リノベーションで吹き抜けを造る

中古リフォームの事例:リノベーションで吹き抜けを造る

中古×リフォーム事例 CASE 188-219

ヒデさん
ヒデさん家族構成:二人暮らし
中古一戸建て×リフォーム 総額 3,155万円 (物件価格2,300万円+リフォーム費用855万円) 保存する

購入した一戸建て

価格
2,300万円
面積
建物 115.62 ㎡ 土地 89.58㎡
間取り
4DK
築年月
1995年10月

リフォーム

費用
855万円
部位
内装材全面
間取り
-

この一戸建てがあるエリア

交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩7分
所在
宝塚市
エリア
「宝塚駅周辺エリア」詳細
宝塚駅周辺エリアの様子

完成した住まい

住みたいエリアが決まっているけど、なかなかいい不動産に巡り合わない。
エリア限定で探す多くの方の悩み。何かしらのこだわりがあるならなおさらです。
今回の施主様も然り。エリア限定で新築戸建、もしくは土地+注文住宅を希望されている中、なかなか売り物が無い。あってもお決まりの建て売り住宅のみ。
そこで目を向けたのが中古×リフォームでした。拡がった選択肢の中からお眼鏡に叶う住まいの“土台”が現れ、解放感と広いお風呂をテーマにリノベーション。
ハウスメーカーの建物は、その希望を叶えるに充分な状態であったことも、公的機関の検査で判明しています。
「住まいは探すものではなく造るもの」。
この視点を加えたとき、理想への距離がぐっと近づく好例かと。

完成写真:LDK全景。前方斜め上から注ぎ込む光は、リノベーションの産物です。

LDK全景。前方斜め上から注ぎ込む光は、リノベーションの産物です。

完成写真:キッチンはオールメラミン材のキッチンハウス社製。

キッチンはオールメラミン材のキッチンハウス社製。

完成写真:中央にダラリと下がるロープはトレーニング用。そんな遊びも楽しい家です。

中央にダラリと下がるロープはトレーニング用。そんな遊びも楽しい家です。

完成写真:ダイニングテーブルはキッチンと一体型。全長4mのキッチンは場所を選びます。

ダイニングテーブルはキッチンと一体型。全長4mのキッチンは場所を選びます。

完成写真:白×黒のモノトーンに差し色を少々。施主様が学生時代から思い描いていた空間です。

白×黒のモノトーンに差し色を少々。施主様が学生時代から思い描いていた空間です。

完成写真:バックカウンターも造り付け。「片付けには自信がある」からこその解放感ですね。

バックカウンターも造り付け。「片付けには自信がある」からこその解放感ですね。

完成写真:ものすごく暗かった旧・ダイニングキッチンも、吹き抜けからの光でこの通り。

ものすごく暗かった旧・ダイニングキッチンも、吹き抜けからの光でこの通り。

完成写真:構造材の鉄骨に白塗装。元は和室だった空間を、贅沢な吹き抜けに変更してます。

構造材の鉄骨に白塗装。元は和室だった空間を、贅沢な吹き抜けに変更してます。

完成写真:こちらも構造材が剥き出しの階段。

こちらも構造材が剥き出しの階段。

完成写真:解放感が違います。壁掛けの照明はオートライトセンサー機能搭載。

解放感が違います。壁掛けの照明はオートライトセンサー機能搭載。

完成写真:5m近く位置を移動させたトイレ。タンクレストイレを採用です。

5m近く位置を移動させたトイレ。タンクレストイレを採用です。

完成写真:「ひろいひろい浴室」も大きなポイントのひとつ。1618サイズのユニットバス。

「ひろいひろい浴室」も大きなポイントのひとつ。1618サイズのユニットバス。

完成写真:シンプルな洗面台の鎮座する場所は、元廊下。右手のトイレも全てひとつのスペースに。

シンプルな洗面台の鎮座する場所は、元廊下。右手のトイレも全てひとつのスペースに。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2011.07

    家探しスタート

    ヒデさん ヒデさんお客さまのご希望

    宝塚歌劇場から近くの物件を探していました。

  • 2011.08

    一戸建ての購入
  • 2011.08

    プランニング

    ヒデさん ヒデさんお客さまのご希望

    狭い敷地で広々とした家をイメージしてリフォームを依頼しました。

    清水 透 住空間コーディネーター 清水 透 (しみず とおる)

    当社のご提案

    階段をスケルトンにの架け替えたい、吹き抜けを作りたい、など、サラッとものすごい難易度の高いオーダー、ありがとうございました。正直全部できると思っていませんでしたが、全部できましたね(笑)

  • 2011.11

    施工スタート 施工中の写真
  • 2011.12

    完成

    清水 透 住空間コーディネーター 清水 透 (しみず とおる)

    当社のコメント

    2階の和室を床まで潰し、1階に光を届ける。プラモなら簡単ですし、理屈的にはできるのですが、実際やってみたら、できましたね(笑)ご希望を叶えるキッチンハウスのキッチンをど真ん中に鎮座させ、デザイン的にもハイクオリティのものになり、結果として2011年のリクシルリフォームコンテストで全国最優秀賞をいただきました。取材等のご協力、ありがとうございました。

  • 2011.12

    入居 施工中の写真

    ヒデさん ヒデさんお客さまのコメント

    広々とした空間

この一戸建てがあるエリア

ヒデさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

宝塚駅周辺エリアの様子

宝塚市:宝塚駅周辺エリア

宝塚駅周辺エリアのイメージマップ

このエリアは、阪急・JR「宝塚」駅周辺に広がる宝塚最大の商業地域であり、また全国でも有数の文化ゾーンでもあります。日本歌劇発祥の地であることをはじめ、日本の近代画を代表する文人画家・富岡鉄斉の美術館や手塚治虫記念館など、様々なアートを身近で気軽に楽しめます。ショッピングや散策をすると、洗練された街並の中に、このような文化施設に数多く出会うことができます。「宝塚」駅周辺は商業地域に指定されており、阪急百貨店が入った『ソリオ』をはじめ、多数の商業施設、また高層のタワーマンションがあります。武庫川沿いにも多くのマンションが建設されています。また「宝塚」駅の北側の丘陵地域には、第1種低層住居専用地域に指定されている御殿山の閑静な住宅街が広がっています。緑の多い住環境と商業地が隣接していること、そして、阪急宝塚線、阪急今津線、JR宝塚線の3ルートが利用できるアクセスの良さが魅力です。

周辺エリアの住まい事例

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0120-296-753
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営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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