ、
この物件の購入を決めました。

軽量鉄骨造の戸建のリフォームプラン決定には、
「ブレース」という筋交いのような構造材の位置確認が不可欠。
そのためご決済直後、いてもたってもいられなかったお施主様は、自ら壁を壊して位置を調査。
キッチン前と玄関土間に見つかった2箇所のブレースを避け、
ダイニングテーブルの位置を調整し、
和室とLDKがつながる開放的なリフォームプランが完成しました。

8帖あった和室をまるごと玄関土間に作り替えました。両開きの木製玄関扉は、開けると大開口に。アクリルの壁で間仕切り、LDKとの連続性を持たせました。天井には塗装したシナベニヤを貼っています。
大容量の玄関収納には、たくさんのアウトドア用品が収納されています。大きな扉でも白くすることで圧迫感を軽減できます。
家の奥までまっすぐに伸びるフローリング。天井高を抑えた玄関と和室。これらは全て、LDKの解放感と広さを強調するための仕掛けです。
玄関だったスペースが和室へ変身。玄関扉から窓に作り替え、ペアガラスの内窓を取り付けました。雰囲気を壊す事なく、断熱性を上げることが出来ます。ネイビーのアクセントクロスと黒いブレースが、空間をピリッと引き締めます。
和室の天井高さに合わせて間接照明を設置しました。優しく空間を照らします。
国産杉の無垢フローリングを貼ったLDK。赤と白のコントラストがきれいな商品です。柔らかい杉は、優しい踏み心地と肌触りが特徴。日焼けによる経年変化も楽しめます。
キッチン前にもブレースと柱が露出しています。向こう側が見えるので、圧迫感はありません。
キッチンはウッドワンの「フレームキッチン」。金属と木の組み合わせが、家のインテリアにぴったり。
キッチン前の壁に貼ったタイルは、ニッタイの「KOYOUHEN KB BORDER」。<br />縦横に白い目地が規則正しく走ります。
キッチン横は大容量のパントリーになっています。水回り-WIC-パントリー‐LDKの回遊性があり、家事動線が快適になりました。
コンパクトにまとまった書斎スペース。キッチン横にあるので、家族の気配を感じながら作業ができます。
窓があるWICは、明るく換気もできます。
モロッカンタイル柄のクッションフロアが貼られた広い洗面室。収納を十分確保し、生活感を見せません。
病院用の白いシンクを埋め込んだオリジナルの洗面化粧台。足元をオープンにして、脱衣かごを収納できるようにしました。
LDKの照明器具はトグルスイッチを採用しました。パチパチという操作音が耳に心地よく響きます。工業製品のようなデザインと、プレートの手作り感ある風合いが程よいバランスの商品です。
真っ黒な外壁に、木製の玄関ドアと真っ赤なポストが映えます。駐車場も拡張し、2台駐車が可能になりました。駐車場から玄関へのアプローチがしやすく、アウトドア用品の積み下ろしが簡単になりました。
工事前のリビングダイニング。キッチンと切り離されていました。
壁付けだったキッチン。
この和室がまるごと玄関土間に生まれ変わりました。
工事前の洗面室。
きれいにメンテナンスされた外壁。和風の外観でした。
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8帖あった和室をまるごと玄関土間に作り替えました。両開きの木製玄関扉は、開けると大開口に。アクリルの壁で間仕切り、LDKとの連続性を持たせました。天井には塗装したシナベニヤを貼っています。 8帖あった和室をまるごと玄関土間に作り替えました。両開きの木製玄関扉は、開けると大開口に。アクリルの壁で間仕切り、LDKとの連続性を持たせました。天井には塗装したシナベニヤを貼っています。
大容量の玄関収納には、たくさんのアウトドア用品が収納されています。大きな扉でも白くすることで圧迫感を軽減できます。 大容量の玄関収納には、たくさんのアウトドア用品が収納されています。大きな扉でも白くすることで圧迫感を軽減できます。
家の奥までまっすぐに伸びるフローリング。天井高を抑えた玄関と和室。これらは全て、LDKの解放感と広さを強調するための仕掛けです。 家の奥までまっすぐに伸びるフローリング。天井高を抑えた玄関と和室。これらは全て、LDKの解放感と広さを強調するための仕掛けです。
