このエリアは、阪急・JR「宝塚」駅周辺に広がる宝塚最大の商業地域であり、また全国でも有数の文化ゾーンでもあります。日本歌劇発祥の地であることをはじめ、日本の近代画を代表する文人画家・富岡鉄斉の美術館や手塚治虫記念館など、様々なアートを身近で気軽に楽しめます。ショッピングや散策をすると、洗練された街並の中に、このような文化施設に数多く出会うことができます。「宝塚」駅周辺は商業地域に指定されており、阪急百貨店が入った『ソリオ』をはじめ、多数の商業施設、また高層のタワーマンションがあります。武庫川沿いにも多くのマンションが建設されています。また「宝塚」駅の北側の丘陵地域には、第1種低層住居専用地域に指定されている御殿山の閑静な住宅街が広がっています。緑の多い住環境と商業地が隣接していること、そして、阪急宝塚線、阪急今津線、JR宝塚線の3ルートが利用できるアクセスの良さが魅力です。
現在の職場が阪神間であり、妻に地縁があったこと、住まいに対する希望条件(駅から歩けて、生活と交通が便利、でも閑静な住環境など、欲張りな希望)を選んでいったら、自然と今の住まいに辿り着いていました。
タカラジェンヌも普通に生活していて(道ですれ違うだけでもオーラを感じます)、宝塚ファンにはたまらないエリアだと思います。「宝塚歌劇」や「花のみち」に代表されるおしゃれなイメージを持っていましたが、実際に生活を始めてみて、この街の良さを実感する毎日です。食事や買物に出かけるにも、おしゃれなレストランが多く、阪急百貨店などの商業施設も充実しています。
また、阪急・JRの3沿線が利用でき、国道176号線や中国自動車道のインターチェンジが近く、電車と車のどちらも利用できる便利な立地も魅力です。さらに、生活・交通至便でありながら、住環境も気に入っています。武庫川が流れ、公園などの緑も多く、”花のみち”を散歩するのはとても気持ち良いです。落ち着いた住環境と阪神間の交通アクセスの両方を得たいという方には、お勧めのエリアです。
また、”花のみち”などの古き宝塚の情緒は残しつつ、武庫川沿いの改修や再開発により、新しい街へと進化する将来への希望も魅力です。
武庫川も近く、休日などはよく散歩に行ったり、子供とメダカ捕りに行ってます。夏に武庫川に出れば、花火も見れます。バーベキューも楽しめ、子育てには最適。桜の季節には、花のみちぐらいまで散歩にいき花見をしたりもします。すごくきれいに咲きます。駅徒歩圏内なのに遊べる自然があるところがいいです。それに、駅にも近く、平坦で、通勤にも便利です。
駅から近いのに、静かな街であるところが気に入っています。夏は、宝塚の花火が近くで見えるのもポイント。不満点としては、近くに公園が無い点ですね。子供を遊ばせるのには児童館を利用しています。
駅が近くて、なおかつフラットなので移動が楽です。また、比較的新しいマンションが多く、小さい子供のいる世帯が多いので、子供の友達もママ友達も出来やすいと思います。車の往来が少なく、子供と一緒に歩いていても安全です。
不満点としては買い物施設が近隣にないこと。週末に頑張って買い出しをしています。また、学校が遠いので、子供に頑張って歩いてもらわないといけません。子供が多くて良い反面、保育所激戦区なので、認可保育所の待機児童が多いです。市の指定保育所を利用したり、家から離れている保育所も候補に入れたりする必要があります。
静かで夏は涼しく住みやすい環境です。阪急・JRの2WAYアクセスが可能で、中国自動車道の宝塚ICに近いため、すごく便利。私は職場に近かったことも決め手でした。坂道があることが難点ですが、静かで便利な環境を求める方には良いと思います。
宝塚在住と言えば、ハイソな生活を送っていると思われるのがとても嬉しいです。武庫川と六甲山が楽しめる街、それが宝塚だと思います。歌劇があるというだけで、音楽に満ちた華やかな街になりますね。タカラジェンヌのキビキビした美しい歩き方を見ると、この街に住んでよかったと思います。自分自身も背筋が伸びるような気がします。
