やっぱ新築よりリノベでしょ

中古リフォームの事例:やっぱ新築よりリノベでしょ

中古×リフォーム事例 CASE 180-85

Yさん
Yさん家族構成:二人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 3,300万円 (物件価格2,300万円+リフォーム費用1,000万円) 保存する

購入したマンション

価格
2,300万円
面積
建物 80.76 ㎡
間取り
4LDK
築年月
1995年8月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
1,000万円
部位
全面
間取り
3LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
阪急今津線「宝塚」駅徒歩7分
所在
宝塚市
エリア
「宝塚駅周辺エリア」詳細
宝塚駅周辺エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

お住まい探しにおいてY様が最終的に絞られた物件は、最寄駅からの距離、専有面積、ともにほぼ同じの2物件。違うのは築年数差5年、と売買価格差約1,000万円のというマンション。
築年数を浅くすると、リフォームはできない…築年数を5年古くすれば室内を新築並みにできる。間取りの自由度も得られる・・・。
決めたのは後者の物件でした。
設備は新築マンションのように、間取りは自分たちの使いやすいものに作り替えた。ガス式床暖房あり、ゆったりした収納スペースあり。水周りは広く使い勝手の良い機能を採用。床材もお手入れラクラクのフローリングに。扉は引戸に変更。
結局、新築以上の大満足のお住まい購入となりました。

完成写真:家族が集まるLDKはゆったりめの20帖を確保しています。

家族が集まるLDKはゆったりめの20帖を確保しています。

完成写真:マンションの上階角部屋のため、明るく風もよく抜けます。

マンションの上階角部屋のため、明るく風もよく抜けます。

完成写真:TVボードは現場での造作。タイルと照明をアクセントにしています。

TVボードは現場での造作。タイルと照明をアクセントにしています。

完成写真:LDにはお手入れラクラクのノンワックスフローリングを施工。キッチン壁もタイルでアクセントに。

LDにはお手入れラクラクのノンワックスフローリングを施工。キッチン壁もタイルでアクセントに。

完成写真:以前のキッチンよりサイズアップ。食器洗い乾燥機・浄水器も内蔵しています。

以前のキッチンよりサイズアップ。食器洗い乾燥機・浄水器も内蔵しています。

完成写真:洗面台の横には幅45cmの収納を設置。充実のスペースです。

洗面台の横には幅45cmの収納を設置。充実のスペースです。

完成写真:元のお風呂より20cm拡張したユニットバス。

元のお風呂より20cm拡張したユニットバス。

完成写真:トイレは濃い色合でコーディネート。トイレ本体も収納付きです。

トイレは濃い色合でコーディネート。トイレ本体も収納付きです。

完成写真:玄関横の壁には採光用窓があり、明るい玄関となっています。

玄関横の壁には採光用窓があり、明るい玄関となっています。

完成写真:廊下にも光を取り込むため、採光部を大きくとったリビングドア。アクリル板をはめ込んでいます。

廊下にも光を取り込むため、採光部を大きくとったリビングドア。アクリル板をはめ込んでいます。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

Loading...

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2010.05

    家探しスタート
  • 2011.03

    マンションの購入
  • 2011.03

    プランニング
  • 2011.06

    施工スタート 施工中の写真
  • 2011.07

    完成
  • 2011.07

    入居 施工中の写真

このマンションがあるエリア

Yさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

宝塚駅周辺エリアの様子

宝塚市:宝塚駅周辺エリア

宝塚駅周辺エリアのイメージマップ

このエリアは、阪急・JR「宝塚」駅周辺に広がる宝塚最大の商業地域であり、また全国でも有数の文化ゾーンでもあります。日本歌劇発祥の地であることをはじめ、日本の近代画を代表する文人画家・富岡鉄斉の美術館や手塚治虫記念館など、様々なアートを身近で気軽に楽しめます。ショッピングや散策をすると、洗練された街並の中に、このような文化施設に数多く出会うことができます。「宝塚」駅周辺は商業地域に指定されており、阪急百貨店が入った『ソリオ』をはじめ、多数の商業施設、また高層のタワーマンションがあります。武庫川沿いにも多くのマンションが建設されています。また「宝塚」駅の北側の丘陵地域には、第1種低層住居専用地域に指定されている御殿山の閑静な住宅街が広がっています。緑の多い住環境と商業地が隣接していること、そして、阪急宝塚線、阪急今津線、JR宝塚線の3ルートが利用できるアクセスの良さが魅力です。

周辺エリアの住まい事例

Loading...

同じエリアにある物件

Loading...

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

1.さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

2.物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

3.住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

5.累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

住まいをつくる

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。