川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の地域情報

川西市の地図 川西市川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリアの地図
『川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア』は、川西市の中心部で、市役所などの公共施設の他、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅があり、その駅の周辺にはスーパーや百貨店、各種専門店が建ち並んでいます。また阪急「川西能勢口」駅前のバスターミナルからは川西市や猪名川町にある郊外の各ニュータウンに向かうバスが頻繁に発着しています。現在の「川西能勢口」駅は、阪急電鉄と能勢電鉄の共用ホームが出来ており、朝 ・夕には、能勢電鉄「日生中央」駅から、阪急電鉄「梅田」駅への直通列車が運行されています。平成8年には、県道「川西猪名川線」が開通しており、市内の車の流れもスムーズになりました。「川西能勢口」駅からJR「川西池田」駅までの間は、屋根付きの歩行者デッキで結ばれ、スムーズに乗換えが可能です。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、全般、道の狭い所が多く車の行き来は少したいへんですが、利便性の高い立地です。

地図データ

施設
川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の注目スポット

北雲雀きずきの森の写真
北雲雀きずきの森詳細

所在:川西市南野坂1丁目

(0件の口コミ)

北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2018.06.18時点)

モザイクボックスの写真
モザイクボックス詳細

所在:川西市栄町11-1

(8件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

ドラゴンランドの写真
ドラゴンランド詳細

所在:川西市小戸2丁目

(1件の口コミ)

猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2018.06.18時点)

割烹 ふじやの写真
割烹 ふじや詳細

所在:川西市花屋敷1-1-23

(0件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅の北側、川西郵便局のすぐ西側にあるカニ料理屋さん。庶民的なお店で、料理を運んでくれるおばちゃんのトークにも心が和みます。割安な料金で、生でも食べられるカニを、「かにすき」などでいただけます。10,000円のフルコースでは、『もう10年ぐらいカニええで!』と思うほど、沢山のカニが出てきますが、毎年1回以上は出掛けてしまうお店です。カニみそのお寿司も最高です。 (2018.06.18時点)

川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:あこたん さん(当社のご契約者様)

あこたん さん(当社のご契約者様)

川西市寺畑2丁目在住

女性/44歳/1人家族

2沿線が利用可能な立地! 自慢できること 徒歩で阪急とJRの2沿線が利用でき、梅田にも30分程度でアクセスできるので便利です。阪急「川西能勢口」駅周辺の商業施設に近く、それでいて閑静な住宅街が立ち並ぶエリアなので、夜になると星がきれいに見えます。また、最近自然災害が多いですが、ハザードマップ上も比較的リスクの低いエリアではないかと思います。 気になること コンビニが徒歩5分圏内になく、スーパーも徒歩圏内にはないので、若干不便は感じます。医療機関も徒歩圏内は選択肢が少ないため、阪急「川西能勢口」駅や「山本」駅周辺まで電車や車で行っています。また、治安が悪いわけではないですが、夜道が暗く、人通りも少ないため、帰りが遅くなったときなどは少し不安を感じます。

この街ボイス画像:たろう さん(当社のご契約者様)

たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住

男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 自慢できること 梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。 気になること 比較的に坂が多いので、自転車に乗っている人はあまり見かけません。乗るなら電動自転車が便利です。健康維持のためにウォーキングをしている方や犬の散歩をしている方を多く見かけます。その他はこれといって気になるところはありません。

この街ボイス画像:えいちゃん さん(当社のご契約者様)

えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

住環境としては申し分ありません。 自慢できること JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。 気になること 急な坂道が多く、歩道がないもしくは狭い道路のわりには交通量もそれなりにあるので、赤ちゃん連れで歩くのは注意が必要です。公園やコンビニが徒歩圏内にないので、ちょっとした買物や遊びに行くのにも車が必要となります。

この街ボイス画像:バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住

女性/36歳/2人家族

ほどよく都会で住みやすいところです。 自慢できること 35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。
気になること 坂が多く、自転車は電動でも疲れます。車の割合が高いので、時間帯によっては駅までの道が渋滞していることがあります。
駅前に阪急百貨店があり便利なのですが、おばさま向けのものが多く、川西で洋服などのショッピングすることはあまりなかったように思います。

この街ボイス画像:ニシ さん(当社のご契約者様)

ニシ さん(当社のご契約者様)

川西市小戸3丁目在住

女性/42歳/1人家族

周りの家が家庭菜園をされているので…。 自慢できること 周りの家が家庭菜園をされているので、自分もするようになりました。お隣の方は本格的に作られているので、ゴーヤやインゲンなど頻繁におすそ分けをいただきます。春には川沿いが桜並木となり、きれいです。散歩やウォーキングには最適な環境です。 気になること スーパーやコンビニにちょっと距離があり不便です。クリーニング店がすぐ近所にありますが、日曜日定休で、平日も12:00~17:00の営業時間なので、働いていると出せないのが不満です。川沿いの道路が狭く、車とのすれ違いがギリギリで危険です。

この街ボイス画像:Yusaさん(当社のご契約者様)

