宝塚市「宝塚駅周辺エリア」の不動産と地域情報

生活の中で季節の移り変わりを感じられる街 自慢できること 治安が良く仕事で遅くなった時も安心して歩くことができる。徒歩圏内に複数の路線を利用できる駅があり、大阪や神戸へのアクセスが良い。適度な自然環境が地域内にあり、日々の生活の中で季節の移り変わりを感じることができる。周辺に文化施設も多く、色々なイベントを楽しむことができる。近所にお気に入りのカフェや飲食店も複数あり散歩がてらふらっと立ち寄ることができる。 気になること 地域内にマンションが多く、近所付き合いをしたい場合は積極性が求められる。個人のお店が多いこともあり、夜遅くまで営業しているお店が少ない。冬の時期、稀に宝塚大橋の路面が凍結することがあり、通行の際に気をつける必要がある。 2024年8月

都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良い。 自慢できること 阪急の駅が最寄りですが、JRにもアクセス出来る距離です。尼崎方面へのバス停も近くにあります。自然も多くて落ち着ける環境です。宝塚大劇場が近く、タカラジェンヌさん達にも良く会いますので、歌劇が好きな人には最高だと思います。都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良く住みやすいです。 気になること 近くにあるスーパーがややお高めなので、安く済ませたいと思うと1駅2駅向こうに行かないといけないのが面倒だなと思います。市役所がやや遠いです。便利に過ごそうと思うと、自動車や自転車等は必須だと思います。 2024年2月

少し坂があるが、環境を考えれば… 自慢できること 通勤に大阪まで約30分で程よく便利な環境です。子供の学校も付近の方の生活レベルを考えれば満足出来ると感じます。見晴らしも素晴らしく宝塚の街を一望できます。少し坂があるけども環境を考えれば我慢できる範疇です。 気になること 近くに大型スーパーがないことが少し気になるところです。気軽に車を止められるスーパーがあれば言うことはないです。坂道が多いので高齢者の方はタクシーを利用されているのをよく見かけます。ただ静かで環境もとてもよいので気になるほどのことは殆どありません。 2023年6月

自然が多いので季節の移り変わりが感じやすい街 自慢できること 治安も良く、自然が多いので季節の移り変わりが感じやすい街で、そこが良いところだと感じてます。散歩道が多いので、散歩だけでいらっしゃる方も多いと聞きます。バスに乗れば、有馬温泉や六甲も行けるので、観光地にも出やすい地域です。梅田や神戸まで電車で30分の距離で、買い物に行くにも不便ではないです。 気になること スーパーはあるのですが、歩いて、買い物袋を持って帰るときついのでタクシーによく乗ってしまいます。またその肝心のタクシーがなかなか田舎で東京ほど台数がなく、そういった面は困っています。そういう時は不便さを感じます。 2022年11月

礼儀正しい住人が多く、住みやすいです。 自慢できること 住んでいる人もさほど多くなく、住みやすいです。宝塚音楽学校の生徒たちにもよく会いますが、礼儀正しく、とても気持ちいいです。また武庫川が綺麗で、朝の通勤時に野鳥を眺めるのを、とても楽しみにしています。 気になること 遅くまで開いてるスーパーが近くにあれば、嬉しいです。 2020年1月

便利ながら住みやすい環境！ 自慢できること 河のせせらぎ、鳥のさえずりも聞こえます。またこの街には普通にタカラジェンヌがいます。
大阪に出かけるにも、三ノ宮に出かけるにも30分もあれば行けます。便利でありながら大きな建物も少なく住環境はとても最適です。 気になること 週末はどの幹線道路も混雑していて出かけるときは、時間が読めません。
近くの公園に犬を散歩しに行きますが、一部の方はマナーが悪く、管理している住民の方に犬の散歩はしてほしくないと言われたことがあります。 2020年1月

緑いっぱい自然豊かな環境が自慢！ 自慢できること 緑いっぱい自然豊か、安全で静かな環境が一番の自慢です。朝早くから鶯が鳴いたり、田んぼや畑も多く、生き物も沢山いて、とてものどか。子育てするには素晴らしい環境だと思います。宝塚歌劇にも近く、華やかで美しい街です。 気になること 自然豊かですが、子どもがのびのびと走り回ったりボール遊びができる公園が少なすぎるのが残念です。街の景観ばかりに多額なお金を使い、昔の様に子ども達が思い切り遊べる場所が年々少なくなっている気がします。 2019年8月

