モダンテイストでホテルのような住まいにリノベーション

中古リフォームの事例:モダンテイストでホテルのような住まいにリノベーション

中古×リフォーム事例 CASE 242-1186

Sさん
Sさん家族構成:ファミリー
中古マンション×リフォーム 総額 -万円 (物件価格-万円+リフォーム費用655万円) 保存する

購入したマンション

価格
-万円
面積
建物 77.05 ㎡
間取り
3LDK
築年月
2001年12月
リフォーム図面(ビフォー)

BEFORE

リフォーム

費用
655万円
部位
リビング,洗面,洋室
間取り
3LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩9分
所在
宝塚市
エリア
「月見山・紅葉ガ丘・長寿ガ丘エリア」詳細
月見山・紅葉ガ丘・長寿ガ丘エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

比較的築年数が浅く、一部リフォーム済みだった物件をさらにリノベーション。
家族の集まるリビング・ダイニングキッチンや水回りを中心に手を加えました。
LDKは白を基調とした空間。高級感のあるフローリングは、
朝日ウッドテックのアネックスNT直貼り、ホワイトマロンというカラーです。
クロスや建具もホワイトで統一している中、キッチン(クリナップのクリンレディ)の木目が空間に柔らかさと動きを与えています。
元は開口が一部しかなく、壁に囲まれていたキッチン。
ダイニングの様子は伺えるけれど、リビング側は見通しにくい状態でした。
そこで、キッチンを90度回転させ、オープンなフラット対面プランを採用。
合わせて和室を潰し、リビングを拡張+洋室に変更しました。
するとダイニングはもちろん、リビングも見渡せるように。。
ダイニングテーブルやTVボード、照明などをキッチンと同じ色合いでまとめたことで、
キッチンもインテリアの一部となり、LDKの一体感が生まれました。
洋室とリビングの間仕切りは可動式。リビングを広く使うこともできます。
天井付近まで高さのある扉のため、閉めた時もすっきり。
カーテンやソファ、ダイニングチェアは濃い茶_黒に。
モダンテイストで大人の雰囲気漂う空間に仕上がっています。
家にいながらにしてホテルのような高級感や特別感を味わわせてくれる、そんなお住まいになりました。

完成写真:和室をつぶし、可動間仕切り扉で仕切れる洋室を併設したリビングダイニングキッチン。奥に見える白の扉の向こうに洋室があります。

和室をつぶし、可動間仕切り扉で仕切れる洋室を併設したリビングダイニングキッチン。奥に見える白の扉の向こうに洋室があります。

完成写真:カーテンやソファなどのインテリアもシックな色合いでまとめられています。

カーテンやソファなどのインテリアもシックな色合いでまとめられています。

完成写真:キッチンの位置を90度回転。リビングともダイニングともつながりのあるキッチンになりました。

キッチンの位置を90度回転。リビングともダイニングともつながりのあるキッチンになりました。

完成写真:ショールームでお客様が一目惚れしたキッチンは、クリナップのクリンレディ。

ショールームでお客様が一目惚れしたキッチンは、クリナップのクリンレディ。

完成写真:照明計画によっては天井をすっきり、広く見せることができます。

照明計画によっては天井をすっきり、広く見せることができます。

完成写真:オンボードタイプの造作洗面台。元々付いていた間接照明付ミラーキャビネットを流用しています。

オンボードタイプの造作洗面台。元々付いていた間接照明付ミラーキャビネットを流用しています。

完成写真:「ここだけ冒険しよう!」とトイレには青いクロスを貼りました。

「ここだけ冒険しよう!」とトイレには青いクロスを貼りました。

このマンションがあるエリア

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月見山・紅葉ガ丘・長寿ガ丘エリアの様子

宝塚市:月見山・紅葉ガ丘・長寿ガ丘エリア

月見山・紅葉ガ丘・長寿ガ丘エリアのイメージマップ

このエリアは、武庫川を挟んで宝塚駅の対岸に位置し、敷地の大きな一戸建てが立ち並ぶ緑豊かな山林に囲まれた閑静な住宅地です。エリアのほとんどが第一種低層住居専用地域に指定されているため将来にわたって落ち着いた住環境が確保されます。駅からの道のりは勾配の急な坂道が続きますが、その分高台になっているので武庫川の清流や「宝塚」駅周辺を眼下に望むことができます。バスが通っていない為、車やバイク、徒歩での移動となります。しかし、「宝塚」駅までの道中には宝塚温泉や宝来橋などがあり、景色を楽しみながら歩くことができます。また湯本町の観光プロムナードを通り阪急「宝塚南口」駅にも行くことが出来きます。駅前の買物施設や生活施設といった都市機能と、森林に囲まれた住環境の、どちらをも享受することができる希少なエリアです。エリア内には甲子園大学しか教育施設がなく、宝塚第一小学校、光ガ丘中学校といった教育施設までは少し距離があります。

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この住まいを担当したスタッフ

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2013.07

    家探しスタート
  • 2013.09

    マンションの購入
  • 2013.09

    プランニング
  • 2013.11

    施工スタート 施工中の写真
  • 2013.12

    完成
  • 2013.12

    入居 施工中の写真

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