サンワカンパニーで一軒まるごとリノベーション!

中古リフォームの事例:サンワカンパニーで一軒まるごとリノベーション!

中古×リフォーム事例 CASE 229-836

Mさん
Mさん
中古一戸建て×リフォーム 総額 3,130万円 (物件価格1,650万円+リフォーム費用1,480万円) 保存する

購入した一戸建て

価格
1,650万円
面積
建物 116 ㎡ 土地 118.31㎡
間取り
6SDK
築年月
1980年8月

リフォーム

費用
1,480万円
部位
全面
間取り
-

この一戸建てがあるエリア

交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩12分
所在
川西市
エリア
「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」詳細
川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリアの様子

完成した住まい

本社は大阪、また、グランフロント大阪にショールームを構える建材メーカー、サンワカンパニー。
流通を簡素化し、品質の良い輸入製品や独自の企画開発製品を提供している会社です。
今回は、サンワカンパニーの商品をふんだんに使った、戸建て一軒まるごとリノベーションの事例。
The SANWA COMPANY House (ザ・サンワカンパニーハウス)です。
サンワカンパニーのウェブサイトや、サンワカンパニーオリジナル冊子「LaVita」にも掲載されています。
駅徒歩圏、緑豊かな第1種低層住居専用地域に、ゆとりある約36坪の敷地。
ご夫婦が「理想の一戸建て」を予算内でかなえるために選んだのが、
1,650万円の昭和55年築の中古一戸建て+1,480万円のまるごとリノベーション。
新築であれば4,000万円以上かかるであろう家を、3,130万円で手に入れました。
明るく、白く、広いLDK。アールを描く入口がかわいい大容量のパントリー。
遊び心のある書斎。室内干しが快適にできるランドリールーム。
洗面脱衣室からウォークインクロゼットまで「洗う・干す・片付ける」の動線の良いプラン。
ネイビーとホワイトのモダンな外観に、以前の住人の方から譲り受けた桜の木の緑が映えます。
庭はメンテナンスフリーの樹脂製のウッドデッキでくつろげる空間に。
すみずみまでこだわりの詰まった家が完成しました。
「予算内で、好きな立地に、『フルオーダー』のマイホームを買うことができる」
中古×リノベーションという「買い方」で、夢や希望を諦めなくて済む、ということを改めて実感できた事例です。

