築30年のマンションをフルリノベーション!

中古リフォームの事例:築30年のマンションをフルリノベーション!

中古×リフォーム事例 CASE 155-2479

こいたろうさん
こいたろうさん
中古マンション×リフォーム 総額 2,430万円 (物件価格1,500万円+リフォーム費用930万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,500万円
面積
建物 71.25 ㎡
間取り
3LDK
築年月
1980年3月

リフォーム

費用
930万円
部位
全面
間取り
-

このマンションがあるエリア

交通
阪急千里線「山田」駅徒歩9分
所在
吹田市
エリア
「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」詳細
山田東・山田北・万博公園周辺エリアの様子

完成した住まい

735戸の大規模なマンションでの中古×リフォームです。
管理体制がきっちりとしていて共用部もとてもキレイ!築30年経っているとは思えない物件です。
元の間取りの位置が共用廊下側にあり、水周りが全体的に狭く、暗かった部屋。今回のリフォームではそれらを明るい場所へ移動。
玄関や寝室に大型の収納スペースを設け、すっきりした部屋に仕上ています。

完成写真:廊下側にあった暗いキッチンをバルコニー側へ移動しました

廊下側にあった暗いキッチンをバルコニー側へ移動しました

完成写真:飾り棚やPCカウンターを埋め込んでいます

飾り棚やPCカウンターを埋め込んでいます

完成写真:キッチンからの眺めが広がりました

キッチンからの眺めが広がりました

完成写真:寝室との壁に窓を設置しました

寝室との壁に窓を設置しました

完成写真:玄関土間には自転車を置けます

玄関土間には自転車を置けます

完成写真:玄関ドアを開けたときの状態です

玄関ドアを開けたときの状態です

完成写真:SICです。かなりの物が収納できますね

SICです。かなりの物が収納できますね

完成写真:寝室からリビングへの窓

寝室からリビングへの窓

完成写真:タンクレストイレと手洗カウンター

タンクレストイレと手洗カウンター

完成写真:シンプルなオンボードタイプの洗面

シンプルなオンボードタイプの洗面

完成写真:移動して拡張した浴室

移動して拡張した浴室

完成写真:オープンなカウンターキッチン

オープンなカウンターキッチン

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2010.01

    家探しスタート
  • 2010.02

    マンションの購入
  • 2010.02

    プランニング

    益井 淳平 住空間コーディネーター 益井 淳平 (ますい じゅんぺい)

    当社のご提案

    元々は2LDKで、縦長のLDKでした。
    収納スペースを充実させた1SLDKに間取り変更し、キッチンは対面式に移動させ、浴室・洗面室・トイレのスペースを広げました。
    玄関土間スペースはクロスバイクを置くことができるように広さをとりました。
    リビングダイニングと主寝室は室内窓でつなげるなどし、全体的にゆとりを感じることができる間取りにしています。

  • 2010.05

    施工スタート 施工中の写真
  • 2010.07

    完成

    益井 淳平 住空間コーディネーター 益井 淳平 (ますい じゅんぺい)

    当社のコメント

    対面キッチンからリビングに向かって伸びる造作のカウンターは書斎スペースとしても使用できるようにしました。またキッチン側には段違いのハイカウンターを設けて、キッチンがリビングダイニングから丸見えにならないよう配慮しました。
    水回りの大々的な移動により、床面が上がり、構造梁と接する部分は天井高が低くなる部分もありますが、そういった部分には間接照明を仕込み、天井高を高く感じることができるように工夫しました。

  • 入居 施工中の写真

このマンションがあるエリア

こいたろうさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

山田東・山田北・万博公園周辺エリアの様子

吹田市:山田東・山田北・万博公園周辺エリア

山田東・山田北・万博公園周辺エリアのイメージマップ

阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東1丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。

周辺エリアの住まい事例

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ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

1.さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

2.物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

3.住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

5.累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

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リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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