50m²の部屋を全面リノベーション

中古リフォームの事例:50m²の部屋を全面リノベーション

中古×リフォーム事例 CASE 250-1033

はせたろうさん
はせたろうさん家族構成:一人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 1,640万円 (物件価格980万円+リフォーム費用660万円) 保存する

購入したマンション

価格
980万円
面積
建物 50.85 ㎡
間取り
2DK
築年月
1979年7月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
660万円
部位
全面
間取り
1LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩4分
所在
宝塚市
エリア
「小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリア」詳細
小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

マンションの外観が気に入り、この物件を購入されました。
広いルーフバルコニー側にリビングをもっていきたい。そして無垢フローリングを貼りたい。
そんな思いを実現させるべく、打ち合わせはスタートしました。
1.5畳しかなかった浴室を大幅に移動させ、キッチンも位置を変えるなど、
大規模に水廻りの移動を行いました。
それに伴って、専有部分の配管はすべて新しくやり直しています。
そして、リビングダイニングには無垢フローリングを施工。予算の兼ね合いもあり、ユニットバス、トイレ、寝室などにはできるだけ費用をかけず、キッチンとリビングの無垢フローリングに費用をかけました。
キッチンは、空間を有効につかうためにⅡ型キッチンにしています。オリジナルで作成し、費用を抑えつつ、こだわったものにすることができました。

完成写真:リビングスペース。フローリングにはカバザクラの無垢フローリングを使用。

リビングスペース。フローリングにはカバザクラの無垢フローリングを使用。

完成写真:リビングの大きな壁面収納。

リビングの大きな壁面収納。

完成写真:元は洋室だった場所にキッチンスペースを移動しました。

元は洋室だった場所にキッチンスペースを移動しました。

完成写真:スペースに合わせて作ったⅡ型キッチン。ダイニングテーブルも兼ねられるものにしています。

スペースに合わせて作ったⅡ型キッチン。ダイニングテーブルも兼ねられるものにしています。

完成写真:リビング側のキッチン天板にはステンレス部分と木製の部分があります。シンクの周りはステンレス。周囲は暖かさを感じられるために木を使っています。

リビング側のキッチン天板にはステンレス部分と木製の部分があります。シンクの周りはステンレス。周囲は暖かさを感じられるために木を使っています。

完成写真:寝室。すっきりとしたシンプルな空間に仕上げました。奥にはウォークインクローゼットもあります。

寝室。すっきりとしたシンプルな空間に仕上げました。奥にはウォークインクローゼットもあります。

完成写真:寝室から直接、洗面、浴室にアクセスできます。

寝室から直接、洗面、浴室にアクセスできます。

完成写真:シンプルなデザインの洗面ボウル。サンワカンパニーの「ペスカラ」。

シンプルなデザインの洗面ボウル。サンワカンパニーの「ペスカラ」。

完成写真:名古屋モザイク工業の「オニックスガラスモザイク」。

名古屋モザイク工業の「オニックスガラスモザイク」。

完成写真:LIXILのユニットバス。

LIXILのユニットバス。

完成写真:洋室の扉を開ければ反対側のバルコニーまで見通すことができます。

洋室の扉を開ければ反対側のバルコニーまで見通すことができます。

完成写真:玄関には造り付けの棚を設置。

玄関には造り付けの棚を設置。

完成写真:廊下の奥にはシューズクロークを作りました。もともとは浴室でした。

廊下の奥にはシューズクロークを作りました。もともとは浴室でした。

完成写真:玄関横の飾り棚。

玄関横の飾り棚。

完成写真:チェッカーガラスにこだわったオリジナルの扉。

チェッカーガラスにこだわったオリジナルの扉。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2013.05

    家探しスタート
  • 2013.05

    マンションの購入
  • 2013.06

    プランニング
  • 2013.11

    施工スタート 施工中の写真
  • 2013.12

    完成
  • 2014.01

    入居 施工中の写真

このマンションがあるエリア

はせたろうさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリアの様子

宝塚市:小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリア

小林~宝塚南口駅以西・南口・中州エリアのイメージマップ

阪急「宝塚南口」駅前は、宝塚市域制定後初の開発事業が実施された宝塚市の顔ともいえるエリアです。1974年に誕生した駅直結の商業ビル「サンビオラ」には、スーパーマーケットや飲食店を中心とした店舗が入っています。阪急今津線「宝塚南口」駅と阪急宝塚線「宝塚」駅とは、距離にして約880mしかなく、歩いても約11分の距離のため、JR又は阪急宝塚線を利用する人は、直接「宝塚」駅まで歩く人も少なくありません。周辺の住宅地は、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、比較的緩やかな坂がある閑静な住宅地になっています。エリアの中央辺りには逆瀬川が流れ、河岸に沿って両岸に豪壮な邸宅が多く立ち並び、阪神間の高級住宅地の1つとなっています。とても穏やかできれいな川ですので、夏になると蛍を見ることが出来ます。周辺にとても緑が多く、自然に満ち溢れています。

周辺エリアの住まい事例

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株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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