宝塚歌劇場を眼下に眺望できるロケーション 自慢できること 交通アクセスが良く、JRや阪急で神戸や大阪まで30分で行くことができます。徒歩数分のところに宝塚小学校や保育園があり、、御殿山中学校や宝塚北高校も徒歩圏内です。右手に甲山、左手に大阪、正面に宝塚歌劇場を眼下に眺望できるロケーションです。遠くは阪神間に広がる海まで眺望できます。清荒神や図書館も散策にほどよい距離のところにあります。 気になること 宝塚歌劇場前からラビスタに上がる坂道は自転車では少しきついかもしれません。周囲は住宅地ですので小売店やコンビニはありませんが、徒歩10分ほどのところに清荒神の市場やコープ、宝塚駅の近くに駅マルシェや阪急百貨店があります。 2018年11月

住所の名称が高級住宅街を思わせるのも密かな自慢 自慢できること 阪急とJRのツーウェイアクセスで駅までも徒歩圏内、閑静な住宅街の雰囲気もあり、静かな街である。住所の名称が高級住宅街を思わせるのも密かな自慢である。天気のいい日は夜に星がきれいに見えることもいいところ。 気になること 坂が多く、道幅が狭い。車の抜け道となっているのか、住民でない車も含めて交通量が多いため、子どもを家の前で遊ばせるのも少し心配である。道幅が狭いゆえに車同士のすれ違いに気をつかう。自然があるため、虫も出る。 2018年2月

宝塚に住んで良かったと心から思える街です。 自慢できること 3駅が利用でき、それぞれが徒歩圏なうえ、バス停も近い。空港へのバスも走っており公共交通機関を利用するには申し分ありません。宝塚の中心に位置し、市役所などの公共施設も近く大きな公園もあり子育てにも便利。また病児保育をしてくれる病院が隣にあり、もしもの時にも安心できます。ただ徒歩圏にスーパーなどがなく日常の買い物には若干の不便を感じます。生活圏内はほぼ平坦ですが、僅かながら傾斜がついているためご年配の方は自転車は辛いかもしれません。しかし、近くにある武庫川河川敷や宝塚大橋、宝塚新大橋からの眺めは宝塚に住んで良かったと心から思えますし、小学校校区内は平坦で、子供同士で遊びに行く際の自転車もある程度安心できます。 気になること 徒歩圏にスーパーなどがなく日常の買物には若干の不便を感じます。生活圏内はほぼ平坦ですが、わずかながら傾斜がついているためご年配の方は自転車は辛いかもしれません。 2016年12月

素顔のタカラジェンヌに会える街！ 自慢できること 宝塚歌劇に近い。阪急百貨店が近くにある。宝塚温泉にいつでも入れる。関西の奥座敷、有馬温泉に阪急バスで30分で行ける。JRと阪急電車の両方が使える。伊丹空港へバス1本で行ける。武庫川花火大会にも徒歩で参加できる。 2015年11月

とにかく品格のある街です。 自慢できること 自然がすぐ隣にあり、とにかく品格がある街です。街並みが綺麗だったこと、落ち着いたプライベートを過ごせそうだったことが決めてでこの街に住み始めました。武庫川沿いはお散歩コースとしてもおすすめですよ。唯一の不満は近くにホームセンターが無いことです。 2015年10月

自然が多い閑静な住宅街 自慢できること 自然が多い閑静な住宅街です。JR、阪急共に駅から近く、スーパー、コンビニも近くにあり、生活に不自由はありません。人気のある幼稚園も近くにあり、子育てにも良い場所です。ただ、踏切を渡るときに時間帯によっては待たされます。お正月は清荒神への参拝者が多く、車が混雑するところがちょっとだけ不満です。 2015年1月

便利で綺麗な街です。 自慢できること 街がきれいで、買物施設も多く買物に困りません。緑が多いところも気に入っています。JRと阪急の2線使いが出来て便利です。ただ、梅田や西宮へは電車1本で行けますが、神戸へ出る時には経由が必要です。 2014年10月

利便性と環境が揃っています。 自慢できること もともと宝塚在住でしたが、より便利な宝塚駅周辺エリアに住みたいと思っていました。武庫川が近くにあり、川のせせらぎが気持ち良いです。阪急線とJR線の2WAYで、コンビニも近くにあり、生活にも便利。子どもも多いので、子育て世代にも良いと思います。郵便ポストが近くに無いのが不満でしたが、最近になって176号線沿いに設置されました。 2014年5月

宝塚歌劇に近い街。閑静な街並みも気に入っています。 自慢できること 閑静な街並みが気に入っています。宝塚歌劇、ソリオ、武庫川の散歩道に近く、阪神競馬場や西宮ガーデンズにも阪急今津線ですぐ。駅にも宝塚インターにも近いので、交通も便利です。梅田まで30～40分で行けます。 2013年6月