JRと阪急の駅近くで、閑静なマンション街です。近くに武庫川が流れていて、散歩コースにぴったりです。川に出れば、宝塚の花火大会がばっちり見えますよ。『宝塚大劇場』をはじめとして、『文化の街』というイメージがあります。
緑豊かで生活施設も揃っており、とても住みよい街です。通勤や普段の生活にも便利です。
JRと阪急の駅に近く、駅前にコンビニもありとても便利です。阪急は始発駅なので、座って通勤できます(たまにJRも始発電車があります)。お洒落な店が多く、街並みもお洒落です。
宝塚大劇場に近く、品のある街です。武庫川に近く、夏には宝塚花火大会を鑑賞できます。
閑静な街並みが気に入っています。宝塚歌劇、ソリオ、武庫川の散歩道に近く、阪神競馬場や西宮ガーデンズにも阪急今津線ですぐ。駅にも宝塚インターにも近いので、交通も便利です。梅田まで30~40分で行けます。
もともと宝塚在住でしたが、より便利な宝塚駅周辺エリアに住みたいと思っていました。武庫川が近くにあり、川のせせらぎが気持ち良いです。阪急線とJR線の2WAYで、コンビニも近くにあり、生活にも便利。子どもも多いので、子育て世代にも良いと思います。郵便ポストが近くに無いのが不満でしたが、最近になって176号線沿いに設置されました。
街がきれいで、買物施設も多く買物に困りません。緑が多いところも気に入っています。JRと阪急の2線使いが出来て便利です。ただ、梅田や西宮へは電車1本で行けますが、神戸へ出る時には経由が必要です。
自然が多い閑静な住宅街です。JR、阪急共に駅から近く、スーパー、コンビニも近くにあり、生活に不自由はありません。人気のある幼稚園も近くにあり、子育てにも良い場所です。ただ、踏切を渡るときに時間帯によっては待たされます。お正月は清荒神への参拝者が多く、車が混雑するところがちょっとだけ不満です。
自然がすぐ隣にあり、とにかく品格がある街です。街並みが綺麗だったこと、落ち着いたプライベートを過ごせそうだったことが決めてでこの街に住み始めました。武庫川沿いはお散歩コースとしてもおすすめですよ。唯一の不満は近くにホームセンターが無いことです。
宝塚歌劇に近い。阪急百貨店が近くにある。宝塚温泉にいつでも入れる。関西の奥座敷、有馬温泉に阪急バスで30分で行ける。JRと阪急電車の両方が使える。伊丹空港へバス1本で行ける。武庫川花火大会にも徒歩で参加できる。
3駅が利用でき、それぞれが徒歩圏なうえ、バス停も近い。空港へのバスも走っており公共交通機関を利用するには申し分ありません。宝塚の中心に位置し、市役所などの公共施設も近く大きな公園もあり子育てにも便利。また病児保育をしてくれる病院が隣にあり、もしもの時にも安心できます。ただ徒歩圏にスーパーなどがなく日常の買い物には若干の不便を感じます。生活圏内はほぼ平坦ですが、僅かながら傾斜がついているためご年配の方は自転車は辛いかもしれません。しかし、近くにある武庫川河川敷や宝塚大橋、宝塚新大橋からの眺めは宝塚に住んで良かったと心から思えますし、小学校校区内は平坦で、子供同士で遊びに行く際の自転車もある程度安心できます。
阪急とJRのツーウェイアクセスで駅までも徒歩圏内、閑静な住宅街の雰囲気もあり、静かな街である。住所の名称が高級住宅街を思わせるのも密かな自慢である。天気のいい日は夜に星がきれいに見えることもいいところ。
交通アクセスが良く、JRや阪急で神戸や大阪まで30分で行くことができます。徒歩数分のところに宝塚小学校や保育園があり、、御殿山中学校や宝塚北高校も徒歩圏内です。右手に甲山、左手に大阪、正面に宝塚歌劇場を眼下に眺望できるロケーションです。遠くは阪神間に広がる海まで眺望できます。清荒神や図書館も散策にほどよい距離のところにあります。
近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。
過去1年間の成約データを元にした相場データです。
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