広いリビングと広いウッドデッキ。みんなが集まる家を作ろう。

中古リフォームの事例:広いリビングと広いウッドデッキ。みんなが集まる家を作ろう。

中古×リフォーム事例 CASE 298-3255

Fさん
Fさん家族構成:二人暮らし
中古一戸建て×リフォーム 総額 2,500万円 (物件価格1,490万円+リフォーム費用1,010万円) 保存する

購入した一戸建て

価格
1,490万円
面積
建物 115.29 ㎡ 土地 189.19㎡
間取り
5LDK
築年月
1988年3月

リフォーム

費用
1,010万円
部位
1F全面+デッキスペ-ス
間取り
-

この一戸建てがあるエリア

交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス19分徒歩2分
所在
川西市
エリア
「けやき坂エリア」詳細
けやき坂エリアの様子

完成した住まい

「ここを広いウッドデッキにして、照明を置いて、ハンモックを吊るしたりキャンプができるようなスペースにしたい…」と、こちらの広い庭を初めて見たとき、プランナー側が強く思いました。(笑)
休みの日には20人ものお友達を呼んで、イエナカキャンプをされるそうです。
寝袋持参でそのへんでゴロゴロ寝るのだとか。
もともと好きに住まいを作りたくて、選択は迷わず「中古×リフォーム」。
駅近、バス便、狭小、ニュータウン、いろいろ比べてたどり着きました。
これから数十年に渡り、施主様ご家族がここを自分たちらしい色に染め上げていかれるのでしょう。

完成写真:カバザクラの無垢フローリング、漆喰塗の壁、白のサブウェイタイル。

カバザクラの無垢フローリング、漆喰塗の壁、白のサブウェイタイル。

完成写真:TRUCK FURNITUREのFKソファ、3シーター。

TRUCK FURNITUREのFKソファ、3シーター。

完成写真:天井に和をイメージさせるシナ合板+塗装仕上げ。合板の張る向きと目地入れがポイント。

天井に和をイメージさせるシナ合板+塗装仕上げ。合板の張る向きと目地入れがポイント。

完成写真:天井がシナ合板のところはもともと和室だったところ。右側は元からのリビングダイニング。

天井がシナ合板のところはもともと和室だったところ。右側は元からのリビングダイニング。

完成写真:ダイニングの照明はこちらのペンダントライトだけ。夜は暗めの空間となります。

ダイニングの照明はこちらのペンダントライトだけ。夜は暗めの空間となります。

完成写真:もともとは壁だったところへ、補強用筋交(すじかい)を設置。新しい材木ですが、既存の木と合わせた塗装を施しています。

もともとは壁だったところへ、補強用筋交(すじかい)を設置。新しい材木ですが、既存の木と合わせた塗装を施しています。

完成写真:本棚兼飾り棚。

本棚兼飾り棚。

完成写真:棚は「スチームドライウッド」という含水率をとことん下げた優れものの板。どこをカットしても同じ風合いなのが特徴。

棚は「スチームドライウッド」という含水率をとことん下げた優れものの板。どこをカットしても同じ風合いなのが特徴。

完成写真:キッチンはセクショナルキッチン。3ピースに分かれた昔ながらのもの。お値段10万円程度(レンジフードなどの機器は別途)。

キッチンはセクショナルキッチン。3ピースに分かれた昔ながらのもの。お値段10万円程度(レンジフードなどの機器は別途)。

完成写真:白のサブウェイタイルに目地は濃いグレー。目地の色でタイルの印象が決まります。施工上、付けた段差は、ものを置くのにちょうどイイ。

白のサブウェイタイルに目地は濃いグレー。目地の色でタイルの印象が決まります。施工上、付けた段差は、ものを置くのにちょうどイイ。

完成写真:自転車置き場用に拡げた土間。広い敷地でありながら、この戸建には何故か自転車置き場がなかった…。

自転車置き場用に拡げた土間。広い敷地でありながら、この戸建には何故か自転車置き場がなかった…。

完成写真:中央の柱は既存柱。シューズボックスは設けず、棚に並べていきます。

中央の柱は既存柱。シューズボックスは設けず、棚に並べていきます。

完成写真:室内窓。tool boxにて購入。風採り光採りの意味合いもありますが、中と外の気配がつながるのが一番大きなポイント。

室内窓。tool boxにて購入。風採り光採りの意味合いもありますが、中と外の気配がつながるのが一番大きなポイント。

完成写真:シンプルなシンクを入れた洗面室。タイルを洗面ボウル周囲だけでなく、洗濯機周りも全て貼ることで、洗面室の印象が締まります。

シンプルなシンクを入れた洗面室。タイルを洗面ボウル周囲だけでなく、洗濯機周りも全て貼ることで、洗面室の印象が締まります。

完成写真:扉を開けたときに、洗面~キッチンへとタイル仕様でつなげることで、一体感がでます。床材:キッチン側は無垢材、洗面側はフロアタイル。

扉を開けたときに、洗面~キッチンへとタイル仕様でつなげることで、一体感がでます。床材:キッチン側は無垢材、洗面側はフロアタイル。

完成写真:カバザクラの無垢材は、グレードによって木目の出方が大きく変わります。茶色が入っているのが安価な材。きれいなピンクが高価な材。50:50でミックスさせました。

カバザクラの無垢材は、グレードによって木目の出方が大きく変わります。茶色が入っているのが安価な材。きれいなピンクが高価な材。50:50でミックスさせました。

完成写真:どうしても壁が無く、壁に配線を隠せませんでしたので、柱が隠れたこの場所にコンジット管にて線を回し、スイッチを設置。

どうしても壁が無く、壁に配線を隠せませんでしたので、柱が隠れたこの場所にコンジット管にて線を回し、スイッチを設置。

完成写真:ものすごく広い庭は手入れが大変。今回はデッキを組んで仕上げました。

ものすごく広い庭は手入れが大変。今回はデッキを組んで仕上げました。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2016.01

    家探しスタート
  • 2016.02

    一戸建ての購入
  • 2016.03

    プランニング
  • 2016.05

    施工スタート 施工中の写真
  • 2016.07

    完成
  • 入居 施工中の写真

この一戸建てがあるエリア

Fさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

けやき坂エリアの様子

川西市:けやき坂エリア

けやき坂エリアのイメージマップ

『鷹尾山けやき坂』は、豊かな緑に囲まれた山間のニュータウンです。分譲主は大林組で、並木道や、家並み、区画割りや街路計画など、長く快適に暮らせることを考慮してデザインされた街となっています。特に、街の50%以上がグリーンスペースとなっていることが特徴で、いたるところに公園が設置されているだけでなく、道路にも街路樹や潅木が生い茂り、街に緑があふれています。60坪~70坪程度の一戸建てが中心。思い思いに建てられた住まいは、ゆったりとしていて、それぞれの家の整えられた生垣が街の調和を生みだしています。また、カナダから輸入した木材を使ったモダンなデザインの集会所があるなど、公共施設も街並みに溶け込むよう工夫が施されています。中心地にはミニコープけやき坂店、内科 ・小児科医院や歯科医院などの医療施設、公民館には行政センター ・コミュニティーセンターがも設けられています。エリア内に小学校がありますが、中学校は隣の清和台へと通学する必要があります。 (分譲主:大林組)

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