料理を楽しむアパルトマンへリノベーション

中古リフォームの事例:料理を楽しむアパルトマンへリノベーション

中古×リフォーム事例 CASE 319-3635

ペッパーさん
ペッパーさん家族構成:二人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 2,250万円 (物件価格1,200万円+リフォーム費用1,050万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,200万円
面積
建物 87.3 ㎡
間取り
4LDK
築年月
1989年4月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
1,050万円
部位
全面
間取り
2SLDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩3分
所在
川辺郡
エリア
「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」詳細
日生ニュータウン・松尾・伏見台エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

新居の購入にあたり、リフォームは絶対条件だったお施主様。
やりたい間取りのイメージが明確だったので、
それが実現できる物件を探しました。
すると、やりたいプランへの変更にドンピシャな間取り!しかも環境◎!
そんな今のお住まいと運命的に出会ったのでした。

お施主様はご夫婦そろってお料理が大好き。
お酒を飲みながら料理を楽しめるようにと、対面キッチンをご希望でした。
そして念願のウォークスルークローゼットと、
回遊動線があるパントリーも実現!
海外のアパルトマンをイメージした内装は、
柔らかいベージュの色味とモールディングで優しい雰囲気に仕上がりました。

完成写真:移動して対面になったキッチン。コンロ前は耐熱ガラスが入っているので、調理中も視界を妨げません。

移動して対面になったキッチン。コンロ前は耐熱ガラスが入っているので、調理中も視界を妨げません。

完成写真:洋室1部屋を取りこみ、広く開放的になったLDK。間接照明の柔らかい光が、空間を優しく照らします。

洋室1部屋を取りこみ、広く開放的になったLDK。間接照明の柔らかい光が、空間を優しく照らします。

完成写真:テレビ用に大きな棚板を取り付けました。足元が空いているのでスッキリした印象に。愛猫のキャットタワーもあります。

テレビ用に大きな棚板を取り付けました。足元が空いているのでスッキリした印象に。愛猫のキャットタワーもあります。

完成写真:キャットタワーに登って飛び降りて。広いLDKで思う存分遊べます。ねこちゃんも新居を楽しんでます。

キャットタワーに登って飛び降りて。広いLDKで思う存分遊べます。ねこちゃんも新居を楽しんでます。

完成写真:解体後、床から電話線が出ていることが発覚!それをかわすため、パントリー前の床に段差を設けました。目立たないよう、床と同じカーペットで包みました。

解体後、床から電話線が出ていることが発覚!それをかわすため、パントリー前の床に段差を設けました。目立たないよう、床と同じカーペットで包みました。

完成写真:キッチンからリビングダイニングを一望できます。調理中でも家族とコミュニケーションがとれる間取りにしました。横のパントリーはキッチンとリビングの2WAYです。買い物帰りや調理中、パントリーに入りやすい動線計画になっています。

キッチンからリビングダイニングを一望できます。調理中でも家族とコミュニケーションがとれる間取りにしました。横のパントリーはキッチンとリビングの2WAYです。買い物帰りや調理中、パントリーに入りやすい動線計画になっています。

完成写真:キッチンとお揃いのカップボード。天板はキッチンのカウンターと色を合わせました。腰高の収納は圧迫感がなく、キッチン空間が広く感じられます。

キッチンとお揃いのカップボード。天板はキッチンのカウンターと色を合わせました。腰高の収納は圧迫感がなく、キッチン空間が広く感じられます。

完成写真:リビングから寝室へと続く、大容量のウォークスルークローゼット。扉と収納の幅を合わせ、扉を開けたときに収納がきれいに隠れます。

リビングから寝室へと続く、大容量のウォークスルークローゼット。扉と収納の幅を合わせ、扉を開けたときに収納がきれいに隠れます。

完成写真:布団や収納ケースが収まる奥行きの深い収納、洋服を掛けるハンガーパイプ、小物に合わせて高さが調整できる可動棚。通路の両側にタイプの異なる収納がずらりと並びます。

布団や収納ケースが収まる奥行きの深い収納、洋服を掛けるハンガーパイプ、小物に合わせて高さが調整できる可動棚。通路の両側にタイプの異なる収納がずらりと並びます。

完成写真:出入り口周りは、ご主人さんが選んだレンガ色のマットなアクセントクロス。ピリッと空間が引き締まります。

出入り口周りは、ご主人さんが選んだレンガ色のマットなアクセントクロス。ピリッと空間が引き締まります。

完成写真:ヘッドボード側の壁は花柄(写真では分かりませんが・・・)のアクセントクロスを貼っています。色味をベージュ系にまとめているので、空間の統一感を損ないません。