玄関だったスペースが和室へ変身。玄関扉から窓に作り替え、ペアガラスの内窓を取り付けました。雰囲気を壊す事なく、断熱性を上げることが出来ます。ネイビーのアクセントクロスと黒いブレースが、空間をピリッと引き締めます。 玄関だったスペースが和室へ変身。玄関扉から窓に作り替え、ペアガラスの内窓を取り付けました。雰囲気を壊す事なく、断熱性を上げることが出来ます。ネイビーのアクセントクロスと黒いブレースが、空間をピリッと引き締めます。
和室の天井高さに合わせて間接照明を設置しました。優しく空間を照らします。 和室の天井高さに合わせて間接照明を設置しました。優しく空間を照らします。
国産杉の無垢フローリングを貼ったLDK。赤と白のコントラストがきれいな商品です。柔らかい杉は、優しい踏み心地と肌触りが特徴。日焼けによる経年変化も楽しめます。 国産杉の無垢フローリングを貼ったLDK。赤と白のコントラストがきれいな商品です。柔らかい杉は、優しい踏み心地と肌触りが特徴。日焼けによる経年変化も楽しめます。
キッチン前にもブレースと柱が露出しています。向こう側が見えるので、圧迫感はありません。 キッチン前にもブレースと柱が露出しています。向こう側が見えるので、圧迫感はありません。
キッチンはウッドワンの「フレームキッチン」。金属と木の組み合わせが、家のインテリアにぴったり。 キッチンはウッドワンの「フレームキッチン」。金属と木の組み合わせが、家のインテリアにぴったり。
キッチン前の壁に貼ったタイルは、ニッタイの「KOYOUHEN KB BORDER」。<br />縦横に白い目地が規則正しく走ります。 キッチン前の壁に貼ったタイルは、ニッタイの「KOYOUHEN KB BORDER」。
縦横に白い目地が規則正しく走ります。
キッチン横は大容量のパントリーになっています。水回り-WIC-パントリー‐LDKの回遊性があり、家事動線が快適になりました。 キッチン横は大容量のパントリーになっています。水回り-WIC-パントリー‐LDKの回遊性があり、家事動線が快適になりました。
コンパクトにまとまった書斎スペース。キッチン横にあるので、家族の気配を感じながら作業ができます。 コンパクトにまとまった書斎スペース。キッチン横にあるので、家族の気配を感じながら作業ができます。
窓があるWICは、明るく換気もできます。 窓があるWICは、明るく換気もできます。
モロッカンタイル柄のクッションフロアが貼られた広い洗面室。収納を十分確保し、生活感を見せません。 モロッカンタイル柄のクッションフロアが貼られた広い洗面室。収納を十分確保し、生活感を見せません。
病院用の白いシンクを埋め込んだオリジナルの洗面化粧台。足元をオープンにして、脱衣かごを収納できるようにしました。 病院用の白いシンクを埋め込んだオリジナルの洗面化粧台。足元をオープンにして、脱衣かごを収納できるようにしました。
LDKの照明器具はトグルスイッチを採用しました。パチパチという操作音が耳に心地よく響きます。工業製品のようなデザインと、プレートの手作り感ある風合いが程よいバランスの商品です。 LDKの照明器具はトグルスイッチを採用しました。パチパチという操作音が耳に心地よく響きます。工業製品のようなデザインと、プレートの手作り感ある風合いが程よいバランスの商品です。
真っ黒な外壁に、木製の玄関ドアと真っ赤なポストが映えます。駐車場も拡張し、2台駐車が可能になりました。駐車場から玄関へのアプローチがしやすく、アウトドア用品の積み下ろしが簡単になりました。 真っ黒な外壁に、木製の玄関ドアと真っ赤なポストが映えます。駐車場も拡張し、2台駐車が可能になりました。駐車場から玄関へのアプローチがしやすく、アウトドア用品の積み下ろしが簡単になりました。
工事前のリビングダイニング。キッチンと切り離されていました。 工事前のリビングダイニング。キッチンと切り離されていました。
壁付けだったキッチン。 壁付けだったキッチン。
この和室がまるごと玄関土間に生まれ変わりました。 この和室がまるごと玄関土間に生まれ変わりました。
工事前の洗面室。 工事前の洗面室。
きれいにメンテナンスされた外壁。和風の外観でした。 きれいにメンテナンスされた外壁。和風の外観でした。
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