完成写真:明るく、白く、広いLDK。フローリングは国内最高クラスの表面硬度を誇る「カチンコチン」を採用。

明るく、白く、広いLDK。フローリングは国内最高クラスの表面硬度を誇る「カチンコチン」を採用。

完成写真:リビングとダイニングの間は筋交いのままに。柱の一部は既存のままです。

リビングとダイニングの間は筋交いのままに。柱の一部は既存のままです。

完成写真:ダウンライトとペンダントライトのみでの照明計画。「シンプルな北欧調&ややレトロ」のテイストです。

ダウンライトとペンダントライトのみでの照明計画。「シンプルな北欧調&ややレトロ」のテイストです。

完成写真:壁一面の本棚。書庫です。…と思わせつつ、実はこれ本棚模様のクロス。ヨーロッパの輸入クロスです。

壁一面の本棚。書庫です。…と思わせつつ、実はこれ本棚模様のクロス。ヨーロッパの輸入クロスです。

完成写真:トリックアートを思わせる、知らない人が見れば100%騙される、遊び心あふれる工夫です。

トリックアートを思わせる、知らない人が見れば100%騙される、遊び心あふれる工夫です。

完成写真:クリアガラス入りの3枚引き込み戸「ノッポ」で間仕切りを。窓はなくし、こもれる書斎にしました。

クリアガラス入りの3枚引き込み戸「ノッポ」で間仕切りを。窓はなくし、こもれる書斎にしました。

完成写真:キッチンとカップボードはサンワカンパニー製の新製品「コントルノ」。吊戸棚は付けず開放的に。

キッチンとカップボードはサンワカンパニー製の新製品「コントルノ」。吊戸棚は付けず開放的に。

完成写真:日本トリムと共同開発した高性能の「整水器」が内蔵されていて、キッチンのデザインを損ないません。

日本トリムと共同開発した高性能の「整水器」が内蔵されていて、キッチンのデザインを損ないません。

完成写真:キッチン裏には冷蔵庫も収納できる大容量のパントリー。アールを描く入口はご夫婦のこだわり。

キッチン裏には冷蔵庫も収納できる大容量のパントリー。アールを描く入口はご夫婦のこだわり。

完成写真:階段室へはリビングから。引戸付きで冷暖房効率も悪くなりません。洗面室とトイレもここにあります。

階段室へはリビングから。引戸付きで冷暖房効率も悪くなりません。洗面室とトイレもここにあります。

完成写真:白と薄いブルーで統一されたメインの洗面室。洗面ボウルもサンワ製「ラバンディーノ ペスカラ」。

白と薄いブルーで統一されたメインの洗面室。洗面ボウルもサンワ製「ラバンディーノ ペスカラ」。

完成写真:広々としたランドリースペース!共働きのため洗濯干しは基本的に室内。乾燥機も付いています。

広々としたランドリースペース!共働きのため洗濯干しは基本的に室内。乾燥機も付いています。

完成写真:ランドリースペースから寝室、WICへの動線はひとつながり。主寝室の床は深い茶色です。

ランドリースペースから寝室、WICへの動線はひとつながり。主寝室の床は深い茶色です。

完成写真:元々和室だった床を補強し、浴室は2階に配置しました。窓の外のバルコニー壁も高くしています。

元々和室だった床を補強し、浴室は2階に配置しました。窓の外のバルコニー壁も高くしています。

完成写真:1階の洗面台。メインは2階にあっても、手を洗ったり、歯磨きしながらTVを見たり、に重宝。

1階の洗面台。メインは2階にあっても、手を洗ったり、歯磨きしながらTVを見たり、に重宝。

完成写真:LIXILのトイレ、「サティス」の床に敷かれているのは、サンワ製の「無垢フローリング」に見えるフロアタイル。

LIXILのトイレ、「サティス」の床に敷かれているのは、サンワ製の「無垢フローリング」に見えるフロアタイル。

完成写真:梁を出して天井を400mm高くし、表面は構造材張りでラフに。解体後に仕上げを決めました。

梁を出して天井を400mm高くし、表面は構造材張りでラフに。解体後に仕上げを決めました。

完成写真:ウッドデッキの向かいに高い建物が無く、眺望を堪能できます。背が高くなったサッシも効果大。

ウッドデッキの向かいに高い建物が無く、眺望を堪能できます。背が高くなったサッシも効果大。

完成写真:樹脂製のウッドデッキは、基本メンテナンスフリー。土台も鉄製で、長持ちする逸品です。

樹脂製のウッドデッキは、基本メンテナンスフリー。土台も鉄製で、長持ちする逸品です。

完成写真:庭のほとんどをウッドデッキに。アウトドアリビング。くつろげる空間。

庭のほとんどをウッドデッキに。アウトドアリビング。くつろげる空間。

完成写真:玄関。シューズボックスは床から少し上げると空間が広く見えます。

玄関。シューズボックスは床から少し上げると空間が広く見えます。

完成写真:玄関扉はこだわりの引戸。間口の問題で特注サイズです。

玄関扉はこだわりの引戸。間口の問題で特注サイズです。

完成写真:玄関ポーチの形状(どのくらい高くするか、どこから上げるか等々)は現場で打合せしました。

玄関ポーチの形状(どのくらい高くするか、どこから上げるか等々)は現場で打合せしました。

完成写真:印象的なネイビーの外観はご夫婦の好きなお店を参考に。

印象的なネイビーの外観はご夫婦の好きなお店を参考に。

完成写真:敷地にゆとりがあり、緑豊かで閑静な住宅地。色合いがパッと目をひきます。

敷地にゆとりがあり、緑豊かで閑静な住宅地。色合いがパッと目をひきます。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2013.01

    家探しスタート

    Mさん Mさんお客さまのご希望

    中古住宅のリノベーションをやってみたいと思っていました。伊丹市の賃貸住宅に住みながら、漠然と伊丹市で家探しをしましたが価格面から川西市を提案いただきました。長らく住まい探しのサイトで情報収集をしていたこともあり、悪くない価格とすぐにわかりました。すぐに現地も確認したところ閑静な住宅街で(坂の上にあることと引き換えに)眺めも抜群に良く、あべのハルカスとWTCが遠くに見えて感動しました。大きな買い物でしたが中古住宅は一点ものの早い者勝ちと思い、即決で申し込みました。

