チークの無垢フローリングと間取り変更で、新築を超える空間に

中古リフォームの事例:チークの無垢フローリングと間取り変更で、新築を超える空間に

中古×リフォーム事例 CASE 9-LD-680

Sさん
Sさん家族構成:二人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 2,630万円 (物件価格1,380万円+リフォーム費用1,250万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,380万円
面積
建物 83.51 ㎡
間取り
4LDK
築年月
1980年1月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
1,250万円
部位
全面
間取り
2SLDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分
所在
宝塚市
エリア
「仁川駅~小林駅以東エリア」詳細
仁川駅~小林駅以東エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

心地よく過ごせる住まいの大きな要素は、「間取り」と「素材」にあります。
今回のお客様のリノベーションのテーマは「新築を超える、心地よい空間をつくる」というもの。
東南角部屋の明るさを存分に活かせる、広々としたLDK。
クローズドのキッチンを明るいオープンタイプにしたことで、リビングダイニングと和室を見渡せます。
洋室は書斎+ウォークインクロゼット+シューズクロークに生まれ変わり、
水回りの位置を変えることで、空間にゆとりが生まれています。
LDKにはチーク、主寝室にはブラジリアンレッドチェリー、書斎は麻カーペット…など
それぞれの部屋に異なる床材を張り、それぞれの居心地を演出しました。
色合いは、壁紙や家具も含め、ベージュ基調の色合いでコーディネート。
好みの素材と、ライフスタイルに合わせた間取り変更で、まさに「新築を超えるリフォーム」になりました。

完成写真:チークの無垢フローリングが美しい、広々としたLDK。もともとは和室が2室あったところ。

チークの無垢フローリングが美しい、広々としたLDK。もともとは和室が2室あったところ。

完成写真:オープンになったキッチンからはリビング・ダイニング・和室を見渡せます。

オープンになったキッチンからはリビング・ダイニング・和室を見渡せます。

完成写真:キッチンは手元が隠れる高さまで板壁の囲いがあり、リビングの雰囲気を壊しません。

キッチンは手元が隠れる高さまで板壁の囲いがあり、リビングの雰囲気を壊しません。

完成写真:玄関。シューズクロークを設けています。

玄関。シューズクロークを設けています。

完成写真:トイレ。壁と床はそれぞれ異なるタイルで仕上げています。

トイレ。壁と床はそれぞれ異なるタイルで仕上げています。

完成写真:玄関照明。すりガラスは寝室の採光窓です。

玄関照明。すりガラスは寝室の採光窓です。

完成写真:キッチン部の照明。上部はディスプレイ棚になっています。

キッチン部の照明。上部はディスプレイ棚になっています。

完成写真:これぞ壁面収納!収納量は抜群です。

これぞ壁面収納!収納量は抜群です。

完成写真:和室。リビングと続き間の空間でモダンな雰囲気。押入の上下に間接照明を入れています。

和室。リビングと続き間の空間でモダンな雰囲気。押入の上下に間接照明を入れています。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2005.03

    マンションの購入
  • 2005.03

    プランニング
  • 2005.10

    施工スタート 施工中の写真
  • 2005.12

    完成
  • 2005.12

    入居 施工中の写真

このマンションがあるエリア

Sさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

仁川駅~小林駅以東エリアの様子

宝塚市:仁川駅~小林駅以東エリア

仁川駅~小林駅以東エリアのイメージマップ

このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。
エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。

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0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
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