カーペットを主役にしたリフォーム

中古リフォームの事例:カーペットを主役にしたリフォーム

中古×リフォーム事例 CASE 272-2835

Kさん
Kさん家族構成:ファミリー
中古マンション×リフォーム 総額 -万円 (物件価格-万円+リフォーム費用973万円) 保存する

購入したマンション

価格
-万円
面積
建物 83.02 ㎡
間取り
2LDK
築年月
1990年2月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
973万円
部位
全面
間取り
3LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス13分徒歩2分
所在
宝塚市
エリア
「すみれガ丘・御殿山4丁目エリア」詳細
すみれガ丘・御殿山4丁目エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

山手に聳え、管理が行き届き「住みやすさ」では必ずといっていいほど名前の挙がるマンションが舞台。
平成2年築、約80㎡の専有面積、ペットの飼育が可能で、緑と眺望に囲まれた環境。子育てにも最適です。
このマンションはフローリング施工ができません。そういった決まりは管理規約で定められています。
まずはイメージのグリーンカラーのカーペット探しから打ち合わせはスタート。
最終的には、フローリングでは表現できない、素敵なお部屋が完成しました。
時にリノベーションは、計画通りに進まないことが多々あります。
解体してみると、寸法の確保が困難であったり、設置予定位置の変更など、予定外のことは意外と起こり得ます。今回は結果的に予定より良い位置にロフトを作ることができましたので一安心。
我々としても、イレギュラーを楽しむ、という姿勢を持ったリノベーションユーザーがいていただくと非常に助かります。
不動産購入とリフォーム費用で総額2000万円台。当初の予算内で十分に収まりつつのこの空間。総合的に考えてみると「中古×リノベーション」というお住まいの購入は、お得感と満足感の高い購入の方法だと改めて思います。

完成写真:クロスはTOLIのアースウォールという商品を使用。珪藻土含有紙が使われており、珪藻土と同じく、消臭・吸放湿性があり、撥水性にも優れています。

クロスはTOLIのアースウォールという商品を使用。珪藻土含有紙が使われており、珪藻土と同じく、消臭・吸放湿性があり、撥水性にも優れています。

完成写真:床材はカーペットを使用。このモスグリーンを探し求め、最終的にTOLIのレモードⅡにたどり着きました。

床材はカーペットを使用。このモスグリーンを探し求め、最終的にTOLIのレモードⅡにたどり着きました。

完成写真:和室の畳はダークブラウンの置き畳。室内窓と色を合わせたプリーツスクリーンで仕切ることができます。

和室の畳はダークブラウンの置き畳。室内窓と色を合わせたプリーツスクリーンで仕切ることができます。

完成写真:リビングの天井高は約4mほどになりました。

リビングの天井高は約4mほどになりました。

完成写真:リビング上部のロフト。当初の予定では和室上部につくる予定でしたが、解体後に位置を変更しました。

リビング上部のロフト。当初の予定では和室上部につくる予定でしたが、解体後に位置を変更しました。

完成写真:キッチン手元のペンダントライトはDAIKOよりチョイス。レトロな雰囲気が可愛らしい。

キッチン手元のペンダントライトはDAIKOよりチョイス。レトロな雰囲気が可愛らしい。

完成写真:和室奥は、奥様の仕事スペース。お持ちの机、収納棚がぴったり収まるようにしました。

和室奥は、奥様の仕事スペース。お持ちの机、収納棚がぴったり収まるようにしました。

完成写真:畳の下は、カラードウッドという名のフロアタイル。

畳の下は、カラードウッドという名のフロアタイル。

完成写真:幅3mの大きなキッチン。食洗機をシンク横の端にプラン。とても便利だそうです。

幅3mの大きなキッチン。食洗機をシンク横の端にプラン。とても便利だそうです。

完成写真:キッチンのリビング側の壁タイルは、平田タイルの「Subway」。

キッチンのリビング側の壁タイルは、平田タイルの「Subway」。

完成写真:水槽用にどうしてもつけたかったスロップシンク。サンワカンパニーのピロッゾタップ。設置して大正解!!

