団地、思い出、リノベーション。

中古リフォームの事例:団地、思い出、リノベーション。

中古×リフォーム事例 CASE 177-12

UUさん
UUさん
中古マンション×リフォーム 総額 2,095万円 (物件価格1,480万円+リフォーム費用615万円) 保存する

購入したマンション

価格
1,480万円
面積
建物 70.92 ㎡
間取り
-
築年月
1974年4月

リフォーム

費用
615万円
部位
全面(浴室以外)
間取り
-

このマンションがあるエリア

交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩13分
所在
吹田市
エリア
「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」詳細
藤白台・古江台・青山台・津雲台エリアの様子

完成した住まい

昭和49年築。吹田は万博記念公園のそば。緑の多い団地群の一角。
ノスタルジーを誘おうとする“古き良き”、という言葉は好きではありませんが、今回の団地が産まれたのは、ベビーブームの真っただ中。
決して豪華ではなく、エレベーターも無く、断熱材も無く、クーラーも全室設置できず、一人一部屋の子ども部屋も無く。
でもキッチンから見下ろすと、子どもが遊ぶ景色が見え、お隣さんの顔が分かり、30年来の友人がそこここに居て。
不要な便利をそぎ落とし、家族と近所のつながりを求め、余った(?)お金はコトに使う。
2回の大震災を経て、ひとが求める不動産は大きく変わりました。今回の答えも、最適解のひとつ。と、強く思います。時代は変わりました。

完成写真:南の洋室と中央の洋室をつぶし、一番いい場所2部屋分をリビングへ。

南の洋室と中央の洋室をつぶし、一番いい場所2部屋分をリビングへ。

完成写真:リビング全景。通常団地の間取りの場合、中央にリビングがきています。

リビング全景。通常団地の間取りの場合、中央にリビングがきています。

完成写真:壁面、床の無垢フローリングは、お施主さんの塗装。完璧なでき映えです(本人談)(笑)

壁面、床の無垢フローリングは、お施主さんの塗装。完璧なでき映えです(本人談)(笑)

完成写真:血眼になって捜したスタンドライトなどなど、照明もしっかり。

血眼になって捜したスタンドライトなどなど、照明もしっかり。

完成写真:色を分けたステンドグラスのドア…、よりも梁下のお子さんの絵の方がすてきです。

色を分けたステンドグラスのドア…、よりも梁下のお子さんの絵の方がすてきです。

完成写真:キッチンは食洗機付の最新のものに。換気扇の位置にご注目。

キッチンは食洗機付の最新のものに。換気扇の位置にご注目。

完成写真:キッチン壁はカワイイモザイクタイル。レールはイケアでご購入。

キッチン壁はカワイイモザイクタイル。レールはイケアでご購入。

完成写真:お嬢さん2人の子ども部屋。たくさんケンカしてや。

お嬢さん2人の子ども部屋。たくさんケンカしてや。

完成写真:お嬢さんの部屋から寝室を見る。寝室にはクーラーを付けられました。

お嬢さんの部屋から寝室を見る。寝室にはクーラーを付けられました。

完成写真:リビング、寝室、子供部屋、キッチン。全てドア1枚でつながっています。

リビング、寝室、子供部屋、キッチン。全てドア1枚でつながっています。

完成写真:最小限の廊下と玄関、シューズクローク。

最小限の廊下と玄関、シューズクローク。

完成写真:シューズクロークの棚板も、施主さんが自分で塗装。シナベニヤの合板です。

シューズクロークの棚板も、施主さんが自分で塗装。シナベニヤの合板です。

完成写真:これ以上無いほどシンプルな洗面台。

これ以上無いほどシンプルな洗面台。

完成写真:トイレは以前のまま。便座のみ木製に替えています。

トイレは以前のまま。便座のみ木製に替えています。

完成写真:天井の様子。もともと組んでいた天井組を壊し、コンクリート面に直に塗装しています。

天井の様子。もともと組んでいた天井組を壊し、コンクリート面に直に塗装しています。

完成写真:壁面。解体までどのていどのきれいな壁が出てくるかは分かりません。こちらは非常にいい味出てます。

壁面。解体までどのていどのきれいな壁が出てくるかは分かりません。こちらは非常にいい味出てます。

完成写真:家族が近くに居れる、居ざるを得ない家です。つながりを保つための仕掛けですね。

家族が近くに居れる、居ざるを得ない家です。つながりを保つための仕掛けですね。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2011.01

    プランニング
  • 2011.04

    施工スタート 施工中の写真
  • 2011.05

    完成
  • 入居 施工中の写真

このマンションがあるエリア

UUさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

藤白台・古江台・青山台・津雲台エリアの様子

吹田市:藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア

藤白台・古江台・青山台・津雲台エリアのイメージマップ

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

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