Yusaさん(当社のご契約者様)

川西市小花1丁目在住

男性/30歳/1人家族

都会と田舎の真ん中にいるようです。 自慢できること 家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

この街ボイス画像:Oさん(当社のご契約者様)

Oさん(当社のご契約者様)

川西市日高町在住

男性/70歳/3人家族

とにかく便利な場所です。 自慢できること 便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

この街ボイス画像:ピーチさん(当社のご契約者様)

ピーチさん(当社のご契約者様)

川西市小花2丁目在住

男性/30歳/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。 自慢できること JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

この街ボイス画像:キタヒデ さん

キタヒデ さん

川西市在住

男性/26歳/2人家族

坂がそんなに無く閑静な住宅街。阪急とJRが使えます。 自慢できること 駅に近い。阪急とJRが使えます。坂がそんなに無く、閑静な住宅街です。ちょっと不満なのは道が狭いところ。線路が近いので、多少音が気になるくらいです。

この街ボイス画像:Y・M さん(当社のご契約者様)

Y・M さん(当社のご契約者様)

川西市在住

男性/57歳/2人家族

「街」と「郊外」の両方の雰囲気を併せ持っているところに満足しています。 自慢できること 街の雰囲気と郊外の雰囲気の両方に置いて満足しています。ただ、雲雀丘には買物の場所が少ないのが少し不便ですね。緑の多いことと、JRと阪急の両方が徒歩圏内で使えることが、この街に住もうと思った決め手になりました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

川西市在住

男性/56歳/4人家族

自然が豊かなところです。 自慢できること 地縁で、代々この街に住んでいます。自然が豊かです。

この街ボイス画像:S.F さん

S.F さん

川西市在住

男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急とJRの2WAYアクセス。駅から平坦で自転車も使えます。 自慢できること 阪急とJRの2WAY利用可。川西能勢口駅まで平坦な地勢で、自転車も利用できます。雲雀丘花屋敷駅も近いです。駅から近くて交通便利なところが気に入っています。ただ、車のアクセスが、JR宝塚線踏切の通行が必要で限定されているので、それが改善されたらなぁと思っています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

川西市在住

男性/63歳/2人家族

平坦で便利な場所だし、長く住みやすいです。 自慢できること 阪急とJRが使えて、スーパーも多い、総合病院も近いので助かっています。平坦で便利な場所だし、長く住みやすいです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

川西市在住

女性/50歳/2人家族

交通や買物の利便性と、自然環境の良さを兼ね備えた街です。 自慢できること 阪急・JR・能勢電鉄と交通の便が良く、京都や大阪、神戸とラクに行けます。また、都市銀行だけでなく地方銀行もあり、買物も、スーパーが多く『阪急百貨店』もありちょっとお洒落な街です。ハイキング等も、妙見山や五月山、猪名川、宝塚方面と身近にあります。地元の野菜販売等も、農家が久代の方にあります。猪名川の土手からは、ビッグハープ(橋)を見て、五月山を見て、空には飛行機が飛んで…また、桜の季節は特別です。住むまでは、地名も知らなかったところでしたが、再開発で便利になると知りました。駅に近いのに、山や川もあり、自然が豊かです。

この街ボイス画像:K.A さん

K.A さん

川西市在住

男性/95歳/2人家族

川沿いの散歩が気持ち良い街。 自慢できること 買物施設に近くて便利です。静かで環境の良い街。川沿いの散歩が気持ち良いですよ。学校から遠いのはちょっと不便です。

この街ボイス画像:S.A さん

S.A さん

川西市在住

男性/55歳/1人家族

閑静な住宅街。治安が良く自然豊かな街。 自慢できること 近くにコンビニが無かったり、坂がきつかったりするところがネックですが、そのぶん閑静な住宅街で治安が良いです。自然豊かなところも魅力です。

この街ボイス画像:ヒバリーヒルズコップ さん

ヒバリーヒルズコップ さん

川西市在住

男性/55歳/4人家族(うち子ども2人)

交通の便が良く、静かで環境の良いところをお探しの方にお勧め! 自慢できること <この街について>
非常に閑静な住宅地で、緑が豊かで、周りに高い建物が無く、景色がすばらしいです。少し坂がありますが、駅も徒歩圏内で、犬の散歩やウォーキングなど健康管理にはちょうど良い坂道だと思います。少し足を延ばせば、満願寺や中山寺、五月山、多田神社、一庫公園など旧跡・名所が多くあり、四季折々の風情が楽しめ、週末のハイキングやドライブに最適です。
<この街に住み始めた理由>
学生時代から雲雀丘花屋敷は憧れの町の一つで、一度住んでみたいと思っていました。実際に住んでみて、その良さを実感しました。出張の多い私にとっては、阪急2駅(雲雀丘花屋敷駅・川西能勢口駅)とJR1駅(川西池田駅)の3駅が徒歩圏内で、大阪駅や伊丹空港へも30分程度でアクセスできるというのは大きな魅力でした。子供が小さかったのですが、環境・安全・教育の面からもこの地は魅力がありました。川西能勢口駅の近くにはスーパーや阪急デパート、紀伊國屋書店、図書館、各種医療機関が数多くあり、妻もここに住むことに大賛成でした。
<この街をご検討されている方へ>
交通の便が良く、静かで環境の良いところをお探しの方にお勧めです。ご年配のご夫婦にも、小さなお子様にもとても優しい街です。大阪にお勤めの方も、夜の12時過ぎまで大阪・梅田から電車があるため、深夜のタクシー待ちの行列を横目に帰宅できます。経済的で、時間の節約もできます。川西能勢口駅から宝塚駅にかけては、寺社・名所の他に、知る人ぞ知る日本料理店やフレンチ・イタリアン・スイーツの名店が数多く点在しています。そういうお店を探し、自分だけの隠れ家を作るのも楽しみのひとつです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