水槽用にどうしてもつけたかったスロップシンク。サンワカンパニーのピロッゾタップ。設置して大正解!!

完成写真:お子様部屋の机、棚、収納、お月様・お星様の照明が、雰囲気に合います!

お子様部屋の机、棚、収納、お月様・お星様の照明が、雰囲気に合います!

完成写真:玄関床はダークグレーのタイル。ドア、ニッチとのカラーバランスに悩みました。

玄関床はダークグレーのタイル。ドア、ニッチとのカラーバランスに悩みました。

完成写真:各部屋の建具は、LIXILのパレットシリーズ。寝室とリビングの建具を引き戸にすることで、風の通り具合を調整。

各部屋の建具は、LIXILのパレットシリーズ。寝室とリビングの建具を引き戸にすることで、風の通り具合を調整。

完成写真:色使いや素足の肌触りなど、フローリングが主流の中、カーペットも魅力的です。

色使いや素足の肌触りなど、フローリングが主流の中、カーペットも魅力的です。

完成写真:ニッチの照明は、玄関のセンサー照明と連動。彼らが玄関で迎えてくれます。

ニッチの照明は、玄関のセンサー照明と連動。彼らが玄関で迎えてくれます。

完成写真:リビングと仕事スペースを繋ぐ回転窓。ちょっとした置物も可愛らしい。

リビングと仕事スペースを繋ぐ回転窓。ちょっとした置物も可愛らしい。

完成写真:トイレはPanasonicの新型アラウーノ。床はテラコッタ調のフロアタイル。本物に近い質感があります。

トイレはPanasonicの新型アラウーノ。床はテラコッタ調のフロアタイル。本物に近い質感があります。

完成写真:センサーで付く玄関のブラケットライトは、松本船舶のマリンライト。

センサーで付く玄関のブラケットライトは、松本船舶のマリンライト。

完成写真:寝室は落ち着いたこげ茶色のカーペット。

寝室は落ち着いたこげ茶色のカーペット。

完成写真:お子様とワンちゃんの日常のワンシーン。

お子様とワンちゃんの日常のワンシーン。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2015.04

    家探しスタート
  • 2015.05

    マンションの購入
  • 2015.05

    プランニング
  • 2015.08

    施工スタート 施工中の写真
  • 2015.09

    完成
  • 入居 施工中の写真

このマンションがあるエリア

Kさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

すみれガ丘・御殿山4丁目エリアの様子

宝塚市:すみれガ丘・御殿山4丁目エリア

すみれガ丘・御殿山4丁目エリアのイメージマップ

宝塚市の市花である「すみれ」が街の名前になっているすみれが丘は「ラ・ビスタ宝塚」として、株式会社長谷川工務店(現在長谷工コーポレーション)により総合的に開発が進められたエリアです。「ラ・ビスタ」とは「眺望」という意味。南斜面地になっており阪神間を一望することができます。特に、その夜景は圧巻です。また、春には沢山の花で彩られ、秋には紅葉が楽しめます。総戸数150戸級の大規模マンションが立ち並ぶラ・ビスタは、「観られる都市」というコンセプトも持っており、宝塚市のいたるところでその全景を眺めることができ、夜にはすみれガ丘全体がイルミネーションのように輝きます。エリア内には教育施設、買物施設、郵便局や銀行、大小様々な公園などがあります。また、エリア外へのアクセスも便利で、阪急・JR「宝塚」駅まではバスで7~12分、「宝塚」駅から大阪、三宮へは約30分です。『すみれガ丘』のほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されていますが、一部が第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建て専用のゾーンがあります。また『御殿山4丁目』は第1種低層住居専用地域に指定されている閑静な住宅地で、『御殿山1丁目~3丁目』とは高低差があり、その間には中国自動車道が走っています。

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