ヘッドボード側の壁は花柄(写真では分かりませんが・・・)のアクセントクロスを貼っています。色味をベージュ系にまとめているので、空間の統一感を損ないません。

完成写真:木製の家具が映える、フレンチナチュラルな内装。巾木に背の高いモールディングを使用しています。高級感のある優しい雰囲気が演出できます。

木製の家具が映える、フレンチナチュラルな内装。巾木に背の高いモールディングを使用しています。高級感のある優しい雰囲気が演出できます。

完成写真:リフォーム当初からのご希望で、玄関を広くしました。もともと収納の位置にあったトイレを移動して実現。ミッドセンチュリーを思い起こさせるメタル調の照明が空間に映えます。

リフォーム当初からのご希望で、玄関を広くしました。もともと収納の位置にあったトイレを移動して実現。ミッドセンチュリーを思い起こさせるメタル調の照明が空間に映えます。

完成写真:玄関の框には土間と同じタイルを使用しました。連続感を出して、より広さを感じられる工夫です。タイルはフランス生まれのテラコッタタイル。優しく穏やかな印象です。玄関正面の大きな収納は、扉を白くすることで圧迫感を無くしました。

玄関の框には土間と同じタイルを使用しました。連続感を出して、より広さを感じられる工夫です。タイルはフランス生まれのテラコッタタイル。優しく穏やかな印象です。玄関正面の大きな収納は、扉を白くすることで圧迫感を無くしました。

完成写真:洗面室はアクセントにタイルを貼りました。平田タイルの「ウェイバー」。表面に凹凸があり、手作り感あふれる個性的なタイルです。洗面台も足元を空けてスッキリさせました。パナソニック「シーライン」。

洗面室はアクセントにタイルを貼りました。平田タイルの「ウェイバー」。表面に凹凸があり、手作り感あふれる個性的なタイルです。洗面台も足元を空けてスッキリさせました。パナソニック「シーライン」。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2016.09

    家探しスタート

    ペッパーさん ペッパーさんお客さまのご希望

    こんな風にリノベーションしたい、という希望のイメージがはじめから頭の中にあったので、自分にとって馴染みのある土地で尚且つ希望の間取りの中古マンションを探していました。豊中を候補に挙げていましたが見学の日程が調整できず、第二候補の猪名川町の物件を最初に観に行くことになり、そのうちの一件が今の住まいとなりました。

    福田 健 不動産エージェント 福田 健 (ふくだ たけし)

    当社のご提案

    お住まい探し当初から、リフォームをお考えでした。
    お二人とも料理に興味があり、LDKの広さにこだわりがありました。
    エリアはいくつか候補がありましたが、ラグジュアリーな空間を取れるお部屋の広さを優先して、お住まい探しをされました。

  • 2016.10

    マンションの購入
  • 2016.10

    プランニング

    ペッパーさん ペッパーさんお客さまのご希望

    初めは飛騨家具の似合う「木」を感じられる空間にしたかったのですが、フローリングにするには許可が必要とわかり、面倒だったのでカーペットを選択。
    経年劣化も味になるようにしたかったので、カーペットの似合う欧米のアパートメントのようなスタイルを希望しました。
    間取りについては、行き止まりが無いよう壁を打ち抜いて回遊できる造りを希望しました。

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のご提案

    床材の制限から、もともと希望されていたテイストから大きく方向転換。結果、雰囲気のあるアパートメントスタイルになりました。
    広さが十分にあるので、部屋数に加えWICやパントリーなどもゆったり確保できました。

  • 2017.01

    施工スタート 施工中の写真
  • 2017.02

    完成

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のコメント

    対面キッチンにすることで、リビングと分断れることなくお料理を楽しむことが出来るようになりました。WICは主寝室とリビングとをつなぐ空間になっていますが、リビング側からは主張させないように、本棚と一体のデザインになっています。全体的に明るめの印象になっていますが、真っ白の壁紙ではなく少しくすんだ色を選んでいるのもポイントです。

  • 2017.03

    入居 施工中の写真

    ペッパーさん ペッパーさんお客さまのコメント

    今までは賃貸のアパートでしたので、それに比べたら天国です。
    ほとんど全て気に入っていますが、一番良かったのは収納が壁に作られているので収納家具を置かなくて良くなった事。収納家具で迷う事はもう無い、というのはとても快適です。
    好きな場所は広いカウンターキッチンとパントリー。
    好きなポイントは巾木、壁紙、カーペットの色。
    全体的に彩度低めでも温かみを感じられる空間に仕上げてくれたので、来てくれる人みんなが落ち着くと言ってくれます。
    片付けやすくなったのでイライラも減りました。

このマンションがあるエリア

ペッパーさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

日生ニュータウン・松尾・伏見台エリアの様子

川辺郡:日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア

日生ニュータウン・松尾・伏見台エリアのイメージマップ

能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。

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1.さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

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4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

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リフォームに関するお問合せ

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フリーダイヤル

0120-296-753
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営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
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