川西市在住

男性/50歳/2人家族

自然豊かで閑静な住宅街。梅田までの通勤にも便利! 自慢できること 閑静な住宅街で、自然豊かです。ここに住もうと思ったのはそういう点が気に入ったから。また、阪急・JRが利用でき、梅田までの通勤が便利だったから。

この街ボイス画像:ヒロユキ さん(当社のご契約者様)

ヒロユキ さん(当社のご契約者様)

川西市在住

男性/32歳/2人家族

大阪まで出やすく自然も多く物件価格も安くおすすめの街! 自慢できること 駅に近くて自然が多くて環境がよかったのが決め手。
梅田まで35分ほどで自然が多く、静かな街であることが自慢できます。川西は地味な街ですけど、大阪まで出やすく自然も多く物件価格も安くおすすめの街です。

この街ボイス画像:ファットマンさん(当社のご契約者様)

ファットマンさん(当社のご契約者様)

川西市在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

高台にあり、林もあるので夏は涼しそうです。JRも近く便利です。 自慢できること 阪急宝塚線で家探しをしていました。子供の学校も宝塚の方なので良いかと思っていました。まだ住んで間もないですが、高台にあり、林もあり、夏は少し涼しく過ごせそうです。また、実際に川西能勢口駅は開けており、JRの駅も近いので良かったと感じています。
ただ、駅(川西能勢口)までは10分くらいで行けますが、帰りの駅から家までは15分くらいかかります。(健康には良いですが・・・)

この街ボイス画像:ナガツさん(当社のご契約者様)

ナガツさん(当社のご契約者様)

川西市在住

男性/34歳/2人家族

駅前には何でも揃っていて、大阪までのアクセスも2wayで便利! 自慢できること 駅前には何でも揃っていて、大阪までのアクセスも2wayで便利です。やはり便利なところが気に入りました!(実家も近かかったので)
高すぎず、安すぎず、お買い得のエリアだと思いますよ!

この街ボイス画像:赤黒さん(当社のご契約者様)

赤黒さん(当社のご契約者様)

川西市在住

男性/33歳/2人家族

坂が多い、でも眺望があります。 自慢できること 坂が多いのですが、その分眺望がとれています。
家が交通量が多い道路に面しているので、音がうるさいのですが、街の中に入ると静かな住環境です。

川西市川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2020.01.04

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川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の不動産の購入

川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,625万円29
70平米台2,383万円21
80平米台2,433万円23

川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 1 0 1 0 2
~4,500 0 0 0 0 2 2 2 0 6
~4,000 0 0 0 3 3 1 0 1 8
~3,500 0 0 0 3 5 5 1 3 17
~3,000 0 0 0 2 14 8 7 0 31
~2,500 0 0 2 10 14 8 4 0 38
~2,000 0 0 6 5 13 3 0 5 32
~1,500 0 1 0 4 0 3 1 0 9
~1,000 0 4 7 7 0 0 0 0 18
~500 2 0 0 1 0 0 0 0 3
万円 2 5 15 35 52 31 16 9 165
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,190万円
30坪台3,321万円
40坪台4,165万円
50坪台---万円

川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 3 2 7 1 0 0 0 13
~3,000 4 0 3 0 0 0 0 7
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 7 2 11 1 0 0 0 21
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,556万円34
30坪台2,480万円23
40坪台3,563万円27
50坪台3,563万円27

川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 0 1 4 0 0 0 5
~4,000 0 0 9 1 0 0 1 11
~3,000 1 5 13 1 0 0 0 20
~2,000 11 4 8 2 0 0 1 26
~1,000 12 1 2 2 1 0 0 18
万円 24 10 33 11 2 0 3 83
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,275万円
30坪台2,400万円
40坪台2,750万円
50坪台3,265万円

川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~7,000 0 0 0 1 0 1 1 3
~6,000 0 1 1 0 1 0 0 3
~5,000 0 0 1 2 0 0 0 3
~4,000 0 0 4 3 0 1 1 9
~3,000 0 1 15 4 1 1 2 24
~2,000 4 1 5 1 0 0 0 11
~1,000 6 0 2 0 0 0 0 8
万円 10 3 28 11 2 3 6 63
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2020.02.29

マンション一覧ですべて見る

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