    橘川 まゆみ 不動産エージェント 橘川 まゆみ (きつかわ まゆみ)

    当社のご提案

    「戸建をリノベーションして住みたい」というご夫婦の要望をうけ、物件探しが始まりました。のどかな環境がご夫婦共に好みで、とはいえ通勤の為に駅徒歩圏が理想というご希望から、川西市の戸建てをご提案しました。その物件は、坂はあるものの、JR阪急の2沿線を利用できる為、お客様にも気に入っていただけました。ご案内の翌日には周辺環境をご夫婦で確認、そして、リフォームコーディネーター同伴で再内覧後、物件購入を決められました。お話を聞いていると、それぞれのご希望を夫婦できちんと共有されている様子が見られましたし、とても決断力があり、ご契約までスムーズに進みました。完成後のご自宅にも伺わせていただきましたが、案内時にお話されていたお二人の理想が詰まった素敵なご自宅で、私も担当させていただき、うれしく思います。

  • 2013.01

    一戸建ての購入
  • 2013.01

    プランニング

    Mさん Mさんお客さまのご希望

    広いLDKに図書室、お風呂と洗濯室とウォークインクローゼットが近いズボラ家事同線にこだわりました。内装は白を基調に北欧風を意識しながら間取りはとことん考え抜きました。

    清水 透 住空間コーディネーター 清水 透 (しみず とおる)

    当社のご提案

    お会いしてから様々取材の撮影まで、一貫しておっしゃったことを、猛スピードのハイクオリティで形にされました。図書館に使った壁紙クロスはヨーロッパ製のため、35万円くらいしましたが、ものすごく大きなアクセントになりましたね。一気に遊び心が溢れました。2階の4.5帖の家事室は秀逸ですね。共働きの家全員やればいいのに、というくらい、いいスペースになったと思います。あそこで「家事室だから無難に白」とかではなくて、「テンション上げて家事やるためのターコイズブルー」でクロスをチョイスしたのは、大きかったと思います。

  • 2013.04

    施工スタート 施工中の写真
  • 2013.07

    完成

    清水 透 住空間コーディネーター 清水 透 (しみず とおる)

    当社のコメント

    パントリーの入口のアーチの形状をやり直したり、解体後、1階の天井の梁を見せるように変更したりと、ベターなこともあれば、工事中にありがちなトラブルにも巻き込まれたりと、いろいろあった現場でした。外壁の色を思い切って、しかし施主さんは迷いなくネイビーにしたところなど、中古×リフォームではないとできない家になったと思います。

  • 入居 施工中の写真

    Mさん Mさんお客さまのコメント

    お風呂を二階に上げてまで一階は大きなLDKにしましたが、開放感があり気に入っています。また、あらゆる建材・設備、あるいはコンセントの位置や家具まで真剣に考えて決めたので、家のどこを見てもこだわりポイントがあり、気に入っているポイントばかりです。

この一戸建てがあるエリア

Mさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリアの様子

川西市:川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア

川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリアのイメージマップ

『川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア』は、川西市の中心部で、市役所などの公共施設の他、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅があり、その駅の周辺にはスーパーや百貨店、各種専門店が建ち並んでいます。また阪急「川西能勢口」駅前のバスターミナルからは川西市や猪名川町にある郊外の各ニュータウンに向かうバスが頻繁に発着しています。現在の「川西能勢口」駅は、阪急電鉄と能勢電鉄の共用ホームが出来ており、朝 ・夕には、能勢電鉄「日生中央」駅から、阪急電鉄「梅田」駅への直通列車が運行されています。平成8年には、県道「川西猪名川線」が開通しており、市内の車の流れもスムーズになりました。「川西能勢口」駅からJR「川西池田」駅までの間は、屋根付きの歩行者デッキで結ばれ、スムーズに乗換えが可能です。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、全般、道の狭い所が多く車の行き来は少したいへんですが、利便性の高い立地です。

Mさんのある日の一日

08:30

大阪の街をバックに伊丹空港から飛び立つ飛行機を見る(音はあまりしません。)

09:30

子供とキセラ川西の公園で遊ぶ

11:30

川西能勢口駅周辺でランチ

13:30

伊丹にイオンが2か所あるので気分に合わせて出かける

17:00

市内のスーパーで買い物(スーパーもいくつかあって便利)

20:00

夜景を楽しむ

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ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

1.さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

2.物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

3.住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

5.累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

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リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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