宝塚大劇場に近く、品のある街です。 自慢できること 宝塚大劇場に近く、品のある街です。武庫川に近く、夏には宝塚花火大会を鑑賞できます。 2012年1月

JR・阪急の駅に近く、便利。お洒落な街並みです。 自慢できること JRと阪急の駅に近く、駅前にコンビニもありとても便利です。阪急は始発駅なので、座って通勤できます（たまにJRも始発電車があります）。お洒落な店が多く、街並みもお洒落です。 2011年11月

緑豊かで生活施設も揃っており、とても住みよい街 自慢できること 緑豊かで生活施設も揃っており、とても住みよい街です。通勤や普段の生活にも便利です。 2011年9月

JRと阪急の駅近くで、閑静なマンション街。『武庫川』は散歩コースにぴったりです。 自慢できること JRと阪急の駅近くで、閑静なマンション街です。近くに武庫川が流れていて、散歩コースにぴったりです。川に出れば、宝塚の花火大会がばっちり見えますよ。『宝塚大劇場』をはじめとして、『文化の街』というイメージがあります。 2011年9月

武庫川と六甲山が楽しめる街。 自慢できること 宝塚在住と言えば、ハイソな生活を送っていると思われるのがとても嬉しいです。武庫川と六甲山が楽しめる街、それが宝塚だと思います。歌劇があるというだけで、音楽に満ちた華やかな街になりますね。タカラジェンヌのキビキビした美しい歩き方を見ると、この街に住んでよかったと思います。自分自身も背筋が伸びるような気がします。 2009年9月

阪急・JRの２WAYアクセスなのに、静かで夏は涼しい住みやすい街。 自慢できること 静かで夏は涼しく住みやすい環境です。阪急・JRの２WAYアクセスが可能で、中国自動車道の宝塚ICに近いため、すごく便利。私は職場に近かったことも決め手でした。坂道があることが難点ですが、静かで便利な環境を求める方には良いと思います。 2009年8月

同世代の家庭がたくさん住んでるので、友達ができやすいです。 自慢できること 駅が近くて、なおかつフラットなので移動が楽です。また、比較的新しいマンションが多く、小さい子供のいる世帯が多いので、子供の友達もママ友達も出来やすいと思います。車の往来が少なく、子供と一緒に歩いていても安全です。
不満点としては買い物施設が近隣にないこと。週末に頑張って買い出しをしています。また、学校が遠いので、子供に頑張って歩いてもらわないといけません。子供が多くて良い反面、保育所激戦区なので、認可保育所の待機児童が多いです。市の指定保育所を利用したり、家から離れている保育所も候補に入れたりする必要があります。 2009年8月

駅から近くて静かな街。夏は宝塚の花火が近くで見えます！ 自慢できること 駅から近いのに、静かな街であるところが気に入っています。夏は、宝塚の花火が近くで見えるのもポイント。不満点としては、近くに公園が無い点ですね。子供を遊ばせるのには児童館を利用しています。
2009年8月

おしゃれなレストランが多く、商業施設も充実。緑も多く、”花のみち”を散歩するのはとても気持ち良い！ 自慢できること 現在の職場が阪神間であり、妻に地縁があったこと、住まいに対する希望条件（駅から歩けて、生活と交通が便利、でも閑静な住環境など、欲張りな希望）を選んでいったら、自然と今の住まいに辿り着いていました。
タカラジェンヌも普通に生活していて（道ですれ違うだけでもオーラを感じます）、宝塚ファンにはたまらないエリアだと思います。「宝塚歌劇」や「花のみち」に代表されるおしゃれなイメージを持っていましたが、実際に生活を始めてみて、この街の良さを実感する毎日です。食事や買物に出かけるにも、おしゃれなレストランが多く、阪急百貨店などの商業施設も充実しています。
また、阪急・JRの3沿線が利用でき、国道176号線や中国自動車道のインターチェンジが近く、電車と車のどちらも利用できる便利な立地も魅力です。さらに、生活・交通至便でありながら、住環境も気に入っています。武庫川が流れ、公園などの緑も多く、”花のみち”を散歩するのはとても気持ち良いです。落ち着いた住環境と阪神間の交通アクセスの両方を得たいという方には、お勧めのエリアです。
また、”花のみち”などの古き宝塚の情緒は残しつつ、武庫川沿いの改修や再開発により、新しい街へと進化する将来への希望も魅力です。 2009年2月

駅徒歩圏内なのに、遊べる自然がたくさん！ 自慢できること 武庫川も近く、休日などはよく散歩に行ったり、子供とメダカ捕りに行ってます。夏に武庫川に出れば、花火も見れます。バーベキューも楽しめ、子育てには最適。桜の季節には、花のみちぐらいまで散歩にいき花見をしたりもします。すごくきれいに咲きます。駅徒歩圏内なのに遊べる自然があるところがいいです。それに、駅にも近く、平坦で、通勤にも便利です。 2009年2月